パークハウス宮崎台シンフォニーテラス

宮崎台駅の周辺の雰囲気はいいですね。
学区を優先したため宮前平の物件を契約しましたが、街の雰囲気は宮崎台のほうが好きです。

この外観に抵抗ありませんが。

私はこの物件の概観のどこが悪いのかがさっぱり分かりません。　決して素晴らしい概観だとも思ってもなく、所謂、普通・平凡・一般的かなと感じてます。　あえて言うならばバルコニーの壁面が薄緑のガラス？貼りになっていますが、私はタイル貼りの方が、なんていうか重厚感みたいなものが感じられて良いかなと思ってます。　この点で、私は８０２より７９８の概観が好きです。　ただ、これは、ガラス貼りの方が好きだとのご意見もあり、人それぞれかなと思ってます。
　
私はこの物件の購入者でも購入予定者でもありません、三菱や他社のセールスマンでもありません。　純粋にこの概観のどこが良くないのか（普通より以下なのか）、全く分からなくてお聞きするしだいです。　

ガラスの色は緑ではなく白です(^o^;
CGは前面の公園が映っているんですね。

概観→外観　でした。。

契約した理由はほぼほぼ皆様と同じかと思います。

宮崎台駅（パークハウス側）の雰囲気が良く、とにかく立地が素晴らしいこと。
75戸という絶妙な戸数の中規模マンションで、まったく無駄な設備がないこと。
MRを訪問した際、テラスがガラス作りで、部屋が明るく開放的であったこと。
ディスポーザーが無いこと…（今の住まいのディスポーザーが経年劣化でイマイチなため）

営業の方が売れ行きが好調な理由は、マンションの作りや立地と価格とのバランスが絶妙だからだと思っています
とおっしゃっていましたが、まさにその通りだと思います。
高掴みした気分にならない、これくらいは当然だろうと思われるような価格でした。

田園都市線の混雑も聞くと凄いらしいですが、週の半分は車通勤なのであまりデメリットでもなく。。

契約済みの者です。

私の選んだポイントは
・何よりも駅から近い
・駅近で落ち着いた環境
・子育て環境、学区が良い
・価格が近隣の駅近物件よりも手頃
・売り主がしっかりしている
・仕様や内装がオシャレ・来客用駐車場スペースがある
など…
近隣中古も見ていたのですが価格が高かったのでそれなら新築の方が良いと思い決断しました。

駅前の東急とユータカラヤとクリエイトで用は足りるし、駅裏のショコラベアのケーキも美味しいです。

来客用駐車場スペースとは第一公園前の路駐スペースの事です。

外観外観ってお祭り騒ぎですね…。
皆さまどうしちゃってるんですか…。
好みとはいえ、客観的に見ても外観普通にいいじゃんと思いますけど。

ちなみに、みなとみらいのちょい古めのタワマンに住んでいますが、、
外観なんて最初の1～2年だけで、そのうちど～～～でもよくなりますよ～＾0＾；
それより大事なのは立地＆部屋の作りですから！！！（力説）

キッチンやバスや部屋にいたるまで、めっちゃ贅沢な仕様じゃないですか。
逆に他でオプションになるよーな設備が、
スタンダードってのがほんと羨ましすぎます。

田園都市線沿いは魅力的な物件が多いので、かなりチェックしてますけど、
仕様はほんと胸張っていいです。

こちらはモリモトが持っていた土地を三菱地所がたぶん安く買ったんですよね。
手頃な価格の理由の一つでしょうね。
この手の訳ありは大歓迎ですね。
さもなければこのマンションもっと高かったと思います。
ご購入できた方は本当に良いお買い物をしたと思います。

８０３さん
外観のガラスそのものは最近良く使う手法で
特に問題ないと思います。が、バルコニーに
関して言えばコンクリートを立ち上げて
タイルを張ったほうが、構造上重くなりますので
コストの面では高くなります。
ルフォノンのほうがそこだけ見れば
”けちらなかった”と言うことでしょう。

マンションの価値はバルコニーで決まるわけで
無いと思うので、どうでもいいことかもしれませんが
入居者の方々が普段から気をつけておかないと
汚くなります。

住んでしまえばどっちでもいい話で、立地が一番ですよ。

立地は、素晴らしいとまでいかないけど良いです。
外観は、申し訳ないけど二流以下のデザインと思います。
とはいいつつ、当面の新築の供給が少なく、さらに駅近物件は希少ですから人気になっているのは当然です。
どのマンションも100%はないですから、どこかで妥協が必要ですね。

812
もういいんじゃない？
あなたは何の為に外観騒動をぶり返す？

匿名だから書けるわけだ。

811と812、好きだねえ
誰でもわかるようなウスッペライ意見(笑)

部屋の明るさが違うんじゃない？
住む立場になると、その辺もメリットになったりするんだよ。

同じガラスの手摺なら、こっちのほうがカッコいいです。
ガラスの手摺が悪いなんて思っていません。
単純にセンスの問題です。

816さん
はいはい。あなたにとっては嫌いな外観のマンションなのは、よーーく分かりました。
で？それが何か？

ルフォンの重厚な外観や、ジオの桜のキレイさや外観も良いと思います。誰も否定したりはしていません。
パークハウスの外観が悪いと証明したいようですが、個人の好みの問題です。
あなたの意見が必ず正しい訳ではありません。
どうして人を認める事が出来ないのでしょう？

816は執拗で病的。
このマンションすら買えないんでしょ？
だから攻撃したくなるんだよね・・・。
なんか哀れ。

ジオこれからだし、こんなとこで油売ってないでそっちで情報収集した方がいいよ(笑)
あちこち傍観してるけど、ここの外観叩きは名物というか病的。

私は仕様も外観も気に入って契約しました。センスが悪いと言われれば好みの問題ですからしょうがないですし、何を言われても自分で気に入って選んだ物ですから別に何とも思いません。
最近は書き込みをした方に対して意地悪&批判的な書き込みが多く残念です。
もっと前向きな討論ができたら良いですね。

田園都市線の中でも「桜新町」「宮崎台」「鷺沼」の駅前は、近くに交通量の多い道路もなく本当に落ちついたいい町ですよね。
いつか買う時は、この中のどこかの駅で買いたいと思っています。
宮崎台駅から歩いてすぐの立地。しかも第一公園側は狙っていました。たまプラや二子玉川にもすぐに行けて便利ですしね。