匿名さん
[更新日時] 2015-05-15 22:30:59
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取:1LDK~4LDK
面積:57.15m2~123.50m2
(C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む)
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大林組
管理形態: B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期: 平成27年3月上旬(予定)
【スレッド本文を一部修正しました 2015/03/03 管理担当】
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[スレ作成日時]2015-02-27 16:13:10
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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191
匿名さん
消されるのは、投稿削除基準に当てはまるからじゃないの。それだけ変なのが多いよ。186なんか、何の意味があるの?
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192
匿名さん
ネガティブ・キャンペーンのお蔭で
中一殺害事件まではあまり気にしなかった「川崎区」の様子がわかり、
参考になりました。
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193
匿名さん
大人が住むには何の問題もありませんよ。便利です。問題は、子連れは住まない方がいい。多分、移住組は地元の貧乏な不良共にいじめられるね。公立には行かない方がいいですよ。川崎がこの先、治安が良くなることはないでしょう。組事務所が存在する限りね。
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194
マンコミュファンさん
川崎という色々と問題を抱える地域にリヴァリエの様な大型マンションが誕生するのは地元にとって朗報だと思います。
外部から移り住む方々によって地域の淀んだ空気が少しでも薄まる事を期待できますから。
今回の不幸な事件を契機に市や区に防犯の為の注文を色々と提案してもらって、市行政を良い方向に動かしていって欲しいです。
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195
購入検討中さん
購入された方は“地震に強いマンション”を理由の一つにあげていますが
ここの地域性を考えると 建物が大丈夫でも
商店やスーパーへの略奪、強盗、盗難など犯罪が発生しそう。
支援物資が届いても 奪い合いが起こったり・・・。
停電時でもセキュリティは機能するのでしょうか?
災害時は地域での助け合いだとは思いますが 安全なのでしょうか?
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196
匿名さん
確かに186みたいな書き込みはネガキャンというより冷やかしというか趣味は悪いですね
こんなんならいくらでも消されて当然だと思いますが
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197
匿名さん
よそ者って川崎の事なにも知らないよな~駅周辺を散歩してください。夜中もね~何でこんな反社会組織が多く存在しているエリアで子育てするのか理由が分からん。悪い事言わん、武蔵小杉とか新百合ヶ丘周辺をお勧めしますよ。子供の将来を本当に考えてるならね。
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198
匿名さん
>195
高層階がお勧め
ヒャッハーの世界になっても、暴徒は高層階まではあがってこない
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199
検討中でした
不安になるのは当然だと思います。
低金利で~入居が楽しみ~だけの書き込みをしているのは営業(関係者)だと思います。
分譲マンションを購入となると、そこに向こう数十年は根をおろして生活することになりますから。
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202
匿名さん
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203
匿名さん
197
同じ予算・同じ広さでそれらの場所に買えるなら誰でもそうしていますね。。
利便性、住居面積、安全性、将来性のバランスの問題ですね。
こういった事件があることはやむを得ないとわかっていてもこれほどの事件が起こるとは、ということで残念な展開になってしまいました。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
>204
狛江の事件は単なる水害
女子高校生が同級生の男子生徒を突き落とした事件は、悪ふざけが大事故となったケース
今回は地域の治安が事件の背景となっています。
全然関係ない事例を持ち出して話をそらそうとしている貴方は誰?
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206
購入検討中さん
何度も言うけど、他でどんな事件が起きてるかなんて、このマンションには全く関係ないことでしょ。
このマンションに関係があるのは、このマンションの生活圏に住んでいる未成年が未成年をリンチして、このマンションの近くで死体を捨てたということ。
この事実を受け入れて、対策を行政に提案するようなことを協議したほうが、よっぽど火消しに必死な既存住民さんのためにもなるし、これから検討する方の参考にもなるのでは?
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207
匿名さん [男性 30代]
割安で利便性があったので、検討エリアでしたが、うちも子供がいるので正直不安です。予算はあがりますが麻生区か高津区で検討します。
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208
匿名さん
>207
予算あがるってどこのマンションのこと言ってるの?
