リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

4月11日が一期申し込み締め切り 抽選予定日のようですね。さー これで 売れ行きが占えます。値段もAに比べ 一割強上がっているようで デベさん自信あるんでしょうね。消費税増分も有りますが、数百万円の差ですからね。最も駅に近いAの住人の方は先見の明が有りました。

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最も凶悪犯罪現場から遠いAの住人の方は先見の明が有りました。

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>>365
、、、、、、、。
色々と残念です。
あなたはリヴァリエを検討されてるのでしょうか？
もう、放っておくほうがいいのですかね。

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さっきアド街ック天国の再開発情報に川崎競馬場出てましたね。
東京がほとんどで横浜西口と川崎はここだけ。
やはり注目なんですね〜
徳光アナもしばしば訪れ当選してるみたいですから、ぜひ利用して盛り上げましょう。

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これぐらいスレが伸びているので、隣の他のマンションより注目されている証拠でしょう。いくら環境を悪く言われても都内や羽田空港へのアクセスなど利便性が否定できません。中古もすぐ売れるし、賃貸を出してもすぐ借り手が出ますから、資産価値は心配ないと思います。

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＞３５８
恥ずかしい

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368
賃貸すぐ借りてがつくってなんの情報？
中古なんてほとんど出てないと思うけど

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これとか2年間空き部屋なの？

http://chintai.door.ac/detail/free4028778.htm

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２９階で月２９万円だった部屋は値段下げたのですか？

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>これとか2年間空き部屋なの

試しに、372が言及してる月29万だった物件をSUUMOで検索したら、

　★★２０１３年３月築の未入居のタワーマンション★★

とか書いてあるから多分そうなんだろね。

しかし、ひどい間取りだなこりゃ。

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>>372
違います
２９階２９万円の部屋は角部屋でした。
この２５万円の部屋は２０万円で出してた部屋ですね。
他のリヴァリエの部屋の賃貸額に合わせて値上げしたようですね。

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利回りはどれくらいなんでしょうね？
５％以上あるのかな？

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２年間も空き部屋にしていたら
利回りもクソもない

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>>375
朝からお仕事ご苦労様です。
そろそろBは完売できそうですか？

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いや、月29万だか月30万だか忘れたが、その間取りには記憶あるぞ。

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道や鉄道は変わることはあっても、川の場所は絶対に変えられない。
道や鉄道が改良されて橋が増えたら、川のそばは見通しが悪く、通過されるだけの地域になってもっと寂れる。
堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる。
永久に薄暗い地域で有ることが保証されてるのが川沿い。
入居者の中に一件でも、不良の溜まり場になったらおしまい。

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気になって調べてみましたがA棟で6戸、B棟で3戸、どちらか不明ですが、他にも最低3戸は賃貸募集中です。
賃料も3LDKで最低20万と入居したばかりにしては予想より安い水準です。
自分は転勤族なのでいざとなれば賃貸する予定ですが、投資目的で買われた方が多いようで、将来の賃貸需給バランスが心配になりました。

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堤防が高くなっても、見通しが悪くなって人の目がなくなる
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スーパー堤防がどういうものかを知らない人
知ったかでレスする恥ずかしい人

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月２０万の賃料を払えるかたは、この地域には少ない。
A棟で6戸、B棟で3戸も賃貸が出ているのは、滞留しているからでしょう。

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