匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2015-04-21 21:51:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分
山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
954戸（（事業協力者住戸177戸含む）、事業協力者店舗15区画（他に管理室、ゲストルーム、ミーティングスペース等）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上60階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年07月下旬予定
入居可能時期：2017年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]丸紅株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新宿タワー60口コミ掲示板・評判
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688
匿名さん
まあ、湾岸の埋立地じゃないんだから制振でいいのでは？
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689
匿名さん
でも三菱地所は
免震をウリにした５５階建てを大阪で売り出す。
地盤を気にするなら川沿いのここよりも豊島区のほうが安心だよ。
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690
匿名さん
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691
匿名
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692
匿名さん
「甲州街道は江戸幕府の有事の際の逃げ道として整備されました。沿道の四谷の標高は20メートル、新宿は30メートル以上あり、水に関しては心配ありません。ただし、高層ビルが林立する新宿西口側は、かつて淀橋浄水場があったところで、地盤は弱い」
と、東京「この地名が危ない」(3)に書いてありますけど、、、
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693
匿名さん
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694
匿名
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695
匿名さん
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696
匿名
購入者は地盤については確認済だろう。ボーリング調査結果も出ているし今更話すネタじゃないな。話題もそろそろ出尽くした感がありますね。
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697
契約済みさん
雅子様って富久小学校に一時通われてたんですね。初めて知りました。
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698
匿名さん
>>689
「でも三菱地所は
免震をウリにした５５階建てを大阪で売り出す。 」
そのくせこちらのモデルルームでの営業マンの説明では倒壊のリスクがあるとして免震をけなしている。情けない営業レベルだわ。
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699
匿名さん
697
法務省の官舎が富久にありましたからね。
帰国子女の雅子様は、富久小に通われました。
そしてその官舎跡地の近くに富久クロスが今秋誕生します！
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700
匿名さん
>698
晴海のタワーズＭＲでは、免震だから安心ですと担当さんから言われましたよ。
物件ごとに違う説明をするのですね。
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701
匿名さん
虎ノ門ヒルズも制震なんだけどな！
免震、免震ってさ〜高層ビル、タワマンに関しては制震が定説なんだよ、アホ！
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702
匿名さん
買えない人は黙ってね。
2期は高学歴、高収入限定だから。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
>>701
よく調べてからものを言え！聞いてるこっちが恥ずかしくなるわw)
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706
匿名さん
>>701
バカだけど言ってることは正しい。ただ高層の免震は悪いわけではなく、歴史が浅いから見えないリスクが多そうってだけ。
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707
匿名さん
＞＞704.706
お前らこそ⚪️カ丸出しだな！
虎ノ門ヒルズの詳細はこれだ。
地震対策 ： 制振装置（ブレーキダンパー×620基、オイルダンパー×516基、アンボンドブレース×82基）
制震構造だろ？ドアホ！
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708
匿名さん
>>707
自分自身に向かって言ってるのかな？
虎ノ門ヒルズは一部を除いて、S造。その為に関東に於いて長周期地震動に共振し易くなるので免震では不利になる。
西新宿60などタワマンの大部分はRC造の為に、長周期地震動には共振し難い。免震を避ける理由はない。
虎ノ門ヒルズは、ここの参考にはならんのだよ。
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