武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

緑があまりにも少なすぎる。
学校も商業施設も少ない。
まさに砂漠シティ武蔵小杉。

武蔵小杉に関しての住みたい街ランキングやテレビ・雑誌の特集は全て業界上げての提灯記事であり真の人気には程遠い、なんて思っている人たちへ。
事実として、その提灯記事に皆さん感化されて武蔵小杉に住みたいって思っている人がすごく増えてます。これは旧住民としての紛れもない実感であり、むしろ戸惑いを覚えるほどです。

「どこに住んでるの？」
「武蔵小杉」
「えっすごい！」
「タワマンじゃない普通の一戸建てだよ…」
「街自体が便利でおしゃれじゃん、いいなー」

23区内に住んでる人からこんなこと言われる事が増えました。来たら幻滅するだろうに…。
マスコミの力はまだまだ侮れませんよ。

実際住んで便利と感じた者勝ちな街だね。
偏見や先入観で損してる人はいっぱいいるんだろうな。

その分安く買えたからラッキー☆

でも最近はさすがにバブルを感じるけどね。

ひねくれ者は、相手にしない方がいいですよ。
ずっとここに貼りついて、小杉に期待する新参者達に嫌がらせする
ことに生きがいを感じているだけですから。可哀そうな人生ですね。

どうやら某掲示板の一般的な評価は中目＜武蔵小杉みたいですね
気づかぬうちに都内実力駅の中目に勝ってることに驚きました

住みたい街に住めない人生。

悲惨、の一言ですね。

私は他人にどう言われようとこの街に住めて幸せです。

どうか、みんなが住みたい街に住める世の中になりますように…。

ネガ住人は早く出て行けってことですね、わかります。

本当ですよね。気付かなうちに都内相手に上位になってきています。武蔵小杉住民が熱くなるのは分かりますよ。

最近の小杉人気は勢いがすごいので妬み僻みが多少出るのは致し方ない。
それ自体が人気の証だからね。

まま、ネガに餌を与えないように自重しましょう。

水曜日はプロアンチがいないので比較的に穏やかですね。

駆逐されちゃったのかも知れませんが。(笑)

>>812
プロアンチなんかいるんですか？

>>813
例え話です。
根拠のない悪評、しかも何度も同じことを執拗に書き続けるって、異常者かプロぐらいじゃないですか?

武蔵小杉Vを組んでいる、都市のスレ版は、どの位有るのですか？

お久しぶりです。いつものように、このスレを読み返して、自分なりに武蔵小杉に住みたい理由と住みたくない理由を改めて整理してみました。最大公約数的な内容をピックアップしてみたつもりですが、どうしても住みたくない方の理由が多くなってしまいました･･･。

住みたい理由
１．鉄道が便利
２．都内よりも価格が安い
３．今後の再開発の可能性
４. 100均ショップがある
５. 住宅販売サイト提供の人気ランキングが上位だから→New
６. 短期的な転売目的にベストだから→New

住みたくない理由
１．駅の過密問題、電車運行不安定
２．商業施設が期待外れ
３．川崎の住所、川崎ナンバー
４．都内・横浜の住人より下に見られている＝都落ちという印象受ける
５．民度・治安の問題
６．多摩川河川敷事件によるイメージ低下
７. 待機児童問題や学校の質の問題、プレハブ校舎
８. 美味しいお店やデパ地下店が無い
９. 娯楽施設(映画館等)が無い
１０. ホームセンター、スポーツ用品店、家電店が無く、生活必需品購入に困る
１１. 郵便局が24時間営業していない
１２. 近くに公園がない
１３. スポーツクラブが古くてショボイ
１４. 街全体に緑が少ない →New
１５. 道路事情が悪い(渋滞多い,高速道路が無い等) →New

>816は小杉住民ですか答えて下さい。

>>817
違います。ごめんなさい。

箇条書きにする書き込みするひと
北口の人かな
本人はドヤ顔っぽいけど
よんでてつまんない
何番の件はーとか脳内でやりたいのかな？

>>798
国民としての義務を果たそうとしたら、武蔵小杉くらいしか選べませんでした。
子供も作らず無責任に人生を謳歌しようとするなんていう卑怯な非国民になりたくありませんでした。

