シャリエ鶴見緑地エルグレースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目101番13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
面積：66.55平米～88.56平米
売主・事業主：東レ建設 大阪本店
売主・事業主：関電不動産
販売代理：東レハウジング販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東洋コミュニティサービス
[スレ作成日時]2009-11-06 09:59:15
そうかな～？ 店舗やから、建ちそうに思うけど。
残りの部屋は南向きですよ。横にマンション建ってもそこまで気にならないですよ。
検討しているならまだしも、このマンション自体の批判ですか？
ガーデンズ派とシャリエ派で同じ横堤エリアなのにエライ対立してますね。
見てて笑えますな。
比較対象にならないでしょ（笑
対立する以前の話。。。
鶴見は鶴見でしょ（苦笑 同じ長谷工が建ててる物件やん。
どんぐりの背比べってとこ。
それより皆さん。 オール電化の怖さ知らないで買ってる人多そうですね。
一生、火のない、電磁波にさらされる生活。。 おそろしいい～。
ガスが、一生使えないオール電化。停電になったら全ての機能がストップする怖さ。
ブレーカーが、常に落ちまくりの生活。
将来のオール電化機器の交換費も、背中にのしかかる。。。
ガス⇔IHヒーターに変えれるマンションと比較して、なんでオール電化のマンション選んだのか？？
不思議でしょうがない。 200世帯が耐えれるほどの自家発電でも、用意されてるのでしょうかね。
556
いつの時代の話してるねん。
住まいに詳しい人？？笑っちゃうね。
556
笑わせないでください。住まいに詳しい人(笑)
556
大○ガスのまわしもんか！？
と言うと･･どういうことですか？
今は「安心」ってことですか？
笑ってばかりのコメントよりも、そこを詳しく！お願いします(・＿？
私も気になりました。
オール電化のメリットデメリットを把握した上で選択したいと思うので。。。
そうやな気になるから詳しく教えて。
オール電化のデメリットはなんでしょうか？
オール電化の家ではなくても停電は痛手。
ガスがあっても結局、生活機能が麻痺するのでは。
なんだかんだ言っても残り1戸！
完成の半年前に完売ですね。
光熱費が安い！
このままオール電化が増えていって、
夜間電気代がずっと安いという保障はないね。
その時にガスに切り替えできない。
でも、ガスの利用者が減ったら、人件費の分
ガスの値段も上がる気がする。。。
うーん
オール電化はガス基本料が要らないのが大きいと思う。
メリットはよくわかりました
デメリットはないということ？
残り１戸しかないよ。迷ってるなら早くしないと・・・
新深江の某マンションのように完売御礼！の後に、、、
キャンセル住戸発生のチラシを周りにまき散らすなよ。
完売なら完売で完結してくれ。
想像以上に早く売れましたね。
半分も出来てないのに完売ってすごいね。
キャンセルでるかな？
キャンセル料ってかかるのかな？
確か手付金+購入金額の20％とかじゃなかったかな？
うーん。でも、結局明快な答えってない。ガスの良さはサウナも床暖も効率よく早く暖まるのは確か。電化は、結局昼間によく使うと安くはないらしいし…。
電磁波はよく言われるよね。身体への影響ってやっぱありますか？
電磁波なんて言ってたらキリが無い。
IHだけが電磁波を出す訳じゃない。
そんなに気になるなら防護服でも着てたらいいのに･･･。
電磁波はテレビからも出てますしね。
リスク分散がとにかく重要だと思いました。
コンロをIHにして給湯はガスくらいがベストでは？
これなら、災害時にもいずれかでお湯が沸かせる。
今後、電気料金も上がるだろうし。
ソーラー発電と逐電ができれば、オール電化もアリだけど。
完売おめでとうございます。
オール電化の場合、停電時は何にも出来なくなるのでしょうか?
当たり前でしょ
今回の災害のことを心配されてるのでしたら
オール電化は電気と水道さえ復帰すればいいので
ガスよりメリットありますよ。
電気が繋がってもガスが繋がらないので風呂に入れないっていう人すごく
多かったみたいですよ。
ガス湯沸かし器もスイッチは電気ですからね。
まあ一長一短ですよね。
石油ストーブを一台持っておいたほうがいいかもしれませんね。
徐々に出来て来ていますね。
ベランダが大通りに近過ぎで、人の目に晒されすぎるのと排ガスによる汚れが気になりそうです。
横堤の特徴
町自体コンパクトだから住みやすい。
美容院多し。
区役所近いから手続き関係が便利。金曜は夜7時くらいまで（7時半だったかな？）開いている。
おおさかパルコープ、ライフ、業務スーパー、サンディ、グルメシティとスーパーが多い
鶴見緑地は遅くまで電気付いてるから夜ランナーにお勧め。
朝鶴見緑地線は朝混みます。時間帯によっては京橋までがぎゅうぎゅうのことも…
もちろんどうなんだろうと思うこともあるけれど、それは他の人が書き込んでいるので。
（ペットボトルおじさんとヤンキーは多いです。しかしそれで何か悪さをされたとかは私はないです）
シャリエの前を毎日通っていますが大分出来てきましたね。
日に日に建物が高くなるのを見るのが楽しみです。
南向きが少し斜めに建っているようですが採光の関係でしょうか？？
ヤンキーの＊＊が多いのが困りますね～
キャンセル物件でましたね。
でもすぐ埋まると思うけど。
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
