〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン　part 2

港バルYAHEIって行かれたことある方いらっしゃるかしら？雑誌に紹介されていたのですが。行かれたことがある方がおられたら、是非感想を聞かせて下さいませ。

>>938
それをわざわざ書くのが残念です

>>938
ネットとはそういうものです。

>>941
たしかに

騒音のことで管理室に相談された方はいますか？

>>943
まだうるさいの？

>>943
どのような騒音ですか？
管理室に相談したいと思ったことも
ありますが、許容範囲かな？と
思われそうで言っていません。

そろそろ保育園申請の時期が近付いてきましたね。どなたか聖徳保育園に通わせている（通わせていた）方はいらっしゃいますか？もしよければ感想を教えてください。

>>938

キッズ臭が凄いですよね

ベランダの手すりにタバコの灰が落ちてた。
すぐに拭いたが、写真に残すべきだった。あり得ない

連日、パークシティLala横浜の報道がなされていますが、新子安ガーデンの杭を担当した業者さんは、どこだったかご存知の方いらっしゃいますか？

旭化成建材が、手掛けた3,000棟の調査に乗り出すと記事に出ていますが、まさか含まれていたりしないですよね？

どなたか、どこで確認できるか、教えて頂けますと幸いです。

>>950
旭化成ですね、、、

>>951

旭化成ですか、どこに記載ありますか？

新子安ガーデンは、地盤は問題なさそうではありますが、旭化成なら調査入るかもしれませんね。

>>951
わざと根拠のないことをいわないほうがいいですよ

>>953

すみません。わざとではなく、確認したいのです。大丈夫なら、大丈夫で済む話ですから。

>>953

951に対してのコメントですね。
失礼しました。上記954コメント間違いです。

確かに、業者名を特定するなら、根拠示してほしいですね。杭打ちの下請け業者の名前が記載されている資料等あれば良いのですが。

>>955
示せとか教えろとか自分で調べるってやらないの？
３０００のリスト見てみなよ

>>956

失礼しました。

まだ、3000棟のリストは発表されてないかと。。。その前に、確認できる資料があればと思ったまでです。

なければ、リストが公表されるまで待ちます。

旭化成はこのマンションの杭を施工していません。
奇しくも、今回の杭の騒ぎのおかげで、>>951のような嘘の内容を書き込む輩が相変わらず居ることがわかりましたね。
こういう輩に翻弄されないように気を付けましょう！

それより、キッチンペーパーホルダーについて質問があります。
キッチンペーパーがうまく回転してくれなくて困っています。
あのホルダーに入っていても、スムーズに回転してくれるような製品はご存じないでしょうか。

>>959
相鉄ロゼンの切り目が普通のキッチンペッパーよりも入っているタイプは大丈夫そうでしたよ。

>>959
おそらく前に買わなかったのに覗いてる発言した人でしょう

>>959
心強いお言葉ありがとうございます。
ちなみに、旭化成の杭がこのマンションに
使われてないと断言できる根拠はなんですか？

>No.959
私はロールのは諦めたよ

960さん、963さん、情報ありがとうございます！
大変助かります。

962さん、三菱地所コミュニティのオフィシャルな情報です。
詳しい情報は直接お問い合わせください。

>>963
かしこい！

>>964
962です。
ありがとうございました。

ちなみにうちはリードのクッキングペーパーを使っていますが、スルスルと出てこず、たまに破れたりするし、なんだかなぁと思っていたので、参考になります。

>>963
うちもこれ(*^^*)

>>963
いいですね。
家もこの使い方に変更します！
情報、ありがとうございます。

オフィシャルってなんだよ
ソース出せよ

最近近所に出来ましたラーメン屋さんに行った方いますか？

たしかにミニショップいらないですね。

アンケートに回答してきた．
ミニショップは今までで１回しか使って無いし時間帯も合わないしで，私には不要だね

>>975
ありがたいですが。。
ママ友とアイス買ったりして、お茶するんですけど！
一方的に話しますね

詳しい説明もなく、マイナス面だけを書いてアンケートを取っている管理組合理事に悪意を感じます。ミニショップがなければマンションの資産価値も下がるし、自販機ならロビーが夜などたまり場になりそうです。

