横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性 40代] [更新日時] 2021-06-05 10:38:54

シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!


敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13

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シティテラス横濱仲町台弐番館口コミ掲示板・評判

  1. 1530 匿名さん 2019/01/10 01:39:49

    センター南や北と違い、駅周辺が落ち着いた環境である事が、自分にはプラスでした。
    住環境はあえて仲町台に1票です。
    中古も含め、価格がそれなりに高いので決めかねてはいます。

  2. 1531 匿名さん 2019/01/11 09:49:53

    営業に対する不満が書いてあるが、ここのHPに記載してる支払いシミュレーションは相当悪質。
    5698万で頭金は8万。5690万の35年ローン。
    2年固定の0.4%で団信オプションなしで、2年後は変動の0.475%が続く想定。最も安く見せかけるシミュレーションを提示して、安いと客寄せしている。これほどまでに極端、無責任な広告をして大手デベとして恥ずかしくないのか。個人的な評価は非常に下がりました。

  3. 1532 匿名さん 2019/01/11 20:31:04

    >>1531 匿名さん
    支払いシミュレーション(月額)で判断する方が信じられないですが…。
    物件価格で判断するでしょ

  4. 1533 匿名さん 2019/01/12 04:06:42

    仲町台ってカフェとか子連れでゆっくり出来る店がないんですよね。
    あと個人的には美味しい鮨や割烹がないのが残念・・・
    スタバっぽいカフェがあればなぁ~

  5. 1534 マンション検討中さん 2019/01/14 00:18:16

    支払いシミュレーションにマジレス恥ずかしい。
    どこのデベも同じだぞ?

  6. 1535 匿名さん 2019/01/14 03:29:25

    >>1534 マンション検討中さん
    必死ですが、例があれば出してくれませんか?
    確かに似たようなシミュレーションはありますが、変動固定だったり、ボーナス払いなしだったり。頭金100万でも入れたりしてます。ここは固定2年というひたすら安く見せる条件を取り、さらに住宅ローン減税まで持ち出している。ここまで極端なシミュレーションはなかなかありません。価格で売れないから極端なシミュレーションを持ち出して必死に客寄せしてるのです。

  7. 1536 マンション検討中さん 2019/01/14 11:52:45

    誰が一番必死なのか、ご自身を客観視された方が良いかもしれませんね。
    じゃないと議論をする土俵に乗ってくれる人はいないませんよ。
    実社会でもそうでしょう。
    そういうところですよ。

  8. 1537 マンション検討中さん 2019/01/22 02:35:51

    こういうの真に受けて自分で判断できない人は、高い買い物しないほうが良いよな。

    見せかけじゃなくて、もっとも安いパターンを正直に提示してるだけ。

    金を用意するのは買う方なんだから。売る側にケチつけるとか馬鹿。

  9. 1538 匿名さん 2019/01/22 03:39:13

    >>1537 マンション検討中さん
    皆さん真に受けるのが馬鹿みたいなシミュレーションって認識されてる訳ですけど。真に受けて買う人間が増えたらどうするのでしょうか。居住済み住民に対してもデベは良好なコミュニティを保つためにある程度敷居を上げるのが姿勢ではないでしょうか。ブランドマンションを謳う大手でしょ。
    なのに頭金は不要だし、住宅ローン減税で減った分で残クレ組んででっかいミニバン、外車買っちゃうよ、なんて層が増えたら、金利上がって修繕金も上がったら任売物件だらけになりますよ。

  10. 1539 マンション検討中さん 2019/01/22 23:07:06

    >>1538 匿名さん
    「たられば」が多すぎ、かつ消費者側の主観に寄り過ぎ。
    もう少し物事を広い視野で捉えることをお勧めします。
    買い物なんて缶ジュースだろうとマンションだろうと自己責任でしょうよ。

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  12. 1540 検討板ユーザーさん 2019/01/25 15:31:17

    そんな高くないのに、文句言う人多すぎ
    今どき、妥当な価格だと思う

  13. 1541 検討板ユーザーさん 2019/01/26 04:25:32

    センター北のプラウドは残り4戸のようですね。
    ここはいつ完売することやら。

  14. 1542 匿名さん 2019/01/28 02:03:42

    売り方と規模が全く違いますよね。

  15. 1543 マンション検討中さん 2019/01/29 12:07:23

    >>1542 匿名さん
    売り方と規模 笑
    良い物件はすぐに売れますよ。
    住友の営業マンが胸を張って良さを説明できず、違うマンションを勧めてきましたよ笑

  16. 1544 匿名さん 2019/01/29 14:56:53

    >>1543 マンション検討中さん
    どちらを勧められたのですか?

  17. 1545 通りがかりさん 2019/01/29 15:44:30

    >>1544 匿名さん

    それ気になります!!

  18. 1546 通りがかり 2019/01/30 03:54:55

    >>1541 検討板ユーザーさん
    いやいや、プラウドはまだ完売できてない。の表現が正しいかと。
    プラウド、セン北、駅チカなら即完出来る条件なのにまだ売れ残ってるのは苦戦しているのかと思いますよ。まぁ、駅チカ以外魅力を感じないですからね。
    ココとセン北プラウドは条件違うので簡単に比較は出来ないですよね?

  19. 1547 名無しさん 2019/02/07 06:40:46

    ああ、既にアールブランの住民板が荒れている…
    弐番館の事色々言われているけど結局はマンションなんてどこも一緒って事ですね…

  20. 1548 マンション掲示板さん 2019/02/08 01:57:17

    ついに最終期だ!

  21. 1549 マンション比較中さん 2019/02/10 15:46:56

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

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