レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

マンション入り口の看板が入りましたが安っぽくて残念です。

>>472
入り口前の植栽も弱々しい木ですね。
今後大きく立派に育ってくれれば前の公園とマッチして良くなると期待してます

>>473
新築マンションの植栽は一年ぐらい育つまで時間かかりますね。ゆっくり待ちましょう！

>>471
ありがとうございます。
僕は数回チャレンジして、絶対外せないと確信しましたのに、
業者さんが一発でドアを持ち上げて、簡単に取り外しました。（笑）

入居された方よろしくお願いいたします。入居されてこんなはずではなかったことはありませんか？
２Ｆのフィットネスマシンはご活用されてますでしょうか？

フィットネスマシンなんて入ってるマンションなんですか？ホントなら凄い魅力ですね。

入居から2日まだ経たないのに、バスルームや扉に不具合が発生してしまいました。
このベースで行くと、1ヶ月後に、リフォームが必要となります。（苦笑）
皆さんもどうでしょうか。我が家だけなのか、残った3部屋を検討された方は
この点も含めて、ご検討ください。

駐車場入れにくいですーーー（ ; ; ）

>>476
引渡し第二回目の人ですか？よろしくお願いします。
まだ引渡して１週間なんでバタバタですが特に不満はありませんよ
＞＞478
アフターサービスに連絡しましたか？

裏の入り口にいた、販売店らしき関係者に１階店舗決まりましたかと尋ねたら間もなく決まりますとのこと。

>>478
バスルームの不具合ってどんな症状なのでしょうか？内覧会の時に分からない内容だとすると水漏れとかですか？
いきなりリフォームとは厳しいですね。今後の売主の対応を教えてください。

残り２住戸に成ってる。

>>481
気になりますね。どんな店舗が入るんでしょうかね。

>>483
完売みたいです。HPは時間差で閉じるようです。

＞＞４８５
完売してしまいましたか。やはり、周りの東横沿線の物件価格と比較しても割安感がありましたからこちらに流れ込んできましたかね。菊名の物件は引き渡し後まだ２０戸以上余っているようですから売主に不安はありますが、市場は正直ですね。

夏まで残る云々のやりとりもありましたが蓋を開けると早々完売。やっぱ人気のマンションだったってことなんですね。買っとけばよかった。まぁ、5000万台は条件的に無理だったので仕方ないですが。。

>>487
引渡しを６月にする話がありましたがやめたようです。
>>486
販売と管理は東京建物だから良かったんじゃないですか？売主なんて誰も知らないし

入居２週間の感想です。
設計、設備、サービスはそれなりに満足しています。東京建物の対応、管理人の対応も文句ないです。
１２０点（満点１００）に付けたいところ、唯一の欠点、施工会社のことを思い出して、
イヤ、やはり、６０点（ぎりぎり合格）を付けたいです。
（※売主について、値段の件以外は、満足です。）

>>489
いいですね。管理人さんの対応はいかがでしょうか？

完売とのことです18日に更新されたHPではまだ残り2戸となってますね。

>>491
この３連休で残り２戸の契約が残っているとのことです。モデルルームは今月で撤収します。店舗はまだ決まらないようです。

>>492
店舗がなかなか決まりませんね。

何がいいかな、コンビニは近所にいっぱいあるし、ピアゴも近所に出来たからマイバスケットもいらなそうだし何に入って欲しいかも悩ましいですね

>>493
新横浜にはスペイン料理屋さんがないので美味しいオシャレなお店が入って欲しいです

店舗決まらないのですか。
クリニックとかクリーニングとか？と思いつつ
広さを思うとなぁ…ですし…
皆さんが使うようなところだと入れ替わりも少なくずっといてくれると思います。

