横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2021-06-05 10:38:54

シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!


敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13

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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判

  1. 1201 マンション検討中さん 2018/05/31 02:26:02

    見てきましたが、実際良かった。外観から予想したより。
    しかし予算的に、ちょっと高すぎて悩ましい。

  2. 1202 匿名さん 2018/05/31 08:44:48

    駅までの距離が相当あるのが難点ではありますが、
    その代わりにバス停が近いのが良いですね。
    バスを使う習慣が普段から無い方にとっては不便に感じるかもしれませんが、
    物件も綺麗ですし、交通面としては実際不便ではないと思います。

  3. 1203 検討板ユーザーさん 2018/05/31 12:11:09

    >>1202 匿名さん
    バスといっても、2時間に1本しかない全然使えない路線ですよ。もっと本数あれば使い勝手いいのに、このままじゃ廃線ってことも有り得るかと。

  4. 1204 マンション検討中さん 2018/05/31 22:55:23

    物件綺麗じゃなかったら新築買う意味ないー。笑
    せめて東急バスならね…
    都筑ふれあいの丘駅が出来てバス利用しなくなった方も多いと思います。

  5. 1205 マンション検討中さん 2018/06/01 02:05:45

    ここそんなに駅まで遠いですかね。
    人それぞれだなと思います。
    普段は静かな仲町台駅で、週末はセンター南駅と使い分けられる立地が便利だなと。
    それと子供がいるので、小・中学校近いのでいいなと思ってます。

  6. 1206 近隣住民 2018/06/01 04:29:21

    このマンションを知人が購入、そして自身近隣に住む者です。
    駅から遠いとのレスが見受けられますが、皆さん10分ちょっとの距離はそんなに遠いのでしょうか?
    この距離を歩くのはそんなに大変でしょうか…? 私は全く負担に感じた事はありません。
    ここを購入した知人は、環境も良く、収納などとても機能的に工夫された間取り、そして住んでる方々も礼義正しく気持ち用方々でとても満足だとおっしゃっています。
    ご参考にまでに。

  7. 1207 検討板ユーザーさん 2018/06/01 10:28:18

    駅から遠くないですよ、全く。むしろ、駅至近じゃない良さがありつつ、駅にも遠くない良い場所だと感じました。このあたりが人気だという意味がわかります。バスは利用しませんし、本数気にしません。

  8. 1208 マンション検討中さん 2018/06/01 12:09:23

    >>1207 検討板ユーザーさん
    同感です!緑が多いから気持ちよく散歩がてら駅に行けてます。
    バスは本数多ければ便利だろうなーとは思いますが、無ければ無いで不便はしていないです。

  9. 1209 マンション検討中さん 2018/06/01 20:10:15

    >>1208 マンション検討中さん
    緑が多い?
    緑道の中ルートで行ってます?遠くないですか?登り坂もあるし。
    中原街道沿いルートだと、それほど緑が多くはないような。。。車もうるさいし。

  10. 1210 マンション検討中さん 2018/06/01 22:29:19

    私が現地まで歩いた印象は駅から遠い…でした。
    スーパーの荷物を抱えて帰ることや悪天候の日などもあります。小さな子供を連れて行くこともありますし。
    かといって、バスを使うには微妙な距離です。
    もちろん天気が良くて自分一人で歩くには問題ないですが、私の場合は近いに越したことはないです。

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  12. 1211 マンション検討中さん 2018/06/02 00:10:03

    >>1209 マンション検討中さん
    時間があるときは緑道通って行っていますよ(^^)暑い日は日陰になっていて涼しくていいです。
    中原街道沿い通っていくときも、色々な花が咲いているので、子どもと花を見ながら駅まで行けて楽しいです。

  13. 1212 匿名さん 2018/06/02 00:42:22

    ここは駅から遠いですよ。
    不便でも緑道沿いで閑静な場所が好きなヒトが住む場所

  14. 1213 マンション検討中さん 2018/06/02 00:46:52

    遠いか遠くないかはそれぞれの感覚ですからね。
    実際に歩いてみて決めればいいだけかと思います。

  15. 1214 マンション検討中さん 2018/06/02 01:22:10

    同感です。
    近いか遠いか、不便か不便じゃないかはそれぞれの事情で違うでしょうからね。
    ネガティブな意見に左右されず、自分の目で見て判断するのが大事だと思います。
    我が家は予算的に厳しいので、他を検討することにしました。

  16. 1215 マンション検討中さん 2018/06/02 03:50:42

    >>1211 マンション検討中さん
    中原街道って花ありましたっけ?
    緑道は休日の散歩にはいいですが、通勤には遠いし厳しいかと。
    雨の日は足元ぐちゃぐちゃになるし。

  17. 1216 匿名さん 2018/06/02 06:59:52

    過去に投稿があったらすみません、入居済みではありますがワックス?コーティング?を検討しています。どちらがいいとか、実際に施工された方がいらっしゃったらご意見が欲しいです。

  18. 1217 マンション検討中さん 2018/06/02 08:40:37

    >>1215 マンション検討中さん
    ありますよ!ぜひ探してみてください(^_−)−☆

  19. 1218 住人 2018/06/04 00:15:50

    >>1216さん

    検討版なので入居済みでしたら住民版でやりましょう!?

    ワックスは定期的にかけないと意味がなく
    わざわざ業者に頼んでまでする必要性はないかと思います。
    コーティングはガラス、シリコン、UVなどそれぞれ一長一短あるので
    実際に見たり説明聞いたりして決められた方が良いと思います。
    ちなみに我が家はガラスコーティングをしましたが擦り傷には強いですね。
    ただ、少し滑りやすくやはりコーティングしたからと言って硬いものを落とすとへこみます。
    ※既に子供にやられました。。。
    ご参考までに

  20. 1219 マンション検討中さん 2018/06/05 02:49:52

    見学に行きましたが、会う住民の方同士がみな感じの良い挨拶されていて、雰囲気がとても良かったです!
    こういう点も、大事ですね。

  21. 1220 住民板ユーザーさん1 2018/06/08 12:26:41

    駅から遠いと批判してる方々いますが駅前タワマンの検討板にでも行ってください!!

