ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

私はライフで十分です。
あまり近くても騒がしいし、日常の買い物には十分かと。
堂島の地所も気になっています。

>>397
いやいや、金持ちこそ利便性の高い都心部タワーを求めるから。いちいち車でスーパーとかあり得ないわ。生活するための住まいにコンビニだなんて。快適な徒歩圏内の近隣に大規模スーパー。これはマスト。何とかお願いします。

>>401
堂島の地所??

へー、タワーに住んで自転車っておかしいんですかー。しらんかった。

ここにスーパーは無理でしょう？
マンションに無理矢理作ったとしても
北浜タワーのようなしょぼ〜いフレスコレベルでしょうしね
北浜タワーが出来た頃フレスコ行ったら凄かった
北浜タワーの高級感と対極な下流感
無いより便利かもしれないけど
北浜タワーの価値は下がる気がする
どの道大した商品はないからライフに行くことになるしね。

自転車に乗ってる主婦の人いいと思いますよ♪
うちでは偶にしか見ませんが
重たい買い物袋をカゴに入れて
中には子供も載せたりして
暑い中、汗しながら頑張って自転車こいでる姿って凄い〜って思います
まるで肝っ玉母ちゃんって感じで
凄いですよね。

マンションの西側、センタービルの辺りに上質なスーパーとおしゃれなカフェが出来れば嬉しいです。
自転車置き場は工夫すれば景観を損なうことはないと思います。

低レベルな議論だぜ・・・・
スーパー出来た所でやっとこさ普通のマンションの利便性。
中之島駅なんか使ってどこ行くの？

スーパー？
要らんやろ。

コープで宅配してもらえ!
福島駅周辺で美味しいお店いっぱいあるから、そこで食べるんで、
それほどスーパー要りません。

私も外食中心なのでスーパーの有無はさほど問題ではないのですが、
家族がいたり、年配者には(いずれは年をとるのですが)、住み辛いかもしれませんね。

幾つかの間取りが送られてきましたね。南西角の3LDKは間取り的には人気出そうですが、方角としてはどーなんでしょうか。大阪ドームあたりが見える感じでしょうか。北向きが高いだろうから、南側が良い値段ならいーんですが。

北側のキングマンションと向き合うのはつらいなあ

>>412
巨大な団地ですものね。優越感には浸れますが、絵ヅラ悪いかな。

>>409
スーパー必要ですよ。
単身者だけでこのマンション埋まりますか？

間取りの資料が送られてきましたが１ＬＤＫって賃貸の入れ替わりが多そうでどうかなって思っていますが、これにキッズルームなんてできれば住民の層がばらばらで高級感もないですね。値段が妥当でなければ今後建設予定の新町や本町の利便性の良い方の購入検討します。

中之島エリアだと、各階ブロック毎にキッズルームがあるなら、高層階北側良いなあと思いますが妥当かどうかですね。

貧民脳の共有部の図々しさに飽きれてるので。

これだけの世帯数で、広さ、価格帯がばらけると、それだけでリスキーな気がする。

>>414
コープの宅配で事足りませんか？

近くのマンション在住のファミリーですが、
スーパーは、月数回、イオンに行くぐらいですよ。

スーパーの必要性は人それぞれ。
だけど一般的に言うとあったほうがやっぱり便利。
いざという時ネットやらコープやらでは適応出来ないこともある。
住人同士のお付き合いも希薄だろうし。

これだけ大規模タワーで、スーパーやテナントを近隣誘致・計画もろくにできないとは、聞いたことがない。

三菱ってこんなもんですか、期待していたんですが。

賃貸需要も少なくなりそう、西区予定タワーの方がやはり人気出そうです。

>>420
全ては都構想なにわ筋線中之島駅が頓挫したせいだなぁ(T-T)次の市長がなにわ筋線を推してくれたらなぁ

三菱地所も、当てが外れたんでしょうね。。

>>420
西区新町は大和ハウスなので要りませんね。

都会なので、スーパー無いと、つらいよぉ(*_*)

気がついたら、コンビニで買い物になってますよぉ。。。

金持ち家族なら、リーガロイヤルで毎日晩餐すればよいですが、、、

このマンションの購入層にリーガロイヤルの敷居をまたげる所得層はいまい。

といっても、もはやリーガロイヤルは中国人御用達ホテルだが・・・

>>424
そうですね。
中之島という土地柄にタワーマンション、周りの環境もリッチな感じですが、
近場にたった一つの[スーパー]がないと、食生活は豊かになりにくいですね。
毎日のことですしね。。