>>799
事実しか言ってない人間に、煽りとか愚かですね。
煽りとか少数派とか、仕事もロクにできてない人間の戯言にしか聞こえません。

816さん
自分は例えば立川でも渋谷でもいいけど
特定地域に住みたくない理由
30分以上かけて
発表しない
矛盾してる

住みたくない理由より
執着する理由の方がきになるけど
どちっかていうと
どうでもいいな

>>816
あんた、馬鹿な一つ覚えメーセージもう結構です。

>>816
住みたくない理由の方が圧倒的ですね。住みたい理由の方は、鉄道が便利、以外はどれも？？？。小杉擁護派の人たちも、反論する材料があんまりないようだし。

もう寝ますは、お休みなさい。

>816は何処にお住まいですか。

交通利便性が全ての不利条件を凌駕する価値が分からない愚かさ。

ネガが休日返上で暴れ始めた。(笑)
昼間の手薄感は一体何だったのか？

>>821
だって、嬉しいかどうかの話じゃなくて利便性向上の話をしているのに「何が嬉しいのですか？」って、それ議題のすり替えじゃん。
煽り目的で書いてるんじゃなければ、途中で何の話をしてたんだか分からなくなるただの馬鹿だよ？

叩かれても、馬鹿にされても楽しんでることだな、この人。

>>816のメッセージは明らかに、武蔵小杉の街の魅力の無さを浮き彫りにしようとしている。その意図から、表現の仕方に悪意が感じられるところもあるが、概ね否定できないところ。それに対して、小杉擁護派側からの反論は以下の通り。

*　つまんない
*　どうでもいい
*　もう結構
*　鉄道利便性が全て
*　ネガが休日返上

やはり、具体的な反論は全くできていない。住みたくない理由がいずれも具体的なポイントだけに、小杉擁護派はどうにも分が悪い。

>>832
具体的な反論がないのは、その必要がないから。
都落ち組にとって、武蔵小杉は最低最悪の街なのは間違いない。
だから、そういう人たちは早く出て行ったほうがいいよ。

あなたたちが大嫌いなこの最低最悪な街で、私は今後もずっと楽しく暮らします。
さようならー。

>>830
利便性向上のレベルが低いと書きましたよ。
別に長年住んでたわけでもないので、過去との比較はしません。
できたものの中身についてしか判断材料がないですし、なにも私に限らず商業施設の程度の低さは流通の専門家も指摘していることです。
自己満でしか論じえないのと、他の街と相対比較して論じようとするのとでは、はじめから噛み合わないでしょう。

無理に住まわされたならともかく、多少なりとも自分の意志で住んだ街を最低最悪だと言うのは、自分の愚かさを公言してるわけだ。何重にも可哀想な話だね。

>>832
その通りですね。
右脳派が多いようなので、仕方ないです。

ものごと理屈づけて考える訓練が足りていないことがよくわかります。

いやいや都落ちした皆さんにとっては武蔵小杉は勿体無いくらい都に近い。
もっと遠くに落ちなかったことを本来ならば喜ぶべきだろう。

>>835
自分の通勤、子育て、地価から合理的に選んでるだけで、街のスペックの低さは二の次ですよ。
つまり、自分の稼ぎと家族を養う余力を前提に、鉄道利便性と地価のコスパが良かったのが武蔵小杉だったというだけです。

>834
流通専門家の指摘ソースをお願いします。

>>833
これまでの繰り返しですね。

具体的な反論ができない　　　　→　必要がないから。
魅力的な店舗の誘致ができない　→　必要がないから。
シネコン誘致失敗　　　　　　　→　必要がないから。

住居の選択はもちろん個人の自由です。

>>767
あ、ついムキになって反論しちゃった？

>836
武蔵小杉を叩くだけの訓練を積んだあなた方の気質には付いていけないだけですよ。

>>834
>>836
自分が>>795で論じたのは、少数派の都落ち組と、大多数のそれ以外の住民との価値観の比較だ。
その理由として、前者は街そのものを評価しようとしていて、後者は初めから鉄道利便性しか求めていないと書いた。
さて、そこに出来上がった三下商業施設だが、前者は主観的な価値観と照らしあわせて満足せず、後者はプラスアルファの要素として客観的に評価したわけだが、どちらが自己満足に陥ってるかなあ？
坪単価の伸び率を都内と比較しながら、ご自慢の右脳を使ってよーく考えてみようね？

あ、この人が自慢してるのは左脳か、失敬失敬。

>>839
少し遡ってみて探して下さい。
このスレでも話に出てますから。
特にグランツリーについては、箱をつくったものの魂込めずというような表現がなされています。

評論家でなくても、このスレの方々でもグランツリーをようやく真打登場的にもてはやしていたと思いますが、真打が上記のレベルなので、それより下のららテラスやスクエアのレベルは低いということと同義ですね。

>>843
論じる前に感じろよ。そっちの方がはるかに正解に近い。
俺たち人間なんて所詮はサルが文字を覚えて多少進化したに過ぎないんだからさ。

>>838
つまり、合理的に考えぬいた挙句に住みたくない街に住んじゃったわけか。
で、自分が選んだ街に悪態ついてると。
どこまで可哀想な人生なんだろう、、、リアルで泣けてきた。