>>973
なんていうラーメン屋ですか？気になります

>>977
親とか友人が来たときにミニショプあるんだよと言ったり買い物したりしてます。
私が使うは土日祝日だけなので、ほぼ人件費なので、日にちを減らすとか方法はあると思います。ミニショプは10回程利用したけど、コンシェルジュは使ったことないです。ミニショプでコンシェルジュの業務をすれば、無くさなくてもコスト削減になるのでは？ある方が貸すときにも売るときにもいいと思います。

>>979
だから、その自分都合は何なの？
コンシェルジュも、便利だよ

ミニショップ、たしかにそこまで利用しない。
年間あれだけのお金をかける価値があるのかは疑問です。
あったらそれなりに良いけど、なくても困らない。
そんな感じです。

それでいったらコンシェルジュもそうですが、、、

あるものを無くす必要はありません。あるからこそ、ガーデンなのです。付加価値には意味があります。無駄ではないのです。コスト削減ばかりに走ってマンションの価値が下がることには賛成できません。

>>982
同意

コンビニ誘致は更にお金かかるかな？
ミニショップ、無くなってほしくない
というか、夜10時までとかは無理なのかな？仕事帰りとかお酒買える

たかだか月々40万程度を500世帯で支えるのに管理費が無駄とか…付加価値のほうがはるかにいいと思いますが。

>>985
同意

あのバイト、住人さんなんだよね？
募集とかありましたか？

その前にスタジオ、シアタールームに語り合いましょうよ

旭化成かどうかで議論しているなんておめでたいですよ

これは、氷山の一角なんてモノではない

購入検討時にパンフレット見たときいいなと思いました。かしたり売ったりする時に次の人も思うのでは？入居1年たらずでなくす必要ないと思います。資産価値の下がる事はしないで欲しい。それにミニショプ内の備品を撤去するのに、予算外の臨時費用が掛かる。

ミニショップ如きで資産価値とか草

>990
>>989は管理費負担になる共用施設
日本語理解してないのかねー？
ドゥトールあたりと違ってスパやジム無いから、維持費安めの共用施設なら許容ってことじゃないの？
もちろん自分は撤去大賛成。自販機すら不要と思ってる。

そもそもファミリーマンションでミニショップの資産価値ってどの程度なのか。
売却時に買い手に考慮される要素って設備より維持費だと思うけど。

有人店舗、ご近所のパークハウス横浜大口のカフェをはじめ、廃止するマンションは多いですね。
たしか修繕積立金は今後上昇する見込みだったと思いますし、維持費が高いマンションに高値が付くとも思えませんから、コストカットのためにミニショップ廃止は妥当だと思います。
ビールその他もヤマザキやファミマで買えますしね。

いろんな意見があっていいと思うけど、攻撃的なコメントはやめるべき。ネットだからか仕方ないか。

>>978

ひで房です
とんぱた亭の系列だそうです
因みに平日しかやってないです

>>1000
ありがとうございます。平日だけなんですね（涙）

>>998
ネットなので仕方ないですよね。
顔が見えないので、強がる人が必ずいるものです。
都筑の三井の住民説明会で人前で堂々と荒い口調で喋る人の方が勇気があって、ある意味スゴい！

ミニショップの件は、いまいちメリデメが解らないですね

資産価値の件にしたって
どの位下がるのか等、定量的に示してもらわないと
判断出来ないです

part3をつくりました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585619/
よろしくお願いします。

>>1003
メリットデメリットはひとそれぞれだし、一概にはいえないでしょう。

資産価値とかいっても、売り手買い手がいての時期と状況次第でしょう
ミニショップ廃止して、
管理費が安くてお得思った人がいれば高く買うし(売る)、なくて不便と思った人は安く買う(売る)でしょう。
定量的にいっても、資料作成者の立ち位置で左右されちゃうしし、今ある情報で判断するしかないでしょう。

コンビニも近いしミニショップが無い不便は、そう感じないのが正直なところですね