Brillia（ブリリア）Towers 目黒　Part.7

>>320
買えないからって八つ当たりされても困るなあ。ポジに対して言ってよ。

相続税対策なんかならないでしょ。

高い部屋でも３億くらいだろうし、
３億ぽっちの相続で頭なやます暇ないでしょ。

>>322
大きく出たな。
こんなとこに書き込む暇はあるんだね。

妄想癖

>>312
霞町出来た時 子供の頃ですか？
そうとうお若いんですね
お住まいの方々がすごい方々でここには書けないけど
日本のお金持ちって、あのクラスだと思うな。

>>311
うちは、実家のお金が少し入ったので買いますよ。
周りのお金持ちの1部ですよ〜

恵比寿もガーデンプレイスができる前と後では違う、大崎もニューシティやらできる前と後では違う。
そういうここ。

自宅以外に複数のマンションを持っていますが、モデルルームを訪問してからじっくり検討します。
別に投資目的ではないので、リセールバリューは度外視ですけどね。
以前のカキコミにもありましたが、専有部・共有部ともきわめてラグジュアリーなテイストに仕上げてほしいです。
財閥系デベの一翼を担う東京建物の威信をかけて、素晴らしいプロジェクトを実現していただきたいです。
一昨年、業界内外で絶賛された、三井分譲のパークコート千代田富士見ザタワーを凌駕するくらいのものをお願いしたいですね。
ああ、それにしても、竣工後のあのタワマンを拝見させていただく機会がありましたが、グレードと言い立地と言い、ピカイチのタワマンですね、あそこは。
今更ですけど、なぜ購入申し込みをしなかったのかと悔やまれます。
今後も中古の売り物件が出るでしょうが、新築じゃないと嫌なんですよね、私は（笑）。
ところで、個人的には、目黒駅界隈ってそんなに悪くないと思いますよ。
億ションが似つかわしくないなんて感じもしません。
それになにより生活しやすそうなエリアじゃないでしょうかね。

千代田富士見は、線路沿い。北側は電車騒音が醜い。壁など薄く、生活音も響く♪

>>329

線路の件はおいといて「壁など薄く、生活音も響く♪」

っていうのはここではないことを祈ります。

３２９さん、ここにも出没しましたか？本当にお暇なんですね。

現実的にみて坪375ぐらいではないかな

>>312
パーマン西麻布やザハウス南麻布に匹敵するマンションになるんでしょうか
楽しみです

>>333

この仕様だと無いですよ。送られてきた間取り見た感想だと、上層部以外ショボい。この仕様でこの坪単価高めだと、
残念

ＰＣ千代田富士見ザタワーと同等以上のグレードって無理ですかね？
高くてもいいから、最上グレードタワマン目指してほしいなあ～。

>>331
「仕様」を「間取り」で予想することが出来るんですか？

336です
>>330 でした
間違えました。ごめんなさい

間取り見れば何となくどんなグレードかも想像つきますよね。
ここでパーマンレベルを求めるのは酷ですよ。パーマンってだいたい戸数も
そんなにないし。実際そんなゴージャスにしちゃったら高すぎて売れないですしね。

>>333
絶対ない。わけわかってますか？
仕様見なくても、間取りだけでわかります。

>「仕様」を「間取り」で予想することが出来るんですか？

予想できるでしょ。

まぁ絵や装飾品でも、
１流の物を見て育っていれば、
見る目は自然につきますから。

残念ながら、
336はそういう環境で育ってこなかったんでしょうが。

>>340
普通は出来ないですよ 不動産は特に。
物件を何百みて、間取り図見てないとね。

だって、今ごろ、目黒って洗練されてない。とか汚い？とか言ってる人しかいないですもの。ここは…
イメージとか妄想トークも多いし。

>>336
なんとなくですが、間取りからもデベロッパーの気合の度合いやターゲット層の所得は見て取ることが出来ると思います。
たとえばですが、ファミリータイプなのに浴室が1317だったりするとショボいです。
お金ある人はそんな狭い風呂は嫌でしょう。
シューズインクローゼットがあるかどうか、
リビングインじゃない洋室がちゃんとあるかとか。
間取りでセコいことしてるマンションはどうしても強気にはなれないと思いますし、
住民のレベルも下がりますよね。