つまり、ここで発散したいんだよねえ、わかるわかる。
ここに常駐してるみんなと仲良くこのスレを盛り立ててくれたまえ！
頑張れよ！

>>843
君が得意になって論じているほぼすべては必然ではなく紆余曲折してつながったもの。
でもそれは偶然などではなくこの立地に何かしら魅力があるから誰かしらが拾い続けてつながったもの。

それが実力なんであって本当に理屈じやないと思うよ。

>>845
意味がわからない。かわいそうに物事を時系列で見れないのかな？
これまでがあってこれからがある。
グランツリーだってこの街に人が集まっちゃう限りはまだまだクオリティがあがるとかわかんないかな？

>>845
アリオへの評価は今までさんざんだった小島さんも、グランツリーには好意的なんだけどな。
http://www.apalog.com/kojima/archive/1455

>845
つまり、このスレの情報を専門家の意見と勘違いした上に持論を展開して脚色したということですか？

武蔵小杉を単体の街としてしか価値を判断できない人は、総合的な分析力が欠けてるんでしょうね。

左脳って、自分の主観を屁理屈つけて
論じてるだけじゃないか。

グランツリー小杉にとっては
真打ですがね。
普段使いには丁度良いですよ。
庶民の高層団地に住む貧民層には
あのぐらいのレベルがジャストです。
>838は自分も小杉住民でありながら
何を高望みしているのですか。
余計なプライドは捨てましょう！

>>852
あれれ、またもや武蔵小杉の単体の街には価値が無いことを認めてしまってますね。

>>855
その通り、身のほどをわきまえましょう。都内が良いけど価格が高いのでせめて鉄道で都内にアクセスの良い武蔵小杉を妥協して選んでいるんですから。商業施設も都内と同じレベルを期待するのが間違い。川崎の住所も川崎ナンバーも最初から分かっていたはず。自身の選択で都落ちして、それについての不満を言うのは筋違い。

その様な事情で、武蔵小杉を選択したなら当然、不満を言うのは筋違いですよ。貴方が満足する所へ引っ越ししたら、解決するんでしょう。そうしたら。

一晩の間にだいぶ歪曲されましたね。
私は、三下商業施設で喜べることへの感嘆を述べ、なくてもいいと言ったまでなのに。
寝に帰り、週末は他の街で楽しむんで、武蔵小杉の街の貧弱さなんてどうでもいいんですよ。

商業施設への不満？
切り捨てたことも不満に分類するんですね、このスレは。
深夜の書き込みだから、大した知的生産業種ではないのでしょう。
あれこれ書かれていても、曲解と論理破綻ばかりで、ただただ呆れるしかありませんね。

いちいち妥協とかネガ連中に合わせた価値観で書き込まなくても良いんじゃない?
快適な住民生活は住民の特権ですよ。
外から何を言われようと変わらない利便性。

これだけ色々あるのに何も無いと言う方が破綻してる。
何も無いところは本当に住宅しかないですから大変不便ですよ。

>856
理解力無しですか?
街の価値は商業施設だけじゃなく、立地そのものも街の価値ですよ。

>>862
なるほど、それでは改めてお聞きしますが、武蔵小杉の街にはどのような魅力があるのでしょうか。

武蔵小杉の住人の人たちは色々とストレスが溜まっているいるようですね。まあ人生前向きに考えましょう。良いこともありますよ。

それにしても、横須賀線の通勤の大変さは異常ですね。改札はいるまで5分並び、ホームに着いても大混雑。一回では電車に乗り切れず、次の便まで待って乗車で都合13分。結局、駅に着いてから電車に乗るまで約18分もかかっています。武蔵小杉は、駅まで近いが、駅から電車までがはるかに遠い、大変なところです。これは実際に住まないと分からない問題点ですね。

>>863
センターロード(＝ションベン横丁)だね。アド街でもこれが武蔵小杉だとアピールしてたよ。俺もいつも行くけど。

>>863
イトーヨーカドーが2つあります。武蔵小杉だけです。

>>866
>>867
なるほど、いずれも武蔵小杉らしい魅力ですね。確かに、同じ街にイトーヨーカドーが2つもあるのは武蔵小杉ぐらいかも知れませんね。

いやいや、武蔵小杉の特徴が良く分かりました。重ねて有難うございました。

グランツリーやイトーヨーカドーにどの程度の波及するか疑問ですが、グランツリーがあることやイトーヨーカドーがあることが誇らしくなるといいですね。

http://www.wwdjapan.com/editorsview/hayashi/2015/03/11/00015719.html
バーニーズがグランツリーになんてアホな発想をする人々が、煽りを起こすのでしょうかね。

どちらかと言うと、旧住民はイトーヨーカ堂に行っている人が多いですね。ふくよかな衣類など、年配者はきっと買いやすいと思います。グランツリーは、若者のお店が多いので無理か有るのでしょう。

