大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ茨木はいかがですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 茨木市
  6. 大池
  7. 茨木市駅
  8. プラウドシティ茨木はいかがですか
茨木っこさん [更新日時] 2010-09-05 20:44:03

この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。


所在地:大阪府茨木市大池1丁目65番(地番)
交通:阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主:野村不動産株式会社
   株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:どこだろ?

阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩9分



こちらは過去スレです。
プラウドシティ茨木の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-06 01:33:17

[PR] 周辺の物件
シエリア梅田豊崎
グランアッシュ小阪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ茨木口コミ掲示板・評判

  1. 681 匿名

    子供2人で67〜70は確かに狭いけど仕方ないと思いますよ 賃貸でそれ位の広さ借りるなら10万以上はしますし 郊外に行けばもっと広い部屋買えるけど、茨木市で探すなら諦めてもらうしかないです どうしても荷物が増えるなら近くの安いトランクルームに預けるのもいいかなと

  2. 682 匿名

    部屋の狭さで予算オーバーで大きい部屋買っても、金利が上がって支払いがバンクしたら元も子もないですから

  3. 683 匿名

    でも実際に友人で何人か買ったあとに後悔してると聞いたことはあります。
    一人目のときに3L買ったけど、二人目出来たらやっぱり4L買えば良かったと思う、と…。

    というより、ここの4Lってやけに高くないですか?普通でもこんなに跳ね上がるものなんですかね…?

  4. 684 匿名

    ブリリアやジオも4000万以上しますよ

  5. 685 匿名

    グランデなんて、75でも4000万以上してたよ(゚Д゚)

  6. 686 匿名

    せめてあと何百万か安かったら…ここはどうなんでしょう?売れるんですかね?竣工間近~竣工後に値引きとかありそうなら待ってみるのも手かなと思いますが。

  7. 687 検討中さん

    高いよね〜ほんとこの辺は。
    茨木より吹田千里の方が安くない?
    そこまで妥協して買って、果たして満足して一生住めるんだろうか。

    結局売れ残って値引きとかされることもあるんだろうか。

  8. 688 匿名

    売れ残る部屋は条件悪いとこでしょうね 安くても結局はかなりの妥協になるでしょう 茨木市でも南茨木あたりに行くと少し値段下がると思うけど

  9. 689 物件比較中さん

    野村は値引きにはシビアみたいですよ。だから売れ残りを狙うのは難しいんじゃないですかねー。

  10. 690 匿名

    南茨木買うなら摂津駅前の方がマシだわ・・・

    産業道路&中環沿いは基本パス。

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニハイム エクシア樟葉
    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
  12. 691 匿名

    妥協ってより現実には予算がないから仕方ないね 余裕があるなら、ここに書き込まなくてもいいんやから 狭くても茨木でマンション持ちになれるから良いかなと思います

  13. 692 申込予定さん

    阪急茨木から徒歩10分以内となるとなかなかないですね。待つことも考えましたが、まともなマンションが建ちそうな場所が周辺にないものですから、何年も先だと・・・茨木へのこだわりがあるので、やむなくですね。

  14. 693 検討中さん

    阪急茨木だから魅力なわけですからね(^^;)

  15. 694 匿名

    でもプレミスト南春日丘は完売してましたね。学区が良いからでしょうか。実は去年あそこ検討したんですけどスーパーとか無いし駅からも微妙だからやめました。
    平面駐車場や気に入った間取りがあったからちょっと未練はあるんだけど…

  16. 695 匿名

    大池にはまだ大会社の社宅があるから何年先には建つと思うけど待てないです

  17. 696 匿名さん

    プレミストはモデルルーム使用の部屋がまだ残ってるはずですよ。
    エキスポロード沿いで駅から遠いのに好評でしたよね。
    確かに間取りに工夫があった印象があります。

    ここは販売前から仕様の低さを指摘され、検討者以外に書き込みもほとんど無いような感じだし、大丈夫なのかと不安になってしまう…

    ステイツグランみたいに中古が出たとしても価値がそのまま維持出来ているのかも、不安材料のひとつ。

  18. 697 匿名

    ステイツグランは別格です。
    同じ土俵に立つことじたいナンセンス。

  19. 698 匿名

    今さら仕様の低さとか言うなら他探せば

  20. 699 周辺住民さん

    いいマンションとは思いますが、別格と言う程、便利な場所ではないと思います。
    スーパーとか近くに無いし。養中なだけ?すべてが中途半端な感じがしますが。
    なぜ、好評なのかが不明です。

