買いたいけど買えない人 [ 20代]
[更新日時] 2015-09-28 10:21:55
売主:三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工:株式会社竹中工務店
管理:三菱地所コミュニティ(株)
所在地:大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他1筆(地番)
交通:京阪中之島線「中之島」駅(2号出口)より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅(3号出口)より徒歩9分
総戸数:894戸(876戸)
販売戸数:未定
駐車場:総戸数に対して361台(445台)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:40.77㎡~148.51㎡
バルコニー面積:9.72m2~31.38m2
販売予定:平成27年9月下旬予定
完成日または予定日:2017年10月下旬予定
入居(予定)日:2018年2月下旬予定
敷地面積:6587.03㎡(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造・地上55階建(鉄筋コンクリート造・地上54階建)、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域:用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
管理形態:管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 中之島タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-03-01 13:15:18
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆(地番) |
交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 (2号出口) 東西線 「新福島」駅 徒歩9分 (3号出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
894戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アサヒプロパティズ [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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421
購入検討中さん
>>420
全ては都構想なにわ筋線中之島駅が頓挫したせいだなぁ(T-T)次の市長がなにわ筋線を推してくれたらなぁ
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422
購入検討中さん
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423
購入検討中さん
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424
ご近所さん
都会なので、スーパー無いと、つらいよぉ(*_*)
気がついたら、コンビニで買い物になってますよぉ。。。
金持ち家族なら、リーガロイヤルで毎日晩餐すればよいですが、、、
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425
匿名さん
このマンションの購入層にリーガロイヤルの敷居をまたげる所得層はいまい。
といっても、もはやリーガロイヤルは中国人御用達ホテルだが・・・
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426
購入検討中さん
>>424
そうですね。
中之島という土地柄にタワーマンション、周りの環境もリッチな感じですが、
近場にたった一つの[スーパー]がないと、食生活は豊かになりにくいですね。
毎日のことですしね。。
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427
匿名さん
スーパーはあれば便利ですが、折角の中之島です。中之島公園からダイビル辺りまでの洗練された雰囲気をマンション付近まで繋ぐには、むしろない方が良いかも知れません。
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428
匿名さん
中之島公園、いいですよね。
kitahamaの高層階に住んでいますが、
ヨメがベビーカー押して、
ママ友達とよく遊びに行ってるようです。
kitahamaは中之島アドレスではありませんが、
中之島に住むというのは、
そういうことを言うのですよ。
ここは中之島アドレスではありますが、
どうやって中之島らしい生活をするのですか?
ベビーカー押して、
中之島公園まで来れるもんなら来てみろって感じですね(大笑)
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429
匿名さん
>428
>ヨメがベビーカー押して、ママ友達とよく遊びに行ってるようです。
そんな生活別に目指してないし。。。
交通量めちゃ多いザ北浜みたいなとこが特に良いとも思えないし、ここはここなりの良さがあると思います。
でもスーパーは必要です(笑)
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430
匿名
中之島らしいでは無くて人間が生きてゆく上での人間らしさが大切だと思う
428さんは 年齢いくつか知りませんが若い世代の方なんですね?
住めば都って言いますし…
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431
匿名
三菱地所さん考え直して一階にスーパー作って下さいよ!!近隣住民は少なからず去年から期待してたのに
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432
購入検討中さん
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433
匿名さん
キタハマのあたり、たしかにお昼時にベビーカーがまったりしてますね。働いてるものにしたら、ヒマなんだからランチ時は遠慮してよと思ってますけどね。
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434
匿名さん
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435
匿名さん
中之島線は使えない
梅田にもなんばにも天王寺にもでれない
JR福島や肥後橋へは10数分
ほぼ駅無しマンション状態
アドレスだけでのマンションに価値はどれほど?
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436
匿名さん
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437
購入検討中さん
立地は変えようもないので、納得して不便を感じない人が住めばいいですね。
書き込みを見ているとスーパーが1番大きなポイントみたいです。
いらない派の方はスーパーがいらないというより、ごちゃごちゃするのが嫌だと感じる方も多いのでは。
そもそもここにそんなスーパーが出来るはずはないのでしょうね。
ならば、周りの環境に調和した上質なスーパーが欲しいです。
中之島は美しい街でやっぱり憧れです!
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438
検討中の奥さま
生活するにあたり衣・食・住はとても大切に思っています。
普段外食が多い生活でも健康面に於いてやはり外食だけでは賄えきれないと思います。
437様が言われるように上質なスーパーはやはり欲しいです。
イカリさん、ビッグビーンズさんが近くに来て頂きたいです。できれば駐車場完備で。
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439
検討中の奥さま
再来週MRに行きます。
正直どのくらいの販売金額かでスタート予定かが見当つきません。
かなりの総戸数なので
価格帯が安ければ完売=ファミリー層一杯のただのマンモスマンション、
価格帯が高ければ販売苦戦=高所得者層で高級マンション。
一体どちらの路線でいくのか楽しみです。
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440
匿名さん
イカリが来るわけないやろっ!玉出、せいぜい業務用スーパーやっ!