スーパーはあれば便利ですが、折角の中之島です。中之島公園からダイビル辺りまでの洗練された雰囲気をマンション付近まで繋ぐには、むしろない方が良いかも知れません。

中之島公園、いいですよね。

kitahamaの高層階に住んでいますが、
ヨメがベビーカー押して、
ママ友達とよく遊びに行ってるようです。
kitahamaは中之島アドレスではありませんが、
中之島に住むというのは、
そういうことを言うのですよ。

ここは中之島アドレスではありますが、
どうやって中之島らしい生活をするのですか？

ベビーカー押して、
中之島公園まで来れるもんなら来てみろって感じですね（大笑）

>428
>ヨメがベビーカー押して、ママ友達とよく遊びに行ってるようです。

そんな生活別に目指してないし。。。
交通量めちゃ多いザ北浜みたいなとこが特に良いとも思えないし、ここはここなりの良さがあると思います。
でもスーパーは必要です(笑)

中之島らしいでは無くて人間が生きてゆく上での人間らしさが大切だと思う
428さんは 年齢いくつか知りませんが若い世代の方なんですね？
住めば都って言いますし…

三菱地所さん考え直して一階にスーパー作って下さいよ!!近隣住民は少なからず去年から期待してたのに

スーパーさえできれば、ここかなり良いと思います！

ｷﾀﾊﾏのあたり、たしかにお昼時にベビーカーがまったりしてますね。働いてるものにしたら、ヒマなんだからランチ時は遠慮してよと思ってますけどね。

ここは、倉庫街。中央市場の近傍です。

中之島線は使えない
梅田にもなんばにも天王寺にもでれない
JR福島や肥後橋へは10数分
ほぼ駅無しマンション状態
アドレスだけでのマンションに価値はどれほど？

それで言えば北浜（堺筋線）も使えないという事で。

立地は変えようもないので、納得して不便を感じない人が住めばいいですね。
書き込みを見ているとスーパーが1番大きなポイントみたいです。
いらない派の方はスーパーがいらないというより、ごちゃごちゃするのが嫌だと感じる方も多いのでは。
そもそもここにそんなスーパーが出来るはずはないのでしょうね。
ならば、周りの環境に調和した上質なスーパーが欲しいです。
中之島は美しい街でやっぱり憧れです！

生活するにあたり衣・食・住はとても大切に思っています。
普段外食が多い生活でも健康面に於いてやはり外食だけでは賄えきれないと思います。
437様が言われるように上質なスーパーはやはり欲しいです。
イカリさん、ビッグビーンズさんが近くに来て頂きたいです。できれば駐車場完備で。

再来週MRに行きます。
正直どのくらいの販売金額かでスタート予定かが見当つきません。
かなりの総戸数なので
価格帯が安ければ完売＝ファミリー層一杯のただのマンモスマンション、
価格帯が高ければ販売苦戦＝高所得者層で高級マンション。

一体どちらの路線でいくのか楽しみです。

イカリが来るわけないやろっ！玉出、せいぜい業務用スーパーやっ！

>>438
同感です。
中之島にスーパーが相応しくないということではなく、相応しいスーパーが出来てほしいです。

私もikari、有りかと思います。
箕面、豊中、高槻・・。
中之島にあってもよいのでは。

北浜、淀屋橋に近くて便利なんですね！
私の周りは中之島がやっぱり人気です。住めるなら住みたいです〜

>>442

中之島にあってもいいんですが、
６丁目ではないということがわからないんですかねえぇ。。

６丁目にふさわしいのは、
440がいうように玉出か業務スーパーですねぇ。。

なんで上質なスーパーが欲しいというのに、
下質な立地に住みたいのですか？

上質を求める方々が中之島カースト最底辺（6丁目）で納得できるのでしょうか？

グランキューブがカーストにあるということですか？語彙にセンスないですねえ

中央公会堂や中之島公園は近くにあると中之島ブランドとして誇れると思いますが中之島と言えばグランキューブなんてイメージはありません...
「あ〜中之島だったね？端っこ過ぎて眼中になかったわ」的なことになるのがオチ。

良いでは無いですか、皆様。

物件比較中の次なる居場所は、
グランキューブの2階の無料wifiビジネスコーナーに移動されるそうですし。

>>446
カーストとかどっちでもいいし、そんな狭い世界の上下どーでも良すぎ。中之島の外れが不便過ぎないかどうかが最重要。

まぁ、高ければ売れない、安ければ完売と言う感じになるでしょうね。
不便とは言え中之島のイメージは別格ですからね。

不便だっていいじゃないですか
かの芦屋だって不便だよ〜！
でも未だにブランドを求めて住もうとする人がいる
ここも一般人には手が出せないマンションにすれば、それがブランドになるんだよ
中之島カーストも大逆転？！。

