横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【78】」についてご紹介しています。
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武蔵小杉住民 [更新日時] 2015-03-13 14:21:52
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての78です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556871/

[スレ作成日時]2015-03-04 10:45:26

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武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

  1. 879 匿名

    >877
    川崎駅の話が出た瞬間ムキになるなよ。図星だって言ってるようなもんだぜ。ネガの川崎君。

  2. 880 匿名さん

    875が負けたっぽいな(笑)

  3. 881 匿名さん

    休日明けのプロアンチが暴れてるな。(笑)

  4. 882 匿名さん

    まだやってたのか。
    ここ、すんげー無限ループだな。
    武蔵小杉最強の証明になるわ。

  5. 883 匿名さん

    >>875
    面白い方ですね。
    あなた方の文脈にそって嬉しいということ構造を確認の意味で挙げているのに、
    私の肯定に取り違えられて理解されているようですね。
    そんなにヒートアップしないで大丈夫ですよ。
    だいの大人が言葉遣いも乱して、みっともないですね。

    結局何を明確にされたいんですか?


  6. 884 匿名さん

    >>885
    自分は実のところ商業施設には期待していないし、この街の価値なんて鉄道利便性でお釣りが来ると思ってる。
    それをいちいち「嬉しいのか」なんて聴き方するから不愉快な思いをしている人が出てくる。

    自分が明確にしたいのは>>795で論じたとおり、価値観の相違でこの街の評価が分かれているという事だけ。
    互いの価値観に踏み込むのはよそうよ。三下なんて言葉を使うのは自分の品性の下劣さを強調するだけだぜ。

  7. 885 匿名さん

    >>884
    コンサルが実名を出して武蔵小杉批判をしているぐらいだから
    そういう段階は当に過ぎていると思う
    http://blogos.com/article/107382/

    つまり川崎市ごときがそんなランキングに乗るとはけしからん
    って川崎以外の人が大声で主張し始める、そういう土壌が川崎国騒動と共に明らかになっただけ

  8. 886 匿名さん

    熊谷在住のコンサルは信用できるの?

  9. 888 匿名さん

    熊谷在住のコンサルタントの意見をは
    的確でよね。
    私は小杉住民ですが全く同感で
    彼に言われるまでもないです。

    ただ、手の届く手頃な街でマンション物件
    が豊富な街は他にも有る。
    その中で小杉が上がっているのは住民とし
    ては単純に嬉しいですが。

  10. 889 匿名さん

    武蔵小杉の某タワマンの中古物件を見に行って来ました。中古にしてはかなり高い値段設定だったので、どんなもんかと見に行ってきました。想像絶するほど設備が旧式で、共用の壁とかもすごく汚くて・・・。それよりやはり部屋のバルコニーがオレンジのアクリル板って、なんかとても恥ずかしく思いました。いくら駅チカで交通利便性はあっても、これでは居住利便性にかけるなと思いました。

  11. 890 匿名さん

    大概にしておけ。

  12. 891 匿名さん

    貶めたい悪意ある発言が昨日に比べて格段に多い。
    これが何を物語るかだよ。

  13. 892 匿名さん

    武蔵小杉から少しでも客を引っ張りたいんだろうね。
    あからさま過ぎて笑える。

  14. 893 匿名さん

    >889おそらく駅前のタワマンの事だと
    思いますが、築7年も経てば旧式になります。
    具体的にどこの設備が驚く程旧式だと思われましたか。

    バルコニーのアクリル板でオレンジ色なんて
    ありましたかね。
    安物くさい事は間違いないですが。

    因みに中古で何平米でいくらでしたか。

  15. 894 匿名さん

    >>889
    なるほど、居住利便性とはそういう評価をする時に用いる言葉なのですね。
    勉強になります。
    個人的には日々住むことになんら便、不便をもたらしている部分とも思えませんが、利便性という言葉が使われるのですね。

  16. 895 匿名さん

    >884
    価値観の違いではなく、武蔵小杉を貶めたいだけの悪意があるか無いかでしょうね。
    おそらく早売りし過ぎたかで、武蔵小杉の物件がこれ以上、上がって欲しくない意図が読み取れます。

    匿名であることをいいことに、非人道的な書き込みがこのスレは多すぎますよ。

  17. 896 匿名さん

    熊谷だってかなりお手頃な手の届く
    街だけど住みたい街に一度も上がり
    ませんよね。

    なぜなんでしょうかね。
    小杉の様に貧乏人で都落ちが住む
    場所でもないのに。

  18. 897 匿名さん

    >>896
    熊谷って、埼玉県ですか?