  22. 1221 マンション掲示板さん 2018/06/08 14:43:01

    >>1220 住民板ユーザーさん1さん
    だって駅近くの方が便利だし。。。
    資産価値も落ちにくいし。。。

  23. 1222 通りすがりの住人 2018/06/08 15:57:18

    >>1221 マンション掲示板さん
    だから行ってくれば?ってことだと思いますよ

  24. 1223 検討板ユーザーさん 2018/06/08 16:10:43

    >>1222 通りすがりの住人さん
    そんなむきにならんでも

  25. 1224 匿名さん 2018/06/08 22:30:53

    >>1220 住民板ユーザーさん1さん
    行ってるからこの売れ行きなんじゃないの。二俣川、ムサコの三井、北仲、たまプラWISEなんかサクサク売れてる。

  26. 1225 名無しさん 2018/06/08 22:44:18

    >>1221 マンション掲示板さん
    そんなこと気にする余裕のない人は選ばないでしょうな

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  28. 1226 マンション検討中さん 2018/06/08 22:53:14

    駅から遠いとか批判してる方が結構いらっしゃいますが、気になってるからこの掲示板来てるんでしょ。

  29. 1227 マンション検討中さん 2018/06/09 03:22:48

    検討板だしね
    実際遠いよ

  30. 1228 マンション検討中さん 2018/06/09 13:36:39

    駅までの距離の話題ばかりですが、つまりは距離が気にならない人にとっては良いマンションってことですかね。

  31. 1229 セン南住民 2018/06/10 00:09:03

    >>1228 通りすがり
    違います。何よりも、まずは駅からの距離が購入検討の土俵に乗せるための第一条件と考える人が多いと言うことだと思います。

  32. 1230 評判気になるさん 2018/06/10 03:16:21


    駅から近くても隣に飲み屋が多かったり、主要幹線道路沿いで車の往来が激しかったり、線路脇の物件は避けたいな。
    そうなると価格もそれなりに高くなるから、なかなか難しいところです。

  33. 1231 周辺住民さん 2018/06/10 04:56:42

    全国転勤の私からしたら、この辺りの環境はファミリー世帯には最高です。
    駅近で、このスペックのマンションだったら普通のサラリーマンでは手は出ません。
    ちなみに、正面エントランスから駅まで9分で歩けますけどね。





  34. 1232 匿名さん 2018/06/10 06:55:48

    競歩の選手なら5分?(笑)

  35. 1233 マンション検討中さん 2018/06/10 09:11:00

    >>1231 周辺住民さん
    駅近くサラリーマン向けの答え:アールブラン

  36. 1234 匿名さん 2018/06/10 09:42:39

    >>1233 マンション検討中さん
    転勤族なら資産価値も考えて購入すべきかと…
    都筑区はテナントの入れ替えも多く人口も既に減少フェーズに



  37. 1235 通りがかり 2018/06/11 00:12:27

    >>1229 セン南住民さん
    だったら検討から外せば良いだけでわざわざ同じ話題を繰り返さなくても良いのでは?
    遠い遠いってそれぞれの感覚もありますし、
    資産価値求める人は最初から都筑区内で探さない方がよろしいかと。徒歩10分以内も11分もそんなに劇的に変わらないのに…
    ここはそれ以上に周辺の環境に魅力を持った人が検討、購入していると思いますよ!
    駅近や資産価値だけを求めるなら冗談抜きで最初から都内や綱島、田園都市線沿線、ムサコなどでお探しするのをオススメします。

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  39. 1236 名無しさん 2018/06/11 02:38:56

    >>1234 匿名さん
    少子高齢化の影響ですよね。都筑区だけの事だけではなく全国的な問題だと思います。青葉区も減少になりましたし。
    都心回帰や都筑区の物価の上昇など色々影響はありそうですが。

  40. 1237 マンション検討中さん 2018/06/11 08:14:34

    資産価値も大事でしょうが、子育てや買い物施設の充実さと価格のバランスを考えて検討しています。私は横浜の郊外出身なので、新横浜に近い仲町台は便利だと思います。

  41. 1238 匿名さん 2018/06/11 08:35:47

    >>1237 マンション検討中さん
    子育て、自然環境を望む方はこの物件で資産価値や将来売却の可能性がある方は都内か武蔵小杉、日吉、綱島辺りかな〜

  42. 1239 マンション検討中さん 2018/06/11 13:44:25

    >>1233 マンション検討中さん

    いやいや、やはり線路沿いは敬遠してしまいますねー

  43. 1240 マンション検討中さん 2018/06/11 13:57:56

    >>1239 マンション検討中さん
    確かに。
    線路が近すぎます。

  44. 1241 住民板ユーザーさん 2018/06/12 07:25:40

    線路沿いのデメリットって何でしょう。
    音だけ?

  45. 1242 マンション検討中さん 2018/06/12 09:59:58

    >>1241 住民板ユーザーさん

    ここのマンションには関係ないことですね

  46. 1243 口コミ知りたいさん 2018/06/14 02:26:53

    検討板だし、いいんじゃない。
    アールブランは音で、シティテラスは駅距離と虫かなあ。
    どちらも一長一短ですね。

  47. 1244 マンション検討中さん 2018/06/14 03:19:45

    アールブランはモリモトだしそもそも検討外ですが、線路沿いなら尚更比較にならないです。
    シティテラスは静かで良い環境のようですね。

  48. 1245 マンション住民さん 2018/06/14 05:14:43

    シティテラスも夜中バイク、クルマうるさいですよー
    道路両側のマンションが壁になってかなりマフラー音が響きます。

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  50. 1246 匿名さん 2018/06/14 09:09:16

    モリモトだから選択肢に無いという人多いんですかね?
    施工はどちらも長谷工なんでモノは一緒じゃないの?
    万が一、杭打ち失敗したら、住友の方が賠償力ありそうだけど。会社が大きいってことは、それだけ原価に乗る経費も大きいように思うけど。安心料金と思ったらいいのかな。

  51. 1247 マンション検討中さん 2018/06/14 09:47:20

    弐番館購入の友人宅にお邪魔してきました。
    防音がしっかりしていて、車の音が全く気になりませんでした!救急車はさすがにわかりますが。
    ちなみに中原街道沿いの棟です。

  52. 1248 マンション掲示板さん 2018/06/14 13:43:23

    >>1246 匿名さん
    安心料金というか…
    こちらの物件は土地購入から着工までに時間がかかったので費用が膨れ上がり、割高になっています。
    マンションの価格を左右するのは土地代が大きいです。建築費用は超高級仕様とかでない限り大きな差はありません。
    デべも大切ですが、どんな土地をどの様な経緯で購入されたかが結構重要です。

  53. 1249 匿名さん 2018/06/14 14:23:26

    >>1248 マンション掲示板さん
    土地代が大きいのは事実だけど、着工遅れに伴う原価増加は今回関係ないよ。
    管理費と税金なんてしれてる。
    むしろ安い時期に土地買って、高く売れる時期を見計らって建てたんだよ。
    つまり、高いのはすみふの戦略勝ち。
    実際、すみふの営業も土地代抑えられたって、売り文句にしてるよ。

  54. 1250 マンション掲示板さん 2018/06/14 23:39:40

    >>1249 匿名さん
    毎年高額の税金等がかかるのに、高く売れる時期を見計らって建てるわけありません。
    東芝エレベーター跡地のここは反対運動などのトラブルが起き、着工したくても建設出来なかったのです。
    2007年頃には住友不動産がこちらの土地を仕入れていますが、販売までは10年以上かかっています。

  55. 1251 匿名さん 2018/06/16 07:07:18

    電車に近い=音が気になるかな。今は窓を閉めてしまえば気にならないかなと思います。今日みたいな日は涼しいので、窓を開けておきたいと感じた時に赤ちゃんが起きたりするかな。

    そんなに激しい音じゃなければ、むしろベランダから電車を見ることができるなら、男の子なら喜んでもらえそうですが。

    頭金8万円で月々9万円台で支払えるのは高いとは感じなかったですが、着工できなかった歴史があったんですね。管理費や修繕積立金、月々17000円台~で住宅ローンより管理費の方が負担になりそうです。年間額だと204000円するんですよね。

  56. 1252 通りがかりさん 2018/06/18 12:53:23

    最近、緑道のマナー悪化(子どもが煩く走り回る)と混雑酷くないですか?
    400戸一気に増えるとろくなことないですね。
    反対運動もあるわけだわ。

  57. 1253 名無しさん 2018/06/19 00:09:46

    >>1252 通りがかりさん

    凄い偏見ですね(笑)
    子供1人1人が弐番館住民ですって名札でもつけてたのですかね?
    まだ400世帯全部埋まった訳でもないし、子供が増えたのは今に始まった事ではないと思うのですが。
    弐番館って何か根に持たれることあったんですか?
    それとも僻み?

