リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

そこまではないでしょう。

行政肝いりの地区計画で、再開発が進んでいくことは既定路線。さらに手厚く税金投入されると予想。

対岸の糀谷との比較をされている方がいましたね。いま駅前に大規模物件を作ってます。支線一駅の駅前ですから、ココと競合するかもです。内装のグレードが結構良さそうな印象でしたが、とにかく地権者住戸多過ぎ。目の前環八なのも無しかな。

ココは駅に降り立ったときの雰囲気がいいんですよね。

Ｃ棟プレミア北は現時点で倍率６倍との情報。
消費税UPの影響もあるでしょうが建材費高騰などもあってプレミアじゃないフロアの同じ条件でB棟より約20%UPです。それでもかなりの内示がある模様です。事件は大変残念でなりませんが、事件を機に住み易い街に変わって行くことを期待します。京急も味の素もさらなる防犯対策を検討している模様です。

地域性はかなり重要。
この地域の民度を実際に自分で見て判断しようと
日中や夜など異なる時間帯別にに、街を歩いたり、スーパー、コンビニ、ファミレス等に入店してみた。
結果、自分的には無理だと思った。
でも価格が安いので、まだ捨てきれていない。

自分的には無理だと思った。

とは何が無理だったのでしょうか？

無理な人はやめた方がいいのでは。
ここは修繕費が高いし、もっと安いマンションはたくさんあるでしょう。

違うと言ったら嘘、の間違いだろ。

川崎区だろうが生野区だろうが何が悪い、って開き直りならありえるけど、生野はダメここは誤解はありえないなぁ。

その週刊誌の取材意図にもよるだろうし、意見を述べた著名人の発言と週刊誌の意図が合致したのでしょう。同じ著名人の松本人志氏は、自身の番組で 週刊誌の報道の在り方について、営利が基本だからどうなのか。(一部)と否定的な持論を展開した。
ある日刊紙には ガラの悪い地域との取材内容を受け、水門、公園、自宅周辺を見聞した後記には、深夜帯でも ガラの悪るさを連想させる出来事には遭遇しなかった。新しい住戸がならぶ、静けさの町並みだったと結んでた。
要は、そうじゃないと説明に疲れちゃう人は検討をやめて、再生に期待できる人は検討を続ければよいのでは。期待する人は疲れないでしょう。

>>567
でも、ここファミリー向けで設計して分譲もはじまってるんですけど…
健全なファミリーにはもう振り向いてもらえない。タイミングが余りにも悪過ぎた。
当初の予定通り、もう一年早く分譲始めてれば何とか売り逃げれたのにね。どうするんだろ？
値段で帳尻合わせるしか無いだろなあ。

>>564
わたしも週刊文春読みました。

その著名人は小説家の林〇子ですよね。あの方はセレブが大好きで
そういった方と付き合うのがライフ・スタイル。"ヤンキーばかり
いるブロックに"　という表現はいかがなものかと思います。
彼女は山梨の出身で都会のことはよく知らないか、コンプレックス
があるのかなと。住むところは東京の一等地ですよね。

東京出身の林〇子のご主人のコメントのほうがまともだとおもいます。
たしか鶴見の上場会社の元サラリーマンですからここらへんには
詳しいかも。

ところで、地区でいえば桜本って最近はきれいになって以前のような感じがしないし、
大島もそれほど荒んでないですよ。新しいマンションもできてます。

>>570
でも住んでる人間はほとんど変わりませんよ。

東門前には大きなマンションがたくさん出来ました。
被害者はすぐ近くの子でしたね。

地域性は簡単には変わりませんよ。

少しでもお金が聡明さがあるファミリー層は敬遠するでしょ。見栄っ張りの人も、友達招待したら友達は内心『ここってあの殺人現場の近くだよね』と思うよね。

川崎には工場跡地がマンションになって住民の質が変わった実績はすでにあるよ

そこは今でもそれなりの中古物件で扱われている

>574
俺もそう思っていた。
住民が入れ替われば川崎も変わるかなって。
でもこの事件。
ああやっぱり変わってないんだなと非常にがっかりした。

殺人事件が他の地域では起きたことがないのか
今回の事件は不幸だけど、ここが他地域より発生率が多いわけではない

川崎生まれ川崎育ちの周辺住民です。
治安の悪さは承知の上ですが、ヤンキー上がりの私でもそこまで治安が悪いとは思いません。
昔に比べたらずいぶん良くなったと思います。というかワーワー言ってる皆さんの地元はそんなに治安が良いのですか？
良いと断言される方もいるかもしれませんが、どこだって凶悪な人間はいるもんですよ。あなたが知らないだけで。

川崎は安さと便利さが売りだと思います。港町だってそうです。競馬場のショッピングモールが完成すれば川崎区の中でも特に便利な町になるでしょう。確かに工場が近いですが、住宅街より開放感があり私は好きです。
子育てには向かないとか、人種差別っぽい発言も許せないのでやめてほしい。
私は父親でもありますので、もちろん子どもには健全に育ってほしいと思っています。
リヴァリエへお住まいの子育て世代の皆様、そうでない皆様も含めて地域のために子ども達のために共に治安の改善に努めていただければと思っています。二度とあんな事件を起こしてはダメです。良い町になればと願っています。

やっぱりどうしてあんな事件が起きたのかの検証は必要だと思う。
最近門田隆将という週刊新潮の記者だった作家の書いた文章を読んでいたら数ある少年犯罪の中でもその残虐性において特筆されるべき事件だと書かれていましたよ。
主犯格の少年を始めとするあのグループのような人格がどうして、どのようにして生まれたのか検証する必要性があると思います。

