買いたいけど買えない人 [ 20代]
[更新日時] 2015-09-28 10:21:55
売主：三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工：株式会社竹中工務店
管理：三菱地所コミュニティ(株)
所在地：大阪府大阪市北区中之島６丁目８番３他１筆(地番)
交通：京阪中之島線「中之島」駅（2号出口）より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅（3号出口）より徒歩9分
総戸数：894戸（876戸）
販売戸数：未定
駐車場：総戸数に対して361台（445台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.77㎡～148.51㎡
バルコニー面積：9.72m2～31.38m2
販売予定：平成27年9月下旬予定
完成日または予定日：2017年10月下旬予定
入居(予定)日：2018年2月下旬予定
敷地面積：6587.03㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上55階建（鉄筋コンクリート造・地上54階建）、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域：用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 中之島タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-01 13:15:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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626
購入検討中さん
624さん、大変有益な情報ありがとうございます。
私は独身なのでまぁ身軽です。笑
京阪中之島線がユニバに繋がったり、梅田や心斎橋に行く地下鉄が出来たりすれば大化けする立地環境なんだけどね！
あとイオンモールやアンパンマンミュージアムみたいな子供が喜ぶ施設が中之島に出来たら賑わうだろうね〜
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627
購入検討中さん
私は断然ここを買いたいのですが、家族が賛成してくれません。梅田～中之島～なんばの縦の地下鉄が通ると最高なんですが。橋下さんが国政諦めて大阪市に力を入れてくれるみたいだから、もしかしたらなにわ筋線？と期待しちゃいます。
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628
匿名さん
ま、早期完売はわからんけど、半分売れるのは早いと思います。
その半分に俗に言われる「良い部屋」があるんでしょう。
消費税の値上がりもありますし、善は急げなんですかね？
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629
購入検討中さん
他の方がおっしゃるとうり大きい病院は診てもらえない場合があるので気を付けられたほうがいいと思います。
この近くの大病院に行ったのですが紹介者対象らしく紹介状がない場合カルテ作成に3,000円要ります。
保険外の自己負担です。診察券も作ったので今度は眼科に行きましたが、診察券があっても紹介のみ診察なので診てもらえませんでした。診療科によっては紹介のみの診察のようです。
高度医療が必要な方向けですので町医者がどこにあるか調べられたほうがいいと思います。
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630
匿名さん
>>623
プールって…？
下福島公園でええやん？w
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631
購入検討中さん [女性 40代]
パークハウス中之島以外に中之島のリーガロイヤルホテル東横にマンションが出来ると聞いたのですが、何処かご存知ですか？
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632
匿名さん
＞＞６２６さん
６２４で御座います。
ご丁寧に書き込み有難う御座います。
おっしゃる通りに成れば、ラッキーですね。
夢は広がりさぞかし、此処も楽しく便利に成りそうですね。
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633
匿名さん
>>609
あなたのその主張も主観でしかないということを分かってねw
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634
匿名さん
ココは微妙に不便で利便性もお世辞にも良いとはいえない立地だけど将来性はありそうな感じもするし…
難しい。。。
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635
匿名さん
中之島は海抜0m地帯
何を有り難がってここに住みたがるのか
私にはわかりません
震災時にあれだけ大騒ぎしたのにね。
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636
物件比較中さん
>>633
どこが？
ググってみれば？データで出てますよ。
あなたの意見は全てが主観ですがね。
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637
匿名さん
ここに否定的な人って、興味あるのに買えない残念な人にしか見えないですよね。
”分かってる”人なら買いシグナルなのは常識です。
北区中之島アドレス ｘ 超一流デベ ｘ メガゼネコン
しかも今後は発展以外考えられない将来性もあります。
賢明な人は否定的なことを言う人のおかしさに気付いてると思います。
高い → この条件で安いとかありえません。
雰囲気が悪い → 客観的すぎて話になりません。データで示せますか？
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638
物件比較中さん
６３１さんへ
リーガロイヤルの東側？っていうか、そのブロックには空き地がありません。現在のパークハウスＭＲ＆隣接駐車場以外に建設有余地がございません。
しかし、東に１ブロック進むと広大な駐車場があり、よくイベント会場が設営（シルクドソレイユみたいな）されています。
そこかな？中之島も結構詰まっている（フェスティバルホールのツインタワーから、パークハウスまで）ので立ち退き以外は考えにくいですね！
西区のタワマンですので、梅田方面に高層ビルは建ってほしくないです。夜景と、花火
で、買い換えようかなって検討中です。
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639
匿名さん
ココの価格って興味深い。
東京のように高過ぎたら大阪だし苦戦するのでは？
また年収何百万円台の人でも手が届きそうな団地物件でもないからね〜。
早く価格帯が知りたい。
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640
匿名さん
そういえば震災後東京の湾岸エリアが敬遠され
マンションも一時暴落しましたが
今では忘れ去られた様に皆んなこぞって買い求めてますね
そのニュースを見て関東人はバカか？と関西人の知人が言っていた事を思い出します
関西人も同じですね。
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641
匿名さん
>>637
あなたには買いシグナルなのでしょう
どうぞ何件でもお買い上げください
ただあなた以外にはあまりシグナルは見えてないようですね
これから大阪のマンション相場が東京並みに上がるのであれば不便なマンションもまとめてあがるかもしれませんが
大阪は東京の様に金余ってませんし
損する買い物はしたくない気質なので難しいのではないのでしょうか？
関西に限らず世の中のシグナルは、もうそろそろ上げんの限界ですわ〜って言ってる様に聞こえるのですが。
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642
匿名さん
>>641
奇遇ですね。同意見です。
半分良くて売れても、
半分が苦戦し管理費が上がるシグナルなら見えますが
家族の反対が合ってますよね。
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643
物件比較中さん
前の大阪市のハザードマップでは、中之島は真っ赤っかで水没箇所だったのにね。
三菱地所の力って凄いよね。
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644
匿名さん
>>637
メガゼネコンって初めて聞いた 笑
スーパーゼネコンでしょ。
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645
匿名さん
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