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209
匿名さん
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210
匿名さん
>209
**の特長は川流れ
鮭じゃあるまいし
川を遡上はしません
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211
匿名さん
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213
匿名さん
確かに言われてみれば検討スレとか大々的に立てているにも関わらず、説明欄には悪意あるわな
色々とこの掲示板で議論したところでスレ主の思うツボかもしれんね
まぁ別にいいけど普通の新しい検討スレ作る方がいいと思う
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215
匿名さん
この辺は元々コリアンタウンや工場労働者の街だから3000万なんて高額なお金出してローン組めるような方々が住んではいけない所なんですよ。
ローン組めるなら最低限第一京浜より駅よりで買いましょう。
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216
匿名さん
ここは最低でも4000万円近くします。
管理費・修繕積立金・駐車場料金も高い。
タワマンがどういうものかも知らないくらい貧乏なかたは
無理してネガらなくてよいです。
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217
匿名さん
>>204
おっしゃるとおり、偏見を前提に議論に入るようなスレの立て方をしてるのは,悪意をひしひしと感じます。
「リヴァリエの横で中学生が惨殺」という書き方など,事情をよく知らない人から見ればさもリヴァリエの敷地内で少年が殺害されたかのような誤認を導く可能性を孕む記述というほかなく,客観的に当該物件を貶めること以外につながらない記述であり,これは道義的なものを通り越してもはや法的に問題があると思います。
物件の資産価値をいたずらに毀損する表現の自由を逸脱するような言動については然るべき対応をとるべきではないかと思います(もちろん,誰がどのような対応をとるかどうかは別のお話ですが)。
無論,購入検討するにあたって,川崎区の治安や教育環境について議論するのはむしろ建設的であり,
そのこと自体を咎めることはそもそも本掲示板の趣旨に背くことだと思いますので好ましくはありませんが,
上記のような行き過ぎた表現は差し控えるべきではないかと思います。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
管理者がスレ本文を削除しましたね。それでも遅すぎですが。
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220
検討中
みんな気にしていることなのに露骨に削除されると信用もへったくれもありませんね。
建設的な議論もあったのに。
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222
匿名さん
多摩川のイメージは、あんまり良くないですね。
ホテルは、川沿い、リバーサイドかもしれませんが。
等々力渓谷、せせらぎくらいでいいです。
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223
匿名さん
>>197
新川崎や溝の口は、どうですか?
やはり、治安は悪いの?
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224
匿名さん
治安ばかりを気にしていたら、住むところは限定されますよね。私が川崎界隈を検討しているのは、川崎の歴史を理解しながら、立地、価格、将来性等を総合的に考えて検討しているところです。
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225
匿名さん
今から7年程前、正月に川崎大師に初詣に行った事があります。京急川崎から川崎大師まで電車で行きましたが、沿線は工場ばかりのイメージでした。今は、周りにマンションが建設され、様変わりしています。出来上がった街でなく、これから再開発され変貌していく街のように感じます。
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226
購入検討中さん
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227
購入検討中さん [男性]
大師線沿線はこれからの町です
政府の羽田空港周辺の開発(公表済み)、羽田〜桜木町への新路線計画、羽田〜立川への新路線計画等、期待できること山ほどあります。
今どうこうというよりは、10年後に期待できる町でしょうな。
だから榊さんも、20年後の価格低下リスクは低いと言っているのでしょう
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228
匿名さん
新川崎も溝の口も同じでしょうね
川崎ですから
昔ながらの雰囲気が全て払拭し再開発されない限り厳しいでしょうね
行政が大きく関わってくれればね
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229
OLさん
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230
匿名さん
報道番組はこの物件が入らないよう撮影するべき。
関係ない。
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231
匿名さん
>新川崎も溝の口も同じでしょうね
違います
川崎国である川崎区といっしょにしないでください
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232
不動産購入勉強中さん [男性 30代]
残念ながら売主の京急にメディア(テレビ)とのコネはありません
電通にもありません 自社の広告枠がメインなほどです。
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234
匿名さん
溝の口とか新川崎の事はよく知らないけど、直近でテレビで報道されるような大きな事件は、このマンションの隣以外に記憶にない。
ましてや未成年同士の殺人遺棄事件は全国レベルの事件でしょう。
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235
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
>>235
マスコミも注目している事件だからね。
秋葉原の時もそうだったけど、この事件も記憶に残るだろうね。
契約していない人は判断に迷うでしょうね。いや、むしろ迷う必要もなくなったか…。安く感じていたマンションだったけど、この事件後は逆に割高に感じてしまう。
独身だったら気にしなかったかもしれないけど、子供も妻もいる身だから、他の不安が現実になった今は検討を止めるしかないのかな。
残念です。
頭を一度リセットして、予算やエリアなどの条件を見直しながら探します。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
新川崎とは鹿島田のこと
あまり川崎区と変わりないことは地元知ってる人なら分かるはず
溝口の方が田園都市としてよさそうだが、緑もあまりなく川崎地域に変わりない
新百合ケ丘より西へ多摩方面へ行けば川崎感はなくなりますが
横浜のような整備された道路はなく治安はいかがなものか。
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