  58. 1254 マンション検討中さん 2018/06/19 00:34:20

    新しいマンションかできると、よくあるクレームですね。ひどいと思いますが、ある意味洗礼なんでしょうか。
    難癖つけたくなるんでしょうねー

  59. 1255 通りがかりさん 2018/06/19 05:54:53

    >>1253 名無しさん
    僻むほどの立地では()

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  61. 1256 マンコミュファンさん 2018/06/20 13:15:15

    >>1252 通りがかりさん
    元々マナーは、悪いです。公園内を平気で自転車が走っています。

  62. 1257 ご近所さん 2018/06/21 01:42:52

    子育て世代が多い町なので、自転車人口も多いと思います。公園や緑道は自転車から降りて、押して歩くところですよね。それに関する標識もありますが、みなさん知らないのかなと思うぐらい、勢いよく自転車が走っていきます。歩行者としては事故にならないか怖くてたまりません。

  63. 1258 口コミ知りたいさん 2018/06/21 23:31:04

    弐番館できたとか関係なく、前からあった緑道問題ですね。
    私も自転車乗らないので、何度かぶつかりそうになりました。緑道は自転車全面禁止にしてほしいくらいです。

  64. 1259 マンション検討中さん 2018/06/22 01:47:20

    自転車でなくて、子どもマナーが悪い。
    池の中入って泥だらけで、裸足で走り回るとか、
    やめてほしい。
    親の顔がみたい。

  65. 1260 通りがかりさん 2018/06/22 03:09:43

    池で遊んで走り回るなんて、微笑ましい光景にも思えますが。
    子供が減っていく一方で、この地域は多くの子供たちが集まる恵まれた地域です。目に余るマナー違反は別として、外で遊ぶ子供たちにまで目くじら立てるのはどうでしょう。
    私たちが子供の頃…もう数十年も前ですが、もっと思い切り外遊びできたはずです。
    残念ながら、最近は少ない広場は駐車場に、公園は遊具が減り、不審者対策等で緑地でも遊べない中、緑道での歩き方ひとつ、小中学校にクレームが入る現状があります。
    大多数が高齢者の社会になる中、宝である子供をもっとおおらかな目で地域で見守って行きたいと思う今日この頃です。
    もちろん、マナー違反は皆で注意しながら。

  66. 1261 マンション検討中さん 2018/06/22 03:42:07

    >>1260 通りがかりさん
    見たことありますか?
    引きますよ。

  67. 1262 マンション検討中さん 2018/06/22 04:07:18

    >>1261 マンション検討中さん

    もし子供がいる人の意見だとしたら子供が窮屈そう。

  68. 1263 名無しさん 2018/06/22 12:24:53

    >>1261 マンション検討中さん
    心が狭いですね…
    泥だらけで敷地内とか走り回るなら別ですが公園でしょ?

  69. 1264 名無しさん 2018/06/22 12:28:16

    >>1260 通りがかりさん

    良いことを仰いますね!
    物凄い同意します。
    公園まで来てDSなどゲームで遊んでる子供らを見るとそっちの方が問題ではと思う親心です。

  70. 1265 匿名さん 2018/06/22 15:30:16

    遊び場が限られ、走ると怒られ…した結果
    DSなどで遊ぶ方がおとなしくて良い、そうした流れになった経緯もあります。
    もちろんそうじゃない子もいますが。
    ゲームしなくてよい場があれば、子供は体を使って遊びますよね。
    …この地域で子育てした母の意見でした

  71. 1266 マンション検討中さん 2018/06/23 02:21:48

    >>1261 マンション検討中さん
    池も小川も公園もない場所に住んだ方が幸せだよ。
    多分、そこでも何かしらに文句をつけるタイプだろうけど。

  72. 1267 匿名さん 2018/06/25 22:47:21

    連投ご苦労様です

  73. 1268 匿名さん 2018/06/27 00:51:46

    緑道の自転車禁止は確かに頷けるところがあります。
    以前、こちらとは別の緑道の近くに住んでいましたが、朝夕学生が猛スピードで自転車を
    走らせ何度か危険な目に遭いました。
    自転車は小回りがきいて便利なんですけどね…できれば急ぐ方は別の道を使ってもらえたらと思います。

  74. 1269 匿名さん 2018/06/27 11:53:57

    自転車より子どものマナーが問題だと。
    どっちもか。

  75. 1270 通りがかりさん 2018/06/27 12:24:25

    >>1269 匿名さん

    法や条例を守れない親の子供がマナーが悪くなるんだよ。親を見て子供は育って行くので

  76. 1271 匿名さん 2018/06/28 05:51:23

    むかしは爆竹や火薬が駄菓子屋で売ってて蛙や蛇にいたずらして
    暗くなるまでどろんこになって遊んだもんだ 
    そうやっていろんな事を学んで行くんだよ

    子供にマナーって笑えるね

  77. 1272 匿名さん 2018/06/28 13:08:39

    今と昔と田舎と仲町台は違いますよ。
    緑道は公園です。

  78. 1273 マンション掲示板さん 2018/06/28 22:24:39

    子供は今も昔も本質は大して変わってないよ。
    変わったのは親を含めた大人かな。
    自分の子を叱ることもできない親が増え、まして他人の子どもに注意なんてできやしないよね。
    個人的には緑道を自転車だ走ってるのは大人の方が多い気がするけど。
    色んな人がいる緑道でいいんじゃない?
    嫌だと思ったらこんなところで愚痴ってないで、注意したら良くなっていくと思うよ。

  79. 1274 マンション検討中さん 2018/07/03 07:19:32

    仲町台、自然も多くて良い街で気になってます。
    個人的にはもう少し色々なお店があると嬉しいなぁと思ったり。生活するには充分なんですけどね。
    シティテラスやアールブランができて、住民が増えれば街も活性化しますよね!将来的にはもう少し栄える事を期待してます!