>>494
２，３階の人の気持ちを考えてほしい、匂い、衛生面等々

>>496
ここの立地に飲食店やることはまず考えられませんね。

飲食店が不可なら、カーブスなんかはどうでしょうか!？
新横浜エリアにはまだないはずだから、需要はあるかと思います。。

>>498
センスがいいね、そうしよう（笑）

建物名が長すぎ！！！一部サイトで入力できない！！！、パークフロントを要らなくて、レアシス新横浜でいいじゃない！！！

>>500
どうでもいい。好きにして

入居済みの皆様、住民票の住所登録はマンション名を省略されてますか？

>>502
マンション名は俺たちより先に登記済みなので、省略して申請しても、なが～～い名称として登録されます。
>>500
そうですよね、好きにして

どなたかフロアコーティングを施工された方はいらっしゃいますか？

>>504
うちはしましたよ。
お値段は高いですが、コーティング後の光沢や水の汚れを気にせず、掃除が楽なことを思えばオススメです。
もしやられるのであれば、数十年もつものが良いと思います

>>504
そうですか、私も昨日ガラスコーティングを申し込んだのですが、フローリングの取説にコーティング施工は推奨しないと書いてあって、フローリングのメーカーに確認したところ、このフローリングはワックスも必要のないタイプらしく、施工した場合は何かあっても保障しないといわれたのでキャンセルしてしまいました。

>>506
フローリングに不具合なんてほぼないですから保障なんかいらないので大丈夫です。コーティングは少し高いですが私もお願いしました。

>>507
前回新築してフロアコーティングを施工しましたが、何年かしてひび割れが出てきました。フロアコーティング施工会社は10年保証の契約でしたので修理依頼をしようとしたら、その会社は倒産しててひび割れたまま泣き寝入りしました。
そういうトラブルがトラウマになっていて、施工するかどうか悩んでます。

フロアコーティングで数年の間掃除が簡単になるのは利点ですが、
万が一不具合があれば全て剥離する必要があり、それが大変だと
聞いたことがあります。
提携先でもいいので、ここは絶対大丈夫！という業社を紹介して
いただければいいのですが、本来ワックス不要の床なので
難しいのでしょう。

レンジフードのフィルターについてもメーカーに確認したところ、消耗品で紹介されているものは機械の故障につながる可能性があるので推奨しないとの事です。こちらも着けるかどうか自己責任となります。みなさんどうされてますか？

>>511
ローンの有るのでその提携と比較の結果、同じ保険会社でしたがローン提携が安かったのでローンの方にしました。建物の保険金の設定が違うようです。比較サイトで行えばこの地区の適正金額が分かると思います。
地震は、契約時にあれこれこの場合は保険が降りませんや降りても数％との事で、地震保険に加入する意味が有るのかの問いに、ベテラン保険マンが答えられない様子でした。結果的にローン時には加入は義務ではないがと銀行に言われたので建物の保険金の30～50％で選べるので30％で契約しました。

>>510
網を取り外して使う専用タイプが良いですよ
フィルターの厚みもあって
中まで汚れないです

>>512

ご返信ありがとうございます。
保険会社によっても評価額が異なったりもするので難しいですよね。

地震保険はマンションでは不要なんて文章も見ますが、
外出先で被災した場合に隣近所から延焼するリスクを考えると…
安心料として加入しておこうかなと思います。

ＨＰに完売御礼が出ましたね。あとは、１階に何が入るかだ。

>>515さん

新横浜には、ビジネスマンや単身者が多いのにお弁当屋さんがないから、24時間営業のほっともっとがあると便利になりそうですね☆
マンションの1階が弁当屋さんなら、遅くなった時や夕飯作りたくない時なんかに買いに行けて便利そうですね☆

>>516
ホットモットはこの界隈にほしいお店のひとつですが、揚げ物の油がマンションにまわるのは嫌ですね。どうせなら近所に出来てほしいです。画廊とかはどうでしょうか？

店舗スペースの中に荷物あるね。

今、居室の一部に不具合があり、売主に連絡をしていますが、なかなか対応してくれず困ってます。今後万が一このマンションで重大な不具合が発見された時、
この売主がどんな対応をしていくのか不安です。

>>519

不具合はどんな内容なのですか？

売主より管理会社の方がしっかりしてそうなのですが、そちらも対応はイマイチなのでしょうか？

>>519

以前のスレもありましたね。
我が家にも何箇所があって、半年後に、纏めて依頼するつもりです。
大金を出したのに、こんな品質で、残念ですよね。