| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
DTは買った時点で市場価格に下がるから相続対策以前に損失が出るので相続対策にはならない、という話ではなかったかな？
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642
匿名さん
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643
匿名さん
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645
匿名さん
>>644
いや641さんの意見は普通にあってるとおもう。
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646
匿名さん
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647
物件比較中さん
>>641
もう一度タワマンがなんで相続に適しているかあなたの大好きなネットで勉強してください。
644さんの言う通りあなたは数億の金融資産がない人でしょうけど。
だから勉強もしてない。する必要がない。
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648
物件比較中さん
>>645
あなたも。
オフラインの場だったらバカ丸出しですよ。
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649
匿名さん
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650
匿名さん
不動産の価値、って相続の時にトラブルになりやすい。
父が亡くなって田舎の不動産が残ったのだが、
駅前からタクシーで、その不動産の場所まできた姉が
「タクシーの運転手にこの辺は坪300マンと言われた」と主張し出した。
それは駅前の土地の価値だから、駅から遠い場所の価値は違うんだよと言っても理解しないで、モメタモメタ。
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651
匿名さん
>>645
無知とはこのことですね。
あなたが2億以上の資産をお持ちなら、一度マンションでの資産形成法についても勉強された方がよいと思います。
そうでないなら、あまり関係ないのでしょうからスルーして下さい。
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652
匿名さん
なんか知ったか連投してるひとがいるようだが、
新築買値と中古売値の差があまりに差があるであろう本物件が相続税対策になってないのは、誰の目にも明らかだろう。
確かにタワマンは相続税対策に有利だが、買値と売値の差が小さいタワマンを選ぶべきなのは常識中の常識。
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653
物件比較中さん
そもそも619に反応した自分が一番バカでした。
なんか凄い方法があるのかと思ったら。。。
国もバカではないのでタワマンに対する相続評価の法律はそう遠くない未来に変わるはず。
そして金利も少しずつ上がりはじめ、海外投資が落ち着いた時、不動産価格も徐々に落ちていくとみてます。
もちろんインフレの事は考慮してません。
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654
物件比較中さん
>>652
そんなのバカでも分かる。
それは相続だけの話じゃなくて購入者全員に言えること。
土地の面積で評価を決める相続は、
DTのように少ない面積で沢山の戸数ある物件は有利と言える。
でも本当はあなたの言う通り、新築よりも中古の方が有利でしょう。
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655
匿名さん
相続評価方法を変える場合土地の部分の評価割合を大きくするんでしょうね、するとその時にマンション購入する際土地部分には当然消費税掛からなくなるから今より買いやすくなるかな。
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656
匿名さん
>>654
そのバカでもわかることを、上の方で必死に否定してるのがいたから滑稽すぎて書き込んだだけ。
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658
匿名さん
理論が通じなくなると
お前金持ってないだろ〜
もうお金持って大変ですね
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