レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

>>280
>>246>>250>>260>>が同じで264>>276が同じではないでしょうか？>>276キャンセルするなら早くしないと引渡し近くなるとペナルティあるかもです。

どれがどれだかわかりませんが、キャンセル希望の方はどこらへんの部屋か教えてもらえると助かります。部屋によっては後を引き受けますので。

>>282
みんな静かになりましたね。やっぱり嫌がらせ？

標準装備が魅力的だなと思いました。ディスポーザーに、ミストサウナや浄水設備など充実しているなと思います。
キッチンが広いのは女性からするとうれしいなと思います
子供と一緒に料理もできそうなスペースがありそうでいいですね

>>284
あと何邸残ってるんだろう？

>>284
浄水設備プラス、良水工房というすべての水を浄化する設備がいいなと思いました。
水を買うと思えば安上がりですみそう

ここの売主はこれから申し込みをする方に対してはなぜ入居を5ヶ月も遅らせるのでしょうか？このやり方は全く理解できません。そんなにゆっくりと時間をかけて売るやり方はいままで見たことはありません。
店舗も決まらず、来年2月以降どのように運用していくのでしょうか？

>>285
未販売15戸と先着3戸です。

>>288
公園側の5000万以下住居はまだあるのでしょうか。

>>289
ありますよ

>>284
ミストサウナや浄水器でカルキなどなくして、カビが生えやすい状態だから、掃除はキッチリしないと、ヌメヌメすると説明がありました。

>>287
個人的には、この売主イメージダウンです。
税金対策ですか？
前年度の税金確定するのが、6月とか7月？？で、翌年度の売上に回したくて入居を来年の7月や8月にしたとか？ですか？
なにか売主側にメリットがあるんですよね？
売り手が入居をそんなに先延ばしにしたり、そんな売主中心の手法使うなら買いても賢く乗せられないようにしたらいいんじゃないですか？
お客様のことはあまり考えない感が伝わるってことは、耐震とか構造にも不安が出てきたので再度よくこの売主を調べてみることにしました。

>>284
ミストサウナや浄水工房、何年かしたら中にカビが付着しませんか？
マンション自体全体的に日当たりが悪いですがカビが気になる方いませんか？

パーク側です

>>281
契約後のキャンセルは
どちらにしても、キャンセル料金発生すると説明がありましたが、いらないんですか？

>>295
今なら手付金だけですが、手続き次第では違約金が発生する可能性があると思いますが！

>>294
こういった写真は助かります。
だいぶというか、ほぼ出来あがってますね

でもこれから契約の場合は入居7月らしいですし、他の近辺マンションはクオスだけで悩ましいです。
他の比較対象が少なく、この価格帯が妥当かは判断難しいですね

>>275
今のところキャンセルの話しはないようです。
>>295の方がアクションすれば違うかな…分かりません。未販売の15戸は売主の意向で7月引渡しのようですね。
写真ありがとーです。

>>298
>>295に期待します。

あと14戸でした！

今後、契約する世帯に対し
内覧会、入居説明会など
一斉に行なう関係で
7月に入居となるそうです。

>>301
そんな説明別に一斉にする必要ないんじゃないですか？

>>302
一斉にしたほうが楽だからでしょう！

>>297
わかります。新築があまり出てないですものね。
わたしは中古マンション探してたのですが、新横浜は中古もいい値段してるからびっくり。であればと思い新築も検討しはじめました。10年落ちで4000万円するなら新築もありかなと思ってます。

>>305 >>297
三丁目の警察署の近くに出るみたいです。中古は築10年でも80㎡以上なら4000万～4500万ぐらいでしょうか！ここは駅からも近いし静かな場所なのでいいと思いますが、自分は4000万までしか無理なので別の場所にしました。体力あるなら買いたかったです。

内覧会の連絡が来た。来月中旬

>>307
早くお部屋見たいですね？待ち遠しいです。

引越しの抽選結果はいつ来るのでしょうか？

>>309
14日にサカイから郵送したようなので、もうすぐじゃないですか！

>>306築10年で4000万、新横浜からほど近い大規模物件といえば鴨居のららぽーと付近にありますね。

ここも鶴見川河川敷に近いですが地盤はどうなんでしょう？デベは大丈夫というロジックでしか説明しないですが。

>>310
ありがとうございます！！うちは賃貸なので、早めに解約を連絡しないと。。。

>>303
企業は四半期毎に利益を仮で確定させるからその14軒は2016年の7-9期決算に盛り込まれることになるのでは？企業として利益の安定化は望ましいですよね。

＞＞313　
ずいぶんのんびりとした売主ですね。物件が完成しているのなら早く売りさばいてお金にするものです。売れないのはアーバン側の低層でしょうね。なんでその部分は売りやすい広さ（60-70㎡）ににしなかったのかなあ。
客寄せパンダのＣタイプ２Ｆは残存する唯一の３０００万円台なので、広告をだすために温存するんでしょうね～。

>>314
アーバン側の低層階は売れてないんでしょうか。
以前現地に見に行った時は、アーバン側の各階とも随分日当たりがいいなと感じて好印象でした。
まぁ、バルコニーからの景観を求めるには目の前がビルなので、期待してはいけない部分かなと感じましたが。

>>315
南向きなので日当たりはいいですね。どこもそうですが、何路線かある駅は商業エリアなので景観を望むより駅距離や予算と広さで選べばいいと思いますよ。外見ないでしょう？新横浜も当然、ビルばかりでスタジアム側の景観がいいとは言っても日当たりはイマイチではないですか？

富士山見える？高層部

>>317
パーク側の高層階でスタジアムの左側に見えるようです。

>>318
ありがとうございます。やはり、パーク側のほうがよさそうですよね。
検討しようと考えてますが、まだ空いてますでしょうか。

>>319
残15戸？14戸？でパークとアーバン半々ぐらいかな！アーバンは2列なので多くみえますがまだ全タイプありましたよ。

>>318
富士山は何階くらいから見えるのでしょうか。

あーあー、ついに出してしまいました。来年5月までは付けたままの状態ですね。個別商談で価格を下げて売ればいいのに、6000万は出せません。

>>321
たぶん7階ぐらいからいけると思います。

>>323
ありがとうござます。
案外中層階でも見えるんですね。パーク側はもろもろ売りがあってよさそうに思えてきました。

悩んでた人どうなったかな？やめるやめる詐欺…それともトラブってたのが解決した？BタイプCタイプのどちらかだと思うけど解約しないですか？

>>325
どこに行ったんでしょうか？いなくなりましたね。キャンセルの予定はないって話でしたが他に何かあったか内覧会の時に聞いてみます。本当に契約してたら嫌ですね

もうこちらは冬季休業に入ってしまったんですか。
結構余裕なのだなと思いました。
年末だし、あと３戸だし、ってことでなのかな。
あまり年末まで出入りがあってもということなのかもしれませんが…。

>>327
こちらに限らず大手のマンションギャラリーは年末年始は普通の会社より休みは多いですね。普段、私たちの休日は仕事してるから年末年始ぐらいは休みましょうなんですかね？

最終期案内でてますね。
ついに最安値の部屋が売り出されそうです。

>>329
抽選参加しますか？何倍くらいでしょうか？