ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

え、スーパーできないんですか！
近くのマンション買おうかと迷ってやめたんですが、買わなくてよかったー。

中之島を楽しむ！知る！地域情報サイト
http://www.nakanoshima-style.com/

中之島バンクス、中之島プラザ、フェスティバルタワーかな。

これはもう京阪中之島線を駆使するしかないですね。駅も新しく綺麗だし、空いてるし、エレベーターもあるし、汚い地下鉄よりも快適で好きになれるかも？無理やりですが、、

まさか京阪中之島線は暇で廃線、なんてことにはなりませんよね？ 苦笑

大きなスーパーや複合施設が隣り近所に開発されることがわかっているなら絶対に買うんですが。

御堂筋線梅田駅～淀屋橋駅まで混んでいても3分なら我慢する、
淀屋橋駅～大江橋駅まで歩き5分景色綺麗、
中之島線大江橋駅～中之島駅まで座れて6分、
マンションまで2分
計16分。
考えればそんなに悪くない気がしてきたが、どうだろう。マンションの近くにスーパーは欲しいがなあ。

近くにコンビニあります？

>>370
それくらい自己にて調べましょう。
ホームページをしっかり見れば書いてありますが。
グーグルマップでも調べることは可能ですよ？

どんなに素晴らしいマンションでも、5分以内にスーパーがないと日々不便さを感じると思うので考えてしまいます。

>>372
激しく同意します。
毎日徒歩10分かけてスーパーは厳しいです。
しかも一番近いLIFEがさびれていて小さいです。近くに大きなスーパーが出来るなら良いのですが。。

水都大阪の取り組みも中之島公園から中之島GATEに移って来ています。10年後は淀屋橋北浜より、魅力に溢れていた街になっていると期待しています。

土佐堀のライフはそこそこ大きいですが、ちょっと遠いですよね～。

>>374
それは無理がありすぎｗ
北浜はともかく、御堂筋な淀屋橋が廃れる要素は皆無

>>370
セブンイレブンがありますよ。

戸数でかいからあらたにできますよ。
売れたらの話ですが。

近くにコンビニがあっても、やはりスーパーには及ばずだと思います。
単身者の方で一切料理をしないという方なら問題ないのでしょうけど。
でも、ここは894戸という大規模マンションなので、マンションができる
事で近くに飲食店やスーパーができてもいいように思います。

ここはいわゆる買いシグナルのマンション
現時点で立地として微妙な評価を受けてるということは
今後これ以下になることはなく上がる要素しかないといことです。

これが理解できない人は不動産のセンスゼロですよ。

いやいや、全体的な不動産価格の下落があれば下がるでしょ。
今の不動産価格の影響を受ける以上、買いシグナルな訳ない。
ここ坪単価いくらなの？

>>380
あなたはセンス０ゼロ以下です

じゃ、勝手に買えばいいじゃないの。
そう言うのは、黙ってやるもんでしょ。笑

>>382さん
奇遇ですが、私も同じ事を思っていました。
何処に買いのシグナルが？近くのファミマですかね。

スーパーができなければ京橋まで往復の乗車時間20分と運賃540円かけて行くのが現実的なんですかねぇ?ちなみに通勤定期は9050円。

微妙な評価でなく、既に終わってるでしょ？
タワー立地じゃないし。
坪単価激安にしないと廃墟マンションになりかねないかも？
と、私は思いますが。

いやいやなんで京橋までいかなあかんの(笑)
チャリ乗りゃ買い物くらい行けるわ。
いまどきネットスーパーもあるやん。

いかに中之島のはじっことは言え中之島。
おまけにこのご時世て激安なんかなるわけない。
少なくとも貧乏層が無理なく買えるような価格にはならんでしょう(笑)

賃貸は知らんけど、ここいらの知り合いはだいたい余裕ある。スーパーに血眼なってない小金持ち。
大金持ちではないけどね。

そうそう、買い物や中之島線以外利用の通勤にはチャリ必須マンションです。
福島、土佐堀、野田にはいろいろスーパーありますからチャリさえあれば選び放題。
ただ雨の日や、今みたいな酷暑の時にはちょっとつらい距離ですね。

だから近くにスーパー何としても誘致すべきですよねー。

いくらなんでも京橋まで行かないといけないとかありえない。どこまでヤジれば気が済むのか。

グランキューブよく行くし、友人も数人いるので、このあたりそんなに僻地とも思わないけどな。
ただ大規模タワーというのがいやなのでやめたけど。

てかスーパーそんな大事？(笑)
そういう人は、わざわざ中之島来なくても、相応の物件他にいっぱいあるよ。

え、スーパー行かない人って毎日外食してるの？
コンビニばっかり？ネットスーパー？
ちなみに百貨店とかでも梅田まで出ないと無理だから、週末買いだめするんじゃなきゃめちゃくちゃ困りますけど。

