ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？

高層階の角部屋は特にかなり強気な価格でしたね。

この立地で。。微妙です。

利便性の高い北浜直結を待ちたいです。

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明日は株価17000台になりそうですね
アメリカも1000ドル下げ、この下がり方はリーマンショクなみだよ
中国爆買は消えるし日本人の富裕層資産は減少、景気下落が顕著になる中900も買えるのかな？
最終出てくる価格が適正価格なら良いけど書き込み通りだと高値づかみ確定だね
まあ景気が下がってもタイムラグがあるから景気に対応した価格にしたくても難しいだろうけどね
リーマンショク後不動産がほとんど売れなくなって凄かったよね
今回はプチバブルじゃない本バブル価格で900をさばくわけだから
ほんと凄いよね。

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予定価格ですが、高層階40階以上の角住居は全て一億以上だったと思います。
高層階は坪２７０万くらいだった様な・・・角住居は３００以上だったと・・・

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1LDKの予定坪単価などどなたかご存知でしょうか？

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55階プレミアム148㎡は２億台、坪500越～でしたね。ここは中之島の端、6丁目です。土地の価格に反して、余りにも強気すぎませんか。クラッシー淀屋橋よりも高いだなんて、浮世離れもいいとこです。もっとも、現実的なプレミアム以外の部屋は、売り手も様子見のようですが。

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高値掴みでリセールに困りそうですね。

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相場はどのくらいでしょう。
迷っています。

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築浅で言えば中之島ではないけど川向のクレヴィアタワー中之島は40階以上の高層階でも坪220位だったかな
ここは中之島といっても端だし
いいとこ坪200位じゃないかな
バブルは世界的に崩壊しつつあるわけだから今の物件（土地高、材料高、人件費高の3重苦）は後々大外れ物件として語られる可能性が大だよ。

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中層階の坪単価はどれくらいの予定でしょうか？
ご存じの方、いらっしゃれば教えて下さい。

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ここに限らず京都や阪神間でも坪350とかあるし異常だよ
後で泣きを見そうな物件ばかり。

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553
高いですね、、
中之島といっても、隅っこですしね、、
肥後橋まで歩いたら、汗だくになりました。
電車も不便そうだし、、
安くなったら、検討します。

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この物件は、眺望が厳しいですね。

高層階は別として、周辺にはタワマンだらけですし、北以外はビル（住友病院、国際会議場、会社多数）なので３０回以上を購入しないと眺望は望めなさそうですね。

最上階は、即完売でしょうけど、中層階以下はどんな魅力があるのでしょうか？

近々ＭＲに行こうかと考えていますが、電話予約でいいのでしょうか？
資料請求したが、メンバーがどうだのこうだの・・・！

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中之島で地価高騰しているのはダイビル辺りまでですからね。四丁目でも微妙なのに、五を越えて六丁目、端の端ですからね。景観も、寂れた団地ばかり。大阪の財政的になにわ筋線は絶望、縦のラインが整備される可能性が皆無であるにもかかわらず、「大阪のこれからは西です」と宣伝されて地価に見合わない強気価格を提示されても、その根拠は何？と思ってしまいます。

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５５８さんと同意見です。

サンクタスも前評判だけで最悪だそうですし。

北浜タワー、ザタワー、は高価だし。

とても、この物件は買えそうにはないようです。

川向こうの、ユニハイムも高価で狭い

今から、ＯＭＰ間に合うかな？

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中国ヤバそうだけど大丈夫かね。

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９００戸に平均２名住むとしても、１８００人。
中之島の６丁目、不便この上ない立地にあらゆる階層の集まり、
タワーと言った名の、団地ふうでは？と頭を過ります。

此処の上階層には、裕福層の方達が住まわれるのでしょうか？
こんな所に？不思議です。

もっと価格を絞って中間層向けに提供されたら、
其れなりの特徴で、リセールも上手くいく物件に成ったのではと思いますね。
一瞬の目くらましの豪華さで売れ切れる物件では無いでしょう。
今の庶民は、昔と違い、あらゆる情報をキャッチして、賢く成っています。

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>>559
サンクタスが最悪言ってるのは違法業者やマナー違反者だけで、
実際は、街エリアから出られ無い位、居心地良いらしいよ。

900戸クラスの大規模よりユニハイムの小規模の方がマナー違反し易いと思うよ。

大阪のこれからは西って…そんな訳無いでしょ。
中之島は高値掴みさせられそうな要素満載なんだよね。

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>>550
しかもクラッシー淀屋橋より仕様をかなり落としているそうです

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確かに、この場所でマンモスタワーなら普通に考えて坪200位が妥当って感じですね。

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高いですね〜

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