>>859
何を言われても論理破綻で済ますのはいつもの逃げ口上だな。もっと具体的に指摘してみろよ。
あんたの言う三下商業施設によってこの街の利便性が（定量的にその大小を問わず）向上した事には疑念の余地がなく、それが客観的なこの街の価値である取り引き価格の向上につながったと書いたコメントに対して、嬉しいとは一言も書いていないのに「何が嬉しいのですか？」と問うあんたの認知能力を俺は疑ってるんだよ。
>>834で過去との比較はしませんって逃げてるけど、だったら最初から「両者は価値観が違う」と論じている>>795に噛みつく事自体がおかしいだろ。

知的生産業種に就いてる事がご自慢のようだけど、そういうこと言えば言うほど底の浅さを晒すことになるし、もう黙ってた方がいいと思うよ。

いつ覗いても同んなじ内容だね…

武蔵小杉だけではないにしても、各地の地価上昇もリンクしているということでしょうか。
リーマンショック直後の地価安はあったにせよ、今の価格でマンション買うことが是なのか考えさせられます。
http://toyokeizai.net/articles/-/62926

>>871
いつもの？
何をおっしゃってるかよくわかりませんが、どなたかと勘違いされてませんか？

>あんたの言う三下商業施設によってこの街の利便性が（定量的にその大小を問わず）向上した事には疑念の余地がなく、それが客観的なこの街の価値である取り引き価格の向上につながったと書いたコメントに対して、嬉しいとは一言も書いていないのに「何が嬉しいのですか？」と問うあんたの認知能力を俺は疑ってるんだよ。

「利便性が向上＝価値上昇≠嬉しい」なのですか？
おっしゃっていることがまるで理解できません。
ここの方々の文意を読み解いてみても、嬉しいの一言でしょう。
頭脳プレーができないのなら、あなたこそ言葉を控えられた方がいいではないでしょうか？

>>874
あー、本当に頭悪い子ちゃんだったのね…ごめんねムキになって。でも一応、最後まで相手してあげるね。
>>796にはこう書いてある。
>買い物の利便性が向上？
>ご冗談を。
あんたは「ご冗談を」と利便性の向上自体を否定している。
しかし今度は
>「利便性が向上＝価値上昇≠嬉しい」なのですか？
>ここの方々の文意を読み解いてみても、嬉しいの一言でしょう。
と、価値上昇と利便性の向上の関連性を肯定している。
この矛盾はどう説明つけるんだね？早めに「頭が悪いので>>796と>>874の矛盾に気付きませんでした」って言った方がよくない？
あ、もう言ってるようなものか。余裕のない人をあんまり追い詰めるもんじゃないね、ごめんごめん。
↓
>おっしゃっていることがまるで理解できません。

商業地としての価値しか見いだせない川崎駅の人が唯一勝てると思っている商業施設で武蔵小杉をバカにするの巻き。

だけどラゾーナも平日の昼や夜は１階や２階、５階のベンチは浮浪者だらけだったりするけどね。つまり、どっちもどっちだな。新しくてキレイな分武蔵小杉に軍配かな。

川崎君もいい加減諦めなよ、、、、誰も乗ってこないからさ、、、

>>832 ひとりで２役も３役も大変だろ。そんな事をしても買ってしまった○崎駅のマンションの価値はあがらないよ。

＞８７７
川崎駅の話が出た瞬間ムキになるなよ。図星だって言ってるようなもんだぜ。ネガの川崎君。

875が負けたっぽいな(笑)

休日明けのプロアンチが暴れてるな。(笑)

まだやってたのか。
ここ、すんげー無限ループだな。
武蔵小杉最強の証明になるわ。

>>875
面白い方ですね。
あなた方の文脈にそって嬉しいということ構造を確認の意味で挙げているのに、
私の肯定に取り違えられて理解されているようですね。
そんなにヒートアップしないで大丈夫ですよ。
だいの大人が言葉遣いも乱して、みっともないですね。

結局何を明確にされたいんですか？

>>885
自分は実のところ商業施設には期待していないし、この街の価値なんて鉄道利便性でお釣りが来ると思ってる。
それをいちいち「嬉しいのか」なんて聴き方するから不愉快な思いをしている人が出てくる。

自分が明確にしたいのは>>795で論じたとおり、価値観の相違でこの街の評価が分かれているという事だけ。
互いの価値観に踏み込むのはよそうよ。三下なんて言葉を使うのは自分の品性の下劣さを強調するだけだぜ。

>>884
コンサルが実名を出して武蔵小杉批判をしているぐらいだから
そういう段階は当に過ぎていると思う
http://blogos.com/article/107382/

つまり川崎市ごときがそんなランキングに乗るとはけしからん
って川崎以外の人が大声で主張し始める、そういう土壌が川崎国騒動と共に明らかになっただけ

熊谷在住のコンサルは信用できるの?