スーパーマーケットは大事ですよ。ホテル住まいではないのだから。
中之島に住みたい。だからスーパーあきらめるっていう対象ではないです。
中之島に住めてしかもオシャレなスーパーを求めるのは当然というか必須でしょう。
住環境の大切な条件のひとつです。

サプライズで1階にスーパー開設とかしてくれないかな

>>392
私も同感です。
中之島に相応しいおしゃれなスーパーが出来れば、毎日の生活も豊かになりますね。

そこそこ良いスーパーなら欲しいかな。
安かろう悪かろうのとこなら要らないでしょう。
お客が西のほうから来そうだし。
自分は天満橋勤務なので、デリスタで買って帰るつもりだけど、イカリとか近くにあったらいいかも。

でもリーガロイヤルのすぐ近くにスーパーなんか出来るもんなのかな？
宿泊客が買い込んで入るのとか、なんか格が下がりそうだから、コンビニが限界な気もする。

ドラッグストアも欲しい…去年ぐらいから一階にスーパー出来る噂あれ一体なんだったのか!?作ってと不動産会社に頼んでも駄目なものなのかなあ？住みやすい

スーパー大事ですよね！
でも、うちのタワマンの場合、徒歩5分の所にスーパーがあるのですが、偶にしか使ってません
結局、車で5分の大きめのスーパーをよく使ってます
徒歩5分と言えどもしんどいんですよね
重いし暑いし面倒に感じてしまって...
よく考えてみるとうちのマンションって
重い買い物袋持って歩いている人って殆ど見ません
近所でもあまり見ないかな
偶に自転車位で歩きは殆どないですね
みんな車（ベンツやBMなんかで）でお買い物って感じての人が多いですね
このマンションもそんな感じになるのかな。

>>392
同感です。
中之島に住みたいけれど
タワーに住んでるのに自転車でスーパーは無理です。かといって、わざわざ車でスーパーも大袈裟ですし。
至近距離にスーパーの入った大規模施設が出来て欲しいです。

住みやすさってなんだろうって考えさせれました。望みを聞いて欲しいですよね

>>393
自転車いっぱいマンションのまわりに停められるのがイヤです。

私はライフで十分です。
あまり近くても騒がしいし、日常の買い物には十分かと。
堂島の地所も気になっています。

>>397
いやいや、金持ちこそ利便性の高い都心部タワーを求めるから。いちいち車でスーパーとかあり得ないわ。生活するための住まいにコンビニだなんて。快適な徒歩圏内の近隣に大規模スーパー。これはマスト。何とかお願いします。

>>401
堂島の地所??

へー、タワーに住んで自転車っておかしいんですかー。しらんかった。

ここにスーパーは無理でしょう？
マンションに無理矢理作ったとしても
北浜タワーのようなしょぼ〜いフレスコレベルでしょうしね
北浜タワーが出来た頃フレスコ行ったら凄かった
北浜タワーの高級感と対極な下流感
無いより便利かもしれないけど
北浜タワーの価値は下がる気がする
どの道大した商品はないからライフに行くことになるしね。

自転車に乗ってる主婦の人いいと思いますよ♪
うちでは偶にしか見ませんが
重たい買い物袋をカゴに入れて
中には子供も載せたりして
暑い中、汗しながら頑張って自転車こいでる姿って凄い〜って思います
まるで肝っ玉母ちゃんって感じで
凄いですよね。

マンションの西側、センタービルの辺りに上質なスーパーとおしゃれなカフェが出来れば嬉しいです。
自転車置き場は工夫すれば景観を損なうことはないと思います。

低レベルな議論だぜ・・・・
スーパー出来た所でやっとこさ普通のマンションの利便性。
中之島駅なんか使ってどこ行くの？

スーパー？
要らんやろ。

コープで宅配してもらえ!
福島駅周辺で美味しいお店いっぱいあるから、そこで食べるんで、
それほどスーパー要りません。

私も外食中心なのでスーパーの有無はさほど問題ではないのですが、
家族がいたり、年配者には(いずれは年をとるのですが)、住み辛いかもしれませんね。

幾つかの間取りが送られてきましたね。南西角の3LDKは間取り的には人気出そうですが、方角としてはどーなんでしょうか。大阪ドームあたりが見える感じでしょうか。北向きが高いだろうから、南側が良い値段ならいーんですが。