  19. 898 匿名さん

    川崎男児事件の川崎叩きに便乗した小杉ネガキャンが失敗に終わり
    逆に小杉の知名度を引き上げる結果に終わったから手負いの獣状態だね

    棒掲示板で絶対住みたくないランクに中目が上げられボコボコにされてた
    目黒川が夏場腐って汚臭を発することや空気が悪いこと実は生活不便であること
    代官山も勘違いした田舎ものしか来ないレッテルを貼られ終了

    逆に「小杉って」という問いが多いので小杉の長所を大宣伝しておきました

  20. 899 匿名さん

    >>881
    ここで昔から暴れているネガは1名で、
    数日前まで2ちゃんの某スレに張り付いていたからね。

  21. 900 匿名さん

    >>884
    マイノリティ、圧殺なんて言葉を使われていた方がおっしゃる内容ではないですね。
    おっしゃりたいことはわかりました。


    ですが、実は期待してない?
    このタイミングでおっしゃるんですね。
    いろいろ理解に苦しむ内容が並びとまどいを感じます。
    あなたは期待されていないということはわかりましたが、
    他の方々が三下の商業施設で喜ばれている姿を見ると、やはり都落ちしたことを実感します。
    このスレの方々の商業施設に対する見方のレベルが向上することを願いたいものです。

  22. 901 匿名さん

    そうです。
    埼玉県です。
    小杉と比較するとかなりお手頃
    ではないですか。
    小杉より遥かに手が届く街だと思います。
    プラス、工場跡地でもなく良好で閑静な
    住宅地が広がってます。

    あっ、日本で1番暑い街だったかも。

  23. 902 匿名さん

    そうだよ!一番暑い街ですよ。勘弁してくれよ。

  24. 903 匿名さん

    ナツナツナツ、熊谷ー!
    ナツナツナツ、住みたくないー!

  25. 904 匿名さん

    >>896
    何を根拠に武蔵小杉住民は、貧乏人というのかね?熊谷は
    憧れて、住みたい街にランクインされているのですか?意味が分からなよ。

  26. 905 匿名さん

    埼玉良いところですよ
    和光、朝霞、南浦和とか自衛隊が居ますがそこそこ便利で川崎より安い
    狭山なんかも田舎ですが人の密度もそれなりで住むだけなら居心地は良いです

  27. 906 匿名さん

    熊谷出身です。熊谷は武蔵小杉とそっくりな街です。商店街やスーパーの規模やマンション規模等、どちらもこじんまりとした感じで似ています。あ、でも熊谷には有名な花火大会がありますね、あと新幹線駅もあります。まあ、同じ郊外のベッドタウンということで仲良くしたいですね。

  28. 907 匿名さん

    熊谷には駅直結のシネコンがありますね。武蔵小杉には?

  29. 908 匿名さん

    手が届きそうだから、住みたい街ランキングの5位だというのは、全く論理的ではない。
    手が届きそうだからというのは、ランキング外の理由で、ランキング外の大多数の町にあてはまることです。
    論理性・説得性に欠けることしか書けないのであれば、売れないコンサル間違いなしです。
    たとえば、話題になっていて、住んだら楽しそうなので、住みたいと投票する人が多かったから、5位になったのではないかとか、論理的に考えるべきです。

  30. 909 匿名さん

    入れ替わり立ち替わり、これじゃあ出稽古を受け入れる
    道場みたいになってきましたね〜❕

  31. 910 匿名さん

    http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150302_sumitaimachi2015kanto.pdf