  21. 700 匿名

    歩いてすぐのところに、スーパーやドラッグストアあるけど・・・。

  22. 701 匿名

    ↑ステイツグランの話ですよ

  23. 702 匿名

    ステイツグランは、立地・仕様・設計などの要素が満たされてるからね。日建ハウジングシステムの物件は買いやで。

  24. 703 匿名

    ステイツグランの話なら他でしてください

  25. 704 匿名

    そうだった、ここは長谷工の物件でした。

  26. 705 物件比較中さん

    今度その近くに、東レのマンションが建築予定ですが、東レってどうなんでしょうかね。色々なマンションを見ましたが、どれもいまいちで、まだ時期的にあせっていないこともあってか、買いたいという気持ちが起こらないんですが。

  27. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    ジオ島本
  28. 706 匿名

    近くですか?

  29. 707 匿名

    ここの4Lほしいなぁ。でも高いなぁ。ポンと買える人が羨ましい。うちは分相応に普通のタイプを買います。

  30. 708 匿名

    今まで茨木に縁もゆかりもありませんでしたが、付近を車で走ったり歩いたりして、この物件の立地の良さを知りました。確かに仕様は劣ると思いますが環境や立地重視なんで、買おうと思ってます。

  31. 709 匿名さん

    調べたらシャリエ茨木と出ました。JR側みたいですね。
    価格的にはここよりちょっと高めですかね?

  32. 710 匿名

    JRか阪急、通勤等でどちらでもいいという人はシャリエも選択肢に入ってくるでしょうね。駅からの距離や自走式駐車場とかの条件も似ているみたいです。でも私は阪急しか使えませんのでプラウドに決めようと思ってます。

  33. 711 匿名

    シャリエはここを検討から外した人が多いらしいね。価格帯&自走式とか似てるし。
    仕様が気になるから見るだけ見ようかと言う気もする...。

  34. 712 匿名

    HP見てたらシャリエの間取りはここよりは良さそうですね。野村のブランド力には落ちるだろうけど、あとは価格と相談です。

  35. 713 匿名

    こちらは東中の校区になるんですよね?
    評判はどうなんでしょうか?昔はあまり良くなかったと聞いた事があるんですが。

  36. 714 マンション投資家さん

    阪急だけというよりJRも使えた方が資産的にも価値があるのでは?

  37. 715 匿名

    賃貸貸しにする際、JRの方が需要あるみたいですね。
    阪急は転売&投資目的というよりは永住型でしょう。

  38. [PR] 周辺の物件
    ウエリス島本
    ウエリス香里園
  39. 716 匿名さん

    だからJRと阪急が使えるセンターゾーンは価値が下がらない→マンション価格も高い→高所得者が集まる→教育レベルに力を入れる→養精中が維持出来る

    こんな感じなんでしょう。

    阪急側の方が住環境整ってるんですけどね〜。

  40. 717 申込予定さん

    仕様が今ひとつなのは、インテリアなどを工夫して乗り切ろうと思ってます。結局立地ですね。ちなみに東中は普通の中学校だと思います。養精中のようなブランド力はないですが。茨木高校を希望する子は養精中でも東中でも塾通いです。

  41. 718 匿名

    養精中はマンション出来すぎでパンク寸前らしいですよ。

  42. 719 匿名

    茨木周辺マンションという掲示板を見たんだけど
    大池小は良いが
    東中は周期的に荒れている傾向があるから
    私立中に行かせる親も多いそうです…(^^;)

    まぁ自分の子供が中学にあがるまで10年以上あるからあまり気にはしないけどね。

  43. 720 匿名さん

    茨木の中学校はどこも周期的に荒れたりします。
    といっても、それほど大した荒れ方ではありませんが。
    うちも気になりません。

  44. 721 匿名さん

    仕様はさておき、立地と価格のバランスがよいので
    結構売れ行きは良いと予想してます。

  45. 722 匿名

    一期は根強い会員が一斉に希望住戸をおさえるから、売れて当たり前。というより売れなきゃ困ります。

    茨木は競合物件も多いから私は二期以降
    苦戦するのではないかと予想してます。

  46. 723 匿名さん

    抽選って公平に行われるのでしょうか?

  47. 724 匿名さん

    できるだけ抽選にならないよう営業さんは頑張ってるようですが。

  48. 725 匿名

    薔薇は全て外され

  49. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ小阪
    サンクレイドル鶴見緑地公園
  50. 726 購入検討中さん

    防犯カメラは付いてますか?