熊谷在住のコンサルタントの意見をは
的確でよね。
私は小杉住民ですが全く同感で
彼に言われるまでもないです。

ただ、手の届く手頃な街でマンション物件
が豊富な街は他にも有る。
その中で小杉が上がっているのは住民とし
ては単純に嬉しいですが。

武蔵小杉の某タワマンの中古物件を見に行って来ました。中古にしてはかなり高い値段設定だったので、どんなもんかと見に行ってきました。想像絶するほど設備が旧式で、共用の壁とかもすごく汚くて･･･。それよりやはり部屋のバルコニーがオレンジのアクリル板って、なんかとても恥ずかしく思いました。いくら駅チカで交通利便性はあっても、これでは居住利便性にかけるなと思いました。

大概にしておけ。

貶めたい悪意ある発言が昨日に比べて格段に多い。
これが何を物語るかだよ。

武蔵小杉から少しでも客を引っ張りたいんだろうね。
あからさま過ぎて笑える。

>889おそらく駅前のタワマンの事だと
思いますが、築7年も経てば旧式になります。
具体的にどこの設備が驚く程旧式だと思われましたか。

バルコニーのアクリル板でオレンジ色なんて
ありましたかね。
安物くさい事は間違いないですが。

因みに中古で何平米でいくらでしたか。

>>889
なるほど、居住利便性とはそういう評価をする時に用いる言葉なのですね。
勉強になります。
個人的には日々住むことになんら便、不便をもたらしている部分とも思えませんが、利便性という言葉が使われるのですね。

>884
価値観の違いではなく、武蔵小杉を貶めたいだけの悪意があるか無いかでしょうね。
おそらく早売りし過ぎたかで、武蔵小杉の物件がこれ以上、上がって欲しくない意図が読み取れます。

匿名であることをいいことに、非人道的な書き込みがこのスレは多すぎますよ。

熊谷だってかなりお手頃な手の届く
街だけど住みたい街に一度も上がり
ませんよね。

なぜなんでしょうかね。
小杉の様に貧乏人で都落ちが住む
場所でもないのに。

>>896
熊谷って、埼玉県ですか？

川崎男児事件の川崎叩きに便乗した小杉ネガキャンが失敗に終わり
逆に小杉の知名度を引き上げる結果に終わったから手負いの獣状態だね

棒掲示板で絶対住みたくないランクに中目が上げられボコボコにされてた
目黒川が夏場腐って汚臭を発することや空気が悪いこと実は生活不便であること
代官山も勘違いした田舎ものしか来ないレッテルを貼られ終了

逆に「小杉って」という問いが多いので小杉の長所を大宣伝しておきました

>>881
ここで昔から暴れているネガは１名で、
数日前まで２ちゃんの某スレに張り付いていたからね。

>>884
マイノリティ、圧殺なんて言葉を使われていた方がおっしゃる内容ではないですね。
おっしゃりたいことはわかりました。


ですが、実は期待してない？
このタイミングでおっしゃるんですね。
いろいろ理解に苦しむ内容が並びとまどいを感じます。
あなたは期待されていないということはわかりましたが、
他の方々が三下の商業施設で喜ばれている姿を見ると、やはり都落ちしたことを実感します。
このスレの方々の商業施設に対する見方のレベルが向上することを願いたいものです。

そうです。
埼玉県です。
小杉と比較するとかなりお手頃
ではないですか。
小杉より遥かに手が届く街だと思います。
プラス、工場跡地でもなく良好で閑静な
住宅地が広がってます。

あっ、日本で1番暑い街だったかも。

そうだよ！一番暑い街ですよ。勘弁してくれよ。

ナツナツナツ、熊谷ー！
ナツナツナツ、住みたくないー！

>>896
何を根拠に武蔵小杉住民は、貧乏人というのかね？熊谷は
憧れて、住みたい街にランクインされているのですか？意味が分からなよ。

埼玉良いところですよ
和光、朝霞、南浦和とか自衛隊が居ますがそこそこ便利で川崎より安い
狭山なんかも田舎ですが人の密度もそれなりで住むだけなら居心地は良いです

熊谷出身です。熊谷は武蔵小杉とそっくりな街です。商店街やスーパーの規模やマンション規模等、どちらもこじんまりとした感じで似ています。あ、でも熊谷には有名な花火大会がありますね、あと新幹線駅もあります。まあ、同じ郊外のベッドタウンということで仲良くしたいですね。

熊谷には駅直結のシネコンがありますね。武蔵小杉には？

手が届きそうだから、住みたい街ランキングの５位だというのは、全く論理的ではない。
手が届きそうだからというのは、ランキング外の理由で、ランキング外の大多数の町にあてはまることです。
論理性・説得性に欠けることしか書けないのであれば、売れないコンサル間違いなしです。
たとえば、話題になっていて、住んだら楽しそうなので、住みたいと投票する人が多かったから、５位になったのではないかとか、論理的に考えるべきです。

