レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

>>80
そうですね。立地の問題で角部屋メリットがないから80平米超が残るんでしょうか？
坪単価でお得感があれば買いなんでしょうけどね。

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>>74さん

新横浜は、これから相鉄線＆東急直通が通り新駅や新たに商業施設も出来て便利になることでしょう。
今後は値上がり必須の場所だから、購入を検討されてるなら今が買い時なのではないでしょうか！？

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お盆休みに見学しようかと思ったらモデルルームは十二日から二十日までまでお休みだそうです。

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>>82
そうですね、遅きに失した感じはありましたが昭和39年に小此木彦三郎が西武グループが買い占めた土地に新横浜駅を誘導して以来ようやく西武グループの埼玉西エリアと東海道新幹線が一本でつながります。


気が長い話。

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>>82
商業施設は期待大ですね、特に安いスーパーができてくれれば文句なしなんですが。
引き続き価格を睨んで検討してみようと思います

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>>78
本日だ。既に3期の案内になってますね。
3期はどのあたりの部屋が販売にでてるかわかりますか？
もしかして残り全部？

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>>78
間違えた。
本当だ。
でした。。

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商業施設に関しては現状だと普段使い的に？な所が多いので、ぜひぜひ期待したいところではあります
出来るという確定情報がないですがこの辺りの開発に伴って可能性は高くなっていくのではないかという期待は持たれます
現状だとちょっと離れたところにあるイオンの一択になってしまうから、自転車で楽に行ける範囲にできるとありがたいかも

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HPを見たら先着順販売戸数(前回販売分までの売れ残り）が夏季休暇前は3戸だったのが5戸になっていた。
キャンセルが出たのかな？

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>>89
抽選落選者の誘導に失敗したんじゃないですかね？
抽選回避って言葉には魔力がありますからコッソリあなただけって隠しとくのはデベの常套手段。
ネット全盛の現代にありながら購入者同士の横の連携はないに等しいので普通ではあり得ないぐらいプリミティブな誘導がいまだに有効な世界です。

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新横浜の駅前はもの凄い工事してますね。
新駅の位置は看板にも書かれてたので何となく場所はわかりますが
出口はどこら辺に作られるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>91
どこにせよ現状のブルーラインの出入口よりは近くなると思いますが駅近って言えるほどは近くならないはずですよ。

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ありがとうございます。
地下街とかできるならもしやとは思ったのですが。。
まぁ、ブルーラインより手前であれば、横浜線を使う事を考えたら少しは便利になりそうですね。

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円形歩道橋の近くに出口ができるみたいなので、地下鉄と変わらないのではないでしょうか。

ホームは地下鉄の下の地下4階だし、横浜線よりは近いけど、地下鉄の方が乗降はしやすいかもしれません。

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リニアが開通すれば、新横浜も…

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>>95
そんな計画があるんですか？！
勉強不足で恐縮ですが、いつ頃予定ですか？

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リニアが開通すると、東京の次は橋本の方を通るので、新横浜の乗降者数が減るのではないかとは言われています
時期はどうなんでしょう？？
最近、リニアの難所の工事が始まったというニュースは耳にしましたが。
でもものすごくすぐっていうほどではないのカモと。

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組事務所がすぐ近くにあるので重要事項説明でやめた人いたのではないでしょうか？

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>>91
プリンスホテルの前あたりじゃないでしょうか？
大倉山の周辺が学区がいいので、さらに人気が出そうですね。

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>>93
地下街ができる予定は今のとこないのでは？大倉山よりの式場の前に一つ工事しているところが出入り口じゃないでしょうか？

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出口が大倉山よりとの情報が多いですが、地下鉄の出口と変わらない距離には出口が出来るみたいです。

相鉄からJRの地下での乗り換えは、地下鉄の通路を経由する必要があるみたいです。

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>>96
ない。リニアは橋本だから横浜線でつながるっちゃつながるって話だよ。

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ここって徒歩圏内にスーパーマーケットのような食料品を扱う店舗があるんですか？
配置図を見ていないので何とも言えませんが、店舗の面積はどれくらいになるのか、スーパーが入る可能性はあるのか、車の運転ができない私にとっては重要です。

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＞＞103さん
１丁目に住んでますが、スーパーは新横浜駅高島屋さんかプリンスペペ内におおきなスーパーフードウェイさんがあって不自由はしてませんよ。

