| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区江之子島二丁目32-3（地番） |
| 交通 |
大阪市営中央線 「阿波座」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
565戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月予定
入居可能時期：2016年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]関電不動産株式会社
[売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主・事業主]ヤスダエンジニアリング株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）口コミ掲示板・評判
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453
匿名さん
サンクタスびっくり価格ですよね。
あんなの買う気になれない。
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454
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
>>445
一般論として長居に一本で行ける事に価値あるのかって話。
そのへんきっちり説明せぇよ！
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455
マンション住民さん
説明するまでもないだろ。長居なんて公園しかないんだから無価値だっつーの。
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456
匿名さん
>>444
サッカー競技場も陸上競技場も有るぞ。
マラソン好きには丁度良い。
>>454
一本で行けるメリットは、女子が競技場に来安い事だな。長居位なら走れば行けるぞ。
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457
匿名さん
>>445
過疎スレ立てる気は無いぞ。
445が、非検討OMPスレ上げてくれ。
ポジVSネガに別れるだろ。
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458
匿名さん
ここは隣のマーク20と何階部分までお見合いしてるんでしょうか？
HPには書いてなくて。
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459
契約済みさん
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460
匿名さん
眺望を希望するなら19階以上がベストなんですね。
それにしてもマーク20に至っては、最上階に住んだとしても
圧迫感を感じながら生活しなければならずかわいそうな気がしますね。
そのデメリットは価格に反映されているのですか？
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461
匿名さん
>>460
マーク20はバルコニーが反対側なので、そんな圧迫感はないのでは？
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462
マーク２０に
住んでます 、圧迫感ないです だって通路側ですから、むしろ46階の方が覗けそう１８階までですが
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463
マーク20住民さん
正直タワー側、距離が近いだけに丸見えもいいところですよ。
まぁ、逆に廊下側見てもらってたらマーク20側にとっては防犯効果高そうですが。
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464
契約済みさん
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465
周辺住民さん
契約済みで防犯云々はないでしょう？ それまでに調べておくべき事項です。
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466
匿名さん
マーク20の外廊下を歩く人からタワー側は丸見えになるのか…
営業さん、18階までのお見合い部屋は中々売り難いだろうな
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467
契約済みさん
＞466さん
ＯＭＰの東側低層階のことですね。
私の勘違いでなければ、一番人気に近く放っておいても売れるとの
営業さん談でした。(去年の5月頃の話)事実、その後、早くから
ほぼ完売状態となっていました。(去年の10月頃の話、現状は承知
しません。)
当然、眺望やお見合い部屋等の問題は皆さん先刻承知済みで、営業
さんによれば、駅近最重点の方からの需要が高いとのことでした。
当然、法人需要(転勤族対応)が一番高いゾーンでもあります。
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468
匿名さん
先月の売れ行きですが、日経のちょうちん記事の効果はあったのかな？？
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469
匿名さん
＞467さん
そうなんですね～
そこが売れるって事は他のタイプより結構安くしてたのかな？
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471
購入検討中さん
近くまで来たので、MRに立ち寄ったら生憎の定休日でした。
折角なので写真だけ撮りました。
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472
購入検討中さん
契約者スレでみなさん阿波座ライズタワーズという物件名を嫌っていて
なんとか通称名のOMPタワーにしたがっていたのを見て
契約者でもそんなに阿波座という名称を気にしているのかと複雑な気持ちになりました。
たいてい物件名には立地の地名が付いているものなのですが。
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473
契約済みさん
>>472
阿波座という地名がつくのが嫌な訳じゃないですよ。
阿波座ライズタワーズフラッグ46っていう長い名前より、大阪メトロポリスタワーやOMPタワーの方がいいって言ってるだけですね。
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474
匿名さん
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475
購入検討中さん
そうなのですか。
正式名称を敬遠する理由が長いだけではなかったようなニュアンスを感じたものですから。
自分としてはOMPとかは何となくどこにでもある商業ビルのような語感がするので
正式名称の阿波座ライズタワーズフラッグ46の方が落ち着きます。
阿波座という地名とマンション名称に誇りを持って使っていただきたいですね。
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476
匿名さん
阿波座をけなすわけではないけど、誇りをもつほどの場所でもないよね・・
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477
匿名さん
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478
匿名さん
メトロポリスってニューヨーク・ロンドン・パリ・東京クラスの国際都市か、イリノイ州の田舎町しか知らないんだが。
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479
いつか買いたいさん
頑張って日本の景気を盛り上げて！！！
完売目指して頑張りまっしょい！！！！
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480
匿名さん
以前よく比べられていたジオタワー南堀江は早々と完売したようですが
ここは苦戦しそうです。
もともと比べる物件でもなかったのですが条件が違いすぎました。
日生病院の隣接もこれから検討する人には悪条件になってしまうかもね。
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481
契約済みさん [男性 20代]
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482
いつか買いたいさん
Oh, M男がPするタワーね。
失敬…。
車付けはいい感じですね。平面駐車場がなかったのがちょい残念でした。
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483
周辺住民さん
マーク２０も相当苦戦したと聞いています、ＯＭＰも同様の事態となりそうですね。
ＯＭＰは交通の利便性、価格のみで評価されたのではないですか。
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484
購入検討中さん
価格が低いのはいいのですが
安かろう悪かろうのイメージが付くのは避けたいです。
地番も含めて物件を見てもトキメキ感がなかなか湧かないのは困ります（笑）
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485
匿名さん
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486
匿名さん
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487
契約済みさん
検討中て人が上からもの言ってるが何なんだ？あんたが物件名語るなら買ってからにしろよ。
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488
匿名さん
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489
匿名さん
>>484
安かろう悪かろうのイメージはもう付いていますよ。
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490
匿名さん
立地って環境のマイナスも含めてのものだから。
それは今さらのことでしょう。
契約者の品も悪そう？
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491
購入検討中さん
>>488
人それぞれだと思いますよ。
あなたのように立地を最重要視する方もいれば、私のように価格を最重要視する人もいると思います。
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492
購入検討中さん
>>486
何かあったんですか？気になるので教えてください。
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493
周辺住民さん
価格を最重要視？ そこまで言われれば、４８９さんの言われる通りの物件だということになりますね。
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494
匿名さん
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495
購入検討中さん
>>486
私も気になります。
自殺とかじゃないですよね？
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496
匿名さん
ジオタワーは200戸しかないのに大分苦戦していましたよ。
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497
匿名さん
ジオは四月上旬には完売していたので
入居まで１年を残しての完売は上出来じゃないですか。
それで苦戦ならOMPはさらに苦戦でしょう。
苦戦に輪をかけるような事態が起こらないことを祈るばかりです。
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498
匿名さん
まだ1年あるので心配ないでしょう。
どんな物件でもいつか完売するでしょう。
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499
匿名さん
ジオは学校が近い以外何の
魅力もないので検討から外しました。
完売した、それだけが救い。
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500
匿名さん
＞483
相当苦戦したマーク20でも完売しましたもんね。
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501
匿名さん
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502
物件比較中さん
ずっと完売に至らない物件もあるわけで。売れない部屋が残りますから。
別に完売だけにこだわっているわけではありませんが
入居後も空き部屋が多いと資産価値にも影響するので気にはなりますね。
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