〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン　part 2

ミニショップ、たしかにそこまで利用しない。
年間あれだけのお金をかける価値があるのかは疑問です。
あったらそれなりに良いけど、なくても困らない。
そんな感じです。

それでいったらコンシェルジュもそうですが、、、

あるものを無くす必要はありません。あるからこそ、ガーデンなのです。付加価値には意味があります。無駄ではないのです。コスト削減ばかりに走ってマンションの価値が下がることには賛成できません。

>>982
同意

コンビニ誘致は更にお金かかるかな？
ミニショップ、無くなってほしくない
というか、夜10時までとかは無理なのかな？仕事帰りとかお酒買える

たかだか月々40万程度を500世帯で支えるのに管理費が無駄とか…付加価値のほうがはるかにいいと思いますが。

>>985
同意

あのバイト、住人さんなんだよね？
募集とかありましたか？

その前にスタジオ、シアタールームに語り合いましょうよ

旭化成かどうかで議論しているなんておめでたいですよ

これは、氷山の一角なんてモノではない

購入検討時にパンフレット見たときいいなと思いました。かしたり売ったりする時に次の人も思うのでは？入居1年たらずでなくす必要ないと思います。資産価値の下がる事はしないで欲しい。それにミニショプ内の備品を撤去するのに、予算外の臨時費用が掛かる。

ミニショップ如きで資産価値とか草

>990
>>989は管理費負担になる共用施設
日本語理解してないのかねー？
ドゥトールあたりと違ってスパやジム無いから、維持費安めの共用施設なら許容ってことじゃないの？
もちろん自分は撤去大賛成。自販機すら不要と思ってる。

そもそもファミリーマンションでミニショップの資産価値ってどの程度なのか。
売却時に買い手に考慮される要素って設備より維持費だと思うけど。

有人店舗、ご近所のパークハウス横浜大口のカフェをはじめ、廃止するマンションは多いですね。
たしか修繕積立金は今後上昇する見込みだったと思いますし、維持費が高いマンションに高値が付くとも思えませんから、コストカットのためにミニショップ廃止は妥当だと思います。
ビールその他もヤマザキやファミマで買えますしね。

いろんな意見があっていいと思うけど、攻撃的なコメントはやめるべき。ネットだからか仕方ないか。

>>978

ひで房です
とんぱた亭の系列だそうです
因みに平日しかやってないです

>>1000
ありがとうございます。平日だけなんですね（涙）

>>998
ネットなので仕方ないですよね。
顔が見えないので、強がる人が必ずいるものです。
都筑の三井の住民説明会で人前で堂々と荒い口調で喋る人の方が勇気があって、ある意味スゴい！

ミニショップの件は、いまいちメリデメが解らないですね

資産価値の件にしたって
どの位下がるのか等、定量的に示してもらわないと
判断出来ないです

part3をつくりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585619/
よろしくお願いします。

>>1003
メリットデメリットはひとそれぞれだし、一概にはいえないでしょう。

資産価値とかいっても、売り手買い手がいての時期と状況次第でしょう
ミニショップ廃止して、
管理費が安くてお得思った人がいれば高く買うし(売る)、なくて不便と思った人は安く買う(売る)でしょう。
定量的にいっても、資料作成者の立ち位置で左右されちゃうしし、今ある情報で判断するしかないでしょう。

コンビニも近いしミニショップが無い不便は、そう感じないのが正直なところですね