入れ替わり立ち替わり、これじゃあ出稽古を受け入れる
道場みたいになってきましたね〜❕

http://www.recruit-sumai.co.jp/press/150302_sumitaimachi2015kanto.pdf

P9の都県民別ランキング見たら、都民は全く武蔵小杉に興味を持っていないのがわかります。
都落ちが住む街という表現は的確ですね。

>900そうですよ。
貴方が小杉住民となった瞬間から
都落ちと蔑まされる対象となったのです。

小杉住民は永久に商業施設に対する
見方は向上しませんよ。

なぜなら貴方も含めてこの程度の
住民の集まり。
この掲示板を見れば一目瞭然です。

このスレは、色々な街へと旅に行っているね。（笑）

小杉なんて熊谷よりか格下。
熊谷は熊谷市の玄関口で街としては
小杉より大成している。

小杉でなくせめて川崎駅、川口、船橋と
比較してよ。

>>910
貴方の思い違いです
長らくの地元都民は小杉の利便性、住環境をいち早く察知しています

小杉や川崎を良く知らないので田舎で得た知識
ナンバーや住所に固執するのは御のぼりさん組ですから見分ける目安になります

>>911
あんた、そう思うなら、このスレに現れるなよ。

>>913
熊谷って、車のナンバーは、熊谷？埼玉？武蔵小杉周辺では、見かけないけどね。

>>910
Google検索による住みたい街ランキング2014年というのがあったわ。ホンネのランキングだとさ〜
(1)横浜(2)武蔵小杉(3)豊洲
(4)川崎(5)吉祥寺(6)浦和
(7)八王子(8)三鷹(9)新宿
(10)津田沼(11)立川(12)赤羽
(13)勝どき(14)つくば(15)恵比寿
(16)二子玉川(17)中野(18)品川
(19)池袋(20)松戸
http://adwords-ja.blogspot.jp/2015/02/search-trend-real-estate-2015.ht...
>>最後に、Google 検索のデータから見える、不動産検討者の「住みたい街ランキング」をご紹介します。こちらは、2014 年に「マンション」「戸建」などの不動産関連ワードと掛け合わせで検索された、関東エリアの「駅名」をランキング化したものです。一般的なアンケートによる人気ランキングとは異なり、実際に不動産が探されている、本当に需要の高いエリアと言えます。

>>920
おめでたい方ですね。

>>920
説得力ありますね。
現実を総合的に反映しているのでしょう。

だって便利ですもの。
住民のリアルな声としてよく聞くセリフは、
一度住んだら武蔵小杉から離れられなくなる
です。

離れた人もいるでしょうけどね。
どこへ移り住んで便利になったか不便になったか聞いてみたい。
ま、都心に移り住んだら不便でも便利と言い張りそうですが。

高い金払って、今より不便な暮らしになるのは嫌だなあ。

日用品買うだけ。
美味しい食事処も僅少。

朝は大混雑。
電車の遅延も長短頻発。

車は不便。
高速到達まで要時間。

路線は多い。
でもそれだけ。

車不便か?
よくこのスレで車の便が悪いという意見を目にするけど、何処と比較してどの程度不便だというのか?
幹線道路もあって特に不便だと感じたことがないんだが。
これも根拠のないネガネタ?

武蔵小杉の駅が素晴らしいのは理解できましたが、それぞれのマンションの希少性？プレミアム感はございますか？

見ていると色々な人達が居るんですね。

まあ、何にしても病気の人にまともに取り合うのはやめよう。

盛り上がりっていますね。言いたい放題言えて羨ましいです。

道路は不便というまでではない
ただ高速道が無いので羽田行ったり都内方面に行くのに高速が来ればなお良い

綱島街道、府中街道、中原街道、南武線沿線道路と主要道が交差し
駅前の道はじめ拡幅され広くなってるのでクルマ利用者として使いかっては悪くない
重ね重ね高速道が無いことが惜しまれる。あればパーフェクト

地下道があれば、本当にポーヘェクトだとも思う。

首都高川崎線の次期工事で小杉から東名、第3、246と予定されてるんで
出来たら長距離アクセスかなり便利にはなる
取り合えず、競馬場から小杉までを先に工事して欲しい

それは初耳ですよ。10年以内には出来るのか？

パーフェクトじゃなくていい。
便利であれば。

>>946
早期計画着工の陳情書は出ているみたいよ
もう手っ取り早く府中街道の下に掘っちゃえばいいのに
ついでに地下鉄も作っちゃえば一石二鳥

多摩川を渡る橋：スムーズ度ランキング（除東名）
第３京浜＞多摩川大橋＞２４６号＞六郷橋＞＞＞＞丸子橋
だよ。
試しに新横浜でカーナビで都内を入力してごらん。
距離的に最短であるにもかかわらず
絶対に綱島街道→丸子橋ルートは選択されないから。

