グランスイート西宮北口IIってどないですか

前のグランスイート（Ⅰではないけど）が即完売だったから、丸紅さんも前回の購入検討をした人とかに先に打診しているんじゃないでしょうかね？戸数も少ないし、広告を大々的に打たなくても十分に売れる物件ですから。

高木小目当ての方以外、買う価値ないのでは、、、。丸紅さん以前売れたからと言って
強気すぎますね。以外の方西宮北口周辺で予定ありますよ。待たれた方がいいのでは。

どこに出ますか？駅の南側は勘弁なのですが…

北口は南の方が便利だと思うけど。

南側に住みたくない人も多いのです。

↑こいつ何！？(笑)

西宮北口でも南側の勢いのある地域の方に資産価値は傾斜していくことでしょう。
特に北口は関東からの転勤族の多い地域。買い物をダイエーメインにするか阪急百貨店も
イズミヤも選べる地域と考えたら、これからの南側の発展は明白のこと。

買い物の利便性だけで住む場所を決めてる訳じゃないんだよ。

またラフィネスの奴らが喚いてるな
生コン工場の心配でもしとけよ

困った物件だよ

南側がタワー以外の住居地域として落ち着くには後２０年は欲しいね。

>>５０

何を根にもってるんだか(笑)
口に出すなよWだぼ

西宮市野間町は西宮北口徒歩圏内ではない。歩いて25分かかる。
門戸厄神が最寄駅である。何を勘違いしているんだか。
西宮北口とは関係ない。
名前に西北と入れるのはあつかましいナ。

今の物件で西北徒歩圏内で快適な環境は無理。あえて環境と西北の利便性のバランスが取ろうとしているのでこの物件が売れる。

地元の人は、ラフィネスとここを比べるような事しませんよ。
西北の南側が商業地として発展しても、それと住むのは別の話。

西宮北口の南側に住んでるのは、だぼとか書く人なんでしょ(笑)

ターミナル駅近の大規模商業地域近辺に暮らすのはタワーぐらいじゃないと厳しいね。特にタワー以外での大規模マンションでグレードや快適な環境を追求するのはほとんど無理に近い。そう考える人のニーズとこの物件のコンセプトが合致した例だね。まあそんな事はデベは百も承知だろうから、最初からⅠとⅡで行くつもりだったんでしょうけど。

マンションギャラリー見てもここのマンションが特別他と違うところは、
特になかったけどな。場所的にはところどころに畑があることくらいでしょうか。
門戸厄神の環境がいいとも思えないけどね。環境について
目くじら立てることのほどでもない。
タワーマンションが普通のマンションに比べて快適だとも思えないのだけど。

ここは門戸厄神の環境云々よりも西北に対するアクセスと居住の環境を重視したという事。無論タワーが快適というのではなく、西北ターミナル近辺では普通のマンションでは快適性を望むのは難しいという事。

西宮北口とのアクセスはイマイチ。

＞西宮北口でも南側の勢いのある地域の方に資産価値は傾斜していくことでしょう。
特に北口は関東からの転勤族の多い地域。買い物をダイエーメインにするか阪急百貨店も
イズミヤも選べる地域と考えたら、これからの南側の発展は明白のこと。

＞西宮北口とは関係ない。
名前に西北と入れるのはあつかましいナ。

そう思います。南発展していくでしょうね。まだまだ色んなものが
できていきそうです。
住宅地と考えるなら利便性は大事ですね。
古い西北は北側に価値があると思っている方はそこそこお年です。

そこそこのお年で頑固頭の方のようですよ。

西宮を知らない方なんでしょうね。
ご自由に…

西北の南側の資産価値が上がると思ってる方、お気の毒としか言いようがない。

　現在のデフレの時代に高額マンションを定価で手に入れることがいかに
危険なことか住宅ローン破産が増えている現状を照らしたらわかるはず。
　
　仮に売却して処分しようにも部屋にもよるが、今の値付けの40パーセント減は、
覚悟しなくてはならない物件です。

　ここに住む人は現金で買える層がふさわしいのではないのでしょうか？

　

ローンで買う方おられますか？
このご時世に３５年ローンなんて組む方いたら驚きですね

グランスイート門戸厄神

西北南側資産価値必ずあがりますよ！！

　いまどき資産価値が上がる場所なんてありえない。

　門戸厄神方面より西北は南側だね。神祇官町にも阪急のマンションが建つんだからさ。
歴史的な問題は今は気にする人はいないよ。

古い人間は気にするんじゃね？
古臭い加齢臭ただようオヤジ達
南側は資産価値あがります
何故だかは誰しも分かること

南側の資産価値が上がるとか、なんだかもう爆笑スレになってきたな。

ラフィネス買った人の中には、本気でそんな事思ってる人いるのかも(笑)

北でも南でも戸建ならともかく区分所有の分際で資産価値が聞いて笑っちゃいます。

＞61です。
地元ですから歴史的問題等も知っていますよ、もちろん！！

歴史的問題？何のこと？

では現在芝村をまとめてる人間はどこの部族か分かるかい！？

ここ荒れてきたな～年齢層たかいな～
だぼばっか(笑)

↑
ラフィネス

ラフィネスがまた荒らしてる

価格の安いマンションは、「マナーが悪い。管理が荒れる」って、よく言われるけど、他のマンションのスレも荒らすんだな。

えらい根にもってるな～なぜ！？

比べるマンションじゃねぇべ？

この辺もだぼ使うの？？
おれラフィネスとは関係ないけどさ～使うよ神戸も
ここの人間決めつけちゃうよね～怖

部族ってなんだ？

部族もわからね～何もしらん人間が南側を語るなだぼ

南側の話題は「ラフィネス」でどうぞ。
北側は畑が点在する田舎風景ですから。

でも、正直なところ南側の方が発展する可能性は秘めてるでしょうね。
建築制限は少ないし、工場・倉庫も固定資産税を考えたら移転したくなるでしょうし。

その点、ここの地域は「小学校」という足枷で、
３０戸以上の宅地開発・マンション建設が出来ないので、
現時点では発展性がかなり低いです。
普通もっと開発されてもよさげなところなんですけどね。

なんで北口から徒歩２５分かかるのに北口て名前つけてんの？門戸やんな？
そこまで西北つけたいんや～(笑)

西北って名付けられた工場街よりはいいかも。

ラフィネスの住人は見境なく各スレを荒らしまくってるな
あまり相手にしない方が良いよ
あそこの住人以外は誰もあそこが良いなんて思って無いし

　ここも残るんだろうな。南昭和町のアーバンライフも残っているし。