    P9の都県民別ランキング見たら、都民は全く武蔵小杉に興味を持っていないのがわかります。
    都落ちが住む街という表現は的確ですね。

  32. 911 匿名さん

    >900そうですよ。
    貴方が小杉住民となった瞬間から
    都落ちと蔑まされる対象となったのです。

    小杉住民は永久に商業施設に対する
    見方は向上しませんよ。

    なぜなら貴方も含めてこの程度の
    住民の集まり。
    この掲示板を見れば一目瞭然です。



  33. 912 匿名さん

    このスレは、色々な街へと旅に行っているね。(笑)

  34. 913 匿名さん

    小杉なんて熊谷よりか格下。
    熊谷は熊谷市の玄関口で街としては
    小杉より大成している。

    小杉でなくせめて川崎駅、川口、船橋と
    比較してよ。

  35. 914 匿名さん

    >>910
    貴方の思い違いです
    長らくの地元都民は小杉の利便性、住環境をいち早く察知しています

    小杉や川崎を良く知らないので田舎で得た知識
    ナンバーや住所に固執するのは御のぼりさん組ですから見分ける目安になります

  36. 915 匿名さん

    >>911
    あんた、そう思うなら、このスレに現れるなよ。

  37. 916 匿名さん

    >>913
    熊谷って、車のナンバーは、熊谷?埼玉?武蔵小杉周辺では、見かけないけどね。

  38. 920 匿名さん

    >>910
    Google検索による住みたい街ランキング2014年というのがあったわ。ホンネのランキングだとさ〜
    (1)横浜(2)武蔵小杉(3)豊洲
    (4)川崎(5)吉祥寺(6)浦和
    (7)八王子(8)三鷹(9)新宿
    (10)津田沼(11)立川(12)赤羽
    (13)勝どき(14)つくば(15)恵比寿
    (16)二子玉川(17)中野(18)品川
    (19)池袋(20)松戸
    http://adwords-ja.blogspot.jp/2015/02/search-trend-real-estate-2015.ht...
    >>最後に、Google 検索のデータから見える、不動産検討者の「住みたい街ランキング」をご紹介します。こちらは、2014 年に「マンション」「戸建」などの不動産関連ワードと掛け合わせで検索された、関東エリアの「駅名」をランキング化したものです。一般的なアンケートによる人気ランキングとは異なり、実際に不動産が探されている、本当に需要の高いエリアと言えます。

  39. 921 匿名さん

    >>920
    おめでたい方ですね。

  40. 922 匿名さん

    >>920
    説得力ありますね。
    現実を総合的に反映しているのでしょう。

  41. 924 匿名さん

    だって便利ですもの。
    住民のリアルな声としてよく聞くセリフは、
    一度住んだら武蔵小杉から離れられなくなる
    です。

    離れた人もいるでしょうけどね。
    どこへ移り住んで便利になったか不便になったか聞いてみたい。
    ま、都心に移り住んだら不便でも便利と言い張りそうですが。

  42. 925 匿名さん

    高い金払って、今より不便な暮らしになるのは嫌だなあ。

  43. 926 匿名さん

    日用品買うだけ。
    美味しい食事処も僅少。

    朝は大混雑。
    電車の遅延も長短頻発。

    車は不便。
    高速到達まで要時間。

    路線は多い。
    でもそれだけ。

  44. 932 匿名さん

    車不便か?
    よくこのスレで車の便が悪いという意見を目にするけど、何処と比較してどの程度不便だというのか?
    幹線道路もあって特に不便だと感じたことがないんだが。
    これも根拠のないネガネタ?

  45. 935 物件比較中さん

    武蔵小杉の駅が素晴らしいのは理解できましたが、それぞれのマンションの希少性?プレミアム感はございますか?

  46. 940 匿名さん

    見ていると色々な人達が居るんですね。

  47. 941 周辺住民さん

    まあ、何にしても病気の人にまともに取り合うのはやめよう。

  48. 942 匿名さん

    盛り上がりっていますね。言いたい放題言えて羨ましいです。

  49. 943 匿名さん

    道路は不便というまでではない
    ただ高速道が無いので羽田行ったり都内方面に行くのに高速が来ればなお良い

    綱島街道、府中街道、中原街道、南武線沿線道路と主要道が交差し
    駅前の道はじめ拡幅され広くなってるのでクルマ利用者として使いかっては悪くない
    重ね重ね高速道が無いことが惜しまれる。あればパーフェクト

  50. 944 匿名さん

    地下道があれば、本当にポーヘェクトだとも思う。

  51. 945 匿名さん

    首都高川崎線の次期工事で小杉から東名、第3、246と予定されてるんで
    出来たら長距離アクセスかなり便利にはなる
    取り合えず、競馬場から小杉までを先に工事して欲しい

  52. 946 匿名さん

    それは初耳ですよ。10年以内には出来るのか?

