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匿名さん
[更新日時] 2025-04-01 09:42:21
1000レスを超えていたので立てました。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30132/
世帯年収700万円以上というスレもあるのですが、700万の方もいれば
夫婦合算で1500万の方もいたりするので、幅を狭めさせていただきました。
世帯主年収ではなく、世帯年収で800万〜1000万という方、
物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合などなど、いろいろと
教えてください。
[スレ作成日時]2015-03-01 22:43:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）
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321
検討板ユーザーさん 2017/01/09 15:53:20
夫 39歳 年収500万
妻 38歳 年収300万
子供なし
退職金なし
新築マンション 4800万
ローン 3300万
頭金 1500万
残預金 600
やっていけますでしょうか。
ご意見よろしくお願いします。
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322
匿名さん 2017/01/10 00:37:34
>>321
このまま子供なしでずっと二馬力なら贅沢しなければやっていける
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323
匿名さん 2017/01/10 04:52:57
>>322 匿名さん
321です。
ありがとうございます。
子供を作ったとしたら私たちの年収でしたらどのくらいの価格のマンションでしたら生活していけるでしょうか。
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324
匿名さん 2017/01/11 21:30:38
手取りだとこのスレタイ範囲内に入るので相談させてください。
夫:39歳 年収730万 (昇給見込ほとんどなし)
妻:34歳 年収700万 (産育休中は1/2、その後550万程度で横ばいの見通し)
子供:妊娠中、もう1人ほしい
中学までは公立予定。
退職金ありません。
検討中物件
新築マンション:4300万
頭金:諸費用込1300万（援助なし）
ローン総額:3000万
残預金:800万
決断力がなく二の足を踏んでいます。
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325
匿名さん 2017/01/12 00:28:39
>>324
価格的には問題ないと思う。
ただし今後家族構成が変わる前提なので、本当にその物件で良いか、資産価値や売りやすさは重視した方が良い。
子供2人予定が双子妊娠で3人になってしまって手狭に、なんていうのはたまに聞くからね。
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326
匿名さん 2017/01/12 09:16:53
>>325
324です。ありがとうございます。
確かに子供だけは授かりものですもんね...
本当は家族の人数確定してからと思ってたんですがなかなか授からないうちに40の大台に近づいてしまったんで。
資産価値はよくよく考慮した上で決めようと思います。
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327
戸建て検討中さん 2017/01/13 10:53:20
私（31） 年収900万 自営
副収入100万（変動あり）
妻（31） 年収150万（子育て中も収入あり）
子供（0）
車なし
6000万（戸建て）
頭金1500万
預金100万
無謀でしょうか。
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328
匿名さん 2017/01/13 11:57:57
年収880でローン4800組んだ私からすれば、324は自慢してるようにしか思えない。
小学生2人いるが、毎年100～150万円位は貯金できるぞ。
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329
匿名さん 2017/01/14 04:41:56
>>328 匿名さん
強がってるようにしか見えない
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330
匿名さん 2017/01/14 06:02:33
324くらいが普通で328は異常
旅行も外食も受験もできなくて子供がかわいそう
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331
匿名さん 2017/01/14 06:22:51
>>328
小学生なら二人いても学費はほとんどかからないね。
学費がかかるのはこれから
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332
匿名さん 2017/01/14 06:32:07
そんなことありません。
賢い子供さんならそこそこ学費も入用です。
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333
匿名さん 2017/01/14 07:29:27
教育費を考えたらローンはやはり年収の４倍くらいが妥当だと思う。
預貯金や年齢、子供をはじめとした扶養家族などの影響があるから、一概にはいえないけど。
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334
匿名さん 2017/01/14 07:40:02
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335
匿名さん 2017/01/18 02:10:33
324です。
検討していた新築マンションは竣工済みのため、引越しと出産のタイミングがかぶること、および資産価値の予測が難しい新興住宅エリアであることから諦めました。
環境はとても気に入っていたので断腸の思いですが、子供が万が一病気等で生まれてくる可能性もゼロではなく、そのリスクを取ることができませんでした。
子供が無事生まれてきて、3歳くらいになるタイミングに向けてまた検討したいと思います。
相談に乗ってくださった方々、ありがとうございました。
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336
匿名さん 2017/01/18 02:13:58
その後のほうが子供に良くないのに検討するの？
身勝手ですね。子供がかわいそう。
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337
匿名さん 2017/01/18 07:17:58
>>336 匿名さん
そんな無責任なことを言うほうが身勝手。まずは質問者の判断を尊重してあげるべきだと思います。
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338
匿名さん 2017/01/18 08:08:41
子育てには環境が第一。
マンション選択は予算的に仕方ない人が多いから
余り攻めるのも気の毒だしね。
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339
匿名さん 2017/01/18 11:54:36
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340
匿名さん 2017/01/18 12:17:36
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341
匿名さん 2017/01/19 22:21:50
>>340 匿名さん
匿名掲示板なら何とでも言えるからね。
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342
匿名さん 2017/01/19 22:51:39
>>338 匿名さん
社宅（団地）から戸建に引っ越したが、子供的には身近に友達がたくさんいた団地の方が楽しそうでしたよ。
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343
匿名 2017/01/20 03:12:20
子供の教育費や今後の生活なんて営業にゃ関係ない
売ればそれで終了
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344