  80. 1275 匿名さん 2018/07/11 08:30:02

    住民スレの雰囲気が悪い。

  81. 1276 検討板ユーザーさん 2018/07/11 09:56:27

    >>1275 匿名さん

    迷惑行為・規約違反に対して「よそでやれ・ここに書き込むな・自分でやれ・ウチはそんな事ない」ですもんね。
    気をつけようとか解決方法考える住民はごく僅か。

    せっかく高い買い物して上下両隣迷惑住民がいたら最悪、泣き寝入りの生活が待っているんですね。
    もっと問題解決意識が高い住民多いかと思いましたが、なんだか違っていたみたいです。考え直そうと思いました。
    毎日気持ちよく生活したいですもんね。

  82. 1277 マンション検討中さん 2018/07/11 11:41:00

    >>1276 検討板ユーザーさん

    その程度の読解力だからモリモトあたりの営業にしかなれないんだよ笑

  83. 1278 匿名さん 2018/07/11 13:37:04

    ここに書くなじゃなくて、ここに書き続けても改善されないんだから、然るべき対応をしましょうよって事でしょ。至極真っ当な返事だと思いますが。

    当然ですがすべての住人が人がこの掲示板を見ている訳ではありません。
    掲示板を見て、気をつけないと、と思う人も居ると思いますが、ここに繰り返し書き続けても効果はあまり無いと思いますよ。

    担当営業や管理人に相談するなり、マンション掲示板に貼ってもらうなり、直接挨拶がてら伝えるなり、方法はいくらでもあるのではないでしょうか。

  84. 1279 検討板ユーザーさん 2018/07/11 16:54:42

    否定的なコメント書くと、すぐモリモトってなるのね(笑)

    どう見ても、やったもん勝ちが多いかと。お手頃価格なマンションや賃貸に多そうな、マナー悪い住民いるんだって思っただけですよ。ここはお手頃価格ってわけじゃないのに、そんなのいて残念に感じただけです。
    入居するにしても迷惑行為は言われてからじゃなく、言われる前に気づけよって事なんじゃないですか?

  85. 1280 検討板ユーザーさん 2018/07/11 22:53:55

    400世帯も入れば色々な方がいると思います。もちろんマナーの悪い方も。。。それはどこに住んでも同じではないですか?以前、いわゆる高級住宅街に住んでいましたが、そこにも色々な方がいました。マナーが良い方が多い分なおさら目立ちます。きっとこのマンションにもマナーを守られている方がたくさんいらっしゃいますよ。

  86. 1281 匿名さん 2018/07/12 03:57:48

    検討板のほうが的を得た議論になっている気がします。
    住民板の荒れようからすると 意外と満足していない人が多いのかな。
    満足していればスルーできるだろうし。

  87. 1282 匿名さん 2018/07/12 04:05:48

    >>1279 検討板ユーザーさん

    そのうち よそもやっているからうちもってなりますよね。
    住みよくするために管理組合で規約を変更するのがいいと思っていますが、変更するにはしっかり守ってからかとも思っています。
    だからこそ 管理にも伝えつつ、あらゆるこさところで指摘するべきでしてますし、書き込んでる方はいろいろ気苦労していらっしゃるから共感してあげればいいだけで。

  88. 1283 マンション掲示板さん 2018/07/12 08:50:15

    そうですか?
    過去にも同じ内容の書き込みは何度もあって、気をつけようと思ってる人はとっくに気をつけているはず。それでも改善されない家があるということは、この掲示板を見ていないか見てもなんとも思っていない人。
    それなのに同じ内容を投稿し続ける意味って何ですかね?ここに書いてればいつかは改善されると思いますか?

  89. 1284 口コミ知りたいさん 2018/07/12 18:28:32

    >>1283 マンション掲示板さん

    「そのうち よそもやっているからうちもってなりますよね。 」への牽制

  90. 1285 名無しさん 2018/07/12 22:31:38

    >>1283 マンション掲示板さん
    入居してまでこんな掲示板見てる住人なんて1割もいないでしょ、ここで議論してなんとかなるって思ってる住人は楽観的。

  91. 1286 匿名さん 2018/07/13 04:43:59

    楽観的 たしかに!

  92. 1287 名無しさん 2018/07/13 13:36:49

    楽観的な上に他力本願でたちが悪い

  93. 1288 マンション検討中さん 2018/07/19 11:31:18

    ここってなんでこんな高いのかと思ってましたけど、
    何気に二重床だったりトイレ手洗機別だったり廊下側ルーバー格子あたりが
    他のところ見に行ったらついてなくて、シティテラスだったら中身はほとんど同じだって思ってたので発見でした。

    駅距離は置いておいて、仕様がちょこちょこ良いって事は
    やっぱり永住向けってことなんですかね?

    比較してるのは、同じ住友の戸塚のか綱島とか、
    他社でも横浜川崎のタワー以外ですが。

  94. 1289 マンション検討中さん 2018/07/22 22:20:20

    ベランダの突っ張り棒とかには反対するのに、ベランダプールは賛成多数っていう、変な感覚の住民が多いんですね。
    見学に行ったとき上階の方からベランダプールやっている最中なのか、子ども達の歓声とバシャバシャする音が聞こえてドン引きしまいました。まるでお安いマンションの光景みたいです。下の部屋の事考えたら、普通はベランダプールなんて考えないと思うんですが、ここは人に迷惑かける行為の基準がズレているのかと?

    住民板見たら「規約には『ベランダプール』って書かれてないから大丈夫です」っていう人もいて、いかにもゆとり世代の考えが多いんだとわかりました。「参考になる」の数も反映していて笑えます。そんなにプールしたいなら戸建てにすれば良かったのに。

    いろいろ迷惑行為多そうな事が想像出来たので、候補からは外します。
    住民の方、完売させたいのなら、景観ばかりじゃなく中も気をつけた方がいいですよ。

  95. 1290 匿名 2018/07/23 03:35:11

    >>1289 マンション検討中さん
    あなたはマンションという居住形態に向いていないと思います。自分の思い通りにならないとストレスを感じる可能性があるため、区分けがはっきりしている戸建ての方が幸せになれる気がします。

  96. 1291 名無しさん 2018/07/23 04:01:34

    >>1289 マンション検討中さん
    なんか煽りが多いですね〜
    本当にここのカキコミをみて検討から外したのですか?ここは匿名の誰でもカキコミできる掲示板ですよ(笑)


  97. 1292 マンション検討中さん 2018/07/23 06:36:31

    >>1291 名無しさん

    ちゃんと見学させていただきました。あしからず。

  98. 1293 名無しさん 2018/07/23 07:07:02

    >>1292 マンション検討中さん
    そうなんですね。失礼しました。
    それなら最後のコメントでわざわざ煽らずに静かに去るのが大人の対応では無いですかね?やってる事同類なので何の説得力ないですよ‼︎

  99. 1294 通りがかり 2018/07/23 07:19:08

    >>1289 マンション検討中さん
    『まるでお安いマンションの光景』
    ⇨その通りです。お安いマンションで決して高級マンションと言われる部類ではありませんよ。嫌なら都筑区以外で探されるか戸建にするべきですね?
    タワマンやいわゆる高級住宅街ならこういった事無いですし、近隣の目ももっと輝いてますよ!

  100. 1295 マンション検討中さん 2018/07/23 14:13:35

    >>1289 マンション検討中さん

    子供がはしゃいでる声で引くって、本当に日本人の大人ですか?

