物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2018-03-03 15:48:06
レアシス新横浜パークフロントについての情報を希望しています。
新横浜も相鉄が繋がると、より便利になりそうで、この物件も気になります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番4他（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩8分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.97平米～84.75平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2015.3.27 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2015.5.19 管理担当】
[スレ作成日時]2015-03-04 21:17:32
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18番4他（地番） |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 徒歩8分
横浜線 「新横浜」駅 徒歩10分
東海道新幹線 「新横浜」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
82戸（他、店舗1） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]ジェイレックス・コーポレーション株式会社
[販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レアシス新横浜 パークフロント口コミ掲示板・評判
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290
匿名さん
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291
匿名さん
>>284
ミストサウナや浄水器でカルキなどなくして、カビが生えやすい状態だから、掃除はキッチリしないと、ヌメヌメすると説明がありました。
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292
匿名さん
>>287
個人的には、この売主イメージダウンです。
税金対策ですか？
前年度の税金確定するのが、6月とか7月？？で、翌年度の売上に回したくて入居を来年の7月や8月にしたとか？ですか？
なにか売主側にメリットがあるんですよね？
売り手が入居をそんなに先延ばしにしたり、そんな売主中心の手法使うなら買いても賢く乗せられないようにしたらいいんじゃないですか？
お客様のことはあまり考えない感が伝わるってことは、耐震とか構造にも不安が出てきたので再度よくこの売主を調べてみることにしました。
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293
匿名さん
>>284
ミストサウナや浄水工房、何年かしたら中にカビが付着しませんか？
マンション自体全体的に日当たりが悪いですがカビが気になる方いませんか？
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294
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]
パーク側です
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295
匿名さん
>>281
契約後のキャンセルは
どちらにしても、キャンセル料金発生すると説明がありましたが、いらないんですか？
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296
匿名さん
>>295
今なら手付金だけですが、手続き次第では違約金が発生する可能性があると思いますが！
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297
匿名さん
>>294
こういった写真は助かります。
だいぶというか、ほぼ出来あがってますね
でもこれから契約の場合は入居7月らしいですし、他の近辺マンションはクオスだけで悩ましいです。
他の比較対象が少なく、この価格帯が妥当かは判断難しいですね
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298
匿名さん
>>275
今のところキャンセルの話しはないようです。
>>295の方がアクションすれば違うかな…分かりません。未販売の15戸は売主の意向で7月引渡しのようですね。
写真ありがとーです。
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300
匿名さん
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301
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 30代]
あと14戸でした！
今後、契約する世帯に対し
内覧会、入居説明会など
一斉に行なう関係で
7月に入居となるそうです。
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302
匿名さん
>>301
そんな説明別に一斉にする必要ないんじゃないですか？
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303
匿名さん
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305
購入検討中さん
>>297
わかります。新築があまり出てないですものね。
わたしは中古マンション探してたのですが、新横浜は中古もいい値段してるからびっくり。であればと思い新築も検討しはじめました。10年落ちで4000万円するなら新築もありかなと思ってます。
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306
匿名さん
>>305 >>297
三丁目の警察署の近くに出るみたいです。中古は築10年でも80㎡以上なら4000万～4500万ぐらいでしょうか！ここは駅からも近いし静かな場所なのでいいと思いますが、自分は4000万までしか無理なので別の場所にしました。体力あるなら買いたかったです。
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307
匿名
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308
匿名さん
>>307
早くお部屋見たいですね？待ち遠しいです。
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309
匿名さん
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310
匿名さん
>>309
14日にサカイから郵送したようなので、もうすぐじゃないですか！
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311
匿名さん
>>306築10年で4000万、新横浜からほど近い大規模物件といえば鴨居のららぽーと付近にありますね。
ここも鶴見川河川敷に近いですが地盤はどうなんでしょう？デベは大丈夫というロジックでしか説明しないですが。
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