物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区亀有3丁目981番1(地番) |
交通 |
常磐緩行線 「亀有」駅 徒歩5分 (東京メトロ千代田線乗入れ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
167戸(他に管理事務室、集会室) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月末日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日本土地建物販売株式会社 [売主]丸紅株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ラヴィアンコート亀有口コミ掲示板・評判
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930
匿名 2011/03/19 13:04:55
>922
タイルに関しては対応次第では修繕積立だよ。
地盤の変状に関しては対応してもらえると思うけど。
専用部に関してはもう一回プレミアムアフターサービス(?)の
資料を読みなおしてみるわ。あまり期待してないけど。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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931
匿名 2011/03/19 13:09:31
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932
匿名 2011/03/19 13:14:42
東京のマンション住民掲示板にいくと
常に上の方にこのマンションの名前があります。
なんか,さらしものになってるみたいで不安です。
他の掲示板見たけど,液状化のひどかった湾岸マンションを除いて,
未だに地震の事を言っているマンションって少なくって。
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933
匿名 2011/03/19 13:33:33
だから、
資産価値の事はかり考えて掲示板に書き込みを制限されているマンションが有ると言う事です。
被害を言ったら訴訟を起こすとバカみたいな事を言い始めているプ○○○みたいなマンションも有りますからね。
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934
住民さんX 2011/03/19 14:18:48
ここは仲間割れしないほうがいい。
理事会・管理組合に窓口一元化して交渉するのがベターでしょう。
そのためにも、こんなところでいつまでもカキコ続けるよりアクション。
こないだの総会資料についてた書類(要望書)をできるだけ多くの人が
出すのが効果的。『タイルはよ直せ!』とか簡単でもいいんじゃない?
引き渡し後ったって、瑕疵担保責任はあるんだから。
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935
住民さんB 2011/03/19 23:26:14
地震の被害はここだけではないみたいですね。それほど大きな地震だったということでしょうか?
ただ,長谷工マンションが多いような気がしますが。
あと,長谷工の対応としては引き渡し前のマンションなどにはすぐに点検に言っているみたいです。
契約解除が無いようにフォローしているんですかね。
一度売ってしまったものには適当な対応しかしないのだとしたら腹が立ちます。
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936
匿名さん 2011/03/20 00:01:38
>928
>【耐震】の高層マンションはそりゃあ身の危険を感じるような揺れを感じたのではないでしょうか
だから前に書いてるとおり、耐震構造造りのヴィナシスが殆ど被害ないし
とくに高層階は机の上に積んだCDも倒れていないてさ。
免震とか制震と言うより今度の地震の波長が長谷工が作ってるマンションの高さに
丁度一致したんじゃないのそれだけだと思うよ。
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937
匿名 2011/03/20 06:18:45
プラウドシティ金町アベニューは長谷工が施工だけど被害はほとんどなかったみたいですよね
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938
匿名さん 2011/03/20 06:32:16
アベニューの西の出口付近で、液状化現象有ったみたいよ!
タイルがへこんでる所があるって言ってるよ、ここのマンション
前と同じ現象かな?
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939
匿名 2011/03/20 06:45:50
アベニューは建物には問題なかったみたいですよ
外構部分はあれだけの地震だったんだし多少は仕方ないのではないでしょうか?
建物に問題はなければまだいいのではないでしょうか
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匿名さん 2011/03/20 06:51:02
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941
匿名 2011/03/20 06:52:13
いずれにしても、総会は早くやってほしいと思います。我がマンションに建築に詳しい方がいるようですので、是非その方に出席していただきたい。
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942
住民 2011/03/20 07:01:21
掲示板で色々言うマンションと価値を下げまいと地震被害の詳細を書かないようにしているマンションがありますね。
一住民が被害を書き込むと、自分の部屋は何もなかったとか、、、
資産価値を下げまいと必死なのは解りますが、大きな意味でマンション住民として、情報は正確に流して欲しいと思います。
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943
匿名さん 2011/03/20 07:45:59
地震の波長は、短ければ短いほど低層の建物に影響を与えます。
長くなればなるほど高層の建物に影響を与えます。
いまNHKで問題視てる長周期地震は高層の建物への耐震に対して
問題を提起してるのです。2000年より前に建てられた超高層建築は長周期地震の
備えをするよう義務化を、うながしてます。以上
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944
匿名 2011/03/20 07:54:50
>936さま
確かに高層階は固有周期の関係で揺れが少なかったのかもしれません。
ただしその場合は中層階,低層階ではかなり揺れているはずですよ。
地盤は大きく動いているのですから。
そして構造物としては耐震構造でしっかりしているので地震のエネルギーに対して耐えた。
そのエネルギーの吸収により構造物の被害はなかった。
耐震構造としては全く矛盾のない挙動だと思います。
固有周期が原因である場合は,異なる周期の地震が来た場合,
今回より小さな地震が来た場合でも今回以上に揺れるかもしれません。
その場合は今回の地震で大きく揺れた階の人の部屋が以外と揺れず,
今回の地震では被害の無かった人の階が大きく揺れるかもしれません。
設計の詳細が分かりませんのであくまで推測にすぎないのですが。
そういった意味で,高層マンションの耐震構造の場合は低中高層全てでどこが揺れるかわかりませんね。
当初の私の説明に落ちがありました。申し訳ございません。
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945
匿名 2011/03/20 11:13:44
建築に詳しい方。
あなたですね。
よろしくお願いします。
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946
匿名 2011/03/20 11:49:36
いずれにせよ,入居前の物件のためには奔走しているデベを
こっちに向かせる必要があると思いますよ。
南千住の大規模物件での対応はとても同じデベだとは思えません。
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匿名さん 2011/03/21 02:50:14
地震および余震でフローリングが浮いてるようでミシミシ音がします。
皆さんはどうですか?
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匿名 2011/03/21 22:46:53
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949
匿名さん 2011/03/21 23:46:18
玄関の柱、座屈の結論まだですかね!タイルの施工だとは思いますが心配してます。
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