横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [男性 40代] [更新日時] 2015-10-28 15:42:04

前スレが1000レス超えたのでpart 2作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/405555/

名称:ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン
所在地:神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目18番1他6筆(地番)
交通:JR京浜東北線「新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   京浜急行本線「京急新子安」駅(駅舎)より徒歩4分
   JR横浜線「大口」駅(西口)より徒歩14分
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデンの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-02-26 21:34:21

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ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 466 契約済みさん

    飾りたい気持ちは子供を持つ身としては、わかります。
    でも、思った以上に目立っていますので、嫌な人は嫌かも。美観を損ねるといいますか、、。
    鏡ですが、水垢が付くと聞いていたのでタイルにしましたが、それはそれで目地の汚れが付くでしょうしね。
    本当はホーローパネルが良かったです。周辺の壁も貼りたいくらいです。我が家は絶対に汚すので。
    トイレはタカラに頼みますよ。男子は飛ばすので。

  2. 467 契約済みさん

    目立たないように飾ればいいのでは?
    まあ、ある時期だけのことですしね。
    室外機、カバーはどうですかね、見た目を誤魔化したいのですが。

  3. 468 入居済みさん

    鯉のぼり、美観の他にこのご時勢だと男の子無しの家庭に配慮とか男尊女卑だとか言い始めそうですね。

    今日は風が強くて、窓の外に何かが動いたと見たら網戸が風で動いてました。
    これはいつかは網戸が壊れそうな予感がしてきました。

  4. 469 引越前さん [ 50代]

    この団地は鯉のぼりも飾れないんですか。

  5. 470 契約済みさん

    バルコニーの外に飛び出して飾るのは良くないですが、バルコニーの内側に収まっていれば何も問題ないですよ。
    他人の部屋のバルコニーの覗き込んでまで、「マンションの美観が・・・」とまでは言わないでしょう(^ ^)

  6. 471 契約済みさん

    風は確かに強いですねー
    バルコニー、2メートルあるのに。
    逆に2メートルなかったら大変でしたね

  7. 472 契約済みさん

    室外機は玄関先にあるから、嫌ですよね。夏は熱気が吐き出されるわけだし。

  8. 473 引越前さん [男性 30代]

    我が家には子供はいませんが、鯉のぼり、、、文句を言う理由がわかりません。
    風で飛ばされないように安全に配慮する等のことがされていれば、別に構わないでしょう。
    みんな子供の時期があり、その頃の大人たちが『鯉のぼりは目障りだ』って思ってましたでしょうかね。
    しかもたった数週間のことですよ。

    粗大ごみの処分マナー・パレットから車を出して、通路に斜めに車を停めて操作する人、よっぽとそれらの方が人に迷惑かけてますよ。

  9. 474 入居済みさん

    室外機は目立たないような設計にしてほしかったですね
    室外機カバーは見た目をカバーできるかもだけど、冷暖房効率落ちてしまいますね。悩ましい。
    ホースのカバーに色があるように、室外機にも色の選択枝があればいいのに、それか色塗っちゃいますかね。

    毎回ゴミ捨てる度に思うけど、燃えるゴミなの?ってのや乱雑になってるゴミ捨て場のマナーはひどいね。

  10. 475 入居済みさん

    >>470
    以前住んでいたマンションもバルコニー内に収まっていれば大丈夫ということになってました。
    縁から外に出してはNGかと。

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  12. 476 契約済みさん

    良かったです。
    ちらっと見えるくらいなら許してくださいね。
    我が家も子供がいるので飾りたいなと。
    室外機カバーは、うちも思案中です。
    あの、ガリバリウムなんかのはどうですかね?

