匿名さん
[更新日時] 2015-05-15 22:30:59
所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番8(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取:1LDK~4LDK
面積:57.15m2~123.50m2
(C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む)
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京本店
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通
施工会社:大林組
管理形態: B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
販売予定時期: 平成27年3月上旬(予定)
【スレッド本文を一部修正しました 2015/03/03 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-02-27 16:13:10
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他(B棟)、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他(C棟)(地番) |
交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測) 南武線 「川崎」駅 徒歩23分 (※ウォータープロムナードB棟側より計測)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
461戸(他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等)(C棟)、478戸(他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室(スポーツスタジオ・キッチンスタジオ)(B棟) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建(B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
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238
匿名さん
>>235
マスコミも注目している事件だからね。
秋葉原の時もそうだったけど、この事件も記憶に残るだろうね。
契約していない人は判断に迷うでしょうね。いや、むしろ迷う必要もなくなったか…。安く感じていたマンションだったけど、この事件後は逆に割高に感じてしまう。
独身だったら気にしなかったかもしれないけど、子供も妻もいる身だから、他の不安が現実になった今は検討を止めるしかないのかな。
残念です。
頭を一度リセットして、予算やエリアなどの条件を見直しながら探します。
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239
匿名さん
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240
匿名さん
新川崎とは鹿島田のこと
あまり川崎区と変わりないことは地元知ってる人なら分かるはず
溝口の方が田園都市としてよさそうだが、緑もあまりなく川崎地域に変わりない
新百合ケ丘より西へ多摩方面へ行けば川崎感はなくなりますが
横浜のような整備された道路はなく治安はいかがなものか。
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241
匿名さん
236はよく見ますが、シティテラス川崎鈴木町にも出没してるようです。塀の中に落ちないようにね。
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242
物件比較中さん [男性 30代]
>>238
秋葉原の場合は他所から来て犯罪を犯した舞台にされたって話だけどこの件は地域性と結びついた少年犯罪だからね。
ただ、ここはもともと利便性の割りに安いというのが売りな訳で、そこをもう割り切って買うなら買うしか無いんだと思う。むしろこういったことを考えずに契約してる人はいるんだろうけど、むしろある程度は予想してて、それでも今回の件はその予想すら超えた衝撃ではあったと思う。
自分は地域性を物件選びの重要点には捨てるので、そこ以外は悪くはないと思ったが検討から外した。
何を住居に求めるかだと思う。こういうのは数値上出てこないマンションにおける隠れスペックのようなものだから。
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243
物件比較中さん [男性 30代]
あと場所に関してネガティブな意見に対して
そうでもないっていう書き込みはあるけど、
もしそうでもないっていうように気にしているなら
正直辞めた方がいいとは思う。
決して子育て向きではないし、
そういった場所に清廉性のようなものを求めるなら
考えた方がいいと思う。何をとって何を捨てるか。
子供を小学校から私立に入れる余裕まで計算できるのかとか、そういうリスクがあっても子供は公立に入れるとか、
ともかく地域性を気にするならそもそも選ぶべき物件じゃない。それ以外は悪くない、むしろ良い物件なんだから。
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244
匿名さん
物件比較中さんは、良い物件だけど地域性を気にして諦めたということですが、どの物件と比較されたのか、参考のため教えていただけませんか?
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245
匿名さん
なんか事件が起きてから、テレビに出たせいか、なぜか家族の申し込みが増えたと営業さんから聞きました。
モデルルームも、すごい人ですね。
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247
匿名さん
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248
物件比較中さん
この付近には沢山の不良グループがいるそうですが、夜中に現場への肝試しで騒いだりしないでしょうか。
また、3棟の大きな敷地。
夜中のかくれんぼや自ら110番しての通称「ポリ鬼」等して騒がないでしょうか?
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>>249
その「好きなようにさせる」という放置が次の犯罪を引き起こすんですよ。
騒いでたらすぐ通報しましょう。
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251
匿名さん
こういう状況って大島てるになるの?
マンションの敷地外だからのらないとはおもいますが如何なもんでしょうか?
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252
匿名さん
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253
住まいに詳しい人
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254
匿名さん
「大島てる」で探すまでもない有名物件になりました。
人気出てきたといっても、こんな人気はうれしくないです。
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255
匿名さん
>>245
売れてほしくない人たちがどんだけがんばっても、結局売れてく、このスレの意味っていったい
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256
匿名さん
>結局売れてく
そうだと思いますが
事件前と事件後での売れ方や購入層の差異
こういった事柄にも注意は必要かと
その種の情報はMRの説明では全く得られません
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257
匿名さん
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258
匿名さん
>>257
それは無いな。
どのデータをもとにしたコメントですか?
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