武蔵小杉地区の今後について・・・【78】

「ショボい」の高次元表現は、「低次元」？

>>337
それは熱海の夜ーだよ。わー夜景が綺麗ね。こんなとこに連れてきて暮れて、町嬉しいは、ハゲパパさん！

超っすか？

眺望か無いからショボイ眺望があるに
変わったよ(笑)

ショボイなんぞ小学生レベルです。

高校3年生ー！僕ら離れ離れになーあっても、いつか武蔵小杉で会う！

>337双眼鏡を使用しなくても
しっかりと見えますが(笑)
まあ、所詮小杉なんぞ貧民層が住む街には
あまり興味なく、小杉のタワマンの眺望には
お詳しく内容ですから勘弁してあげますよ。
僕ちゃん(笑)

>>348
ビューバスからの眺め結構いいと思いますけど。
ちゃんと東京タワーは今日は何色なんてのもわかりますし、そんなに悪くないと思います。
ただし、都心で東京の夜景を見るのに全然敵わないとは思います。

東側だったら、羽田空港辺りはどうお見えになりますか？
これであなたが本当にパークの東側にお住まいかわかりますね。

>337さんはひょっとしてミッドに住む
自虐ネタのチンケさんですか。
それともみなと未来や豊洲に憧れつつ
貧乏人が住む小杉のタワマン団地さえ
買えない悲惨な方ですか？

>348は都会の夜景が好みなら
それこそ豊洲に買うべきだでしたよ。
当時であれば豊洲も安かったはず。
あっ！分かった、豊洲の埋めたては嫌で
本当は都心のタワマンが良かったけど
経済的に諦めたくち。

>>352
東側にお住まいなのに、NECビルが邪魔している？
我が家も東側でそんな高層階ではないですが、NECのビルが邪魔なんてこともなく、
羽田空港の方がしっかり見えますけどね。
おかしいですね～

>348私はパークではないが南西に住んでいます。
地平線、富士山、雲海のグラデーションが
遮るものなに一つ無くとても綺麗にハッキリ
見えますよ。
そういった自然を眺望が無いと言いうのは
違うのでは。
都会の夜景だけが眺望ですか。

おばちゃん演者さんは、南西向きにお住まいなんですね。

誰⁈おばちゃん演者って？

>352と>357は同一人物なんだ
これで分かったぞ！

眺望は一週間で飽きると言うので、人次第ですがさほど重要でないような。
とりあえず高い建物だらけで、建物によっては隣のタワマンばかり見えちゃう事もありそうですよね。
ここらで打ち止めしてもらいたいんですが、そうした瞬間にコスギバブルがはじけそうで…
スギ花粉が舞いそうで花粉症持ちには辛い。

タワマン住人さんたちは眺望のショボさ争いそろそろ終わらせてくださいな。ﾂﾏﾝﾈ～から

>>361
その通り。
眺望スレにいってください。

このまま！何時間でも武蔵小杉の事を語ろうょー！

別に覗かなくても隣のマンションは丸見えだよ。夕方とか、お互いカーテン締めてなくて、目が合いそうになったことがあるよ。しょうがないんだよね、障害物が何もないんだし。

昔話するなんて
気の弱い証拠なのさ
傷つけあう言葉なら
波より多い
海が見たいわって言い出したのは君の方さ
降る雨は菫色 時を止めて。。。。。
wow wow Wednesday

