ザ・パークハウス 市川妙典ってどうですか？

>>643
ちゃんちゃら可笑しい発言です。2012～2013年は安かったですよ。高値掴みを自分自身に納得させる発言にしか聞こえません。割高だけどお金持ちだから買いました！って言わないと。例えば、船橋のプラウド船橋は激安でした。仕様も高く先進設備多数で、施工も大林組と戸田建設でした。
今では中古が1千万円位上がって取引されています。
あ

>>645
プラウド船橋って土壌汚染、地下水汚染でピンチなところでしょ？安いなりの理由があったんだと理解しました。

>>645
ここをプラウド船橋と比べてもなあ。
あれは近年まれに見る格安当たり物件だったみたいだけど、都心からの立地が格段に違う。
妥当性を考えて、ここ近辺の物件との比較でお願いしたい。

>>643
あのときは安かった買っとけば良かったと振り返るのはよくあるよね。でもそれはあなたがその価格を安いと思える金持ちだから。

ここ最近の価格だと、あの頃は今より安かったけどこの価格だと買いたくても買えなかったからしょうがない、という人が大半ではないかな。

平均が6000万位？で親の支援等がないとなかなか買えないような価格が数年後の相場より低かったとして、一般庶民は割安感を感じないと思うのだが。

まあそうやって、都心を買えなくなった小金持ちが郊外に進出してきて、新しい相場を形成するのかな。

売手側も、なぜ妙典がこんなに人気なのか知りたくてもあってのアンケートっぽいですね。これからのマンションの動向が気になります。シツコイですが、妙典住みやすくて良い街ですよ。

>>648
分かり辛いわ 笑

>>649さん

私もそう思いました。
地味な郊外(失礼！でも私も妙典好きです)なのに、
なぜこんなに注目を集めているのか、知りたい
のでしょうね。

そして、新たに分譲マンションが建ち始めるのかも。
駐車場は沢山見かけるけど、そんなに広いところは
無いのかな？

北口出たところに割と広い駐車場ありますね。

都心に買えなかったのではなく、ここを買った方は妙典が好きなんだと思いますよ。駅から徒歩11分のライオンズ市川妙典も5000万位の物件でしたが、購入者の殆んどは地元の人らしいですよ。

>>649

ここが高値でも売れたのは、駅近の新築マンションが何年も分譲されていなかったので、妙典でずっと待っていたお金持ちが押し寄せたからでしょ？

デベが妙典で二匹目のドジョウを狙っても、駅から遠ければ同じ様な価格では売れないと思う。

逆に、妙典の駅近新築を狙っていて、今回予算的に手が届かなかった人は、次に同じ様な立地で分譲されても、買えない可能性が高いだろうね。
どうしても駅近が良い人は、妙典はあきらめて他を探さないと、いつまで経っても新築では買えないかも。

ここでよく、その値段出すなら都内買うって
意見ありますが、妙典で購入する人は街が気に入ってる
ので、その感覚が無いんですよね。

今回の物件も地縁の方が殆んどなのかな。

郊外の再開発で大規模マンションが次々建設されると、
県外からも購入希望者が集まるのでしょうね。
妙典はそこまでの大きな街じゃないし、前の方の
レスにもありましたが静かに暮らしたい人が
購入する…という流れなんでしょう。

妙典が好きで他の所は考えられないなら、お金がない人はずっと賃貸暮らしするしかないんだね。。。

思い切ってエリア変えるか…ですよね。

でも妙典って賃貸も結構な額しますよね？
その賃貸料をずっと払い続けられるのも、すごいなと思います。

転勤で住むようになった人は、会社から住宅補助出ますから
それこそ格安で妙典に住める訳だし。

抽選当たりましたが、ちょっと不安な情報を聞いて悩んでいます。上のレスのように妙典の好きな地縁のかたばかりが購入者だとよいですが、王様部屋の倍率はちょっと異常で、投機筋とか大陸法人の社宅とかになったらマナーの問題が起こる可能性があるので嫌だなと思います。

その情報は営業の方から聞いたのですか？

妙典で投機狙い…あるのかなぁ？？

不安な情報どこで聞いたのか知りませんが妙典で？ないと思いますがね。そんな噂で不安になるならキャンセルする手もありますよね。抽選落ちた方が喜びますよ。

ホントのところは買ってみないとわからないyo！
買っちゃいなyo！

>>647
プラウド船橋が当たり物件？？？
色んな有害物質が検出されてるのに？

ゲストルームもないし都心でもないから妙典に購入はないと思いますよ。

ここは完売したのですか？キャンセルはあったのでしょうか？よくわからないですね。

>>662
物事に絶対はない。
妙典住みの中国人の知り合いの金持ちとかが、先物買いで殺到する可能性もあるしね。重要事項説明会でわかるんじゃない？

>>657
もし投機目的や社宅用で購入された部屋がいくつかあったとしても、大半が地縁の方の購入であれば、困る程のマナーの問題は起こらないのでは？
まあ、どんなに高級なマンションでも多少の問題は出てくるものですけどね。