買いたいけど買えない人 [ 20代]
[更新日時] 2015-09-28 10:21:55
売主：三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計・施工：株式会社竹中工務店
管理：三菱地所コミュニティ(株)
所在地：大阪府大阪市北区中之島６丁目８番３他１筆(地番)
交通：京阪中之島線「中之島」駅（2号出口）より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅（3号出口）より徒歩9分
総戸数：894戸（876戸）
販売戸数：未定
駐車場：総戸数に対して361台（445台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：40.77㎡～148.51㎡
バルコニー面積：9.72m2～31.38m2
販売予定：平成27年9月下旬予定
完成日または予定日：2017年10月下旬予定
入居(予定)日：2018年2月下旬予定
敷地面積：6587.03㎡（売買対象面積）
分譲後の敷地の権利形態：専有面積割合による所有権の共有
構造／規模：鉄筋コンクリート造・地上55階建（鉄筋コンクリート造・地上54階建）、鉄骨造地上2階建2棟
用途地域：用途地域：商業地域
防火地域：防火地域
管理形態：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 中之島タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-03-01 13:15:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番） |
| 交通 |
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
894戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上55階建、鉄骨造地上2階建2棟
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年10月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判
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325
検討中の奥さま
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326
購入検討中さん [男性 40代]
今日の発表会に参加された方、どうでしたか？情報いただければ幸いです。
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327
購入検討中さん
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328
買い換え検討中
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329
匿名さん
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330
検討中の奥さま [女性]
本日発表会へ行って来ました。昨日と今日で4回目だったようですが、来場者数がビッグプロジェクトのわりには少なく感じました。
司会者、三菱地所、竹中工務店の方々の不慣れな棒読みで呆気に取られました。
準備不足でしょうが、魅力が感じられませんでした。
8月下旬にMR御披露目を見て価値と価格のバランスで検討したいと思います。
やはり現地は梅田からは遠いです。
「さあ中之島へ」は、良いイメージだけです。
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331
購入検討中さん
発表会にマナーの悪い子連れが多く、騒いだり走り回ったりイメージが台無しでしたね。せっかく落ち着いたラウンジやカフェやスタディルームがあっても、そこでも子供が騒いでいたら最悪ですね。シテ島を思わせる中之島の資産価値を強調していましたが、西側の果てなので福島の団地群と阿波座に挟まれた雰囲気と梅田までの交通の便がネック。しかし腐っても中之島アドレス、堂島川に面した通り沿い。高層階の北東が安いなら検討します。全ては価格次第。微妙に高いならば、どうせならば中之島至近の北浜直結を待ちますね。
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332
匿名さん
どこの発注会でも、ドキュンな親がいまっせ。もう、そう奴らいややわ。
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333
[男性 50代]
付近にスーパーが無い.
発表会会場でピーコックを周辺 スーパーと紹介してました。
すごいところまで、周辺になってます。
毎日のことなので、気になります。
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334
購入検討中さん
中之島好きです！
なんといっても一番雰囲気抜群は中之島公園、中央公会堂あたり。まさにセーヌ川とシテ島以上です(笑)そこまでお散歩といっても中之島の西端から片道30分。 健康には良いですがいかがでしょう。
実際に現地を見てまわりましたが、中之島といっても東側と西側は雰囲気が何だか違いますね。東側は北区と中央区の境で洗練されてますけど、西側は福島区と西区の境で寂しい感じです。
近くに質の良いスーパーが出来れば変わりますけど、333さんのおっしゃるとおり毎日のことですからね。
三菱地所、竹中工務店、中之島アドレスは魅力的ですが、立地の利便性の価値も条件から外せません。いずれにしても330さん、331さんがおっしゃるように価格と価値のバランス次第ですね。早く情報更新してほしいです。
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335
購入検討中さん [女性 50代]
１階にスーパーが入ることを期待していました。かなり生活しやすくなりますものね。
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336
匿名
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337
購入検討中さん [女性]
そうなんですか！
昨日は全くそのような話がありませんでした。
そうなれば随分と助かります。
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338
匿名さん
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339
購入検討中さん
発表会で、1〜3F吹き抜けと言うてましたから、スーパーは無いでしょう
初日に行きましたが、思った以上に多くの方が来られていました
大した内容ではありませんでしたので、どちらかと言うと地所が我々の反響を見るためのものだったのかも知れません
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340
購入検討中さん
一階にスーパーは、良いことなのでしょうか？
資産価値的にスーパーあるのとないのと、どちらが良いのでしょうか？
個人的にはマンション周辺に自転車停められるのが景観的に嫌です。
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341
購入検討中さん
美観的には、一階の店舗はスーパーよりも車のショールームとかのほうが良いかな。
搬入のトラック等の騒音問題が出そうだから。
お隣のリーガロイヤルはアウディ、国際会議場にはヤナセのショールームがあるし。
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342
購入検討中さん [男性 50代]
1階 スーパーは無いと思います。
発表会 には ５０分の1 模型がありました。
模型にはスーパーの形跡がありませんでした。
模型に無いのに、突然現れることは、
無いと予想されます。
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343
匿名
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344
匿名さん
ここは結局何もずば抜けていないから価格次第になるよ。
高くても欲しいというマンションではない。
おっしゃる通り210万が限界。
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