>576
怨恨や精神障害者によるものでなくかなり地域性に影響された事件ですからね。
やっぱり問題でしょ。

>577
私も川崎生まれ育って50年近く。
ただ十数年違うところに住んでいました。
治安は言われるほど悪くはありません。
こんな凶悪な事件は記憶にないです。
良いとは決して言えませんが。
また治安は兎も角としてこの辺の雰囲気は独特のものだと思いますよ。
平日の昼間からウロウロしているおじさん
夜中に屯している中学生
スーパー等で異常にきつく叱るお母さん
これらはほかの地域であまり見かけません。
リヴァリエは良くも悪くも街から隔離されており一見それらが良くわかりません。
その辺をよく知ってから検討された方がよろしいかと思います。
個人的には教育第一の方には私自身地元住民ですがあまりおすすめしません。

今回の事件は昔ながらの柄の悪い地域だからという理由ではないと思う
どちらかというと不良にはなれないけど憧れがあっておとなしいグループにもなれない
そういうはみ出た連中のルサンチマンが引き起こしたんだと思ってる
ネットの伝聞でしかないが

>579
周辺住民ですが
う～ん
昔からこの辺は凶暴な悪ガキはたくさんいました。
ただここまではしませんでしたからね。
何ですかね。
やっぱりインターネットネット（LINEを含めた)と例のイスラム国の影響でしょうかね。
よくわかりません。

別に本名とか顔写真は必要ないとしてもどうしたらあそこまでの凄惨で残虐な犯罪が引き起こせるのかその検証自体は絶対に必要だと思いますよ、これからのこの地域のためにも。

>>584

モゴモゴ攻撃するお友達は招待しなければ
いいですよ！そんな人たちばかりなんですか？

現地をみてきたけど、献花はもうなくなり、
時がくればこの事件のことをどうのこうの
という人も少なくなると思いますよ。

でも、選ぶのはあなたの自由です。教育環境
が第一なのであれば他の物件を選べばいいとおもいます。

景観、DFS、ショッピング・センター近い物件は
そうそうないんじゃないかな？川崎北口から西口へ続く
通路がちゃくちゃくと進行中です。

駅近だと便利だし治安が心配、でも駅から遠いと治安はいいけど、
買い物などに不便だし、どちらをとりましょうか？

川崎区に15年居ますが、一度も治安が悪いと思ったことがありません。むしろ高級住宅街の方が犯罪にあう可能性が高いですから、治安が良いと感じています。

>むしろ高級住宅街の方が犯罪にあう可能性が高いですから、治安が良いと感じています。

言うに事欠いてこれかよ。擁護が雑すぎ無理ありすぎ。

モデルルームの商談は結構混んでましたよ。先週はＢ棟のスカイラウンジ見学も白い袋の人がぞくぞくといました。

>584 まだここをﾓｺﾞﾓｺﾞ攻撃してる奴いるんだな。それ、友達じゃなくて自分のことだろ？

>>586
本気で言ってるんですか？だとしたら、15年間で完全に感覚が麻痺してしまっていらっしゃる…

いやーでも住宅街って割と犯罪起きやすいと思いますけど

吉祥寺のストーカーも住宅街ですよね

子育てファミリーばっかりの物件はガチャガチャした雰囲気になるから、敬遠してくれたらかえって幸いかな。
日曜日の行楽電車と平日の通勤電車の雰囲気の違いみたいな。

>>594

同意です！

>>594
同意。ここが色々意見が出るのも
子供を育てる環境ではないことの
一点だけなんだよね。
子供がいないなら問題ないな。

これだけ荒れても結構モデルルームに人は来ている。
結局、本当の検討者はほとんどここを見ていないんじゃないか。

つまりここは、一部外国人と元ヤンキー向けマンションなんだな。ここを治安が良いと感じるのはその辺ぐらいだから。

坪単価200万前半のタワマンに多くを求めるのは酷かと。治安とか床暖房とか

モデルルームへの客足動向をきっちり把握してる自称検討者(笑)

>>599
誰も多くは求めてない！
普遍的な事を普通に応分な考査してるだけ、坪単価200前後で…床暖完備のタワマンあるよ。
でも、駅近じゃない。
治安のくだりは、単価で「論ゾル」考査じゃない。
このくだりはネガの唯一の拠り所。浅いけどネ

わたしだったら、環境面では
ガーデンテラス逗子東が結構好みでした。
大昔に検討しましたが、17,8年で
20,000,000万円ぐらい値下がりしてます。
マンションって辺鄙なところだと自然謳歌
で治安もいいらしいし、子育てにも
いいのです。でも、リセールとなると
やはり、駅近の当物件が有利なんですよね。

きっちり数字にでてるのに、どこも同じとか、むしろ治安がいいとかありえないだろ。

https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm

>>603
ん？
統計見たら川崎区より港北区の方が犯罪件数多いじゃねえか。
川崎市全体では多いが、ここは川崎区をこき下ろしたい人達の集まりだろう。

買いたくないやつは買わなきゃいい。
治安がきになるなら買わなきゃいい。
スレも見なきゃいい。


現地着て、他のマンションとの違いがわかるでしょう

駅から我が家の家族に手を振って、行ってきますなんてことがができるマンションなんて、そうそうないです。
また、リバービュー、タワマン、駅近は資産価値は高い

10年後にはここは化けますよ。国家戦略特区に
含まれですからね
あ、私は契約者です。

>>604
必死で探して川崎区以下を見つけたつもりで喜んでるところ申し訳ないが、
港北区の人口は34万人、川崎区の人口は22万人。

大化けしますね。
榊さんの言う通り。
駅前タワーマンションですからね。

駅によるでしょ。