この辺では前々から噂にあがってた公団跡地の野村不動産のマンション
いよいよ情報が明らかになってきましたね。
みんなで語りましょう。
所在地：大阪府茨木市大池1丁目65番（地番）
交通：阪急京都本線 「茨木市」駅 徒歩9分
売主：野村不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：どこだろ？
阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2009-11-06 01:33:17
団地仕様なのは確か。老後が心配だね。
茨木の掲示板を荒らしてる以上ここも荒らされる運命か。
駐車場悩みますね…。
重量制限もだけど、エレベーターなしだったら１階希望者さんって絶対多いですよね。
駐車場の重量制限について・・・
基本的には車両総重量が２０００ｋｇ以下となっていますが、詳細を確認したところ、車両総重量ではなく車両重量が２０００ｋｇ以下であれば、条件付き（駐車場内で満員乗車しない等）で２Ｆ以上でも可能みたいです。
ほとんどの車がＯＫになりますね。
車から下ろした荷物抱えて階段はあり得ないでしょ。中途半端な平面駐車場は使いにくい。
エレベーター無しの駐車場三階って
子連れにはキツイです。
いま賃貸でエレベーター無しの三階に住んでいて
毎日荷物抱えて赤ちゃん抱えて上り下りしてるので
ウンザリ！してます。
ベビーカーはさすがに車に置きっぱなしです。
ここは駐車場の価格が安いから一階も人気だと思うので抽選で外れたら最悪です。
希望が集中するようなら、管理組合で
駐車場利用料金の料金改定したらいいだけじゃないの？
料金改定は無料でしょ意見がなかなかまとまらないのでは
大規模マンションの宿命だね
共用部分が貧弱なのも大規模マンションは管理上問題があるからなのでしょうか？単にここだけの問題なのか。
この物件の良さって立地だけ？
仕様・構造の評価がこれほど悪く言われる物件て珍しいですか？
確かに珍しいかも。間取りが田の字部屋ばかりだからね。でも団地仕様と言われてもこんなに共用部分や室内設備が優れた団地なんて無いし、それでも嫌なら他物件に行けばいいだけ。駐車場エレベーターも維持管理費が莫大にかかるしこれで十分。批判したい人はどの物件でも必ず弱点を指摘するし、もし弱点のない物件があるとすれば庶民にはとても買えない。立地や環境はいいし、総合的に結局ウチはここに決めました。
立地で批判出来ないから、構造とかで批判するしかないのでは。どの物件でも何かしら批判する人はいてるもの。別のマンションを検討してる人でしょう。自分のマンションが一番って思いたいから。
総合的に…躊躇してます。
マンションを買う際に何を重視するかですね。全て１００点の物件なんてないし、立地を重視するか仕様構造を重視するか共用設備を重視するか…人それぞれだと思います。確かに仕様は劣るかも知れませんが大池の環境はいいですよ。仕様を上げたら価格はこんなもんじゃ無理でしょう。
我が家もそう思って申し込みをしました！住民でいいマンションが築けたらいいですね！
エレベーターは維持費かかるのはわかるけど
エントランス棟は三階建てなのになぜエレベーターがあるのかが不思議。
ほとんど使わないであろうライブラリー(二階)やキッズルーム(三階)のためだけにエレベーターを設置するのなら
皆さんが平等に使う駐車場棟に設置してほしかった。
エントランス棟と駐車場棟は隣接しているのなら、なぜエントランス棟の二階三階から駐車場棟に続く通路をつくらなかったのだろう。ちょっとした工夫をすれば住民も暮らしやすくなるのに、と正直思う。
真剣に検討していただけに残念でならない。
壁の厚さは大丈夫でしょうか？ベランダの隣との仕切りも仕様が低いの？
↑あなたがお考えのマンションはいかほどの壁ですか？笑
小バカにされる質問をしたとは思いませんでした
ただ、外壁は気にしてパンフを見てたけど、内壁はよくわからなかったので、質問しただけです。 隣の声が…とか気になりましたので。
どなたかご存知ありませんか？
隣の声なんて賃貸でも聞こえませんけど。ハイツやないんやから！
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