＞341

わからない人は、
わからなくていいというだけのことです。

育ちが悪いのは、
君のせいではなく、
親のせいですから。

天井2.4だったりして…

>>340,343
「育ちが悪い」
という言葉は本当に「育ちの良い」方は使いません

この物件自体の価値を知りたいだけのことだと思います

千代田富士見在住で隣のオフィス棟で働いているが千代田富士見はそんなに良くないぞゴージャスでもない

大井町タワーてブリリアですか？
色合いがここと一緒だけど、すごく安っぽくて心配。
車で通っただけだけど。違ったら失礼。

>>303
偽物でしょ？
霞町とか本当に知ってたらここにそれは望まないはず。

100以下の狭い部屋だもの、どれも同じ庶民派マンションだよ。(プレミアムとか除く)
昔、デベ聞きました。「どうしてこんな狭い部屋つくっちゃうんですか？」答えは「 売れるから。 」だって〜
プレミアムとかじゃなくて普通の150とか作って欲しいのに。

目黒駅周辺は所詮庶民の街ですよ。
麻布・赤坂・六本木と比較しようとするのは既に感覚が麻痺しだしている証拠ではないでしょうか。
バブル期の人間の心理状態ですね。危うさを感じ始めました。

勢い良く上がっていて、まだまだ上がりますよと言われると、買いたくなっちゃうんだよな。どうしようか自分の心理状態と戦っています。
イケイケどんどんが多くなってきているし、割高だったら勇気を持って撤退だな、残念だけど。

その割高の判断が難しいわけで。

割高の判断が難しい？？
ここを割高と判断できないなら、不動産買わないほうがいいね。

>>353
人によっては、坪700でも安いと感じる人もいるのは事実

>354さん
そういう個人の気持ちではなく、客観的な情報から行った総合判断の結果という意味での「割高かどうか」です。

>>350
昔、六本木、西麻布、界隈で遊んでた人々がちょっと落ち着いて
目黒、中目黒、恵比寿で　飲んだりご飯食べたりしていますけどね。
今の六本木はつまらないし、西麻布の店も今更いけないし
外資のホテルがどんどんできているから、赤プリって何？って感じでしょ
リブセンスとか、人と違うことやってやっぱり成功してる人は目の付け所が違うよね。
時代は変わっているよね。だって、ユニクロの服が売れる時代に高級も、庶民も何もないでしょ？

別に目黒で飲むわけではないが、
遊ぶ所と住む所は、
別がいいと思うようになってきた。

六本木辺りに住むなんてガキンチョのすること。

なんでこんなにおもしろいんだここ！

割高かどうかとかもうやめれ
ハイブリットビッツ乗ってる人が、ポルシェはガソリン食うからやめな。
って言ってるようなもん。
昔のシャネルを知ってる人が、今のバックは38万もするから買うのやめなって言ってるようなもん。
昔、18万のマトラッセも、今は38万でしか買えないんだからしょうがないよね。

間取りもっとありますよね？
向きが良くないのばかりで、東南角の広いのはないのかな？西向きは暑くて嫌だな

>>350
庶民の街・中野の駅近くに三菱のタワマンが建つ計画あるんだが、デベに聞いたら坪500らしいぞ。
中野で坪500だからもう目黒も坪600の相場に入ってるよ。

だから今はバブルなんだって。
買うと大やけどするよ。

事前案内の連絡きましたね。4月4日からみたい！楽しみ！

>>363
ダメだよ言っちゃ
予約取れなくなる。

中野もバブルなのか
500は高いね。中央線便利だけどね。
では、目黒600は確定ですね。

中野が500になるわけない。また煽り？

>>366
中野は450万円だよ。

>>332
バカすぎてもはや家買う資格ないかとおもわれます！

わからないよ
もしかしたら、目黒より中野が高いかもよ

>>362
人の心配より自分の心配してください！
2億なんてすててもいいひと山ほどいますので、
低レベルな争いやめてどっかいってくだされ！

中央環状線全線開通おめでとう
トンネルでの開通式のハゲ率な！
四半世紀待ったらしいね

>>370
捨ててもいいなら俺にくれ

>356,357さん
飲んだり食べたりする場所を言っているんではなく、住宅地としての環境とそこの住人の話です。元麻布や六本木・赤坂の一部は住環境として素晴らしいと思いますし、住んでいる方々もそれなりの方が多いです。好みの問題もあるでしょうが、私はやはり目黒駅周辺よりはあちらの方が数段良いと思います。

650じゃお話してもらえませんね（涙）

俺氏＞地権者で住むのだけど坪が上がるとなんの得があるの？高くうれるだけ？
　　　物価も上がるのかな？

>>375
もしかして海外の方でつか？

代替えで十番1ＬＤＫ60㎡22万で住んでますが住みにくいす。
どこに行ってもエグザイルばっかり。
マハラジャ当時の、昔のじじい＆ばばあは今どちらへ？飲み屋教えて下さい。