>>943 第三京浜が排ガスを撒き散らさない程度のほどよい距離にあるので困らない。
上の方に行くなら中原街道を使うし。
平日は会社は電車だし。

>>949
よほど古いカーナビなんですねw

そもそも新横浜で検索した結果を意気揚々と書くのが意味不明。

>949
地元なら迂回路くらい分かるでしょ。

>>950
同様、中原街道オンリーです。

>>926
昔、川崎駅の人が電車の利便性でも川崎駅の方が上だと言っていたのを思い出した。

アンチ押されてるな、って思ったら消えてた!(笑)
常識ある範囲での発言は重要だね。

武蔵小杉は総合的には便利で暮らしやすい街だと思いますね。

自分みたいに移動クルマオンリーには東京から首都高抜けて
埼玉千葉方面行くとき余計な時間掛かるんだよ
高速道路が無いのは小杉の弱点なのは確か

川崎市に住むのはちょっと。。。

ちょっと考えたら住みたい理由が上回った。

住みたい理由
１.鉄道がとにかく便利。東横線特急停車駅。目黒線、横須賀線、南武線。
２.都内よりも駅近でありながら価格が安い。
３.今後の再開発の可能性、変化が楽しめる。
４.街に活気がある。
５.車も主要道路あり、インターも近くそこそこ便利。
６.資産価値が今のところ落ちてない。
７.区役所、病院、郵便局、銀行など公共施設が徒歩圏内に集約していて便利。
８.駅周辺にスーパー、コンビニが多くて便利。自宅配達あり。
９.都心より物価が安い。
１０.多摩川が近い。サイクリング、ジョギング、ゴルフ練習場など。
１１.川崎フロンターレ本拠地&等々力競技場、公園。
１２.坂道がない。
１３.街並みが綺麗に成りつつある。電柱電線減。
１４.交通事故が少ない。
１５.春は桜、初夏はツツジが綺麗。
１６.ＣＰ高めの飲食店が増えつつある。
１７.学習塾がそこそこ充実。
１８.羽田リムジンバス運行、NEX停車。
１９.スポーツジムが駅周辺に充実。
２０.複数の主要繁華街へ30分以内で到着できる。

住みたくない理由
１．駅の過密問題、電車運行不安定 →ラッシュ時、横須賀線のみ。
２．商業施設が期待外れ →一部住民の主観。
３．川崎の住所、川崎ナンバー →低俗な価値観と偏見。
４．都内・横浜の住人より下に見られている＝都落ちという印象受ける →低俗な価値観と偏見。
５．民度・治安の問題 →計測不能。
６．多摩川河川敷事件によるイメージ低下 →一時的事象。
７. 待機児童問題や学校の質の問題、プレハブ校舎  →改善傾向。小学校新設。選択肢が広い。
８. 美味しいお店やデパ地下店が無い →一部住民の主観。デパ地下はない。
９. 娯楽施設(映画館等)が無い →一部住民の主観。
１０. ホームセンター、スポーツ用品店、家電店が無く、生活必需品購入に困る →一部住民の主観。
１１. 郵便局が24時間営業していない →一部住民の主観。
１２. 近くに公園がない →距離感の違い。
１３. スポーツクラブが古くてショボイ →一部住民の主観。
１４. 街全体に緑が少ない →一部住民の主観。
１５. 道路事情が悪い(渋滞多い,高速道路が無い等) →一部住民の主観。実際は良い。

>>川向うはちょっと。。。

>>959
素直なコメントで（合格）

>>960
川向こう。東京のことですね。なーるほど！

>>959
なんだか一生懸命ですが、いずれも苦しいですね。でも、なんとかイメージを挽回しようとされている姿勢は好感持てました。

あらあら不都合な書き込みは削除。
やはりおばちゃん演者は、自ら認めた形だな。

>>962
その通りです。
川向う。川崎から見たら東京、東京から見たら川崎。私は東京から見ていますが。

暖かくなったら、丸子橋から羽田までサイクリングに行こうと思ってます。電車移動すると1時間程度かかるので、自電車だと15Kmも無いのでゆっくり走っても1時間内で着くと思う。

>935
希少性はわかりませんが、計画はあと数棟で終わりです。
プレミアム感の基準がわかりませんが、今のところ分譲時よりほぼ全てのタワーが値上がりしているようです。