  51. 727 匿名

    付いてると思いました。

  52. 728 申込予定さん

    野村ブランドへの信頼もあって申し込む人が多いと思います。
    完成した暁には、さすが野村のマンションと言われるような物件になってほしいですね。

  53. 729 申込予定さん

    今日早速申し込みに行ったのですが、その物件で整理番号が3番でした。
    やっぱり1番が当たりやすいのでしょうか?
    他で抽選の時に1番のボールが重いとのうわさも聞いたことがあるので。

  54. 730 申込予定さん

    ここの抽選はボールでなく紙と言ってましたよ。

  55. 731 物件比較中さん

    第1期は完売するのでしょうか

  56. 732 匿名さん

    ボールと紙ではなにか違うのでしょうか

    ???

  57. 733 匿名

    一期で様子見てるだけだから完売は無理に決まってます。

  58. 734 匿名

    完売は無理です。

  59. 735 匿名

    完売は無理だろ

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス
  61. 736 匿名

    野村の信用は大したこと無いが場所に期待してただけ。
    内容見てがっかり。そこが問題だ。

  62. 737 匿名

    第1期販売戸数は110戸みたいですね。

  63. 738 匿名さん

    一期完売しなきゃヤバくない?

    ここ立地以外にウリが無いし…

    阪急茨木駅近物件がまた安値で広告入ってたし…

  64. 739 匿名さん

    一期は予定を大幅に増加していると聞きました。
    要望があるところはどんどん出して行くとのことです。
    場所が良いので、気になります。

  65. 740 匿名

    場所は良いが内容が問題。

  66. 741 匿名さん

    立地だけでどこまで引っ張れるかなぁ…。
    でも一期は売れると思うよ。ここ最近のマンションにしては手頃だし。

  67. 742 物件比較中さん

    確かに手頃です。

  68. 743 匿名

    手頃だけに資産価値もすぐ下がる

  69. 744 匿名

    手頃だけに資産価値もすぐ下がる

  70. 745 物件比較中さん

    このあたりで、ステイツグランを除いて、資産価値が下がってないマンションはどれでしょうか?

  71. 746 匿名

    ここは一番資産価値が下い。それが問題。

  72. 747 匿名

    立地にしか魅力がないのが問題。

  73. 748 匿名

    ここは摂津の三井と同じで土地を高く買いすぎ 相場下った今、野村も売るのは大変だろうな

  74. 749 匿名さん

    でも、マンションは立地に魅力あれば、中古でも強含みでいけるのでは?

  75. 750 匿名

    どうせ中古を買うならセンターゾーンを狙いたいかなぁ…

  76. 751 検討中さん

    ここの外観もいまひとつ高級感に欠ける。
    中古出したとき真っ先に目がいくから外観の印象って意外と大事なんだよね〜当方中古も見てきた経験あるから…。
    あ、プラウド千里山田の外観に似てるよ、ここ。白っぽくて、病院みたいだから。スッキリしてるから良いと言う方もいるが、個人的にはジオグランデのような重厚な外観が好き。高くて買えないが。

  77. 752 匿名

    外観もそうだが中身が問題。

  78. 753 匿名

    外観もそうだが中身が問題。

  79. 754 物件比較中さん

    外観は好みによるでしょうが、白っぽくて病院みたい、とは感じませんでした。明るく飽きの来ないしゃれたデザインだと思いました。どの色を高級と感じるかは、好みの問題でしょう。当方、黒っぽい色は余り好きではありませんが。

  80. 755 物件比較中さん

    茨木で現在販売中のマンションだけでも10社ぐらいありますよね。売れ残っている物件も多いですが。将来的にこのあたらいのマンションの資産価値が下がるのではないかと思っております。そうなると価値があるのはセンターゾーンのマンションかと思います。

  81. 756 物件比較中さん

    センターゾーンで今販売中のものも検討しましたが、車の騒音、南側の社宅、あるいは値段が高すぎるなど、どれも今ひとつでした。センターゾーンの中でも勝ち組、***の選別が進むでしょうね。

  82. 757 匿名さん

    752さん
    あなたの言う「中身」とは何ですか。
    仕様が高級ではないこと以外に何かあれば教えてください。

  83. 758 匿名

    中身=コストダウンしすぎだから問題ってことなのでは?
    仕様が高級とかのレベルじゃない。建物にあまりお金をかけていない。
    それほど土地が高かったんかな…。

  84. 759 匿名

    758さん
    建物にお金をかけるってどういう事ですか?

