買いたいけど買えない人 [ 20代]
[更新日時] 2015-09-28 10:21:55
売主：三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工：株式会社竹中工務店
管理：三菱地所コミュニティ(株)
所在地：大阪府大阪市北区中之島６丁目８番３他１筆(地番)
交通：京阪中之島線「中之島」駅（2号出口）より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅（3号出口）より徒歩9分
総戸数：894戸（876戸）
販売戸数：未定
駐車場：総戸数に対して361台（445台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.77㎡～148.51㎡
バルコニー面積：9.72m2～31.38m2
販売予定：平成27年9月下旬予定
完成日または予定日：2017年10月下旬予定
入居(予定)日：2018年2月下旬予定
敷地面積：6587.03㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上55階建（鉄筋コンクリート造・地上54階建）、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域：用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 中之島タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-01 13:15:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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681
購入検討中さん
680さん、貴重な情報ありがとうございます。
1階にスーパーが入るのは便利で良いですね。
きっとマンションに自然に溶け込んだ様な感じに成るのかな？
チープ感を醸し出さない見た目を希望したいですね。
スーパーの家賃収入はマンションの利益になり、修繕費に充てられるのかしら？
最上階のラウンジってバーのようなサービスを受けられるのでしょうか？
最高の景色にカクテルなんて最高でしょうね。
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682
物件比較中さん
荒れていますね！！！びっくりするほど
この物件は、投資家専門になりそうですね？
ＭＲも来週なら土日でもガラガラですよ！
一応行ってきます。高そうですが、背も高いので納得いけば考えたいです。
中層階なら、北向きしか無理っぽいですね。全て眺望なしなので。
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684
購入検討中さん
>>672
私も多少同感します。
中之島が大好きで、しかも憧れの三菱地所で
しかも竹中、55階建、絶対にここの高層階買いたい、買いたいと言ってますが、家族が強硬に反対します。
理由は「端すぎて不便だから都会に住む意味がない。京阪もいつ廃線になることやら。」と言うんです。
ネックは最寄りが京阪ということです。これが三丁目四丁目なら肥後橋迄歩けるから話が変わっていたんですって。。
ここの良さを理解してもらえず悲しい。
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685
購入検討中さん
>>684
全て条件を満たす物件ってナカナカ無いものだし、あったらあったで高過ぎて手が出ないケースも…
値段的には程々の条件の方がお買い得かもしれませんよ。
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686
物件比較中さん
>>681
ごめんなさいね。最上階というのは間違いでした。
40階にリビングルームがあり、そこから階段で上がった41階にバーがあるようです。もちろんとてもお洒落な空間です。
モデルルームで作られていました。
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687
購入検討中さん
686さん、
いえいえとんでもないです。
これからも有益な情報を交換できればと思います。
今後もよろしくお願いします。
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688
物件比較中さん
そうですね。
せっかくこのような場があるので、皆んなでいろいろ有益な情報を交換できればいいですね。参考になる意見も多いので、私も有難いです。
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689
匿名さん
しかし南側の駐車場は必ず数年以内に何か建つだろうな。
ここは東側のグランキューブより高い位置（35Fくらい以上？）でないとほぼ眺望は期待できない。
買うに値する部屋はめちゃくちゃ限られると思います。
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690
匿名さん
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691
匿名さん
やはり西側の堂島川ビューが人気になるのでしょうか？
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692
匿名
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693
物件比較中さん
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694
購入検討中さん [男性 30代]
眺望が気になってGoogleearthで現地の高度調節しながら確認してみましたが、
周辺の障害物との位置関係を見ていくと、意外に南西角はありかなと思いました。
住友病院（71m）を超える25階以上だったらある程度抜けるんではないでしょうか。
確か、南西角は3LDKの80平米くらいだったはず。
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695
物件比較中さん
一階にスーパーが入るのは便利な反面、ゴキブリや害虫、ねずみなんかが出てこないか心配です。
なんせスーパーから大量のゴミが毎日出てくるだろうから。
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696
物件比較中さん
低層階はアウトと思いますが、高層階なら害虫も大丈夫ではないですか？
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697
匿名さん
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698
購入検討中さん [女性 30代]
本町と迷っています。
ただ、子供がいるので、
ここのほうがいいかなと、、
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699
匿名さん
確かに本町の直結は暗い場所だし排気ガスもすごそうだから、ここのほうが空気はマシなのかなぁ
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700
匿名さん
1階にスーパーが入る計画って無くならないかなー
建物がチープに見えるしゴキも湧くし反対だなー
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