    ここは安いマンションかはわかりませんが、買った人は冷静に考えていて、高級だと思ってる人は少ない謙虚な方々が多い、良い住環境だと思います。

    子供の声にたいしては広く寛容な方々が多いところ、それが売り最大の売りではないかと思います。

    プールだけで、戸建にはてきません、子供の事を考えればこそのマンションのセキュリティと、コミュニティてす。


    ちなみに景観はめちゃくちゃ大事てす。
    Panasonicのcmに一番舘が採用されているように、カッコいい住宅は何者にも変えがたい満足感を住民に与えてくれますよ。

  101. 1296 マンション検討中さん 2018/07/23 16:38:08

    >>1289 マンション検討中さん
    ルールを守るのが大前提ですが、子供のプールで遊ぶ音さえも不快に感じてしまうとは大変ですね。そもそも平日日中仕事してないの?

  102. 1297 マンション検討中さん 2018/07/25 04:31:08

    躾のなってない子供と躾が出来ない(やらない)親が多そうですね。
    必死になって反論してるのってボスママと取り巻きの類?

  103. 1298 名無しさん 2018/07/25 11:51:07

    >>1297 マンション検討中さん
    そうやってすぐ煽る。
    誰だって自分が気に入って購入した家にケチつけられたら良い気はしないでしょうが…それを面白がって煽る方こそタチ悪いんじゃないかな?
    躾け云々語るならまずは自身のモラルを見直しましょうね(笑)

  104. 1299 匿名さん 2018/07/27 00:46:57

    >>1298 名無しさん


    躾け云々語るならまずは自身のモラルを見直しましょうね(笑)

    煽っているのは同じだと思いますよ。

  105. 1300 名無しさん 2018/07/27 04:45:28

    >>1299 匿名さん
    そうですね。すみません。
    何でこんなにココは酷い言われようなんですかね。
    このマンション何か重大な事故でも起こしたのでしょうか?凄い気分悪くなるのは私だけですかね。

  106. 1301 匿名さん 2018/07/31 07:26:28

    >>1300 名無しさん
    住んでる人の振る舞いかな。
    近隣住民からすると、マナーの悪い人増えた理由は一つしかないからね

  107. 1302 マンション検討中さん 2018/07/31 14:39:02

    >>1301 匿名さん
    ああ、僻んでるんですね。

  108. 1303 匿名さん 2018/07/31 22:33:38

    >>1302 マンション検討中さん
    センター南駅すぐ在住なんで、全然。
    逆に僻まないでね。

  109. 1304 通りがかり 2018/08/01 00:52:16

    >>1303 匿名さん
    センター南駅すぐ在住で何処をみてマナー悪い住民増えたって判断するのですか?
    よくわからないです。
    それにセンター南在住ってそんなにお偉いのかしら?同じ都筑区でも、随分とお高くとまってるイヤミな方が多い地区なのですね…理解しました…あまり人の事言えない様に思います。

  110. 1305 通りがかり 2018/08/01 00:57:46

    1304ですが、別にセン南を妬んでる訳でも羨ましい訳でもないですよ。
    買い物など良い場所ですし。
    ただ、事あるごとにセン南在住だけどどうだ!みたいな方多いから。
    所詮は同じ都筑区なのになぁと

  111. 1306 検討板ユーザーさん 2018/08/01 01:26:49

    小さな戦いだなぁ。笑
    センター南も仲町台もどちらもいい所なのに、なんだか勿体ない。

  112. 1307 匿名さん 2018/08/01 03:15:15

    >>1305 通りがかりさん

    >>1305 通りがかりさん
    僻みですか?って聞かれたから正直に答えただけなんだけど。元々煽ったのはどっちかな。「僻みですか?」ってさ。どんだけプライド高いの?たかが都筑区の駅から遠いマンションで。
    年食ったし、センター南売って仲町台に住もうと思ったけど、地下鉄とか緑道のマナー見ても嫌な人増えたなと。仲町台のお店も良く行くけど、常連さん皆言ってるよ。

  113. 1308 通りがかり 2018/08/01 03:42:18

    煽ったのは別の人ですよ。
    それは昔に比べたら若いファミリー層増えましたからね。ただそれを全てこのマンションのせいにするのはどうかと思いますけどねって事です。
    住民の顔全て分かるのですか?素晴らしいですね。そんなに豪語するならマナー悪いのは弐番館の住民って裏はあるんですか。憶測だけでは単なる冤罪でしかないですよ。酷い事言ってるのはどちらでしょう…
    どんだけプライド高いの。たかが〜云々って発言からも悪意しか感じないです。別にプライドなんかないですよ。何故そんなにココのマンションだけに偏見を持たれてるのでしょうか…
    こんなんなら都筑区に越さなければ良かったです。もっと穏やかで良い方達がいらっしゃると聞いていたので、周りからそんな目で見られてると思うと非常に残念です。

  114. 1309 匿名さん 2018/08/01 04:01:20

    >>1308 通りがかりさん
    残念ですね。
    全員は知りませんが、根拠はありますよ。
    色々な人が見てるもんです。

    それはそれとして、僻みですか?って恥ずかしげもなく言うような人が住んでるんだな、と思いました。ご苦労様です。


  115. 1310 名無し 2018/08/01 04:18:31

    >>1308さん
    ここは検討版なので煽ったのは住人とは限りませんよ?
    ちなみに根拠知りたいですね。
    きちんと理論に基づいたくだらない根拠でなければよいですが。。
    マナー違反などは前にも議論ありましたが今に始まったことではないですからね!?
    今のままですと弐番館に個人的恨みがあるようにしか捉えられませんね。

    >>1308さん
    都筑区はいいところですので悲観されないでください。
    昔から住まわれている方たちからすると若い世代が増えたのが面白くないのかもしれないです。
    色々な方に接することありますがそんなに声を大きくあげて嫌がる人は見たことないです。

  116. 1311 通りがかり 2018/08/01 04:32:20

    >>1309 匿名さん
    根拠ですか。聞きたいですね⁉︎
    bluffでなければ教えてください。
    今後の為に参考にしたいです。
    何が原因かが分からなければ注意しようにも出来ないですからね。真摯に受け止めて改善する様に持ちかけてみますよ。
    つまらない事で住民全員が変なイメージ持たれるのも嫌ですので。

  117. 1312 匿名さん 2018/08/01 09:07:20

    完成して自分家に旗や価格がデーンて出ているマンションてどうなんでしょうか?
    先に買った人と値引きして買った人の間に僻みとかないんでしょうか。
    安くなるのはいいのですが先住者とは仲良くやりたいと思ってしまうので。

  118. 1313 マンション検討中さん 2018/08/01 13:58:58

    >>1312 匿名さん

    住友は値引きしないよ
    逆に初期の頃に買った人の方が安く購入しているはず
    元々、竣工しても値引きせずに1~2年くらいかけて売り切っていくのが住友

    ここは規模の割りに残り少ないみたいだから、売れ行き好調なんじゃない?

