Brillia（ブリリア）Towers 目黒　Part.7

ここは価格はクソみたいに高くて、
仕様は驚くほど低く出てくるんでしょうね。
デベと地権者丸儲けですね。

浄水器も別々だとコストが掛かるせいか、一体型が増えてる気がします。一体型だと浄水力も落ちてしまう。

質の高い仕様なら、ある程度の値段は納得できるんですが。

天井高260期待だが、さて、、

さすがにエアコンは埋め込み式ですよね？

これで後付けエアコンなら丸儲け呼ばわりされますね

線路からもっと離れてれば、良かったのですが…。

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

地下駐車場はいくらぐらい？ 大崎WCT 並みのスケール感は欲しいな

OWCTは内装もハイグレードですよね。あのくらいのグレードは欲しい。

>>99
線路側は多分うるさいでしょうね
乳幼児はやめた方がいいかも

ここは、目黒のバブルの塔と言われているらしいですね。
興味はあるが、高いならばね。・・・

一抜けかな、中国人が買う元気あるならば無理して買ってもね。
後が辛いし。バブル物件は賃貸に出してもペイしないだろうしな・・・

バブル二世

中国人に　買い占められた　目黒の塔に住んでいる
超損した中年　バブル二世
高値の相場を守るため　３つの僕に命令だ
３流東建 (坪単価)つり上げろ
一般人は　不動前に行け
地権者返信　ステマかけろ

>>104
だから古すぎるうえにオモロないって。
しかも命令だ、の後は、ヤー！だし。

>>101
OWCTは、都心通過飛行機ルートの真下になる可能性があるからなあ。

>>106
ここもほぼ真下じゃないの？

>>101
同時期のスミフ物件内装を比べるなら、owctよりもシティタワー麻布十番の方が全然良いね。足元にも及ばない

>>104
確かにクスリともしない。ここでつまんない事を言うのは良いが、よそのスレで寒々しいことはやめなされ

>>108
麻布十番は豪華だったな。
OWCTと一緒に札の辻にモデルルームがあった。

麻布十番シティタワー、一割損金出してキャンセルさせていただいたものです。

あれは酷かった。結局長らく売れ残っていた。

>>111
すげー手付け放棄してまでキャンセルしたんだー。

まず、外観。ラムネの瓶を思わせる青いガラス張り。オフィスならまだしもマンションで。
一階のロビーはだだ広いのに何のアイデアもなくただソファーとテーブルを延々と並べてあるだけ。
戸外の廊下は照明が足りず薄暗くて新築にもかかわらず壁が埃を被っているように見える。
家内はあそこの角から幽霊が出てくるみたいと言っていた。
部屋の中もなにやらおかしなサファリ模様。一から十まで失望した物件。

うちはここを賃貸目的に購入しようとしたが、自分たちが酷いと感じるくらいだから高額の家賃で借りるひとは
なかなか見つからないだろうとすぐに思った。

引き渡しが丁度リーマンのころにぶつかり、
借り手見学者はほとんど集まらず、来た人も素通りするようにして帰っていった。
一割と言っても2千万近くの金額だったがその後資産価値が三割は落ちているという話を不動産関係者から聞いている。

>>113
シティタワー麻布十番の資産価値はかなり上がってるイメージですが、、中古もさほど出ないですよね。
私もあの見た目はあまり好きではありません。好き嫌い分かれる外観ですね。

ゴージャス派手だから好みがあるかも。
シティータワー麻布十番私も大好きです。
自宅の家具とか服とか持ち物とかも派手好きです。
シンプル好きの人は好まないでしょうね…

cT麻布十番は凄い豪華だと思います。
中古も極端に高いもの以外はほとんどオープンな市場にはでませんよね。

>>113
CT麻布十番のこと？
営業さんが、オフィスに使ってるガラスを使ってるっておっしゃってませんでしたか？
間接照明だからでしょ？
エントランスは普通あのくらいじゃ？ソファがあれだけあれば充分かと。
何パターンかオプションあったけど。サファリ柄てクロスのこと？
なんで良く考えないで購入するかな？
リーマンの後に分譲されたけど…。

ケバイ住人ばかりになる予感。価値、維持できなさそ・・

>>113
賃貸用に買っておけば良かったですね。
ここ分譲価格もすごい安くて、賃貸は高いし
リセールも高く売れるからお宝だったのに。
こちら買いたかったけど、高かったから
目黒待ったのに、結局こっちのが高いっていう
最悪のシナリオ…。

不動産ってタイミング、縁、勢いも？必要ですよね。
完璧な物件に出会うのは難しいので、ある程度気に入って予算内であれば買った方がいいと思います。
もっといいの出るかも？とかもっと安くなるかも？と考えすぎるといつまでたっても買えません。

三田の住友タワーですよね？

まず立地が最悪。高速脇の低地でどんより。

あと、やはり暑いみたいで、冬でも、自動車のフロントに置く銀色のやつを窓に立てかけている部屋があるよ。

あと、麻布の丘の上から見ると、周囲に全く馴染んでいない。
三田のパークマンションから、借景越しに見ると、ほんとなんであんなのたてのだろうとおもう。

住友の神経疑います。

もしかして、三田網町？
こっちのが、湿地じゃない？
寺とか墓とか、この辺は住みたくないな
なんで、その名前出すのか謎だけど
その辺のランクのマンションの時代はもう終わりだよ

>>113
こういう人なんで、三井の方買わなかったんだろう
あちらの方が質素で好みだろうに。

ちなみに、住友渾身のオフィス、泉ガーデンは、ガラス張りビルですが、暑さに苦情が殺到し、竣工してすぐに、物凄いお金をかけて、壁際の空調を追加導入したことは有名ですよね。

なお、泉ガーデンレジデンスは、幸いにも、もともとガラス張りではなかったので、大丈夫だったようです。