北側のキングマンションと向き合うのはつらいなあ

>>412
巨大な団地ですものね。優越感には浸れますが、絵ヅラ悪いかな。

>>409
スーパー必要ですよ。
単身者だけでこのマンション埋まりますか？

間取りの資料が送られてきましたが１ＬＤＫって賃貸の入れ替わりが多そうでどうかなって思っていますが、これにキッズルームなんてできれば住民の層がばらばらで高級感もないですね。値段が妥当でなければ今後建設予定の新町や本町の利便性の良い方の購入検討します。

中之島エリアだと、各階ブロック毎にキッズルームがあるなら、高層階北側良いなあと思いますが妥当かどうかですね。

貧民脳の共有部の図々しさに飽きれてるので。

これだけの世帯数で、広さ、価格帯がばらけると、それだけでリスキーな気がする。

>>414
コープの宅配で事足りませんか？

近くのマンション在住のファミリーですが、
スーパーは、月数回、イオンに行くぐらいですよ。

スーパーの必要性は人それぞれ。
だけど一般的に言うとあったほうがやっぱり便利。
いざという時ネットやらコープやらでは適応出来ないこともある。
住人同士のお付き合いも希薄だろうし。

これだけ大規模タワーで、スーパーやテナントを近隣誘致・計画もろくにできないとは、聞いたことがない。

三菱ってこんなもんですか、期待していたんですが。

賃貸需要も少なくなりそう、西区予定タワーの方がやはり人気出そうです。

>>420
全ては都構想なにわ筋線中之島駅が頓挫したせいだなぁ(T-T)次の市長がなにわ筋線を推してくれたらなぁ

三菱地所も、当てが外れたんでしょうね。。

>>420
西区新町は大和ハウスなので要りませんね。

都会なので、スーパー無いと、つらいよぉ(*_*)

気がついたら、コンビニで買い物になってますよぉ。。。

金持ち家族なら、リーガロイヤルで毎日晩餐すればよいですが、、、

このマンションの購入層にリーガロイヤルの敷居をまたげる所得層はいまい。

といっても、もはやリーガロイヤルは中国人御用達ホテルだが・・・

>>424
そうですね。
中之島という土地柄にタワーマンション、周りの環境もリッチな感じですが、
近場にたった一つの[スーパー]がないと、食生活は豊かになりにくいですね。
毎日のことですしね。。

スーパーはあれば便利ですが、折角の中之島です。中之島公園からダイビル辺りまでの洗練された雰囲気をマンション付近まで繋ぐには、むしろない方が良いかも知れません。

中之島公園、いいですよね。

kitahamaの高層階に住んでいますが、
ヨメがベビーカー押して、
ママ友達とよく遊びに行ってるようです。
kitahamaは中之島アドレスではありませんが、
中之島に住むというのは、
そういうことを言うのですよ。

ここは中之島アドレスではありますが、
どうやって中之島らしい生活をするのですか？

ベビーカー押して、
中之島公園まで来れるもんなら来てみろって感じですね（大笑）

>428
>ヨメがベビーカー押して、ママ友達とよく遊びに行ってるようです。

そんな生活別に目指してないし。。。
交通量めちゃ多いザ北浜みたいなとこが特に良いとも思えないし、ここはここなりの良さがあると思います。
でもスーパーは必要です(笑)

中之島らしいでは無くて人間が生きてゆく上での人間らしさが大切だと思う
428さんは 年齢いくつか知りませんが若い世代の方なんですね？
住めば都って言いますし…

三菱地所さん考え直して一階にスーパー作って下さいよ!!近隣住民は少なからず去年から期待してたのに

スーパーさえできれば、ここかなり良いと思います！

ｷﾀﾊﾏのあたり、たしかにお昼時にベビーカーがまったりしてますね。働いてるものにしたら、ヒマなんだからランチ時は遠慮してよと思ってますけどね。

ここは、倉庫街。中央市場の近傍です。

中之島線は使えない
梅田にもなんばにも天王寺にもでれない
JR福島や肥後橋へは10数分
ほぼ駅無しマンション状態
アドレスだけでのマンションに価値はどれほど？

それで言えば北浜（堺筋線）も使えないという事で。

立地は変えようもないので、納得して不便を感じない人が住めばいいですね。
書き込みを見ているとスーパーが1番大きなポイントみたいです。
いらない派の方はスーパーがいらないというより、ごちゃごちゃするのが嫌だと感じる方も多いのでは。
そもそもここにそんなスーパーが出来るはずはないのでしょうね。
ならば、周りの環境に調和した上質なスーパーが欲しいです。
中之島は美しい街でやっぱり憧れです！