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441
購入検討中さん
>>438
同感です。
中之島にスーパーが相応しくないということではなく、相応しいスーパーが出来てほしいです。
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442
物件比較中さん
私もikari、有りかと思います。
箕面、豊中、高槻・・。
中之島にあってもよいのでは。
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444
検討中の奥さま
北浜、淀屋橋に近くて便利なんですね!
私の周りは中之島がやっぱり人気です。住めるなら住みたいです〜
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445
匿名さん
>>442
中之島にあってもいいんですが、
6丁目ではないということがわからないんですかねえぇ。。
6丁目にふさわしいのは、
440がいうように玉出か業務スーパーですねぇ。。
なんで上質なスーパーが欲しいというのに、
下質な立地に住みたいのですか?
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446
匿名さん
上質を求める方々が中之島カースト最底辺(6丁目)で納得できるのでしょうか?
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447
物件比較中さん
グランキューブがカーストにあるということですか?語彙にセンスないですねえ
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448
匿名さん
中央公会堂や中之島公園は近くにあると中之島ブランドとして誇れると思いますが中之島と言えばグランキューブなんてイメージはありません...
「あ〜中之島だったね?端っこ過ぎて眼中になかったわ」的なことになるのがオチ。
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449
匿名さん
良いでは無いですか、皆様。
物件比較中の次なる居場所は、
グランキューブの2階の無料wifiビジネスコーナーに移動されるそうですし。
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450
匿名さん
>>446
カーストとかどっちでもいいし、そんな狭い世界の上下どーでも良すぎ。中之島の外れが不便過ぎないかどうかが最重要。
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451
物件比較中さん
まぁ、高ければ売れない、安ければ完売と言う感じになるでしょうね。
不便とは言え中之島のイメージは別格ですからね。
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452
匿名さん
不便だっていいじゃないですか
かの芦屋だって不便だよ〜!
でも未だにブランドを求めて住もうとする人がいる
ここも一般人には手が出せないマンションにすれば、それがブランドになるんだよ
中之島カーストも大逆転?!。
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453
匿名さん
芦屋は全く不便ではありません。
とりわけJR芦屋から徒歩圏内は、買い物・食事の環境も整っていますので、一般的な人でも十分に住めます。
但し、物価は高めですし、圧倒的な身分社会をひしひしと感じます。
JR芦屋の大丸には、お手伝いさんを引き連れたセレブ奥様がたくさんいます。
このような倉庫街と芦屋を同一視するなんて、どうかしてると言うほかないです。
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454
匿名さん
今テレビでやってるんだけど
コストコなんかどう?
倉庫を改装して。
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455
匿名さん
良くも悪くも人は下は見ないものですし、満たされれば人格的にも余裕も出てきます。本当にキタハマや、芦屋に住んでいる人は、ここで、わざわざネガしません。脳内セレブは放っておいて、建設的な意見交換をしましょう。
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456
匿名さん
たしかに端だけど住所は中之島だし
すぐそこの阿波座とか野田とかより
ぜんぜんいいでしょー。
てかなにをそんな必死なんか意味不明(笑)
淀屋橋から天満橋らへんに勤務なら
そんなに不便でもない。
大阪市内で働いてたら芦屋は不便だけど。
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457
匿名さん
天満橋の方が中之島の端より環境的良いし、多分価格的にもほどほどだから
わざわざ中之島の端に住む必要性が無いかな。
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458
匿名さん
N4ですら中古売買で苦労しているのに、Nシックスなんてとんでもない。
だいたい杏ちゃんがかわいそう・・・
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459
匿名さん
N4は事故物件だからではないのですか???
中之島は一般的には人気エリアでしょう?
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460
匿名さん
ジオ茶屋町とかアップル淀とか、
立地が良ければ事故物件でも人気ありますけどね。
そんなことも知らないの?
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461
匿名さん
N4も不便だよね
知人住んでるけど
最初は歩きか自転車のつもりだったのがほとんどタクシー使ってるって言ってた
不便だし色々高いし、なにわ筋線できないし事件あったし最悪だ!って言ってたの思いだした。
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462
購入検討中さん
そうですか。
やっぱり不便な面はあるでしょうね。
いろいろ見ましたが、ここは職場(梅田)と程よい距離間、都会の中にあって静かな雰囲気かあって、落ち着けるなぁと思ったのですが。
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463
匿名さん
ここは通勤を考えなくてもいい人向きだからね
駅近物件を探した方がいいと思うよ。
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464
購入検討中さん
竹中設計・施工は良いな。
仕事で付き合いあるけど優秀やし。
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465
匿名さん
竹中も詳しくは言えないけどかなり大もめしてるよ
個人的には鹿島の方が良いかな。
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466
匿名さん
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467
物件比較中さん
梅田からタクシーで距離にして本町と同じくらいですね。
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468
匿名
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469
物件比較中さん
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470
物件比較中さん
このマンション自体の北側部分ってことでしょ。
MRが今日から閲覧できるのでそこで明らかにされたのでは?
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