  13. 477 契約済みさん

    ガリバリウムのカバー、て、吹き出し口を上向きにしたり、できるんですよね。

  14. 478 契約済みさん

    景観の問題もそうですが、真隣や真下のベランダで派手な鯉のぼりがバタバタしてたら…落ち着かないですよね。
    風の強い日の騒音は?風向きは?
    気になる人、ならない人、いるでしょうけれど、隣近所に迷惑になる可能性も考えましょうね。

  15. 480 匿名

    >>479
    本当に住んでいるんでしょうかねぇ…

  16. 481 入居前さん

    ちっさい人、多いですね。ここ。

    鯉のぼり、いいと思いますけど。

  17. 482 住民主婦さん

    鯉のぼりがダメならシーツなんて絶対干せないな・・・
    きっと478さんはシーツとか干さないんだろうな

    てか、そんなに人のベランダ見てるんだね
    いろいろ気を付けよう・・

  18. 483 マンション住民さん

    男子の健康な成長を願って端午の節句を祝うのは日本の伝統なんですがね…
    無機的な生活って寂しく無いのかな。

  19. 484 入居済みさん

    歩いて気になるのが、室外機よりエアコンの冷却管カバーつけていない家。だらっとした白い管の見た目がいまひとつ。
    大抵のお宅は付けているだけに、付けていないところが目立つ。

  20. 486 契約済みさん

    団地だからいいですよ。
    海風にはためいていい感じになるし。

  21. 487 契約済みさん

    なんか、煽るのやめませんか。
    駐車場の空きはどれくらいなんでしょうね、赤字マンションにはしたくないですよね。

  22. 488 入居済みさん

    暮らしていると皆さん感じが良いし、静かだし、雰囲気にも満足していますが、ここを読むと'テラス'が羨ましく思ってしまいます。

  23. 489 入居済みさん

    >485さんの見事なブーメランにいつも笑わせて頂いてます。ありがとう

  24. 490 入居済みさん

    >>488
    皆住人かどうかは、わかりませんし、ガーデンは注目されているということかも知れませんね。
    住みたくても抽選に外れた方もいた訳ですし。
    家のまわりのお部屋の方は感じの良い方ばかりで、中も静かでとても満足しています。

  25. 491 契約済みさん [男性 90代]

    お勧めのフィットネスクラブがあれば教えていただきたく。
    週末に筋トレしに行く程度なので、プールもエクセサイズプログラムとかも無くて結構。

    やはり、メガロス神奈川店でしょうか。

  26. 492 入居済みさん

    >>491
    ひょっとして、90代って笑うとこ?
    センスないよ。

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  28. 493 契約済みさん[100代]

    近場だとやはりメガロスですかね。大口にカーブスもあります。東神奈川の駅ビルもいきやすいかと。あとマンションの広場に懸垂器具とバランス養える器具あります。ナメック星に置いてありそうな遊具?と共に…。

    行きづらいとこばかりですが、横浜のスポーツセンターは利用料安いです。他の掲示板で、子安通りの東急インの隣にフィットネスクラブが出来るとの投稿を見たことがありますが、真偽は???です。

  29. 494 入居前さん

    スタジオに筋トレマシン多数欲しいです

  30. 495 マンション住民さん

    マシンは買っても使われない場合もあるみたいなので難しいですね。
    ダンベルとヨガやピラティス用のマットぐらいは有っても良いと思います。床に落ちて傷がつくかもしれませんが…

  31. 496 マンション住民さん [女性]

    今日、マンションの周りを歩いてみましたが
    ベランダの鯉のぼりが、かなり大きなお宅があってびっくりしました。

    今日は風も強かったので矢車が、ガラガラいってたし
    鯉のぼり自体も、かなりバタバタなびいてましたね。

    ベランダからも大きく飛び出ていたし・・

    鯉のぼりの書き込みがあったのは知っていましたが、あんなに大きいとは思いませんでした。
    鯉のぼりをベランダ内で飾るのは賛成ですが・・

    あれはさすがに迷惑だと思いますよ

  32. 497 働くママさん

    >>496さん
    私も同じように思いました。
    紐で留めているだけですので、風が強い日はパーツの一部が飛んでいく可能性がないとは言えませんよね。

  33. 498 入居済みさん

    鯉のぼりを飾るのは賛成ですか、大きさは節度を持って欲しいし、風の強い日は家の中に仕舞う等の心遣いは必要だと思います。

  34. 510 入居前さん

    フィットネスクラブの話題が出ていましたが、ホットヨガスタジオとか近辺にあるといいですね。

    LAVAは、鶴見にはあるようですけど、新子安にはないようなので残念です。

    こういう施設があったらいいなとか、こういう街になったらいいねとか、そういったお話をもっと聞きたいです!

