〈契約者専用〉ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン　part 2

入居済みの者です。

本件では初投稿になります。
ご気分を害されるかもしれませんが、不特定多数の方が身分も明かさず投稿できる場で言い争うのはやめませんか。

マンション住民の方として投稿されている内容で、先住の方の気分を害してしまったことは謝罪するべきです。申し訳ありません。

先住の方のご理解があり住まえることは事実です。そして、現在はそのご理解のもと、当土地の所有権を持ち私たちにも安心して暮らす権利があるのも事実です。

売り言葉に買い言葉かもしれませんが、『余所者』や『先住がそんなに偉いのか』と言ったやりとりはやめて下さい。

ここに投稿された内容(地域活動が内容の無いものであったり、活動を強制するものでないか)を危惧する方がいるのも恐らく事実なのでしょう。

しかし、先に投稿された内容はマンション住民の総意ではありませんので、こういった不特定多数の方が見られる環境に投稿するべき内容では無いと考えます。

ご意見があるのであれば、今後開催される理事会等で発信していただくべき内容であって、このような不特定多数の方の目に触れる場でマンション住民として投稿されるのは迷惑です。

地域の方との対話も然るべき場所でやるべきです。または、個人的に場所を調整し個人的な場でやってください。

地域の方含め、新規に移住した当マンション住民も静かに安心して暮らせる地域であることを願っていると思います。双方ともにご理解のほどいただければと思います。

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近所とは仲良くしましょうよ。
そのかわりガーデンだけで、自治会を作れば良いのですよ。
自治会連合には入るけど、独立した自治会を組織したいですね。

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そんな品格のある街で老後を豊かに暮らすためやってきました。微力ながらその品格を更に高めるようがんばります。仲間に入れて下さいますよう。

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騒いでるのはこの掲示板に常駐している荒らしでしょ？
バカバカしい。
ミニショップでお勧めのパンありますか？

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ミニショップはお酒ありますか？

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うーん、何よりも敬語も知らない人間が多いことに不安になってきました。

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お互いに敬意をはらって、新子安をもっと良い街にしましょう！
こんな匿名性の高い掲示版で争わず…
きっと対面すれば、皆さん良い方なのではないかと思います。

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>>258
そちらも内覧会お疲れ様です。
そこまですごい湾曲と言うわけでもないのですが、
クロスのふくらみと言うよりは、その下の板？壁？の部分が膨張しているみたいです。
どの程度の修復が必要なのか、素人にはよく分かりませんが、
次回の確認会の時までに、しっかり修復して欲しいなと思っています。

>>260
ここの掲示板の前評判もありましたし、
私も初めはあまりしっかり見ていなかったのですが、壁のゆがみに気付いて、
それからドアとか細かい部分も気を付けて見てみたら、
色々不具合が見つかった感じです。
まだ確認会もありますし、定期点検もありますから、
そこまで不安にならなくても大丈夫かなと思います。


ゲストルーム良いですよね～。
お客様を呼ぶとき以外でも、気分転換として家族で泊まるのも良いかなと思ってます。

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>>289
お酒ないですよー。
ファミマが一番近いです。

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>>293

ゲストルームは電気ケトルのような細かい家電まであって気遣いを感じました。
テレビが三菱でなかったのが意外(^_^;)

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少し気になったことが。

当方アベニューなのですが、数日前の1階のあの床とかの濡れって一体なんなんでしょう。壁まで濡れてました。自分のとこは濡れてませんでしたが、2階辺りも壁が濡れてました。でも、明くる朝には乾いてました。
昨日は雨だったのにもかかわらず全く濡れてませんでした。
新築のコンクリから染み出してるのか。湿気が凄いのか、でも湿気が凄ければ昨日も濡れてるだろうし。雨の降り方なのか。内覧会の時も濡れてました。(天候がどうだったか覚えてませんが)
理由とか分かる方いらっしゃいますか？

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先日内覧会でした！
ロビーやラウンジ、マンション周りの樹木が想像以上に素敵で入居が楽しみになりました。
ゲストルームも落ち着いた雰囲気でとっても良かったです。上の方がおっしゃるようにたまに家族で宿泊もたのしそうですね。

内覧してから家具の配置の事ばかり考えてしまいます（笑）

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>>289
現状は置いてないですが、今後はお酒も販売する予定ですと、店員さんがいっていましたよ。

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ミニショップでパンとカフェオレを買い、ロビーで食べました。美味しかったです！

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>>293
ゲストルームっていくらでしたっけ？

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ゲストルームは一人1500円で最大3連泊だったと思います

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>>293
壁について情報有り難うございました。
石膏パネルがゆがんでいるのでしょうか…確認会までにきちんと治っていることを期待したいですね。

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>>306
音を響かせないような走り方をするとか、気をつけるとか、そのような意味だと思いますが。
集合住宅だから周囲へ気配りしながら生活するのは当たり前のことかと。

