阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）ってどうですか？⑤

>>425
大阪市解体して５つの特別区にすることは、住民投票さえクリアすれば実現するけどね。
ただ、「大阪都」にはならないってだけで。

本来なら、大阪市民には何一つメリットのない事なので可決される訳ないんだけどね～。
現状、橋下マジックでどうなるかわからない状況ではあるね。

大阪市民にメリットがなくても大阪府民としてのメリットがあればいいと思うけどね。
橋下マジックというか、橋下以外が何もしてなさすぎて呆れてるんじゃないの？
大阪戦略調整会議なんて大阪市民としても大阪府民としても何のメリットを感じない。

なんで大阪市議会議員と堺市議会議員の意向で大阪府の方針を決められなきゃいけないのか。
それこそ意味が分からない。

それは、大阪府民の立場としてだよね。
今回の投票は、残念ながら大阪市民だけで投票されるんだよ～。悪いね～。

話変わるけど、

OMPを検討の人達って、晴美DTの非検討の人達と
自虐ぶりがそんなに変わらなくて、時に真面目で、
寧ろ東京寄りだと思った。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561264/res/1-1000/

大阪府に住んでる人はあの道路でよく耐えてるよね感心するよ大阪市内の直ぐ近くの松原なんて歩道はガタガタだし土地の価格なんて歩道が付いてるか付いて無いからアスファルトか美装かで簡単にかわるもの。何故市内に住むかそれは行政サービスが良いからだよ。僕は市内の人間だから市以外には興味ないね。

431さん株の話の真相まだですか？

>>430
何が悪いのかはわからないけど、大阪市民も大阪府民だからな。
そして大阪市民は全員都構想反対みたいな発想はやめような。

433さん
真相掴めてたら、OMP検討じゃなくて、購入してるってw

都構想については不動産価格、税金の問題に関係してくるので無関心では居られないということです。
住民投票まで後一月半、ここは慎重にというとこですよね。　良く情報を吟味することが肝要です。

西成区と言えば、動物園前って、御堂筋線で案外使いやすいんじゃないの。
日本橋、恵比寿、大国町まで歩けて
梅田、心斎橋、難波、天王寺、長居に一本。
西成区が変わるとしたら、あの辺からって事も踏まえて
考えれば良いよね。

土地の値段は大阪市と堺市だけだよ高額で安定してるのは。後の市は過疎っる。まあ何とか駅前はもってるがハリボテだしそこにまず予算行くでしょ。

>>434
大阪市民全員が都構想反対ならわざわざこんな所に書き込みしませんって。
普通の大阪市民には、全くメリットの無いはずの事だけど、大阪市民自らの意思で可決されようとしてるから、わざわざ書き込んでるだけ。
大阪市民、特に、40代、50代以上のマスコミの情報だけで判断してる人達は、本当にどうしようもない。
まずは、事実を周知された上で住民投票はされるべきやね。

関係あることかも知れませんが、こちらはマンションの検討スレなので、別でスレたてて話し合って下さいね。
度が過ぎますので。

４０階くらいでしょうか？　迫力ありますね。近くを通ったので写真を撮りました。

40階だともうすぐで外側が完成ですね。

>>437
西成区と言えば、動物園前って、御堂筋線で案外使いやすいんじゃないの。
日本橋、恵比寿、大国町まで歩けて
梅田、心斎橋、難波、天王寺、長居に一本。



長居？？？？？？？？？？？？？？？？？？

京阪が中津駅直結のタワマンを建設するみたいですね…
セントラルマークタワーの中古が出てる理由がわかったような気がする。
ここは周りに大きな敷地がないから、競合タワマンができる心配はなさそうですね。
低層階は知りませんが…

新築時はピカピカですよ。
問題は5年後ぐらいから。

関係ないことはない…って書かれてるはずだが。
よく文章読みましょうね。また変な顔文字くん出現しましたね 笑

サンクタスのキャンセルや未入居物件を待ってましたが、とんでも無い価格だと判断してＯＭＰを見直しました。

サンクタスびっくり価格ですよね。
あんなの買う気になれない。

>>445
一般論として長居に一本で行ける事に価値あるのかって話。
そのへんきっちり説明せぇよ！

説明するまでもないだろ。長居なんて公園しかないんだから無価値だっつーの。

>>444
サッカー競技場も陸上競技場も有るぞ。
マラソン好きには丁度良い。

>>454
一本で行けるメリットは、女子が競技場に来安い事だな。長居位なら走れば行けるぞ。

>>445
過疎スレ立てる気は無いぞ。
445が、非検討OMPスレ上げてくれ。
ポジVSネガに別れるだろ。

ここは隣のマーク20と何階部分までお見合いしてるんでしょうか？

HPには書いてなくて。

18階くらいですよ！

眺望を希望するなら19階以上がベストなんですね。
それにしてもマーク20に至っては、最上階に住んだとしても
圧迫感を感じながら生活しなければならずかわいそうな気がしますね。
そのデメリットは価格に反映されているのですか？

>>460
マーク20はバルコニーが反対側なので、そんな圧迫感はないのでは？

住んでます　、圧迫感ないです　だって通路側ですから、むしろ46階の方が覗けそう１８階までですが

正直タワー側、距離が近いだけに丸見えもいいところですよ。
まぁ、逆に廊下側見てもらってたらマーク20側にとっては防犯効果高そうですが。

ちなみにOMPの防犯って良い方でしょうか？

契約済みで防犯云々はないでしょう？　それまでに調べておくべき事項です。

＞466さん

ＯＭＰの東側低層階のことですね。

私の勘違いでなければ、一番人気に近く放っておいても売れるとの
営業さん談でした。(去年の5月頃の話)事実、その後、早くから
ほぼ完売状態となっていました。(去年の10月頃の話、現状は承知
しません。)

当然、眺望やお見合い部屋等の問題は皆さん先刻承知済みで、営業
さんによれば、駅近最重点の方からの需要が高いとのことでした。

当然、法人需要(転勤族対応)が一番高いゾーンでもあります。

先月の売れ行きですが、日経のちょうちん記事の効果はあったのかな？？

＞467さん

そうなんですね～

そこが売れるって事は他のタイプより結構安くしてたのかな？

近くまで来たので、MRに立ち寄ったら生憎の定休日でした。
折角なので写真だけ撮りました。

契約者スレでみなさん阿波座ライズタワーズという物件名を嫌っていて
なんとか通称名のOMPタワーにしたがっていたのを見て
契約者でもそんなに阿波座という名称を気にしているのかと複雑な気持ちになりました。
たいてい物件名には立地の地名が付いているものなのですが。

>>472
阿波座という地名がつくのが嫌な訳じゃないですよ。
阿波座ライズタワーズフラッグ46っていう長い名前より、大阪メトロポリスタワーやOMPタワーの方がいいって言ってるだけですね。

だって、江之子島だもん。

そうなのですか。
正式名称を敬遠する理由が長いだけではなかったようなニュアンスを感じたものですから。

自分としてはOMPとかは何となくどこにでもある商業ビルのような語感がするので
正式名称の阿波座ライズタワーズフラッグ46の方が落ち着きます。

阿波座という地名とマンション名称に誇りを持って使っていただきたいですね。

阿波座をけなすわけではないけど、誇りをもつほどの場所でもないよね・・

ＯＭＰってサザンの歌みたいやね。