    あと、やっぱり新子安の駅は変わってほしいですね~。これも、過去のスレッドにありましたが。

  35. 521 入居前さん

    ほとんどの住民は、入居を心待ちに楽しみにしてきたわけです。

    こんなに掲示板が荒れるのは、ちょっと不自然な感じがします。

    ここの住民ではない人が、いたずら半分で書き込みしている可能性もあるかもしれませんし、

    (住民同士にトラブルをおこさせようとか?)

    悪意が感じられるコメントには、いちいち反応しないで、快適な生活を送るために前向きな議論がしたいです。

    このままだと、この掲示板の存在意義なくなりますね。

  36. 523 入居前さん

    >>522さん

    521です。リアルでしたか、残念です。

    ところで、管理規約上の解釈はどうなりますか?

    全体使用細則の第4条(専用使用部分の使用について)の2が該当しますよね。

    四「衛星放送、無線等のアンテナをバルコニーの手摺、立ち上がりに固定したり、バルコニーから張り出して設置したりしてはならない。」とあるので、何か障害物が、バルコニーから張り出したりするようだとダメだけど、張り出してなければOKって解釈になるのでしょうかね。

    すみません、基本的なことをお聞きして。今後の参考にさせて頂きたいと思いまして。

  37. 525 契約済みさん [ 90代]

    > 493さん、510さん

    情報ありがとうございます!

    一通り調べて、トレーニングルームを低価格で簡単に利用できる神奈川スポーツセンター/鶴見スポーツセンターに魅力を感じました。
    ・・・しかし、場所が遠すぎて、まずそこに行くまでの体力をつける必要がありますね。

    取り合えずメガロスに行ってみようかと思います。

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  39. 526 入居前さん

    >>523
    2項四号は「アンテナを」と限定していますので、鯉のぼりがこれにあたると解釈するのは難しいかなと思います。

    あてはまるものを探すとすると、
    2項一号の「避難時に支障となる恐れのある物、建物の美観や環境を損なう物」、
    1項八号「強風、突風の際に、飛散又は落下する恐れのある物」、
    1項十三号「他の居住者等や近隣住民等に迷惑を及ぼすような高さや照度を有する照明等」
    あたりになるのかなぁと思っています。
    (バルコニーも「専用使用部分」ですので、1項も対象になります。)

  40. 527 入居済みさん

    散歩しながら思ったけど、横浜市の高さ緩和なければ7階のヴューの高さまでですよね
    今の高さでよかった

  41. 528 入居済みさん


    美観は人それぞれの感性があるのでなんともいえませんけど、こいのぼりは、526さんの
    >1項八号「強風、突風の際に、飛散又は落下する恐れのある物」、
    に該当ですね。先日の風の強い日や、不在時には部屋しまってくれると問題にななりませんけど。

  42. 529 入居前さん

    >>526さん

    適切な解釈ありがとうございます。あれだけベランダが広いと何か置きたくなる気持ちわからなくもないです。

    528さんもおっしゃる通り、美観の観点から議論すると結論でなそうですし、安全上の観点から議論すべきですね。

    外から見えなくても、避難経路塞ぐような物が置いてあったら、そちらの方が問題かもしれません。(見えない分)

    避難訓練あるといいですね。火災などの非常事態を想定して、はしごを使ってみるとか、

    ベランダの非常壁の突き破り方を学ぶとか。

  43. 530 匿名さん

    煽りか妬みか分からないけど、おかしな方の書き込みが削除されたようで何よりです。

  44. 532 住民さんA

    入居されてご挨拶に来られる方々皆さん騒音を気にされています。こちらの書き込みに巣くう心無い人達のくだらない内容をそのまま受け取り、心配されてのことでしょうか。けれど全く心配はありません。ミッドを始めこれから入居される方は安心してくださいませ 。快適な暮らしが待っていますよ。ただアベニューでバルコニーのフェンスに布団や洗濯物を掛けるのは控えて欲しいなぁ♪

  45. 533 住民でない人さん

    こんな掲示板、信用する方がアホ

  46. 534 マンション住民さん [女性]

