リヴァリエC棟ってどうですか？Part2

>>311
100組増えるということはそれだけ、需要が高いということ。需要が高いいうことは資産価値が高いということでは？？資産価値って需要数がポイントですよ。それだけで資産価値は計れます。それ以外に何かありますか？どんなにいい物件を建ててみても需要が無ければ資産価値は低い。事件の影響で検討可能な方が少しでも減れば、それは事件の影響で資産価値が下がった事を意味していると思います。

悪のグループがうろちょろしてる。川崎国…

そりゃ価値下がるは

まぁ様子見だわな

子供も巣立ったので、教育面とかは気ににしませんし
川崎国でも柳に風で暮らすつもりですが　タワマンに永住ってありえないのでしょうか。
確かに大林試算の何十年後かの修繕積み立て金を教えてもらいましたが
驚きました。営業さんは実際にはそんなに掛からないだろうとは
言ってましたが。　まー私はその頃にはこの世にいないでしょうから。
残りの人生、利便性と眺望が比較的手ごろな値段で楽しめれば十分です。
無責任ですみません。

榊さんの突撃取材はココかな？

うちは夫婦とも低学歴なんで気にしませんが、
子供の教育環境は最低ですよね。
在日、外国人比率も高く、"自己主張"が強い方が多いエリアです。
もし大卒でホワイトカラーの入居者さんなら、
お子さんの、教育の優先順位をどの程度にされるか、
検討は必須でしょ
生憎、小学校、中学校は
いい噂はないです
一つの指標となる区の高校について言えば、
偏差値45ぐらいのEランク、あとはそれ以下の学校しかありません。
将来多少なりバリューのある高等教育を目指すには不向きでしょう。
この辺りの出身では偏差値60以上(法政、中央レベル)の大学に行けるお子さんは少数派です。
まあ、子供は高卒で就職させればいいだけですけどね。

妙に学がありそうな文体の低学歴コピペだな（笑）

さておき、この辺で育った子供が高卒で働いてくれればまだマシ。
自分の子供が川崎国の義勇兵になり、
最終的に少年B、少年Cになってしまったら、
夫婦とも低学歴だから気にならない、なんて言ってられないだろなぁ。

>>327
同じ文章、あちこち貼り付けて何を考えてるのかな？
基本データにも誤りがあると思うが。

>>322
もちろん、需要が高ければ資産価値が高くなると思いますが、需要を実際の購入者として見た場合、検討者＝購入者ではないですから検討者が多くても購入者が多いとは限らない。事件の影響で検討者が減ることはあるかもしれませんが、それでも残った検討者は購入者になる率は高いのではないですか。それはそれとして、そもそも新築マンションの資産価値が、今の時点の需要だけで決まるものではないでしょう。私は、価格はもちろん、立地や今後の発展性、災害に強い建物か、今後の管理の体制等総合的に判断して、将来的にも需要を維持できる物件が資産価値が高いと思います。需要数＝資産価値は販売者の論理と思います。そう思うなら、即日完売、抽選ありの都心の高額物件を買えば資産価値は高い事になります。私は、そんな高額物件は買えないし、買おうとも思わない。今の、都内の物件は、外国の高額所得者や税金対策での購入者でバブルになっているようで、将来の資産価値が維持できるのかと考えています。市場の魚や野菜ではないのですから、その日その日の検討者数の増減で資産価値が上下するようなものではないと思います。クドクなるので止めます・・・

>>327
もう一度、小学校からやり直したほうがいいと思いますけど？

でも検討から外す人の中には、事件がなければ購入した人もたくさんいただろうな～。中古になっても事件気になる人はいるし、知らなかった人もちょっと調べれば分かっちゃうし。これだけの事件、20年は風化しないって誰か言ってたな。
室内で自殺があった物件でも売れないことはないけど価格は相場より下がる。そこまではないにしても、今回はそれの延長線上の影響が出ると俺は思うね。

営業も大変と思うけど、自分のところの物件を心配してたほうがいいと思うよ。～ちゃん

結局資産価値は下がるの？維持できるの？

まだわかりませんが。

事件の影響で上がるということはないのは確かかと。

都内の営業マンなら脅威だったリブァリエがこうなって、大変じゃなくなったかもしれん。

鉄パイプもって背後から殴られる、確率がある街
なんて怖くて歩きたくないです。

↑この人はスルーしましょう。

>337
身長１５５ｃｍのチビなんで
成人男性なら最初の一撃さえかわせば
反撃して楽勝

検討スレを日夜パトロールしている購入者の心の余裕と品のなさが、
この物件の一番のネックだな。

他の苦戦物件でも購入者が擁護レスを入れてるんだろけど、
ここほどそれがあからさまな検討スレは珍しい。

>>323
私も知りませんでした。カワサキ国。
ここを検討される方は、週刊誌レベルでも、読んで、納得されてからでも、遅くありませんね。