世帯年収800万〜1000万の方、いくらの物件買いますか？（その2）

新築分譲マンションの購入を検討しています。
【年　　齢】夫29 妻29
【雇用形態】夫妻ともに正社員
【年　　収】夫650万/妻400万
【家族構成】夫・妻
【自己資金】300万（貯蓄を除く）
【現在住居】賃貸 11.5万/月
【物件金額＋諸費用】6200万
【金利種類】変動(0.3～0.5) 35年ローン
※現在妊活中

大阪市内の駅近希望で、理想の立地や間取りを選ぶとどうしても6000万を超えてしまいます。こちらのスレを見ると、やはり年収に見合わない予算なのかなぁとも思ってしまいます。不動産が高騰している中、やむを得ないのでしょうか？（中古も検討しましたが、やはり新築がいいです。）

ご意見いただけますと幸いです。

>>2081 評判気になるさん

一馬力1000万は不利ってことですか？

>>2082
貯蓄がわかりませんが、書きっぷりから推測するとそれなりにありそうですし、まだ年齢もお若いので金額的には問題ないと思います。

>>2082 マンション検討中さん
子供生まれてからにしたら？
その金額の家は共働き前提だし、奥さん仕事復帰できるかわからないよ。万が一何かあったら本当に大変だと思う。
まぁ貯蓄や贈与が2000万あるとかなら余裕だと思うけど。

>>2079 匿名さん

年齢のわりに貯蓄少なめ、厳しそう。子ども2人ならギリギリいける？？3人は無理そう。

え、貯蓄書いてなくね？

>>2086 匿名さん

貴重なアドバイスありがとうございます。確かに今後の仕事について妻とよく話し合って考えていきたいと思います。貯蓄は1300万程度なので、もう少し頑張っていきます。

>>2088 通りがかりさん

　違うの読んでるの？

>>2079
【貯蓄】300万

>>2079 匿名さん

3人目はやめたほうがって思いますね
教育費が大変なので

でも奥さん側が援助してくれそうな雰囲気なら良いかもしれません
3人産めばよくわからない政策の恩恵も出るかもしれませんし

退職金は数千万？2人で2000万位じゃないです？

子供よりマンションですもんね！
子供は一人およそ3000万です

【年　　齢】夫婦28歳
【雇用形態】夫婦正社員
【年　　収】夫 450万 妻 400万
【家族構成】夫婦＋子供2人(3人希望)
【貯蓄】600万(現在のマンション売却にて800万手元に残る見込み)

いくらまでのローンが現実的なのか、、
ご教授いただけますと幸いです。

>>2093
高めに見積もっても4000万円までかなと思います。

>>2094 さん

回答ありがとうございます。
子ども3人授かるとなると、
4000万でもカツカツで子どもの選択肢を
狭めてしまわないか悩ましいです、、、
妻は兄弟の多い家庭で、
兄弟の存在がすごく支えになっている為
子どもたちにも、、、と考えているようですが、、、

【年　　齢】夫32歳、妻30歳
【雇用形態】夫:公務員　妻: 正社員
【年　　収】夫:600万 妻:400
【家族構成】夫婦(将来子1～2人希望)
【貯蓄】現金1400万＋投資150万
【物件価格】6100万（諸費用込み）
【頭金】1800万(親援助1100万＋貯蓄から700万)
【ローン借入額】4300万
【金利種類】35年変動0.3～0.4%
【地域やマンションor戸建】首都圏駅近マンション
【車】なし
【その他】子は大学から私立希望

頭金を貯蓄からどれくらい出すか夫婦で意見が割れています。
ローン借入れ5000万の仮審査を通っており、ローン減税(ローン残4000万0.7%×10年)目的で5000万借りるか、最初から借入れを少なく頭金を出して利息を抑えるか、皆様のご意見を伺いたいです。

また、子供は1人だったら大丈夫だけど、2人だとキツそう等、客観的なアドバイスもいただけますと幸いです。

>>2096 匿名さん
親からの援助がすごいですね。羨ましいです。
全然大丈夫だと思います。

>>2096

大丈夫かなんて誰にも分からない。大きな問題として子供がいないこと。妊娠したからと言って100パーセント生まれてくるわけでもない。子供が幼稚園や小学生の子を持つ親なら色んな話を聞くはず。流産、ダウン症、喘息等々。
例えば喘息で入退歴のある子がいるとします。親は仕事だけど子供が若干調子が悪そう。保育園に連れて行っても問題なさそうだと連れて行ったところ、保育園で発作が強くなり入院10日。親が入れ替わり２４時間体制で付き添い。付き添いで親も疲労困憊。10日全員外食で食費増。妻が仕事10日休み。
子供次第で生活は一変しますよ。

>>2098 e戸建てファンさん

子供がダメな時に考えれば良いんじゃないの？

>>2097 マンコミュファンさん

本当に親に感謝です。
もし子供を授かれたら、自分も同じように援助できるよう頑張りたいです。

ありがとうございます。