所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業 東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態： B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期： 平成27年3月上旬（予定）
【スレッド本文を一部修正しました 2015/03/03 管理担当】
[スレ作成日時]2015-02-27 16:13:10
んー 川崎国といってもその前に地震国ですからね。
仮に資産価値が高いといわれても 一発 見えないところでも損傷をうけたらアウトでしょう。
めったに大地震はないと言っていた方もいますが 阪神、東北の方 みなさん そう思っていたのでは。
ましては 最近の確度は高くなってますからね。 よっていつかはどこかに買うのなら 良いと閃いた物件
あまり 耳をダンボにせず 買うべきと思ってます。
346の言うとおりかと
非情なまでのネガのかたがいらっしゃいますが、検討していない方であれば、こちらのスレに来ている理由はなんなのでしょう？
検討版のスレなので、検討されていない方、常識のない方は他でお願いしたい。
ここの購入者は、煽りに対して真正面から反応して、
放送禁止レベルの暴言はいて炎上する馬鹿ブロガーと同レベル。
ネガとポジでは立場が違うことに気づけよ。
年収300万以下の人、生活保護受給者等の他 資金以外の事情で買えない人も
いると思いませんか。 もちろんそういう人が必ずしも妬むといった狭い心の
持ち主ではありませんが。
>>ネガとポジの立場の違いについて、述べて下さい。
なるほど。 おそらくこれを読んでいる多くの方は 購入検討中で
売り手側からしか情報がないので はやる気持ちを抑える意味でも
一人では知りえない正確な負の情報、客観的な意見を聞きたいと思っているのでは。
その中に 煽る為だけのネガ情報、意見も多々あるわけですね。考えてみれば
当たり前かもしれませんが。 353さんはそのネガ派なんでしょうね 自白いただき
有難うございます。判断を誤らないよう気を付けます。
× ヨハネスブルク
○ ヨハネスブルグ（Johannesburg)
ですよ。
即座に修正が入る！
常駐監視団とかあるのか？
まあまあ、双方常駐ということで良いでしょう。
仲良くやってください。
ほんと最近は有用な情報が得られないスレになってしまいましたね。
残念です。
もう事件のことは飽きました。これ以上事件の事をこちらで討論しても意味がないでしょう。
再開発関連で何か新情報はないのでしょうか？
そうそう。
そういうの待ってたわ！！
事件のことはニュースみて、いい加減飽きたよ！！
4月11日が一期申し込み締め切り 抽選予定日のようですね。さー これで 売れ行きが占えます。値段もAに比べ 一割強上がっているようで デベさん自信あるんでしょうね。消費税増分も有りますが、数百万円の差ですからね。最も駅に近いAの住人の方は先見の明が有りました。
最も凶悪犯罪現場から遠いAの住人の方は先見の明が有りました。
さっきアド街ック天国の再開発情報に川崎競馬場出てましたね。
東京がほとんどで横浜西口と川崎はここだけ。
やはり注目なんですね〜
徳光アナもしばしば訪れ当選してるみたいですから、ぜひ利用して盛り上げましょう。
これぐらいスレが伸びているので、隣の他のマンションより注目されている証拠でしょう。いくら環境を悪く言われても都内や羽田空港へのアクセスなど利便性が否定できません。中古もすぐ売れるし、賃貸を出してもすぐ借り手が出ますから、資産価値は心配ないと思います。
368
賃貸すぐ借りてがつくってなんの情報？
中古なんてほとんど出てないと思うけど
２９階で月２９万円だった部屋は値段下げたのですか？
>これとか2年間空き部屋なの
試しに、372が言及してる月29万だった物件をSUUMOで検索したら、
★★２０１３年３月築の未入居のタワーマンション★★
とか書いてあるから多分そうなんだろね。
しかし、ひどい間取りだなこりゃ。
利回りはどれくらいなんでしょうね？
５％以上あるのかな？
２年間も空き部屋にしていたら
利回りもクソもない
普通に考えて就学するお子さんがいる家庭は絶対に！！やめるべき地域。
でも子供がいない家庭なら今こそ買いだと思う。うちは子供がいないから気になってる…けど例の現場が見えると思うと耐えられるかなぁ。どれくらいで風化するのかな。
いや、月29万だか月30万だか忘れたが、その間取りには記憶あるぞ。
道や鉄道は変わることはあっても、川の場所は絶対に変えられない。
道や鉄道が改良されて橋が増えたら、川のそばは見通しが悪く、通過されるだけの地域になってもっと寂れる。
堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる。
永久に薄暗い地域で有ることが保証されてるのが川沿い。
入居者の中に一件でも、不良の溜まり場になったらおしまい。
気になって調べてみましたがA棟で6戸、B棟で3戸、どちらか不明ですが、他にも最低3戸は賃貸募集中です。
賃料も3LDKで最低20万と入居したばかりにしては予想より安い水準です。
自分は転勤族なのでいざとなれば賃貸する予定ですが、投資目的で買われた方が多いようで、将来の賃貸需給バランスが心配になりました。
堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる
↑
スーパー堤防がどういうものかを知らない人
知ったかでレスする恥ずかしい人
月２０万の賃料を払えるかたは、この地域には少ない。
A棟で6戸、B棟で3戸も賃貸が出ているのは、滞留しているからでしょう。
スーパー堤防も知らないとは…
残念です
暗闇は怖いね
近隣の殺人事件は、重要事項説明書に書かなくて良いの？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