芦屋は全く不便ではありません。
とりわけJR芦屋から徒歩圏内は、買い物・食事の環境も整っていますので、一般的な人でも十分に住めます。

但し、物価は高めですし、圧倒的な身分社会をひしひしと感じます。
JR芦屋の大丸には、お手伝いさんを引き連れたセレブ奥様がたくさんいます。

このような倉庫街と芦屋を同一視するなんて、どうかしてると言うほかないです。

今テレビでやってるんだけど
コストコなんかどう？
倉庫を改装して。

良くも悪くも人は下は見ないものですし、満たされれば人格的にも余裕も出てきます。本当にキタハマや、芦屋に住んでいる人は、ここで、わざわざネガしません。脳内セレブは放っておいて、建設的な意見交換をしましょう。

たしかに端だけど住所は中之島だし
すぐそこの阿波座とか野田とかより
ぜんぜんいいでしょー。

てかなにをそんな必死なんか意味不明(笑)

淀屋橋から天満橋らへんに勤務なら
そんなに不便でもない。
大阪市内で働いてたら芦屋は不便だけど。

天満橋の方が中之島の端より環境的良いし、多分価格的にもほどほどだから
わざわざ中之島の端に住む必要性が無いかな。

N４ですら中古売買で苦労しているのに、Nシックスなんてとんでもない。

だいたい杏ちゃんがかわいそう・・・

N4は事故物件だからではないのですか？？？
中之島は一般的には人気エリアでしょう？

ジオ茶屋町とかアップル淀とか、
立地が良ければ事故物件でも人気ありますけどね。
そんなことも知らないの？

N4も不便だよね
知人住んでるけど
最初は歩きか自転車のつもりだったのがほとんどタクシー使ってるって言ってた
不便だし色々高いし、なにわ筋線できないし事件あったし最悪だ！って言ってたの思いだした。

そうですか。
やっぱり不便な面はあるでしょうね。
いろいろ見ましたが、ここは職場(梅田)と程よい距離間、都会の中にあって静かな雰囲気かあって、落ち着けるなぁと思ったのですが。

ここは通勤を考えなくてもいい人向きだからね
駅近物件を探した方がいいと思うよ。

竹中設計・施工は良いな。
仕事で付き合いあるけど優秀やし。

竹中も詳しくは言えないけどかなり大もめしてるよ
個人的には鹿島の方が良いかな。

梅田からタクシーで距離にして本町と同じくらいですね。

川側の1、2階にライフができるらしいね

>>468
意味がわかりません。川側とはどの辺りの建物ですか？福島区？北区中之島？西区土佐堀？

このマンション自体の北側部分ってことでしょ。
MRが今日から閲覧できるのでそこで明らかにされたのでは？

MR先行見学は24日以降と伺ったのですが、、
16日までお盆休みのはずですし。
ライフですかぁ。あの緑の看板が入ると安っぽいファミリーマンションに
見えてしまいそうです。例えば、プレミアム・ライフとか看板を
落ち着いた色にしてくれるなら良いかな。

多少安っぽいくらい良いじゃないですか｡っていうか､プレミアムライフ何てあるの?どうせそんな高級住宅エリアってわけじゃないんですから､実質をとるべきで､良かったですよ｡

やっぱりスーパー出来るんですね！嬉しい

>>468
スーパーが出来るという情報は
どこでわかるのですか？

スーパー出来たところでクソ不便な土地に変わりはない

スーパーの件が本当なら高級路線ではなく庶民的なマンションになりそうですね♪
エリアブランドはあるけど数も多いし不便な立地（四ツ橋や環状線など使える駅まで遠い）
近い物件で思い出したのが
梅田ファインクオーターシティとかもありますね
北区ブランドと梅田へ徒歩圏（梅田17分）でライフ隣接
梅田徒歩圏と言っても実際遠いし
この物件と同じく、買う人そんなにいるのかな？と思ったものです
しかし以外に良く売れてました
やっぱり価格かな？
70平米3100万位だったかな
ここも遠いけど、その位だと不便を承知で買ってくれると思いますよ！

この周辺の良いところは大病院が徒歩圏(10分以内)に複数あるところ。ある程度年齢になれば良さがわかりますよ。わざわざそのために郊外から引っ越される年配のご夫婦も多いです。
こんな場所ほかに無いですよ。

>>477

同感です。
中之島は落ち着いた大人の街というイメージがあり、独特の雰囲気がありますね。賑やか過ぎない所が好きですが、生活する上でスーパーは必要なので、マンション内にできるのは良いですね。
なるべく美しく景観を保ちつつとなると、いろんな工夫や取り組みが必要不可欠になると思いますが。。