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ペペのスーパーは、少し遠いですが物は良いですよね。

帰りがけに寄るのは面倒で、高島屋で済ませてしまう事か多いですが、荷物が多くなければ十分使える範囲だと思います。

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食料品はプリンスぺぺ下のスーパー使ってます。昔は高かったですが今のスーパーは安くて満足。お水とかお酒など飲料類はもっぱらフィットケアデポ。とても安くていい感じです。

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みなさん、教えていただいてありがとうございます。
プリンスペペ下ですか。
現地に行った時に、どういう感じかチェックしていくといいかもしれませんね。
皆さんが使われているということですので、
使い勝手がいいのではないかと感じマシタ。

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私も最近に越してきたので、詳細はわからないですが、昔は地下も成城石井が入っていて、あまり良くなかったのが、今のスーパーに変わって良くなったと聞いています。

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スーパーはフードウェイですよね。
成城石井よりは安いイメージですが、チェーンのスーパーなのかな。

野菜の品揃えや価格はマルエツよりは少し割高かも

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>>99
学区はここのマンションは小机の方に向って行く学校になるのではないでしょうか？

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>>21
新築なら大倉山で販売しているマンションをお勧めします。
ファミリーには不便です。小学校、中学も遠いですよ。

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高圧電線が気になります。
体にも影響があるのではないでしょうか？
5000万近い価格ならセンター北や南に住みたい。

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あまり掲示板も盛り上がりませんね。

第3期は売れてるのでしょうか。
こればかりはモデルルームいかなければ分からないとは思いますが。

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台風のせいでしょうかw

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センター北や南では80㎡買えませんよ

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今後、新横浜2丁目でマンション作る計画があるかどうか、ご存知な方いらっしゃいますか？

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3丁目では、クオスが小規模マンションやるようですが、2丁目の話はわからないですね

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>>117
2丁目は2年前に販売され即完売したレジデンシア新横浜が久しぶりの新築で、その並びで新横浜駅前公園に面して建設中なのがこのマンション。
駅前公園に面した土地には空きがなく、まとまった土地もレジデンシアの裏の駐車場ぐらいしかないので今後、2丁目では新築マンションは中々出ないのでは?

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>>118
一見空き地はなさそうですが古い雑居ビルが多いのでまた不況でもくれば建て替えでマンション建ちますよ。
ただ、まあ、先の話です。

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>>119
その時はお値段上がりますか？

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フードウェイはもともとハイマートとして福岡で創業されたスーパーのようです。
現在は全国に13店舗、関東は横浜と千葉に2店舗だけみたいです。
ネットでチラシを閲覧してみましたが、曜日によって野菜が100円均一など安売りもしているみたいですよ。

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今週末が第三期の販売。
MRで聞くところによると東横線沿線で最近販売開始となったマンションに比べてると割安感があるからか販売は順調とのこと。
ただ残っているのが80㎡以上の部屋が多いので値段がそれなりなのが悩みどこです。

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>>118
ありがとうございます。2丁目は二年間新築が立ってなかったとなると今後も微妙ですね。。
5000万円台、覚悟決めるか…

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>>122
公園側の部屋はまだのこってるんでしょうか。
まだあるようなら検討したいと考えています。

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こちらの学区は城郷小です。学区内の一丁目のラブホテル街と暴力団事務所を避けてか、横浜線沿いの農道のような細い道が指定通学路です。
小学生以下のお子様がいらっしゃる方は、一度街並みと通学路の確認をした方がよろしいかと。。
子供が3丁目方面の学童保育に通ってるなどの事情がある場合、大豆戸小への越境入学が認められる事もあるようです。

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>>124
販売状況を示すボードでは公園側もまだ残ってましたよ。
ただ第三期でどの部屋を売り出すのかは確定したいないとのことでした。

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>>126
ありがとうございます。まだ残っているんですね。
売り出すのが確定していないとはいえ、要望書がすでにでている部屋だけ売り出すということでしょうね。

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購入検討されてる方で、専門家と同行してモデルルームで設計図書を閲覧された方はいらっしゃいますか？また、これからそうされる予定の方はいらっしゃいませんか？

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>>125
小学校は大豆小に変更は理由があれば認められますが中学は認められません。篠原中になり丘の上へ登っていくことになります。大豆小に行くなら最初から横浜の学習院と言われている大綱中学学区エリアがオススメです。港北スポーツセンターで子供たちは遊びますし。

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>>112
高圧電線はやはりガンになるリスクが高くなりますか？
近所の方に聞くとインターネットにかなり影響があるそうですから電磁波がかなり強いのでしょうか。

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