レアシス新横浜パークフロント［旧：（仮称）新横浜パーク＆アーバン プロジェクト］ってどうですか？

2019年に相鉄と東急直通開通で渋谷までダイレクトアクセスになることにより利便性がアップするということですね。
2018年には、相鉄、JR直通線が開通。
いいじゃないですか。
横浜は、住みやすいですよ。
東京ほどゴミゴミしていないですし。

売主がジェイレックスコーポレーション、施工がファーストコーポレーション。
どちらも正直聞いた事がないのですがどんな企業なんでしょう？

はじめて新横浜駅近辺に行ってきました。
このへんはラブホテルが多いんですね。
でも駅前の感じがステキで気に入りました。
マンションもほどよくあるかんじだし、夜はまだ行ってないけど
どんな感じなのか。
値段と床壁の厚さなどが気になります。
早く知りたい。

チラシが入りました。
このあたりって地盤どうなんでしょう？

LDが北東向きになるようで、日当たりが気になります

地盤悪いです。工事開始後、隣のマンションの塀が崩れました。

横浜市の資料によると、この辺、2丁目は地盤が相当弱いです。

マンション自体は支持層まで杭は打ってあるので、
とりあえずは大丈夫だとは思いますけれども（どこもそうだとは思いますが）

日産スタジアムが近いので、サッカー好きな人は観戦しに行きやすくていいですかね。
試合があった時とか、この辺りって賑わったり混んだりしますか？？

ランドプランってどうなるのでしょう？今出ている部屋だと北東向きですけど
敷地の形を見ると凸凹してますよね。色々な向きの部屋があるのかな？
試合開催日、人通りも気になりますけどスタジアムの音がここまで
届くことってあるんでしょうか。

ここまでどうなんでしょ。
ライブをするときなんかは、チケットが取れなかった人たちが音漏れを楽しんでいたりはしているみたいなんですが。
（ネットで日産スタジアム　音漏れで検索すると出てきます）
マンションだと窓閉めておけば大丈夫なじゃないかなーなんて思ったりはします。
試合の音はさすがにライブよりは大丈夫じゃないでしょうか。

スタジアムだけでなく、商業施設が近くなのは
人通りは多いかもしれませんが、便利で良いなというイメージのほうが強いです。
地盤のことを書かれていらっしゃる方もおられますから
心配ですが、そのあたりは営業さんに説明を受けておくことですよね。

こちらの地域ではありませんが、近くに大きなスタジアムがあると
騒音よりも交通渋滞で苦労が大きいと聞いた事がありました。
イベント開催後は周辺道路が混雑し、身動きが取れなくなるので
車を使っての移動は避けなけばならないようです。

>8

支持層まで杭を打ってるから倒壊することはないけど、表層が軟弱だと揺れが大きくなったり、液状化も起こる。浦安ほど大きく取り上げられなかったけど小机、鴨居あたりの鶴見川周辺では３・１１の時液状化が実際に発生している。

>11

地盤のことを営業に聞くなら地盤調査のデータ提示を要求するのがいいかもね。建設前には必ずやるものだし。

>12

サッカーの試合の日の横浜線は激混み。

>10

音は給気口やレンジフードのダクトを介しても入ってくる。そういったところの防音対策も要確認。

マンション自体は、支持層まで杭を打ってるから倒壊しないのなら良いかもしれませんが、工事開始後、隣のマンションの塀が崩れたという情報はとても気になります。
工事の振動で塀が崩れてしまったという事でしょうか？
これが本当なら、外構工事で造られたものの近くを通っている時に地震が起きるととても危険って事でしょうか？

どなたかマンションの値段を知っていたら、教えてください。
3500万くらいで購入できそうな部屋はありますか？

>>18
ここは８０平米クラスが中心なので、3500だと中古の価格帯ですね。

そうですかー。
5000万位ないとだめなんですかね〜
ありがとうございました。