>>307
本気ですか？考え方が異次元過ぎて怖いです。

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305から307や310みたいに飛躍した思考にたどり着く人が怖い。

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310じゃなくて311だった

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>>308
ありがとうございます。
今日も特になかったので、なんだろうなぁって思ってました。

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2週連続、土日に掃除や家具の搬入で立ち寄っていますが、本当に二重床二重天井かと思うほど、掃除機や電動ドリルのような吸引音、ドタバタ音が6時間の間で4時間も上からの音がします。
家具の組み立て業者にも、「上で工事してるんですか？」とか、「結構聞こえますね」と言われたくらいです。
上の階は、すでに入居済みですが、工事をしている気配はありませんでした。
私の子供も、もうすぐ歩くようになるので、厚みのあるラグマットをひいたり、対策を考えているところです。

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鉄筋コンクリートの住宅に入るのが初めてなので私は良く分かりませんが、足音というのはどこまで抑止できるのでしょうか。
熊谷組は比較的二重床の遮音に熱心で、今回の物件も巾木と床の接合部へ床からの空気抜きを施工してくれていますし、近隣物件よりスラブ厚も厚いわけですから、悪くないのではないかなと期待していたのですが…
ただ、二重床二重壁は直床、直壁に比べ防音的には不利だと認識しています。

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家は怖い位に全く音がしません。まわりに恵まれているのかもしれません。音に関しては心配してましたが満足してます。家の子供には、まわりに迷惑をかけないように躾をしたいと思います。子供の道徳心を大切に育てたいです。

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私も玄関側の部屋で、子供を寝かしつけていたところ、換気口から、子供の泣き声と、母親の怒りの声が聞こえて、外を見ると通路には誰もいなくて、換気口というより、上からの声のような感じで、声が漏れるのかと思うとゾッとしました。
今まで、築20年のマンションでも、声が聞こえることはなかったので、不安になりました。

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確かに内覧会では、二重床二重天井の隙間などはチェックできないから、エントランスに常駐しているアドバイザーの方に聞いてみてはどうですか？

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http://www.kensetsunews.com/?p=45679

隣接予定の子安小学校に関する件です。ご参考に。

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>>264.293
お二方、ご親切にアドバイスありがとうございます。少し安心しました。確認会で、再度じっくり見てみようと思います。

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>>323さん

アップありがとうございます。
このままならすごいですね、、、
昔からすると考えられない施設です。羨ましい。

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>>320
私も玄関側の部屋にいる時、夫婦（もしくは親子）げんかを窓を開けたまましているのかなと思っていましたが、換気口ではなく、上の階だったのかもしれません。
玄関側の部屋は、声が漏れるんでしょうか？

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騒音、悩まされそうですね。このマンション選んで失敗したかな？

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音、意外と響くみたいですね。
全世帯入居したら色々と大変な事になりそう。
でも泣寝入りはしたくないですよね？

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SEXはともかく、夜泣きは土地に余裕がある戸建てでも、とても大きく音が通りますからね…

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上階の足音、気になりませんか？
お子さんの足音だと思いますがここまで響くとは思いませんでした。

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>>333
それは大変でしたね…
遠近感が狂うほどの大音量、まぁ確かに赤ちゃんならあり得ますが、聞かされる側からしたら、疲れている時などは厳しそうですね。

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声が聞こえるくらいなら、ピアノは厳しそうですね～

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購入の際、営業の方から、「二重床二重天井は、子供がソファーから飛び降りて聞こえるか聞こえないくらい」と聞いていたので、ショックです。
ネットで調べると、二重床二重天井は遮音性に優れていると書いてありましたが、遮音材が入っていないのでしょうか？

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そろそろトイレ使用中の音が頻繁に聞こえてきますの書き込みが現れてくるんじゃない？

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アベニューの中層
　ベランダのヘリに洗濯ものかけてはいけませんよ

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エレベーターの入り口の
幅がわかる方、教えて頂けないでしょうか？
内覧会の際に測りそびれてしまいました。

思ったより入り口が小さいイメージでしたが、
皆さん冷蔵庫の搬入などは問題なくできていらっしゃいますか？

幅が70センチ程度の冷蔵庫を検討しており、懸念しております。

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ゴミ捨て場1に収納ボックスが粗大ごみなのに捨てられたままだね。どうするのかな？可燃不燃の分別間違いならまだ仕方ないけど、粗大ごみはみんなが困るだろ。確信犯なのか？本人の良心に任せるしかないのかな？大人ならそれぐらいはしっかりして欲しいな。そうそうに対処されることに期待。

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>>354
エレベーターは80センチあったと思いますが、キッチン入口は75センチくらいしかありません。
通常は冷蔵庫幅＋10センチの搬入路が必要のため、業者に確認した方が良いですよ。