  85. 760 匿名

    柱が出っ張ってるとか、天井が低いとか?

  86. 761 匿名

    茨木市内で一番コストダウンな物件の割に高いのが問題。

  87. 762 匿名さん

    土地を高く買ってしまった。

  88. 763 匿名

    補足:壁紙や床・構造は見てないのでわかりません。
    早くモデルルーム見に行きたいです。
    いつ頃出来るんでしょうか?

  89. 764 匿名

    763です、投稿する場所間違えました。すみません。

  90. 765 匿名

    458 761さん
    だからどこの具体的にどの部分で建物にお金がかかってないとお考えですか?

  91. 766 匿名

    誰が見ても明らかという意味では?

  92. 767 匿名さん

    ここは車にたとえると、クラウンやレクサスではなく、カローラやフィットでしょう。
    基本性能=立地はOKだが、装備は今ひとつ(革張りシートはもちろんない)。
    価値観,お財布の中身などによって、各自が優先順位をつけて判断しているのでしょう。

  93. 768 匿名

    多くが感じてる。

  94. 769 匿名さん

    わたしは「基本性能=立地」重視でここを選びました。

  95. 770 匿名

    結局、誰ひとり具体的に構造部分は説明できないんですね。
    具体例を問い合わせてる765さんにとってクラウンとかの例え話はどうでもいいのでは。

  96. 771 匿名

    767さん
    まさに車でいう「トヨタ信者」ですね。車はトヨタ!っていう人は共通して、内装やシート、売却時の価格などにこだわります。

  97. 772 匿名

    建築構造にお金掛けてないのは明らか。
    スラブ厚の問題ではない。

  98. 773 匿名

    構造、設備は一度設置すると個人で変えるのは困難。

  99. 774 匿名

    もみ消すの大変だな。

  100. 775 匿名

    建物は50年は建て替えられることはないな。

  101. 776 匿名

    かべ紙は変えられてもだな。

  102. 777 匿名

    ↑一気にひとりで書き込んでるけど、説得力なし。お疲れ様

  103. 778 匿名

    人気ないのですね

  104. 779 匿名さん

    今日、モデルルームに行ってきました。
    昨日が登録予約初日だったのですが、早くもざっと見て8割がたが埋まってました。
    結構、予約が早いと思いました。

  105. 780 比較検討中さん

    昨日モデルルーム行ってきました。
    何件か成約しそうなとこかありました。営業さんからは早く契約をすすめられましたが、まだまだ余裕はありそうなので他も考慮に入れて検討したいとおもいます。

  106. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル鶴見緑地公園
ウエリス香里園

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ユニハイム エクシア樟葉
デュオヴェール豊中曽根
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園
スポンサードリンク
サンクレイドル鶴見緑地公園

[PR] 周辺の物件

デュオヴェール南茨木

大阪府茨木市天王2-252-3

未定

1LDK・2LDK

30.05m2~43.66m2

総戸数 53戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

カサーレ上新庄ブライトマークス

大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

3900万円台~6700万円台(予定)

3LDK

62.16m2~72.96m2

総戸数 72戸

リベールシティ守口

大阪府守口市菊水通2丁目

3958万円~6238万円

2LDK~4LDK

52.92m2~80.46m2

総戸数 73戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

サンクレイドル鶴見緑地公園

大阪府守口市南寺方南通3丁目

3600万円台~5800万円台(予定)

2LDK~4LDK

54.55m2~82.81m2

総戸数 96戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ユニハイム エクシア樟葉

大阪府枚方市南楠葉1丁目

5348万円~7058万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

67.51m2~83.48m2

総戸数 51戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

未定

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

グランドパレス長田

大阪府東大阪市長田西2丁目

4188万円・4668万円

3LDK

58.8m2・65.1m2

総戸数 99戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2998万円~3478万円

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

グランアッシュ小阪

大阪府東大阪市菱屋西六丁目

4,090万円~5,450万円

2LDK~3LDK

56.68m²~70.52m²

総戸数 64戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3818万円~4558万円

2LDK~4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

6540万円~9490万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

64.85m2~84.48m2

総戸数 97戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか

3,488万円~4,998万円

1LDK~3LDK

53.77m²~80.08m²

総戸数 75戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