ライフいいんじゃないの
スーパー玉出は遠慮願いたい

食料品以外の物も置いて下さると便利です！この辺りは住みやすいですよね
下福島公園もあるし古い街と新しい街が混在していて♪

>>477
梅田の東方向なら大病院まで１０分以内のタワマンなんて山ほどあるよ。
しかも梅田までも超近いし。

ここは中之島ブランドが欲しい人が買うタワマンみたいね。果たして中之島にこだわる人はどのくらいいるのだろう。
あとは周辺住民の方々の応援スレも多そう。住環境が改善されるチャンスだもんね。頑張って！

世帯数に対して駐車場少な過ぎでしょ。
こんな不便な場所で車も使えないとなるとちょっとね。
それに市内はどこも自転車は置く所不足で、即撤去されるし
タクシー生活しかありませんね。

私のマンションは数も充分で平面駐車場が3,000円です
千里中央ですが駅数分ですし梅田までも便利です
ブランド的には中之島には敵いませんが環境的には千里中央の方がいいんではないかと思っています
価格も3LDK3000万位でしたし
不便な中之端より環境を求める方には北摂もお勧めですよ。

>>484
千中と中之島の比較って違い過ぎて意味がない｡｡｡
郊外なら他にもいっぱいに選択肢あるでしょうし｡

千里タワー、レジデンス、今開発中の読売文化センター跡地！？の直結なら欲しいけど、その他のマンションは微妙に駅から遠いから、興味はないですね。
北摂という小さなくくりでなら千里中央も良いけど、大阪という広範囲で探すのなら、都心の中之島と郊外の千里では土俵が違いすぎるよ。
しかも郊外だからこそ色んな意味で安いのは当然で安さを第一優先事項とするなら貴方の選択でも良いのかも。
大規模すぎてここはそれほど候補ではないけど、千里中央とならこちらにします。

本来の中之島ならその通りだと思いますが、ここはメインの梅田、淀屋橋、なんば対しては遠すぎて、ほぼ駅無しの長時間徒歩物件
メリットは中之島の端というだけ
環境を重視する書き込みも多かったので
提案してみただけです
駅近、スーパー近、小学校、中学校区良し、緑多し、水害地震危険度低し、
実質を伴わないなんとなくの中之島最西端のブランド以外で上記の環境には勝らないでしょう？

都心と言ってもアクセスが悪い陸の孤島でわね。。
不便すぎます！
中之島ブランドが欲しいのでしょうが
そういったブランド志向の方こそ名実伴った物件を選ばれた方が後悔しないですよ
例えば高級ブランドの車やアクセサリーや時計、バッグなども
ギリギリ中之島の端なんだよ〜的なブランド名だけのアンダーなラインの商品を身につけてたらかえって恥ずかしくないですか？
車とかなら「ベンツ買ったって言うかすごいな！〜って思ってたけど
なんだ〜Aクラスか〜」なんてね♪
ブランド志向の人には逆に向かないかも？

定年退職して
通勤も関係無いし
学校区も気にしない
買い物も少ないから週一の宅配で充分
静かな環境で病院も近く
川を見ながら散歩するのが一番の幸せ的な
高齢者が一番向いてる気がするんだけど。

中之島が好きで、月に2〜3度、2時間かけてフェスティバルホール、ダイビル、図書館などに来ています。
賑やか過ぎるところは苦手なので、ここだと30分以内で中之島内は勿論、梅田や淀屋橋にも行けるので、住めるものならば住みたいなぁと憧れています。

「中之島に住みたい」などと思わず、「30分かけて中之島へ行く」と考えていらっしゃるなら住めますよ。
梅田へは、猛暑日は辛いし、雨の日はバスも遅れて不便です。タクシー必須です。
早く住人が増えて便利になって欲しいですね。

梅田勤務ですが、御堂筋線と中之島線使おうと思います。夏の歩きは暑そうなので。

ここは中之島！都会！どこにでも近い！って思わなければそう悪くないと思う。
まぁ値段次第だけど。。
建物はおしゃれそうだし、大阪市内、もっと不便な場所のマンションいっぱいあるもんね。

そうだね値段しだいだよね！
だけど人口減少と数十年分の過剰供給だからね
不便グループの中でましでもね
10年後でもこの価格なら、ほとんど損しないかなって価格だといいんだけど。

>>492
所要時間15分、近いと感じるか、感じないかは主観によりますね。

あれこれ言われますが、北浜の２物件が発表されるまでは、スーモランキング一位を独占するでしょう。
今、検討の俎上にあがる中では最注目物件で間違いないです。

マンションの資産価値は利便性で決まるでしょうから
環境重視なら住宅地で戸建がいいでしょうね駐車場代も要らないですし。
ここはお値段次第ですね。

とにかく安さを追求して作って下さい。
激安価格を期待してます！

大規模、中之島6丁目なだけに、管理費や駐車場代などの維持費が安くなるのでは？と期待しています。物件価格は、激安では逆に嫌です。

いや激安に越したことはないですよ。