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>>356
>359


具体的に教えてくださってありがとうございます！
安心しました。
慎重に選びたいと思います。

これから引っ越しにむけて、やることがたくさんで、
充実していて、入居がとても楽しみです！

ありがとうございました。

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>>356
500Lは羨ましいですね。
我が家は、食器棚が少しはみ出てしまい、キッチン入口が73センチしかないため、65センチ幅の冷蔵庫(460L)を選びました。

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上のものらしき音、外の騒音は換気口から伝ってきます。
声は、話の内容はっきり聞き取れるレベルです。
そういうものとして理解するしかないとあきらめてますが、問い合わせたところでどうにかしていただけるんですかね？

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人の話し声は気になりますよね。

どうにかしていただけるかは全くわかりませんが、仕様等について確認するなら今のうちでしょう。
ミッドは確認会前ですから、熊谷組とも連絡がつきやすいはずです。
遮音性能を計測することも不可能ではないと思います。

スリーブ内にセットする防音材もあるようです。
換気性能にひびいてくるので、こういった対策について確認するのも、やはり早いに越したことはありません。
http://www.amazon.co.jp/dp/B00MEFZZ1S
http://store.shopping.yahoo.co.jp/iefan/shinkyowa-0451.html

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レオパレス並に、壁薄いのですか？？

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部屋のどの辺りからの換気口から聴こえるんですか

以前に何回か引越をしていますが、キッチンの換気口からは外を走る車の音なんかが聴こえてました

これについては防ぎようがない気がしてました

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ドラム式洗濯乾燥機横幅60センチのものは、はいりますか？

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越してから2週間生活してみて、両隣りも上下階も入居されましたが、生活音はほとんど感じませんのでこちらでのご報告に違和感を感じています。

流石に廊下での物音・話し声や、上階での小走り時の足音は感じますが、「話し声がだだ漏れ」のようなご報告は気になります。

実感として五月蝿いと感じられている方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか。

当方では感じないだけで、実際には問題があるようなら熊谷組の方がミッドの内覧に立ち会っている期間中、引き渡し後の初回の点検前、ニューライフアドバイザーの方がいらっしゃる今のうちに行動を起こしたいと考えていますがいかがでしょうか。

当掲示板は自由な発言の場であることから一部冷やかしのような書き込みが稀に書き込まれること、発言者の立場が保証されず成りすましの形で発言されてしまうと実態が掴めないことから、騒音に悩まされている住民の皆様はニューライフアドバイザーの方にご報告頂ければと思います。

その上で声が集まれば施工主の方に働きかけられれば実効性も高まるのでは無いでしょうか。

いずれにしても問題があるようならそのままにしておきたくはありませんが、話が平行線のようですので少し焦りを感じており発言させていただきました。

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>>369
こんにちは。私はミッド入居でして、確認会を前に不安を感じてます。先ほど三菱地所に事実確認をお願いいたしました。返答は来週になりそうです（担当がお休みとのこと）。

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家はまだ隣が越してきてないからなのか静かだね
廊下側の部屋で寝てるけど、通気口を閉じてるせいか、寝床を窓から離れているせいか夜は話し声も廊下をあるく音も聞こえませんね
それよりリビングの通気からの車の音が入る前にイメージしてたより聞こえる。これは仕方ない無いか。

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隣近所さまへのご挨拶はされましたでしょうか？
菓子折り等持参すべきでしょうか？

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うちはセックスレスなのでいいですが、事実とすろと、大きな問題では

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こんばんわ
うちは片方の隣はいない状態ですが部屋の中に居ると夜は耳鳴りが聞こえる位静かです。 ベランダにでると電車の音など聞こえますね。 寝室で寝てますがすごい静かですよ。まだ周りは引っ越してきてないのかもっと思った程でした。 寝室の換気口うちは閉めてます。 たぶん開けてれば廊下の音聞こえると思います。また、一階のように通路の通行量多い場所は会話が聞こえる可能性高いでしょう。換気口開けてるか開けてないかは大事なポイントだと思います。ぜひ判断材料にいれてください。

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荷捌用停車スペースに長時間駐車している者がいる。どう見ても荷物を降ろしてるとは思えない。日本語読めないのか？バレなきゃ良いと思っているのか？共同生活のルールなんて無視しても良いと思っているのか？来客ならばそれ用の駐車スペースに止めるべき。マイカーを止めているならば、極めて悪質。ルール無視のナンバーは確り控えておきました。

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>>368
うちはパナソニックのドラムを入れました。洗濯機幅が58センチ、浴室入口が82センチでした。浴室入口の扉は上の蝶番のネジを外して、真上に上げれば簡単に外れます。リビングの扉と違って軽いので、一人でも簡単にできます。
注意する点は、ドアノブで壁に傷を付けないように、浴室側のノブにはタオルを巻くと良いです。

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