  119. 1314 匿名さん 2018/08/01 23:24:58

    値引きはありますよ。
    併せて5年弱で販売するんですね。年間80個かぁ

  120. 1315 近隣住民 2018/08/01 23:43:40

    知り合いが、こちらのマンションに引越しました。以前もニュータウン内に住んでいましたが、こちらは住んでいる方の質(言い方間違っていたらすみません)が大変良いと聞きました。どこで誰に会っても気持ちの良い挨拶や会話ができている、と。子供たちもです。
    だから非難されているとしたら不思議ですね。

  121. 1316 住民 2018/08/02 06:02:37

    そうなんです。
    みなさん気持ちのいい挨拶をしてくださるのですが、子供達まできちんと挨拶できるのに驚きます。それは親がいなくても同じです。いつも親御さんの姿を見ているのでしょうね。
    昨日もすれ違った高学年の男の子が、少し照れながら挨拶してくれたのが微笑ましかったです。

  122. 1317 匿名さん 2018/08/02 13:14:08

    もう無くなりますよここ。急がないとやばいです。

  123. 1318 近隣住民 2018/08/03 00:58:32

    私もこのマンションに知り合いがいて訪れましたが、お会いした方々はどの方も礼儀正しく気持ちの良い方々ばかりでしたし、その際ゴミ置場や自転車置場などもご一緒したのですが、これだけの規模の方々が利用されているにもかかわらず、とても清潔に気持ちよく整理整頓されていて感心しました。
    間取りも良く工夫されたとてもすみ良いマンションだなとの印象を持ちましたが…。

  124. 1319 マンション検討中さん 2018/08/03 07:28:37

    必死の流れですねー
    近隣?住民さん頑張って!

  125. 1320 名無しさん 2018/08/04 16:02:24

    友達住んでて遊びに行きました。
    悪くないと思います。
    気になったのはベビーカーで行きましたがマンション共用に段差が多いのと駅までそこそこ距離がありますが、その点はそこまで気にしませんでしたが敷地が広くメインエントランス通ってから遠い。。。
    お部屋は素敵でしたよ。

  126. 1321 匿名 2018/08/05 23:01:20

    >>1320 名無しさん
    友達住んでて訪問された後に、帰宅してから酷評。なんだかなぁ笑

  127. 1322 マンション検討中さん 2018/08/06 01:11:36

    >>1321 匿名さん
    酷評ではないのでは。
    駅とエントランスから遠い、というだけで。

  128. 1323 セン南住民 2018/08/06 03:22:36

    >>1321 匿名さん
    どう読んでも「酷評」とは思えません。貴方、こんな書き込みでストレス解消になりますか?恐らく書き込めば書き込むほど痛いなーって印象を与えてしまいますよ。きっと普段人前では控えめないい人的な感じじゃないですか?

  129. 1324 名無しさん 2018/08/06 03:40:20

    ここには否定的な意見をなんとかして言いたがる方が多いですよね。
    住民必死とかありますが、ネガコメの方が必死ですよね。
    根拠がるって言って煽ってた方もその根拠求められたらダンマリだし。
    良くも悪くも注目されているマンションって事でしょうか。でなければわざわざ冷やかしには来ないだろうし…

  130. 1325 マンション検討中さん 2018/08/06 08:49:37

    なんでもかんでも落とすコメントしてる痛い方は、ここに住んでる方に個人的に好きじゃない方がいるとか、そのくらいの理由でしつこく書き込んでいるのでは?
    どうみてもくだらない。
    もしかしたら住民板でネガキャンしてる一部もそうかもね。住民やスミフはいい迷惑だろうね。

  131. 1326 通りすがり 2018/08/06 20:12:37

    >>1321 匿名さん
    反論多数ですね。そろそろ貴方がコメント出す時期ではないですか?ダンマリはなしですよ。

  132. 1327 マンション検討中さん 2018/08/06 23:56:32

    擁護するわけでないけど、>>1326が粘着質で嫌。

  133. 1328 通りがかり 2018/08/07 01:23:31

    >>1327 マンション検討中さん
    ありがとうございます。ただ、私に言わせれば貴方も私と同じ粘着性(笑)

  134. 1329 住民板ユーザーさん1 2018/08/07 02:06:50

    住人です。
    私の場合ですが、ベビーカーを押すときは20分前、一人で歩くときは15分前に玄関を出ると、仲町台駅からの電車に余裕で乗れます。(ホームで飲み物を買って飲めるぐらい。)
    これが遠いと思うかどうかはそれぞれだと思うので、検討されてる方の参考になれば。
    私は最初は遠いなと思いましたが、慣れれば平気になりました。むしろ運動不足に丁度いいです。

  135. 1330 匿名さん 2018/08/07 02:34:38

    遠くないですか?
    運動不足解消とは、、、。
    うーん。

  136. 1331 マンション検討中さん 2018/08/07 07:45:39

    >>1330 匿名さん
    それなら検討からはずせばよろしい

  137. 1332 検討板ユーザーさん 2018/08/07 09:08:09

    >>1329 住民板ユーザーさん1さん
    最近の猛暑日や雨の日などでも平気ですか?
    また、マンション内のベビーカー移動はしやすいですか?
    うちもベビーカー必須なので。

  138. 1333 住民板ユーザーさん1 2018/08/07 12:38:54

    >>1332 検討板ユーザーさん
    マンション内のベビーカーは特に問題なしです。段差はなくスロープもあるので、移動しやすいですよ。
    猛暑と雨の日ですが、猛暑日は暑いです。汗かきます。あとはそれぞれの体調次第かな?仲町台駅のホームには待合室があってエアコンが効いているので、いつもそこで涼んでいます。
    雨の日は慣れですかね?今まで雨の日もベビーカーでお出掛けされていたなら、特に問題はないかと思います。歩道が広いので、傘をさしてすれ違うのは余裕ですよ。

  139. 1334 匿名さん 2018/08/07 23:53:17

    運動として捉えるには中途半端な距離。私は最寄り駅を飛ばして片道毎日30分弱歩いてるけど、それでやっと意味あるかなって感じ。

  140. 1335 検討板ユーザーさん 2018/08/08 00:52:53

    >>1333 住民板ユーザーさん1さん
    ご丁寧にありがとうございます!
    今の家も駅から距離があるので、雨の日は抱っこ紐でバスを利用しています。
    因みにマンションの駐車場出入り口付近にバス停があると思うのですが、そちらを利用されている方はいらっしゃいますか?
    バスを利用するか歩くか微妙な距離ですが、子供がいるのでなるべく楽な方が良くって…

  141. 1336 検討板ユーザーさん 2018/08/08 00:59:40

    >>1334 匿名さん
    ん?
    そもそも運動不足解消が目的なのではなく、結果としてちょっとした運動になったから良かったかな。
    という意味で言ってるのでないのでしょうか?

  142. 1337 マンコミュファンさん 2018/08/08 02:27:08

    んで、脂肪、運動不足と共に資産価値も減っていくと。
    永住するなら最高の環境かも!