高層階でも覗かれるタワマン。
洗練された最強の街にお似合いですよー！

>>386
そのとおりですね。ちょっと武蔵小杉のタワマンに住んでるくらいで、勝ち組気取りのようです。地元民の方々に失礼な人達がタワマンには多いですね。

西側の高層階ですが、
たまに神秘的で心が奪われるほど美しい夕空と富士山を観ることができます。
極めて希ですが、雲海になることもありますね。

誰も今日に限定して書いてないですよ。
誰かのうちにお邪魔されてるんですか？

いずれにしても、パークからは東側は遮蔽物なく見れますから、
あなたがパークに住んでないのはバレてしまっています。
もう、無理して取り繕う必要はありませんよ。

>>379
誰も今日に限定して書いてないですよ。
誰かのうちにお邪魔されてるんですか？

いずれにしても、パークからは東側は遮蔽物なく見れますから、
あなたがパークに住んでないのはバレてしまっています。
もう、無理して取り繕う必要はありませんよ。

住みたい街ランキングも良いけど、リセールバリューランキングはどこかで発表されていない？

>>401
経済系雑誌の特集記事でもストックされてみてはいかがでしょう？

武蔵小杉の良いところを、少し前にアド街ック天国で放送していたよね。「食」よりだけど、ベスト10は何でしたっけ？

昔のスレを見れば載ってるかも。見なくても、ネガが食いついただろうことは容易に想像できるが…。

>>401
リセールバリューは、たしか横浜のナビューレが一位。横浜が強くてシティタワー横浜が二位か三位。あとはラゾーナレジデンスとかコスギタワーなんか。

リセールバリューランキング ＝ 住みたい街ランキング

でしょうなぁ

ではおやすみなさい

http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20141025/

ではおやすみなさい

ここって電車がないと生活できないよね。
不便だと思う。

>412
お前見苦しいぞ。
ストーカー気質を感じるわ。

>414
不思議ですね。
そこまで反論される理由って何ですか？
ただただ、おばちゃん演者の意味が知りたいだけなのに…
気持ち悪いのはこっちですよ。

武蔵小杉が不便？しぶやとか横浜駅で、話してみて。周りからアホかとおもわれるから。

>>416
渋谷で武蔵小杉は不便ーと叫んで！

リセールバリューって、過去の物件の新築時の価格と中古価格で測るのですよね？
2006年の前と後で、結構違うらしい。昔は上がったけど、最近はあまり上がらない。平均値だけど。

今後の話なら、やはり品川がいろんな面で中心になっていくのでは？
都内だからよりも品川までの距離で価値が決まるかも。
既に品川は現実場馴れしているけど、大崎とか大井町とか狙い目ではないかと。
大井町はこれから開発されるみたいだし。

>379
雨や曇りであれば何処だって
ハッキリ見えないでしょ(笑)

そんなに都会の夜景が絶対なら
なぜ小杉に来たのか不思議。

やめてくれ！
又眺望の話に逆戻り。
眺望絶対君いい加減にしてくれよ。

武蔵小杉のタワマン購入した人は、眺望については諦めて納得しているはず。眺望を望むのであれば、湾岸エリアやみなとみらいを選べば良い。

でも、確かに眺望が望めないタワマンって、ちょっと残念ではある。タワマンである意味がどこにある？

駅近、セキュリティ、コンシェルジュ、ディスポーザー、ゴミだし便利、共有施設の利用など。

>>422
それらは全てマンションについて一般的に言われているポイント。タワマンである必要はないね。武蔵小杉は低層マンションの方が優位性があると思う。湾岸やみなとみらいであれば、タワマンの優位性、ステータス感は大きい。だから、外国投資家にも人気がある。

>>422
タワマンは、そのと点良いですね。セキリュティがしっかりしてて、コンシェルジュ、デスボーサ、ゴミ出しとミリメリットがたくさんあって良い良い。

>>423
確かに、マンションには大体全てあるよな。資産価値という意味では、減価償却しない土地の持分割合が多い、低層マンションや戸建てが有利であるのは明らか。タワマンは土地の持分割合の低さや、エレベーターの時間が不利である一方、優位性として良く言われるのは、やはりパノラマの眺望。この意味では、湾岸エリアやみなとみらいのタワマンは価値あり。ただ、武蔵小杉の場合はタワマンである必然性は見当たらないな。

でばがめマンション気持ち悪い。
景色の眺望は悪いけど周りのマンションを血眼で見てるんでしょ？双眼鏡とか使っているんですか？

>425
そこまで分かってるなら、武蔵小杉で相続税対策したい人にとっては、タワマンである必要性も理解できるよね？
エレベーターはそれぞれでしょ。
低層でも大きさや数が足りなきゃ不便だし。

>>427
相続税対策でタワマンを購入する人もいるでしょうが、少数派ですね。出勤時間帯にエレベーターに時間が掛かるというのは一般的に言われるタワマンのデメリットですが、確かに一般論であり全てのタワマンがそうであるとは限りません。後は天気の良い日に窓も開けられず、夏はかなり暑いようですね。これも一般論ですが。

何と言ってもタワマンのメリットはパノラマの眺望ですが、それが残念となるとデメリットばかりが目立ってしまうというのが、言いたかったポイントです。

>>428
少数派なの？どこかにデータある？

>428
デメリットを押し付けたいのですか？

>>428
そのとおりですね。同感です。武蔵小杉タワマンに住んでみてはじめて実感します

＊＊＊。

>428

>422のようなメリットは無視か？
相変わらず偏った物言いだな。

>>433
メリットって言われても、高い管理費しっかり取られてるじゃん。
かかるランニングコストは無視かい？

>>433
頭悪いですね。彼は>>423で返事してます。
あなたは自分の狭い視野でいつも一人相撲ですね。

東エリアを売却し、みなとみらいを検討していますが、眺望が良い住戸は高いですよ。

ちなみにお幾らするのですか？みなと未来のマンションは？

70平米が1億円程度だよ。みなとみらいはいい値段。

>435
あなたも相変わらず自分勝手な展開をしますね。
頭悪いんですか？
>427からの流れが読み取れなかったか。