    今日、久しぶりにポストを見に行くと・・掲示板に色々な注意等が貼り出されてました。

    いつもは子ども(と言っても成人してますが)がポストを見てきてくれるので
    気付きませんでした。

    いつも、そのままエレベーターに乗ってしまうので
    たまには掲示板も確認しないといけませんね。

  47. 535 入居前さん [ 30代]

    先日確認会が終わり入居が楽しみです。皆様どうぞよろしくお願いします‼︎新子安、もう何年か住んでいますがとてもいい街ですよ〜

  48. 536 入居済みさん

    新子安は飲食店も意外とありますよ。
    そば酒屋さかえや、太公望本館、華洋苑、ちゃんぽん浪漫食堂は各2回行きました。
    早く市民酒蔵諸星に行きたいのですが、土日は定休日のため、なかなか行けません (>_<)

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  50. 537 引越前さん

    駅出た所の立ち飲み屋は悪くないですよ

    大口まで歩けば飲食店の選択肢は幅広いですしね

  51. 538 入居済みさん

    駅出たところと言うと、京急の踏み切り前の焼き鳥を売っているお店ですか?
    テイクアウトの客も多いので、気になってました (°∀°)
    お隣の鶴見も素敵な飲み屋が沢山ありますので、散策が楽しみですね。(^-^)v

  52. 539 入居済みさん

    モデルルームがあったところ何になるでしょうね?

  53. 540 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    住宅に関する前向きな情報交換を目的としておりますが、同一人物が荒らし目的にて、複数人物に成り済ました書き込みが続いておりましたので、当該投稿を一斉削除させていただきました。
    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  54. 541 入居済みさん

    外の騒音の話、近隣住民、オルとからの風景等荒らし目的の同一人物のためか一気に消えましたね。

    住んで気になるのは、ベランダ外への布団干しとゴミ捨て場の乱雑さかな。それ以外は不満が無いですね。

  55. 542 入居前さん [男性 30代]

    不快に感じた書き込みが、ほぼアラシだったとは。

  56. 543 マンション住民さん

    マイルスだかコルトレーンだかの書き込みまで荒らしだったとはびっくりですね。

  57. 544 引越前さん

    もう、何も信じられませんなw

  58. 545 入居前さん [ 30代]

    管理担当様、ありがとうございました。
    今後は、気持ちよく情報交換ができそうですね。

    当方、これから引っ越しなのですが、皆さん引っ越し業者はサカイさんをご利用になられましたか?家族の者が、何故だかサカイさんを嫌がりまして、他の業者さんにお願いすることにしたのですが、私的には高いなぁと思っておりまして。私は、サカイさんで良いのではないかと思うのですが、確かにあまり良くない評判も聞くので悩んでいます。この掲示板を利用させて頂いて良い内容なのかわかりませんが、アドバイス頂けると助かります。よろしくお願いします。

  59. 546 引越し待ち

    >>545
    私もこれから引越しですが、こだわりが無いので幹事会社のサカイさんにしました。
    一斉入居は元々時間がタイトですから、非幹事会社は搬入時に応援をあてにできない分人手を手厚くするのでコストはかさむみたいですね。
    とはいえ、引越しは大変面倒な作業ですから、気分よく取りかかれるようご家族に譲るのも一つの方法かも知れません。

    引越しは、段取りを上手くやればどの会社でもきちんと作業してくれるのではないかなと思います。搬入先見取り図をきちんと作成し、ダンボールに部屋別に色分けしたカラーテープを貼るなど…
    逆に管理者を確認のために拘束してしまうと監督が行き届かなくなる気がします。

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  61. 548 匿名さん

    引越しは会社より、当日の担当者次第のとこが大きいので悩ましいとこですね。
    家は、3社から相見積もりとって値段で、幹事会社以外に決めました。

    幹事会社としては,引越し日当日は引越し数を調整しているおかげで当日は結構スムーズでしたし、
    玄関前に案内係り用意してエレベータ場所などを引越し屋さんに案内してるのを見てる限りでは
    問題無い様ですよ。