  143. 1338 住民板ユーザーさん1 2018/08/08 07:00:42

    >>1335 検討板ユーザーさん
    バスは2時間に1本しかないので私は使ったことはないです。時間が合えば使いたいと思うんですが、なかなか時間が合わず。
    結局いつも仲町台駅まで行って電車に乗っています。

  144. 1339 通りがかり 2018/08/08 08:58:47

    >>1337 マンコミュファンさん
    あ、お決まりの資産価値さんですね。
    既に議論し尽くしていますよ!

  145. 1340 匿名さん 2018/08/08 11:05:22

    なんだかんだ言われておりますが売れてます!!
    それが答えです。住友は資産価値下がりませんから。

  146. 1341 通りがかりさん 2018/08/08 11:58:08

    この前、綾瀬はるかさんが撮影で近くに来ていましたね。
    港北ニュータウンは街並みが綺麗なのでロケ地として映えますね。

  147. 1342 通りがかり 2018/08/09 04:56:32

    >>1341 通りがかりさん
    センター南の駅前広場でした。センター南に限らず、NT内ではしょっ中あちこちでロケに遭遇します。お好きな方には楽しいと思いますよ。センター南、北、あと中川駅や北山田の国際プールなんかが多いです。

  148. 1343 匿名さん 2018/08/09 09:24:27

    >>1340 匿名さん
    どんな宗教?ヤバイな。

  149. 1346 匿名さん 2018/08/21 13:05:17

    [No.1344~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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    ・複数のスレッドで同じ内容の投稿
    ・削除されたレスへの返信

  150. 1347 名無しさん 2018/08/24 12:10:00

    外から見た感じ夜沢山明かりのついていない空き家がありますが一体どのくらい売れ残って居るのでしょうか?

  151. 1348 マンション検討中さん 2018/08/24 14:44:44

    >>1347 名無しさん

    遮光カーテンが多いでしようから、
    外見では空いてるかも
    よくわかりませんよね。

  152. 1349 通りがかり 2018/08/25 04:31:56

    >>1347 名無しさん
    少数だと思いますが、購入済みで未入居といった部屋もあるかもしれませんね。

  153. 1350 マンション検討中さん 2018/08/25 04:42:55

    >>1349 通りがかりさん
    購入済みで未入居の者です。
    南向きB棟を慌てて購入しました。
    もう少し様子を見てもいいかなと思いましたが、後悔はしてません。入居は早くても半年後かな。

  154. 1351 マンション検討中さん 2018/08/25 07:10:01

    今日も引越しトラックが停まってますね。
    毎週、新入居者が増えてるようだから、もうそんなに数はないのでしょうか?
    横断幕のある部屋とか…

  155. 1352 匿名さん 2018/08/27 10:54:01

    値引き電話が掛かってきたー。
    ほか買ったって言ったのに4回目だ。。。

  156. 1353 口コミ知りたいさん 2018/08/27 16:29:13

    >>1352 匿名さん
    値引きするんですね!
    一度候補外しましたが、モデルルームのぞいて見ます。

  157. 1354 マンション掲示板さん 2018/08/28 00:56:06

    センター南、仲町台駅からタクシー送迎って、、
    結局あるけないって自ら言っているようなものじゃん。親切心はわかるけども。

  158. 1355 マンション検討中さん 2018/08/28 01:03:33

    交渉したものですが、値引きなかったです。
    値引きというより特典程度。

  159. 1356 マンション検討中さん 2018/08/28 03:35:10

    >>1354 マンション掲示板さん
    例え歩ける距離だとしても、暑すぎて歩きたくない‼
    タクシー有難い‼

  160. 1357 マンション掲示板さん 2018/08/28 05:11:54

    バリバリありますよ!!
    間違いない。値引きしてないわけないでしょ完成マンションで売れ残ってるんだから。
    電話でハッキリいわれましたよ!

  161. 1358 マンコミュファンさん 2018/08/28 07:38:38

    >>1357 マンション掲示板さん
    あんたアールブランの板にも同じデマ書き込んでるだろ。うっとうしいよ。

  162. 1359 匿名さん 2018/08/28 08:17:46

    >>1358 マンコミュファンさん
    憶測で話してはダメですよ。
    売れ残りあればある程度は値引きしますよ!

  163. 1360 マンコミュファンさん 2018/08/28 09:25:33

    私も電話はいただきましたよ。。。
    詳細はここではいう必要がないかとおもいますので。

  164. 1361 通りがかり 2018/08/29 03:06:14

    >>1358 マンコミュファンさん
    アールブランへ書いたがココへ書いたのは俺じゃない。
    別人ですが、何か?
    すみふの値引きの事は知らんし。。

  165. 1362 名無しさん 2018/08/29 03:13:54

    >>1358 マンコミュファンさん
    値引きのことで噛みついてるって営業の方ですかね?

  166. 1363 eマンションさん 2018/08/29 03:30:55

    1361さん
    ウケる笑
    否定しないといけない何かしがらみがあるのですね。笑
    営業活動頑張ってください!

  167. 1364 匿名さん 2018/08/29 07:52:37

    値引きはいくらでしょうか?100万〜300万くらい引き出せるのでしょうか?

  168. 1365 マンコミュファンさん 2018/08/29 09:20:13

    >>1363 eマンションさん
    営業じゃないし笑
    バリバリうける

  169. 1366 通りがかり 2018/08/29 10:16:53

    >>1363 eマンションさん
    何をどう解釈すればその発想になるのか…
    読解力なさすぎてウケる。

  170. 1367 名無しさん 2018/08/29 10:27:27

    >>1365 マンコミュファンさん
    ならアールブラン購入者?
    でなければ値引き情報で噛み付く理由が分からない…検討者には良いニュースですからね?

  171. 1368 eマンションさん 2018/08/29 12:07:25

    グッジョブ!
    値引きウェルカムです。
    300万くらいかと。

  172. 1369 マンコミュファンさん 2018/08/29 12:59:18

    >>1367 名無しさん
    希望的観測のデマでしょ
    根拠示しなよ

  173. 1370 検討中 2018/09/04 23:32:12

    中古が3件ほど出ていますが、値下げしていますね。

  174. 1371 マンション検討中さん 2018/09/05 03:56:41

    >>1370 検討中さん
    同じ物件が3つの不動産屋から出ているんじゃないの?