  53. 947 匿名さん

    パーフェクトじゃなくていい。
    便利であれば。

  54. 948 匿名さん

    >>946
    早期計画着工の陳情書は出ているみたいよ
    もう手っ取り早く府中街道の下に掘っちゃえばいいのに
    ついでに地下鉄も作っちゃえば一石二鳥

  55. 949 匿名さん

    多摩川を渡る橋:スムーズ度ランキング(除東名)
    第3京浜>多摩川大橋>246号>六郷橋>>>>丸子橋
    だよ。
    試しに新横浜でカーナビで都内を入力してごらん。
    距離的に最短であるにもかかわらず
    絶対に綱島街道→丸子橋ルートは選択されないから。

  56. 950 周辺住民さん

    >>943 第三京浜が排ガスを撒き散らさない程度のほどよい距離にあるので困らない。
    上の方に行くなら中原街道を使うし。
    平日は会社は電車だし。

  57. 951 周辺住民さん

    >>949
    よほど古いカーナビなんですねw

  58. 952 匿名

    そもそも新横浜で検索した結果を意気揚々と書くのが意味不明。

  59. 953 匿名さん

    >949
    地元なら迂回路くらい分かるでしょ。

  60. 954 匿名さん

    >>950
    同様、中原街道オンリーです。

  61. 955 検討中の奥さま

    >>926
    昔、川崎駅の人が電車の利便性でも川崎駅の方が上だと言っていたのを思い出した。

  62. 956 匿名さん

    アンチ押されてるな、って思ったら消えてた!(笑)
    常識ある範囲での発言は重要だね。

    武蔵小杉は総合的には便利で暮らしやすい街だと思いますね。

  63. 957 匿名さん

    自分みたいに移動クルマオンリーには東京から首都高抜けて
    埼玉千葉方面行くとき余計な時間掛かるんだよ
    高速道路が無いのは小杉の弱点なのは確か

  64. 958 匿名さん

    川崎市に住むのはちょっと。。。

  65. 959 匿名さん

    ちょっと考えたら住みたい理由が上回った。

    住みたい理由
    1.鉄道がとにかく便利。東横線特急停車駅。目黒線横須賀線南武線
    2.都内よりも駅近でありながら価格が安い。
    3.今後の再開発の可能性、変化が楽しめる。
    4.街に活気がある。
    5.車も主要道路あり、インターも近くそこそこ便利。
    6.資産価値が今のところ落ちてない。
    7.区役所、病院、郵便局、銀行など公共施設が徒歩圏内に集約していて便利。
    8.駅周辺にスーパー、コンビニが多くて便利。自宅配達あり。
    9.都心より物価が安い。
    10.多摩川が近い。サイクリング、ジョギング、ゴルフ練習場など。
    11.川崎フロンターレ本拠地&等々力競技場、公園。
    12.坂道がない。
    13.街並みが綺麗に成りつつある。電柱電線減。
    14.交通事故が少ない。
    15.春は桜、初夏はツツジが綺麗。
    16.CP高めの飲食店が増えつつある。
    17.学習塾がそこそこ充実。
    18.羽田リムジンバス運行、NEX停車。
    19.スポーツジムが駅周辺に充実。
    20.複数の主要繁華街へ30分以内で到着できる。