生活するにあたり衣・食・住はとても大切に思っています。
普段外食が多い生活でも健康面に於いてやはり外食だけでは賄えきれないと思います。
437様が言われるように上質なスーパーはやはり欲しいです。
イカリさん、ビッグビーンズさんが近くに来て頂きたいです。できれば駐車場完備で。

再来週MRに行きます。
正直どのくらいの販売金額かでスタート予定かが見当つきません。
かなりの総戸数なので
価格帯が安ければ完売＝ファミリー層一杯のただのマンモスマンション、
価格帯が高ければ販売苦戦＝高所得者層で高級マンション。

一体どちらの路線でいくのか楽しみです。

イカリが来るわけないやろっ！玉出、せいぜい業務用スーパーやっ！

>>438
同感です。
中之島にスーパーが相応しくないということではなく、相応しいスーパーが出来てほしいです。

私もikari、有りかと思います。
箕面、豊中、高槻・・。
中之島にあってもよいのでは。

北浜、淀屋橋に近くて便利なんですね！
私の周りは中之島がやっぱり人気です。住めるなら住みたいです〜

>>442

中之島にあってもいいんですが、
６丁目ではないということがわからないんですかねえぇ。。

６丁目にふさわしいのは、
440がいうように玉出か業務スーパーですねぇ。。

なんで上質なスーパーが欲しいというのに、
下質な立地に住みたいのですか？

上質を求める方々が中之島カースト最底辺（6丁目）で納得できるのでしょうか？

グランキューブがカーストにあるということですか？語彙にセンスないですねえ

中央公会堂や中之島公園は近くにあると中之島ブランドとして誇れると思いますが中之島と言えばグランキューブなんてイメージはありません...
「あ〜中之島だったね？端っこ過ぎて眼中になかったわ」的なことになるのがオチ。

良いでは無いですか、皆様。

物件比較中の次なる居場所は、
グランキューブの2階の無料wifiビジネスコーナーに移動されるそうですし。

>>446
カーストとかどっちでもいいし、そんな狭い世界の上下どーでも良すぎ。中之島の外れが不便過ぎないかどうかが最重要。

まぁ、高ければ売れない、安ければ完売と言う感じになるでしょうね。
不便とは言え中之島のイメージは別格ですからね。

不便だっていいじゃないですか
かの芦屋だって不便だよ〜！
でも未だにブランドを求めて住もうとする人がいる
ここも一般人には手が出せないマンションにすれば、それがブランドになるんだよ
中之島カーストも大逆転？！。

芦屋は全く不便ではありません。
とりわけJR芦屋から徒歩圏内は、買い物・食事の環境も整っていますので、一般的な人でも十分に住めます。

但し、物価は高めですし、圧倒的な身分社会をひしひしと感じます。
JR芦屋の大丸には、お手伝いさんを引き連れたセレブ奥様がたくさんいます。

このような倉庫街と芦屋を同一視するなんて、どうかしてると言うほかないです。

今テレビでやってるんだけど
コストコなんかどう？
倉庫を改装して。

良くも悪くも人は下は見ないものですし、満たされれば人格的にも余裕も出てきます。本当にキタハマや、芦屋に住んでいる人は、ここで、わざわざネガしません。脳内セレブは放っておいて、建設的な意見交換をしましょう。

たしかに端だけど住所は中之島だし
すぐそこの阿波座とか野田とかより
ぜんぜんいいでしょー。

てかなにをそんな必死なんか意味不明(笑)

淀屋橋から天満橋らへんに勤務なら
そんなに不便でもない。
大阪市内で働いてたら芦屋は不便だけど。

天満橋の方が中之島の端より環境的良いし、多分価格的にもほどほどだから
わざわざ中之島の端に住む必要性が無いかな。

N４ですら中古売買で苦労しているのに、Nシックスなんてとんでもない。

だいたい杏ちゃんがかわいそう・・・

N4は事故物件だからではないのですか？？？
中之島は一般的には人気エリアでしょう？

ジオ茶屋町とかアップル淀とか、
立地が良ければ事故物件でも人気ありますけどね。
そんなことも知らないの？

N4も不便だよね
知人住んでるけど
最初は歩きか自転車のつもりだったのがほとんどタクシー使ってるって言ってた
不便だし色々高いし、なにわ筋線できないし事件あったし最悪だ！って言ってたの思いだした。

そうですか。
やっぱり不便な面はあるでしょうね。
いろいろ見ましたが、ここは職場(梅田)と程よい距離間、都会の中にあって静かな雰囲気かあって、落ち着けるなぁと思ったのですが。

ここは通勤を考えなくてもいい人向きだからね
駅近物件を探した方がいいと思うよ。

竹中設計・施工は良いな。
仕事で付き合いあるけど優秀やし。