  175. 1372 匿名さん 2018/09/05 08:33:43

    駅から遠いのに新築時より高く売れるわけないよ。新築は値引きして売ってるのにね。

  176. 1373 検討中 2018/09/05 11:28:03

    >>1371 マンション検討中さん
    なるほど。新築なのにもう中古がこんなに?と思っていました。

  177. 1374 マンション検討中さん 2018/09/05 13:50:36

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  178. 1375 匿名さん 2018/09/10 02:12:09

    シティータワー武蔵小杉の物件が8200万⇒約7190万に大幅値引きになったそうですね。

    住友は値引きしないコメントはありますがやはり売れ残れば値引きしますね。

    しばらく様子見でいこうと思います。

  179. 1376 匿名さん 2018/09/10 03:20:25

    値引き普通にしてますよ。5千万切りましたーって新しい担当から元気よく連絡ありましたよ。
    もう、最後なんでオネシャース!頑張るんでと言ってはりましたよ。

  180. 1377 匿名さん 2018/09/10 04:06:12

    裏で値引きなんて、中古の売主さんが気の毒だね。。
    中古だとローン減税も半分だし、仲介手数料もかかるからざっと300万以上は新築より不利な訳で、そこに値引きで300-500も値引きしてたら下手したら購入価格から1000万ぐらい下げないと決まらんかもね。中古で売り出し考えてる人には相当時期が悪いから、完売してからの方かいいかもね。

  181. 1378 マンション検討中さん 2018/09/10 12:15:36

    裏じゃないと思う。だって電話で普通に安くするから来てくれと言ってましたよ。
    オープンにやってると思いますよ。マンションなんて市況が変われば安くなりますから。

  182. 1379 マンション検討中さん 2018/09/10 12:17:26

    もともと資産価値を気にしてこのマンションは買わないのでとにかく完売して垂れ幕無くして欲しいよね。そしたらまた価値上がるかもだし。

  183. 1380 マンション検討中さん 2018/09/10 14:42:18

    安くなったのかと思ってシティタワー武蔵小杉を調べましたが、どうやら売り出し物件の部屋が変わったみたいですね。
    値引きをしてくれるなら嬉しいですが、我が家の場合は無理でした。
    ここが売り出し始めの頃にも伺ったことがありますが、その頃の方が同じような部屋で価格が安かったように思います。
    営業の人によって違うなんてことありませんよね。。。

  184. 1381 マンション検討中さん 2018/09/10 17:37:19

    昔は知りませんが5500万が5000万切るみたい。
    多分1番最初は安くて途中上げて最初に近いところまで落とした?って事なんでしょうかね?
    価格が有って無いみたいな感じですね。

  185. 1382 匿名さん 2018/09/12 02:32:31

    シティータワー武蔵小杉だけでなく、こちらのマンションも値引きされたんですか?
    こちらの売主が扱うマンションは絶対に値引きしないと聞いていましたが、
    最近は変わってきているのでしょうか。
    公式サイトの方では価格改定のお知らせは出ていないのかな?

  186. 1383 マンション検討中さん 2018/09/12 02:56:28

    >>1382 匿名さん

    武蔵小杉の値引きの話、情報元はどこで見れますか?

  187. 1384 匿名さん 2018/09/12 03:24:18

    >>1382 匿名さん
    そうなんですよ
    まぁ武蔵小杉は2年以上も売れ残っていたのもあるのでしょうが値引き額が半端ないですね。
    もうその物件は売れてしまって残り1邸みたいですよ


  188. 1385 マンション検討中さん 2018/09/12 09:44:37

    >>1384 匿名さん
    スミフが、たった2年で値引きするわけないでしょ。
    ワールドシティタワーズ何年売ってたと思って...



  189. 1386 匿名さん 2018/09/12 09:49:51

    第5期1次の価格でてるけど、安くなってない?
    気のせいか

  190. 1387 通りすがりの住人 2018/09/12 09:53:10

    >>1386 匿名さん
    低層階やD,E棟じゃないですか?

  191. 1388 匿名さん 2018/09/12 11:46:02

    住友神話は今は古い模様ですね。

  192. 1389 匿名さん 2018/09/13 00:29:31

    住民としては完売して欲しいけど、値引きすることで民度の低い住民増えるのは嫌だな。
    廊下で会っても知らん顔・共有部分に私物置いてもどこ吹く風・廊下や部屋をドタバタ走り回っても注意1つしない。近所にいるんでね、こういう人。
    これから購入予定の人には、集合住宅のマナーを持ち合わせている人に入居して欲しい。

  193. 1390 マンション住人 2018/09/13 07:15:32

    >>1389 匿名さん
    入居したてでまだ色々右往左往しているだろう人はいるかもしれないけど、挨拶もしないような人にはお会いしたことがありませんよ。

  194. 1391 匿名さん 2018/09/13 13:17:01

    値引き物件の住民が民度が低いって(笑)
    賢い選択した人って解釈も出来ますよ
    1390さんが言うように問題はないでしょう

  195. 1392 匿名さん 2018/09/13 15:52:08

    生活マナーの注意書きが掲示・投函されても改善しない、やったもん勝ちの住民が多いなら、民度は下がる一方だと思うけど。
    住民の心掛け次第で、そのマンションの民度って良くも悪くもなるのでは?
    挨拶、確かに出来ない人いますね。

  196. 1393 マンション検討中さん 2018/09/13 22:22:00

    >>1392 匿名さん
    挨拶っている?時代がちがうんだから、同じマンション住んでるからって、コミュニティ不要でしょう。

  197. 1394 名無しさん 2018/09/14 03:45:09

    >>1393 マンション検討中さん
    挨拶づて時代関係あるのか?
    礼儀礼節はマンションに限らず当たり前だと思うけど?

  198. 1395 マンション掲示板 2018/09/14 06:05:14

    >>1392 匿名さん
    ご意見参考になりますが、私としては挨拶や生活マナー云々等、このようなところに投稿される人の方が品位(民度⁉)がなく感じられます。
    他人のことを色々中傷するよりも、まずはご自身がそれほど完璧であるのか…です。

  199. 1396 マンション検討中さん 2018/09/14 23:50:05

    こちらとしては、マンション内の実情知るのに役に立つので、むしろ書き込み歓迎です。
    うわべだけ見学しても判らない事ってありますし。入居してから後悔したくないんで、実際に入居して感じている事は書いて欲しいです。
    見ていて感じているのは、特にネガな話題になると途端に反撃する住民多いんだな、と。隠そうとするのか、改善するつもりが無い住民が多いのか知りませんが、実際こんな感じだと、管理組合立ち上がったとしても改善する風潮あるマンションなのかな、と思いました。

  200. 1397 住人 2018/09/15 02:56:19

    こちらのマンション住人です。
    ここに実状が書かれていると考えていたらかなり危険です。住人じゃなくても誰でも住人に成り済まして書きこめます。
    ネガな話題に異論を唱える人が多いのは、隠そうとかではなく実際にそのような感想を持っていない人が多いか、または実際とは違う情報だからではないでしょうか。
    (かなり偽装された内容も時々見受けられます)
    勿論、ここを見ている人はそれも込々で読んでいると思っていますが。
    ご近所の方々もここら辺は良い人が多いですよ。

  201. 1398 匿名さん 2018/09/15 23:18:13

    >>1397 住人さん
    成り済ましを言ったらネット対策のバイトがポジを書き込むことだってあるでしょう。ここは些細なポジ情報に"参考になる"がいちいち付くのが気持ち悪い。
    内容見て自分で判断するしかないです。

  202. 1399 評判気になるさん 2018/09/16 00:29:44

    ネガティブはスルーしたらいいのにね。一々反応するから。。。

  203. 1400 名無しさん 2018/09/16 01:22:48

    >>1399 評判気になるさん
    まぁ、購入者はいい気になれないでしょうね。
    検討版で見当違いの結論が出ない議論を交わしても意味がないですが…
    このマンションはアンチが多いのは、十分伝わりました

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