>>370
うそだよ。金持ちほどケチだから
ホントに。

>>376
です

ちなみにＮ、棟東南角部屋、中層を70㎡を-￥140万で買いました。超貧乏人です。
皆様の生活について行ける様に頑張ります。よろしくお願いいたします。

>373
>住んでいる方々もそれなりの方が多いです

いい意味でも、悪い意味でも、その通りだよ。

金持ちの比率も目黒より高いが、
反社会組織の比率はそれよりはるかに高い。

どっちが住みやすいかは、
その人の好み。

煽りネタがすごいね。
発売が６月と言っているが、ＭＲは４月からなんですね、
価格問題はもう少しで明白になりますね。

一般論ですが、2LDKに1億出す感覚は理解できないね。
不動産バブルだからと言っても、ものの価値には相場観がある。

ここの価格には興味があるが、たぶん買わないでしょうね。

中国のバブルがはじければ日本にも影響があるでしょうね。
その時、手放すのを待つのも一考かな。

-￥140万でニトリで新品20万で揃えます。ニトリの運送屋がいても笑わないでくださいね。
大塚無理無理ｗｗｗ

地権者なので東建の塩×氏に進められてＮ棟東南角を70㎡中層階を-￥140万で買いました。
さて内装￥100万で次の桜ヶ丘も頑張ります（こちらはオフィンスでつまらないけど）

今月末でマスタープランを決めるので↑↑↑みたいな輩が増えますよねえ。

参考程度にしてね？元々伏見ＢＬに35坪
で利権変換＞（70㎡+￥140万）2ＬＤＫべつに55㎡追加（1ＬＤＫ）+お金少々
少しＩＱの高い方だと単価でますよねｗｗｗ

＞ｗｗｗ

ＩＱ低そうだね。

「2015年版　みんなが選んだ住みたい街ランキング 関東版」を発表
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2015/03/2015-1.html

目黒駅４位！！！

>>389
住みたい行政市区は
目黒区が３位で、品川区はランク外！

目黒駅を目黒区と勘違いしている投票者が多いんじゃない？

>>384
すげえ馬鹿っぼいけど大丈夫か？桜ヶ丘とはどこだ？

鳥しきの2回転目を苦にせず待てるこのマンションが欲しい。

>>389
これ絶対　田舎の人対象じゃん
憧れの吉祥寺、恵比寿、横浜、表参道って
下北沢は入らないんだね

>>393
マンション販売している街が上位になりやすいランキング
ってことでしょ。

マンション販売している街が ×
マンション販売したい街が　 　　○

スポンサーの意向でランキングは作られます。

>>391
いや、目黒駅前と渋谷駅前の両方の地権者さまだよ
目の付け所がシャープ

>395

武蔵小杉（川崎）が表参道の上にくるんだから、もって知るべし

＞397

だからスポンサーがいくら払うかで、そんなランキングは決まる。
頭の回転、大丈夫？

>398

否定してるんじゃなくて肯定してるんだけど日本語分かる？

このランキングは、広告主に配慮したやらせなんですかねーーー

武蔵小杉と豊洲の違いが分かりません

>399

誉められたことしかないもんで。
生意気な言い方するな。

チンピラ

>>366
いや煽りじゃないし、そんなわけないと聞き返したんだけど、強気のようだ。

>>396
いやいや、だから、俺も地権者だけど桜ヶ丘なんて言わないから。

やはり中野は坪単価600するそうです。
中野も高くなりました。

中野のどの物件が坪単価600万円なのですか？

>>401
海があるかないか

桜ヶ丘も地権者？人生勝ち組じゃん
憧れの家賃収入

なんだかんだ４月には会えるよ

>408
川縁か海縁かの違い、と言ったほうがいい。

しかし今年はえらくマンション価格が上昇する年になりそうだね

やっぱり600超えちゃうのね
今回は辞退します

近所にスーパーてありますか？

平均で600程度なら、まだ買いたい気持ちのほうが強いかな。。。

>412
ここらで買わないと、本当にまた買えなくなりそうで。

正直に言いなよ。桜丘町の地権者じゃないんだろ。嘘はバレるからやめとけよ。それとも、親とか知り合いが地権者なのか？言っておくけど、マンションにも権利変換できるからね。ちゃんと調べてね。

埋立は、買いたくないし山手線内側、南半球でどっかないかな？
600まで頑張ります。

>>418追加す
スマソ俺氏内だけの山手線用語す
ローカル語でスマソ

新宿＞恵比寿＞品川＞有楽町＝南半球
新大久保＞池袋＞上野＞東京＝北半球

作り話する人多いね。確認出来ないと思って話盛りまくりｗ
昨日目黒駅前と五反田駅前行ってきたけど、やはりというか目黒の客層の方が健全ですな。
坂はキツイけど子供も安心して歩けるというか穏やかというか。
五反田の特に西側の客層はちょっとね。近くにFラン大学があるのもﾏｲﾅｽ。ギャンブル風俗と底辺が好む施設が多いし