賃貸住まいさん [男性 30代]
[更新日時] 2020-06-15 20:52:31
メイツブラン伊丹についての情報を希望しています。
駐車場はそれなりの数になっていますけど、車は手放せない立地でしょうか?
家族で暮らしやすい場所になるでしょうか?
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県伊丹市北河原三丁目69番1(地番)
交通:福知山線 「伊丹」駅 徒歩13分
福知山線 「北伊丹」駅 徒歩16分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩18分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.60平米~88.53平米
売主・事業主:名鉄不動産 大阪支店
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2015.9.28 管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.4.24 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-06 12:25:40
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市北河原三丁目69番1(地番) |
交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩13分 福知山線 「北伊丹」駅 徒歩16分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社・株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツブラン伊丹ってどうですか?
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141
マンション検討中さん
JR伊丹駅からメイツプランへ川沿いに歩いて行くと、物件の手前(南方向)100mほどの三叉路の
ところに白い3階建ての廃墟ビルがあります。廃業した病院のようにも見えるのですが、詳細ご存知
の方がいらっしゃれば教えて下さい。近くに正体がわからない廃墟があるのは少々不気味なので。
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142
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
写真もないのにどれのことか解らんよ
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143
マンション検討中さん
>142様
レスありがとうございます。
廃墟で怖かったので写真は撮影しておりません。
写真は自分で撮影したもののみ投稿可能とのルールがあるようですので、
気になっている廃墟についてグーグルの位置情報を記させていただきます。
https://www.google.co.jp/maps/place/34%C2%B047'17.5%22N+135%C2%B025'10.7%22E/@34.788205,135.4190878,19z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d34.788205!4d135.419635
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144
匿名さん
値引き制度ややこしい
値下げするんなら値下げ後の一覧表価格を公式ホームページではっきり出せばいいのに
物件概要見ても定価のまま記載してるけど無駄に見える
完成後こんなに長く売れ残ったら先に購入した層だって値引きしてるの知ってるだろうし納得するんじゃないかな
尼崎、伊丹、西宮、芦屋でメイツブラン伊丹とプレサンスロジェ尼崎だけがだんとつで売れ行き悪いようだし既得権益の現住民もあきらめもつくと思う
http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb-itami/outline/
先着順販売概要
販売戸数 17戸
販売価格(税込) 2,398万円〜4,598万円
最多販売価格帯(税込) 2,900万円台・3,200万円台(各3戸)
間取り 1LDK+F~4LDK
住居専有面積 60.60m²〜88.53m²
バルコニー面積 11.11m²〜21.10m²
アルコーブ面積 1.47m²〜3.42m²
サービスバルコニー面積 5.30m²・5.65m²
ルーフバルコニー面積 29.66m²(月額使用料900円)・33.20m²(月額使用料1,000円)
専用庭面積 12.60m²(月額使用料400円)
管理費 月額7,030円〜10,270円
管理準備金 引渡時一括15,000円
修繕積立金 月額4,850円〜7,080円
修繕積立金一時金 引渡時一括379,000円〜546,000円
先着順申込場所 メイツブラン伊丹販売センター
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145
匿名さん
残りあと17邸とのことです。
価格は間取り的に妥当なのかもしれませんが
駅までの距離がやっぱりネックかもしれません。
通勤や子供の通学のことを考えると考えてしまうなとは思いました。
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146
検討板ユーザーさん
>145さん
どこ情報ですか?
もっと残ってるイメージありました。
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147
評判気になるさん
駐車場も自転車置場もガラガラなので、残戸数が17というのはありえないと思います。以前に比べると夜に明かりがついているお部屋は増えたとは思いますが。
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148
匿名さん
すでに入居している住戸も多い中で、
今まだ残っている物件があるのは
駅から遠いことが影響しているのかなと思います。
マンション価格としては安いとは思いますが
高齢となった時には、駅に近いほうが良いのは誰しも思うところ。
価格で選びたいという人にはお勧めなのかも。
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149
通りがかりさん
最寄りのスーパーとなると
JR伊丹の関西スーパーアリオ店ぐらいやな
車あれば不便ないかな
駐車場めっちゃ安いし
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150
通りがかりさん
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151
口コミ知りたいさん
凸版工場周辺にあった「大規模マンション建設絶対反対」の横断幕が最近なくなったので、周辺住民の説得に成功したのでは。。。マンションプラスαで何ができるのかが楽しみ。
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152
検討板ユーザーさん
>>143 マンション検討中さん
あの辺り以前から病院はないですよ。
はっきり覚えてないが、工場だったような気がする。
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153
通りがかりさん
>>151 口コミ知りたいさん
工場よりマンションの方が住環境よいと思うが
反対運動するんや
もっぺん工場作ったら反対しないんかな
場所は駅近はメリット
線路が真横と地面が低いのがデメリットやね
メイツほど安くはないでしょうな
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154
匿名さん
>>153 通りがかりさん
どこの事業主がマンション建てるか決まってるの?
現地に看板とかまだないの?
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155
周辺住民さん
>>154
日本エスリードですよ
敷地の北端に看板立ってますよ
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156
匿名さん
>>155
ありがとう
日本エスリードって伊丹に作るのは4物件目っぽいね
どれくらいの規模なんだろう?
2001年 エスリード伊丹
2004年 エスリード伊丹中央
2004年 エスリード伊丹南本町
日本エスリードは投資用ワンルームマンションで有名な企業だよね
プレサンスとか日商エステムと同じ投資マンションメインでファミリーもやってる感じ
『日本エスリード 投資マンション』で画像検索したら営業マンの求人記事が出てくるけど面白いのがでてくる
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157
検討板ユーザーさん
凸版印刷の近くは工場ばっかりですね。
河川横は工場が立つ絶好の立地、そんでもって車道にくらべて歩道が極限まで狭い。トラックとか通るから。
工場跡地にマンション建つなら、マンションまでの道路も何とかしてください。日本エスリード様。
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158
ご近所さん
今日、凸版工場前の駄六川にかかる橋の補修工事していました。重機や大型車両が敷地にアプローチできる最短のルートですので、橋が壊れると大変なのだと思います。>157さんのおっしゃるとおり凸版工場跡地は大規模マンション建てるには、周辺道路に問題が多いです。
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159
マンション検討中さん
凸版跡地の日本エスリードの予告看板に7棟建設、完成が平成30年って書いてあったけど本当かな???
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160
匿名さん
マンション写真がかっこいいんですが、全部屋、ダークトーンでまとめられているんでしょうか。白っぽい部屋を希望していましたが、ダークブラウンのこんな部屋もいいなと思います。
壁面の見せる収納がとにかくかっこよく見えます。
インテリアコーディネーター相談ができるのは無料のようで、イメージを伝えれば、壁紙を選んでくれるようです。個性的なクセのありそうな壁紙にも挑戦できそうです。寝室の一部とか、トイレとか、いつもは使わない柄も挑戦してみたいです。
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