  62. 549 入居済みさん

    休みの日、朝から寝室でステレオを大きな音で聞くの勘弁してほしい。重低音は壁越しに上下界階に響きます。夜も聞いてるみたいで言いにいこうかとも思いますが、直接行くのは角が立ちそうで悩みます。。。

  63. 550 働くママさん

    それだけ響いているとは思っていないんでしょうねー。
    でも、いきなり直接は、躊躇しますね。

  64. 551 入居前

    >>549
    そういった問題は、この掲示板よりコンシェルジュの方に相談した方が良いと思いますよ。

  65. 552 入居前さん [男性 30代]

    クレームは住民同士でやらずに管理会社に連絡する様、説明がありましたよ。

  66. 553 入居済みさん [男性]

    駐車場のマナーの件
    操作盤を扱う際に、通路をまたぐように車を斜めに停めて、車外へ出る方がいます。
    その後停めやすいようにと考えているのでしょうが、まさに自分勝手でしょう。
    他の車は通行しようにも、その間待たなければならず、、、敷地内でクラクションという訳にもいきません。
    なるべく他車へのマナーとして配慮しましょう!

  67. 554 入居済みさん

    そんな非常識な人が新子安にいるんですね、鶴見ならまだしも…がっかりです。

  68. 555 入居済みさん

    >>554
    マナー違反者にガッカリする気持ちは分かりますが、「鶴見なら」と書くのも鶴見の住民に失礼ですので、気を付けましょう!

  69. 556 住民さんA

    地域の問題ではなく個人ではないでしょうか。残念ながらこれだけ規模が大きいと、自分さえ良ければど考えてしまう方もいるのでしょう。そんな態度はここでは恥ずかしいことなのだと、考えがかわってくれるとあ互い住みやすくなりますね。その為には少なくとも自分は回りに不快な思いをさせてしまわないよう、気を付けたいです。

  70. 557 契約済みさん

    新子安の駅周りも決して…
    マナーのよい人たちばかりじゃなさそうで、不安になりました。
    昼間から、お酒を片手に地面に座り込む人、その他、通行人暴言を吐きながら徘徊する老人、、、
    特に、京急のほうは、あまり、、、なんでしょうか。

  71. 558 匿名さん

    >同一人物が荒らし目的にて、複数人物に成り済ました書き込みが・・

    おかしな書き込み、荒らし目的な書き込みはスルーでいきましょう

  72. 559 入居済みさん

    住宅ローンの5月適用金利が発表され、3月の金利とほぼ同水準となっています。
    ミッドの皆様も引き渡しまで1月を切りましたね。引っ越しの準備も大変だと思いますが、早く引っ越して来られるのをお待ちしております。

  73. 560 入居済みさん

    比較的大きな不良箇所が見つかった。
    アフターに連絡がしたので対応は連休明けかだけど、内覧会じゃ分からないとこだし、さあてどこまで対応してくれるかな。

  74. 561 入居前さん [男性 40代]

    入居済みの方に質問なのですが、インターネット接続はe-mansion回線で速度や使い勝手など特に問題無い状況でしょうか?

  75. 562 入居済みさん

    >>561
    大丈夫ですよ。
    速度は気になりませんね。

  76. 563 入居済みさん

    海側の東横インの隣が工事中(4月1日~7月23日)です。
    今日は歩いて見に行きましたが、日用品販売の店舗とフィットネスジムができるようです。
    どんなジムが出来るか楽しみですね。

    1. 海側の東横インの隣が工事中(4月1日~7...
  77. 564 入居済み

    やっぱり毎日の事だと駅に行く階段はきついです
    駅からは近いし、道はほぼフラットと言えるでしょうが、オルト側に抜けられる地下道がやっぱり欲しいところです

    雨の日も海風でずぶ濡れになりそうですし

  78. 565 入居済みさん

    >>563
    街がどんどん変わりますね。
    駅のエレベーターが混むのでエスカレーターがあれば便利だとおもいますが、のどかな街がかわるのも残念な気持ちもあります。
    あんまり高い建物は立たないでほしいです。

  79. by 管理担当

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1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

6698万円・7198万円

3LDK

70.01m2・72.86m2

総戸数 65戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

[PR] 神奈川県の物件

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,998万円~5,398万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,900万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