匿名さん 2017/01/20 03:39:48
>>343 匿名さん
なぜ唐突に営業の話しが出てくるんだろう？
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345
匿名さん 2017/01/21 23:17:49
年収1000万以下ならローンの上限は3000万ぐらいが適正値（ファミリー世帯の場合）。これは35歳時点の話で、年齢が1歳上がると100万減、下がると100万増。
あとは頭金にいくら出せるかで予算は決まる。
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346
匿名さん 2017/01/22 02:20:19
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347
匿名さん 2017/01/22 03:02:23
>>346 匿名さん
どこに関係者がいらっしゃる？
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348
匿名さん 2017/01/22 04:20:32
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349
マンション掲示板さん 2017/01/22 05:05:15
夫29歳 850万
妻30歳 1000万
子供なし（1人はほしい）
購入予定の物件6300万
諸費用300万
頭金0
管理費、修繕積立金合計3.2万
諸費用を差し引いた貯蓄200万
厳しいでしょうか。。
もう少し低価格の物件を選ぶべきか迷っています。
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350
匿名さん 2017/01/22 06:13:11
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351
匿名さん 2017/01/22 08:28:20
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352
匿名さん 2017/01/22 08:33:47
>>349 マンション掲示板さん
2人で3000万ずつと考えても無謀とまでは言えない。
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353
匿名さん 2017/01/22 08:39:02
>>348 匿名さん
手取り600万、２割の120万をローンの返済に充てるとして、65歳までに返済するなら、それぐらいが借り入れの額になりますね。
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354
匿名さん 2017/01/22 09:26:58
後先考えないその日暮らしさんならどうぞ
普通は控えますけどね
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355
匿名さん 2017/01/22 21:29:48
>>354 匿名さん
無謀でないならいいんじゃない？
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356
匿名さん 2017/01/24 12:24:41
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357
匿名さん 2017/01/24 13:17:59
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358
匿名さん 2017/01/24 14:00:23
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359
購入経験者さん 2017/01/25 06:46:17
夫43歳 500万
妻37歳 480万
子供なし
購入済み物件3900万（戸建）
諸費用300万
頭金1000万
残貯蓄900万
ローン額：3200万（6：4のペアローン）
変動金利0.625％ 25年
繰り上げ返済を頑張り、少なくとも夫の定年前には完済目標に。
頑張って働かないと。
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360
匿名さん 2017/01/25 11:58:13
どこの誰だかわからないやつの経験なんてアテにならないって分かんないの？何様？
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361
匿名さん 2017/01/25 12:18:09
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362
戸建て検討中さん 2017/01/25 12:27:51
私29 税込年収500
妻28 税込年収380（現在育休中）
子ども0歳
新築戸建諸費用込 3500万
頭金 200万
残貯金 80万
借入 3300万
無謀でしょうか？楽観的だったんですがここのご意見を見てると不安で…
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363
匿名さん 2017/01/25 13:13:21
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364
匿名さん 2017/01/25 13:38:27
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365
匿名さん 2017/01/31 22:21:45
>>362 戸建て検討中さん
まだお若いので大丈夫と思いますが、貯金が少なすぎますね。引っ越しとかカーテンなどの購入だけでもかなりの出費になりますよ。
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366
戸建て検討中 2017/02/06 02:39:27
夫30 一部上場企業 税込年収770万（10年後位に1000万）
妻30 一部上場企業 現在育休中（第二子出産後に復帰→時短で200万、フルタイムで350万）
子0 （もう一人産む予定）
新築建売戸建て5600万をとても気に入って、頑張れば買えるものかと検討していましたが、
あまりに無謀そうで諦めるべきかと思いはじめました。
現在貯蓄が750万程度しかないため、
諸費用と引っ越し関連で使ってしまうことになります。
そうなるとフルローンとなり、夫名義で借りれるMAX額になってしまいます。
35年、変動0.675の想定で、まずは年200万返済予定でなんとかいけるのかな、と考えておりました。
が、あまりに生活に余裕がなくなりすぎてしまいますかね。。
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367
住民板ユーザーさん8 2017/02/06 16:55:58
返済期間20年しかないのに年収5倍借りてしまいました。
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368
マンション検討中さん 2017/02/08 13:13:06
夫29歳:700万(10年後位には1000万になる予定)
妻28歳:420万
子供なしですが近いうちに欲しい
新築マンション5000万円
頭金:800万円
借入:4200万円
残貯金:400万円(諸経費は差引いた後)
夫はボーナス比率が高いので、ボーナス返済も加える積りです。
子供のことを考えると無理した金額だったのでしょうか？
不安になってきてしまいました。
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369
匿名さん 2017/02/08 13:45:33
>>368 マンション検討中さん
ローン組んだんなら、不安になる前に稼ぐなり、節約を趣味にするなりしたら。
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370
匿名さん 2017/02/08 23:24:55
夫29歳:600万(10年後位には750万になる予定)
妻29歳:350万 (いずれは専業主婦にさせて子育てさせたい)
子供なしですが近いうちに欲しい
新築マンション3400万円
頭金:500万円
借入:2900万円
残貯金:200万円
車や家具、旅費、教育費などを考えたらこの購入額になりましたが、皆さん高い買い物されてますね。。
なぜそんなにマイホームのお金に比重をおいているのでしょうか？(否定的な意味ではない)
車や旅行にお金を割いても良いのでは。。
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