買いたいけど買えない人 [ 20代]
[更新日時] 2015-09-28 10:21:55
売主：三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工：株式会社竹中工務店
管理：三菱地所コミュニティ(株)
所在地：大阪府大阪市北区中之島６丁目８番３他１筆(地番)
交通：京阪中之島線「中之島」駅（2号出口）より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅（3号出口）より徒歩9分
総戸数：894戸（876戸）
販売戸数：未定
駐車場：総戸数に対して361台（445台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.77㎡～148.51㎡
バルコニー面積：9.72m2～31.38m2
販売予定：平成27年9月下旬予定
完成日または予定日：2017年10月下旬予定
入居(予定)日：2018年2月下旬予定
敷地面積：6587.03㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上55階建（鉄筋コンクリート造・地上54階建）、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域：用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 中之島タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-01 13:15:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
カフェテリア素敵ですね。
スポーツジムといえば、ほたるまちにゴールドジムが有りますね！
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142
匿名さん
中之島タワーが出来る事で、ザタワー大阪の良さが
クローズアップされるような気がするのですが、
気のせいでしょうか？
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143
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
本文：
>>142
ザタワー大阪とは質が違うと思います。
ザタワー大阪は、お迎え車がたくさん来るマンションですからね。
北浜タワーとオーナーズと、ザタワー大阪ぐらいでしょ。
公立の小学校行ってる子供は滅多に見ませんよ。
あのマンションはレベルが違いますね。
中之島タワーは、戸数も戸数なので、
広さもそこそこで抑え、売りやすくするんではないでしょうか。
ファミリー向けのタワーでしょうから、
キッズルームは付けてくる気がします。
あとはエレベーターも、住居階以外も止まるタイプで相乗りエレベーターでしょうか？
そもそも、何基なんでしょうかね。
高層階低層階で分けても、戸数からは4基ずつでは少ないので最低５基ずつくらい？！
エレベーターの待ち時間は朝のストレスですし、
毎日エレベーターを利用する分、気になります。
なかなか情報が増えないので、早く情報が欲しいところですね。個人的にはトランクルームがあると嬉しいです。
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144
匿名さん
>>143さん
おかかえ運転手は、隣のABC放送局からのタレントさんや
文化人の移動用で、ザタワー大阪では無いと思います。
私立は、何処のタワーの子も多いと思います。
しかし、中之島タワーと、ザタワー大阪の質が違うという
貴重な意見、誠に有難うございます。
私もそのように思います。
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145
物件比較中さん [男性 50代]
立地はいいけど、万が一震災で津波が来れば陸の孤島になりませんか。
それと、津波と建物の構造の構造がどこまで持つか・
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146
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
>>145
こちらより東側の住民ですが、
こんなマンモスタワマンが倒壊して流されてきては、こちらも困ります。
なんとか耐えていただかないと。
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147
匿名さん
キッズルーム…
そんなんあったらいよいよ検討外になりそうだ。
それにこんな大所帯で共有カフェテリアなんかいらないよー！
がきんちょ連れてたまられたらいややん。
そこらにいっぱいカフェあるやんかw
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148
ビギナーさん
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149
周辺住民さん
>>145
>>145
中ノ島に高層建築物が倒壊するような津波なんてきませんよ。まず大阪に巨大地震すら発生しません。
だいたい巨大地震というものは保険会社やその他利権絡みの陰謀ですから。
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150
匿名さん
実際地震とか気にして皆買ってんの？
正直3.11クラスの地震なんて予測も厳しいし、来たら諦めるわ。
ウン千分の１の確率の事象を原因に一生住むかもしれない家を妥協する事は無いわ
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151
匿名さん
>>150
ですよねー(笑)
物件迷ったときの補足くらいかな。
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152
匿名さん
西の眺望は中之島センタービルが129mもあるので、
マンションなら39階以上じゃないと眺望がいまいちになるはず。
北は目の前に高層マンション142mがお見合い。
南は倉庫が今後どうなるかが怖い。
いずれにせよ、どの方角も40階以上で購入できるのであれば
眺望は良さそうだね！
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153
匿名さん
東京では、六本木や赤坂等のタワーマンションを中国人をはじめ外国人が多く買っているみたいですが、大阪ではそういった現象はありませんか？ 地震に関しては確かに大阪の方がリスクは低いと思いますよ。 ２０年前の阪神大震災も稀だったといえると思います。
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154
匿名さん
南海トラフで結構な被害が出るのは愛知や和歌山くらいでしょ。大阪は心配いりませんよ。阪神大震災の時も大阪は兵庫よりの地域を除いて無害でしたからね。大阪は火山もないし、地震や津波とは無縁ですよ。
中国人は日本の不動産に食指を伸ばしているので、東京以外に名古屋や大阪、広島、福岡といった都市に混在していると聞いたことがあります。ただ最も割合を占めているのは、やはり東京でしょうね。
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155
匿名さん
中国というか、台湾マネーなんだよな。
彼らにとってはこの価格でも割安だそうだから、一向に値段が下がらない。やめて欲しい。
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156
匿名さん
大阪でも新築は1割が外国人ですよ。
大地震で倒壊～なんて気にしてたらどこにも住めないが
中州に高層タワーはやっぱり不安がつきまとうと思うが。。。
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157
匿名さん
どこに住んでも地震は怖いですよね。
周辺にも高層ビルが建っているので、眺望はあまり期待でき無さそうなんですね。
せっかくなら、景観がいい方がいいですよね。
日当たりはどうなのでしょうか？
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158
物件比較中さん
HPをちまちま更新するのはもういいから
早くMRなり間取りなりを発表して欲しい！
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159
購入検討中さん
地震なんてくる訳がないと勝手に思い込んでいましたが、ネパールの地震を見ると怖さを感じますね。今の日本では首都直下や南海トラフが問題視されていますが、万が一発生しても建物が倒壊することはないと思いますが、一部損壊や陥没、液状化は免れないでしょうね。
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160
匿名さん
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