>>959
ほとんど主観。
頭悪い。

>>968
ちゃんと文章にしてるだけ、あなたより頭はいいと思うよ。

>>969
本質より行為に目がいく。
ダメリーマンの典型ですな。

川崎のみなさん、このスレすごい伸びですね。トップになってますよ。
郊外でガラ悪いとこでタワマン買ったのにお見合い部屋ってどうですか？
どうせなら二子玉川くらいにしておけば良いのにと思いますが。
朝の横須賀に乗ったことありますが、あんな混雑して乗客の質の悪い電車に毎日乗りたいとは思えません。

元NEC小杉ビルにできたＣＯ▲とかいうお店はどうですか

ウォー。この三日間の書き込みを読破したぞ。
一番バカなのは、他でもない私です。

>970
事実だから本質だと思うけど。

むしろ前人者の住みたくない理由の方が、殆ど悪意ある主観の列挙でしかない。

>974
事実？どれが？
漢字もロクに扱えないのに、何言ってんだか。
さて寝るかな。

>>966
丸子橋で牧伸二さんを思い出し
大師河原で少年を思い出す。
ブルーテントも嫌でも目に入る。
最悪のルートにしか思えないが。

>>975
あんた病んでるよ。
ゆっくりおやすみなさい。

悪い評判や叩きが多いとはいえ、他の掲示板でも武蔵小杉が吉祥寺や中目黒・恵比寿、豊洲といった辺りと
同列に並べられて話されるようになってきたというのは純粋に凄いことかと。
川崎市の街と言えばそもそもよく知らない、という人が多いのが正直なとこでしたでしょうから。

>>978
武蔵小杉とそれ以外の根本的な違いは、東京か川崎かという点ですね。同列に見られることは残念ながら永遠に無いですね。

>>971
住居の選択は個人の自由ですから、ほっといて下さい。それに、二子玉川はちょっと経済的な理由で手が届かず、手頃感のある武蔵小杉を選んでいます。でも、せっかくのタワマンなのにお見合いというか眺望が残念なのは指摘の通りです。

タワマンならやはり湾岸エリアの眺望が最高です。

心の病だったひとズボシだったか。
削除依頼したんだね。お大事にね。

武蔵小杉は、タワマンがメインになっているので、全て建て終わった時には、このスレも終わりになるのだろうか？

>>980
湾岸もお見合いありますし、小杉のタワマンもお見合いしない方角もあります。敢えてお見合い住戸を買ったのに、湾岸の眺望を憧れる理由が分かりかねますね。

>>983
私もそう思いましたが、それも全て経済的理由であれば
致し方無いのでは、と。
確かに私も、武蔵小杉の眺望には今も満足していますし、
眺望の優劣で湾岸に結びつけるのには無理がありますね。

>>983
>>984
眺望は湾岸エリアの方がはるかに良いのは分かっていましたが、確かに経済的な理由もあって武蔵小杉にした事情もあります。
先日、みなとみらいのタワマンの友人宅に招待され、ちょっと羨ましく思ったことがあったため、コメントしてしまいました。

三井の高級ブランドのパークホームズは低層。
本当にゆとりや癒しを欲する人々は低層に住むんですよね。
風景だの夜景だのというのは、どちらかというと成金系の人々。

どちらとも言えませんが、値段的には低層マンションの方が、買いやすいでしょうね。生活的に便利な武蔵小杉は、自分には向いていると思う。スカイツリーも１回行ったけど、もういいなと思っている。入館料が高過ぎだよ。

>985
そういうの無理難題っていうのでは?
武蔵小杉は湾岸じゃないので。

駅近に低層マンションはちょっと無理があるからね。
ゆとりや癒しを求めるのは定年後でもいいかなあ。

>>950
まったく同意。
首都高中央環状線も開通してさらにいい感じになりそう。
横浜方面は第三京浜で特に問題ないし。

小杉ちょっと熱い？
http://taisy0.com/2015/03/13/47727.html

>>991
三井さんお疲れ様です。
自分たちのマンションスレだけでなく、こちらまでご出張されてのアップル告知とは。

>>991
港北でしょ。小杉と関係ないんじゃね。

>>988
そうですね、無理難題でした。武蔵小杉ではタワマンと言っても眺望については割り切る必要ありますね。

>>986
確かに武蔵小杉では湾岸と違い眺望も期待出来ないので、低層マンションの方が合理性が有りかも。土地の持分割合が高いので、長期的な資産価値という意味でも優位性あり。タワマンなら湾岸エリアですね。

>>994
方角に寄るし、好みじゃない?
眺望より優先する条件はいくらでもあると思うしね。

>995
資産価値は物件条件次第でしょ。
変な主張するよね。勉強不足なのかな?

低層は相続税が高くなるのでいずれ国に持っていかれる分も多い。
ま、それも物件次第だけどね。

>>993
駅で言えば綱島、日吉。
小杉は社宅需要出そうですね。
営業より（笑）

>>993
綱島と日吉の間だから距離的に関係なくもないよ。