この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。
所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2009-11-06 01:33:17
向こうは規模が大きいから、あれぐらいせな。
同じ阪急沿線でガチンコ勝負と思うけど。
摂津の方は予定価格も確定して、意外にも好調みたいですよ。
新駅というのも，魅力はありますが，長く住むには街の力（歴史や伝統,文化，人的資源も含めて）が大切かなと考え，こちらを検討してます。
だからそれが北摂人ターゲットにしてる物件だって言うてんの！あっちは市内や大阪南部や河原町方面からもいっぱい集まってくる物件。
茨木の人がわざわざ摂津に住まないでしょ？
だからあっちと張り合っても意味がないと言いたかっただけ！
島本町も一応北摂ですよ〜
ここよりプラウド吹田千里丘の方がずっと良かったですよ。仕様に妥協して買おうかどうしようか迷ってる方は吹田の方も見てみてはどうですか？
「安心と信頼の基本構造！」と称して全窓ペアガラスだし二重床二重天井も健在。エコナビなんかも取り入れてます。価格はここより若干安めかと。
ペアガラスの説明もうけ、断熱性を高めること以外に結露抑制にかなり効果があると言ってました。
じゃあ何故茨木は…？
とはさすがに聞けませんでしたが。
直床を採用するのは単純にコストの問題。
たしかに最近、直床が多い気がする。
こんな世の中であれ建築分野も日々進歩してる事でしょうから、費用対効果の観点からも単なるステータス？それともマイナス？
二重床信者の気持ちも分からない事もないですが・・・。かといって私は直床信者でもありません。
色々な人の意見や思い込みがあって、ほんとマンション購入って面白いですね。
二重床は別にどうでもいいが結露は正直気になる。
換気だけで結露しないならわざわざコストのかかるペアガラスなんてどこも採用しないやろう。効果があり評価も高いからどんどん取り入れていってるんやと思う。
自分で変えれるもんなら変えたいくらいやな。
ペアガラスがオプションでつけばいいのに。どれくらい結露するのか住んでみないとわからないけど。真空ガラスならあとからつけかけできるのかな。
結露が心配なら、ウインドーラジエターみたいなのを使えば良いだけでは？
ペアガラスでも全く結露しないわけではありませんよ。
住宅エコポイントで、窓を二重にリフォームするとポイント対象になるってテレビでやってたよね。
結露というよりも断熱性がペアガラスだと向上するってこと。エアコンなど空調費用の節約になるので。
ペアガラスに変更って今の段階から言っても
出来ないのでしょうか？
ペアガラスは たいていオプションでついているんじゃないですか。
最近のマンションは24H換気システムがついていますから 昔みたいに
結露はしないと思いますよ。
私が見に行った時は、ペアガラスはオプションには無いと聞きました。窓の外部は共有部分だから、入居後に勝手にリフォームも出来ないとのことです。管理規約を変更するか、内側に無理やり取り付けるタイプ？で何とかするか…だそうです。
これだけ需要があるなら、オプション対応して下さると良いのに…と思います。
ペアガラス人気ですね。
確かに窓は共有部分なので、簡単に取り替えたりは難しいでしょうね。
結論対策としては、ガスコンロ→IHクッキングヒーターなどどうでしょう？
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