    住みたくない理由
    1.駅の過密問題、電車運行不安定 →ラッシュ時、横須賀線のみ。
    2.商業施設が期待外れ →一部住民の主観。
    3.川崎の住所、川崎ナンバー →低俗な価値観と偏見。
    4.都内・横浜の住人より下に見られている=都落ちという印象受ける →低俗な価値観と偏見。
    5.民度・治安の問題 →計測不能。
    6.多摩川河川敷事件によるイメージ低下 →一時的事象。
    7. 待機児童問題や学校の質の問題、プレハブ校舎  →改善傾向。小学校新設。選択肢が広い。
    8. 美味しいお店やデパ地下店が無い →一部住民の主観。デパ地下はない。
    9. 娯楽施設(映画館等)が無い →一部住民の主観。
    10. ホームセンター、スポーツ用品店、家電店が無く、生活必需品購入に困る →一部住民の主観。
    11. 郵便局が24時間営業していない →一部住民の主観。
    12. 近くに公園がない →距離感の違い。
    13. スポーツクラブが古くてショボイ →一部住民の主観。
    14. 街全体に緑が少ない →一部住民の主観。
    15. 道路事情が悪い(渋滞多い,高速道路が無い等) →一部住民の主観。実際は良い。

  66. 960 匿名さん

    >>川向うはちょっと。。。

  67. 961 匿名さん

    >>959
    素直なコメントで(合格)

  68. 962 周辺住民さん

    >>960
    川向こう。東京のことですね。なーるほど!

  69. 963 匿名さん

    >>959
    なんだか一生懸命ですが、いずれも苦しいですね。でも、なんとかイメージを挽回しようとされている姿勢は好感持てました。

  70. 964 匿名さん

    あらあら不都合な書き込みは削除。
    やはりおばちゃん演者は、自ら認めた形だな。

  71. 965 匿名さん

    >>962
    その通りです。
    川向う。川崎から見たら東京、東京から見たら川崎。私は東京から見ていますが。

  72. 966 匿名さん

    暖かくなったら、丸子橋から羽田までサイクリングに行こうと思ってます。電車移動すると1時間程度かかるので、自電車だと15Kmも無いのでゆっくり走っても1時間内で着くと思う。

  73. 967 匿名さん

    >935
    希少性はわかりませんが、計画はあと数棟で終わりです。
    プレミアム感の基準がわかりませんが、今のところ分譲時よりほぼ全てのタワーが値上がりしているようです。

  74. 968 匿名さん

    >>959
    ほとんど主観。
    頭悪い。

  75. 969 匿名さん

    >>968
    ちゃんと文章にしてるだけ、あなたより頭はいいと思うよ。

  76. 970 匿名さん

    >>969
    本質より行為に目がいく。
    ダメリーマンの典型ですな。

  77. 971 匿名さん

    川崎のみなさん、このスレすごい伸びですね。トップになってますよ。
    郊外でガラ悪いとこでタワマン買ったのにお見合い部屋ってどうですか?
    どうせなら二子玉川くらいにしておけば良いのにと思いますが。
    朝の横須賀に乗ったことありますが、あんな混雑して乗客の質の悪い電車に毎日乗りたいとは思えません。

  78. 972 匿名さん

    元NEC小杉ビルにできたCO▲とかいうお店はどうですか

  79. 973 匿名さん

    ウォー。この三日間の書き込みを読破したぞ。
    一番バカなのは、他でもない私です。

  80. 974 匿名さん

    >970
    事実だから本質だと思うけど。

    むしろ前人者の住みたくない理由の方が、殆ど悪意ある主観の列挙でしかない。

  81. 975 匿名さん

    >974
    事実?どれが?
    漢字もロクに扱えないのに、何言ってんだか。
    さて寝るかな。

  82. 976 匿名さん

    >>966
    丸子橋で牧伸二さんを思い出し
    大師河原で少年を思い出す。
    ブルーテントも嫌でも目に入る。
    最悪のルートにしか思えないが。

  83. 977 匿名さん

    >>975
    あんた病んでるよ。
    ゆっくりおやすみなさい。

  84. 978 匿名さん

    悪い評判や叩きが多いとはいえ、他の掲示板でも武蔵小杉が吉祥寺や中目黒・恵比寿、豊洲といった辺りと
    同列に並べられて話されるようになってきたというのは純粋に凄いことかと。
    川崎市の街と言えばそもそもよく知らない、という人が多いのが正直なとこでしたでしょうから。

  85. by 管理担当

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72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

5398万円・6248万円

1LDK・3LDK

51.15m2・70.01m2

総戸数 65戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

70.00m²

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

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レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~55m2

総戸数 190戸