| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都八王子市子安町1丁目385番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩10分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸（他に管理事務室1戸、集会室等3戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年07月中旬予定
入居可能時期：2015年09月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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オハナ 八王子オークコート口コミ掲示板・評判
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41
匿名さん 2015/03/06 15:40:12
ほんとうですね。
先着順 21戸 3128～3298万円 (3200万円台16戸)
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42
匿名さん 2015/03/07 00:28:00
年度末入居でないのは良いですが、
植栽がなおってないのは気になりますね。
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43
匿名さん 2015/03/07 10:56:02
とってつけたような植栽より
一面の芝生と花壇にした方がきれいだよ
中途半端な樹木は近隣から落ち葉や毛虫で苦情殺到の予想
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44
匿名さん 2015/03/07 11:01:59
前の土地から続く植栽で、近隣住民からの要望で残してますよ。切るときも協議がいるような説明が重要事項説明でありました。
移植した木の一部が枯れたんで植え直すんですが進んでないですね。
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45
匿名さん 2015/03/08 17:28:52
八王子もまだまだ新しいマンションが建つんですね。
パークホームズの後は、ダイエーの建て替えもマンションが出来るのか？
プラウドが建つ情報は無いですよね？
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46
匿名さん 2015/03/09 04:02:20
>>45
今は、ないです。
八王子駅北口の三井、南口のスミフ、高尾の大和。
中央線のプラウドなら、立川、国分寺、阿佐ヶ谷、中野。
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47
匿名さん 2015/03/09 07:15:03
グーグルが更新されてたので。
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48
匿名さん 2015/03/09 17:25:08
>>46
情報ありがとう御座います。
立川の価格が気になりますが、国分寺もお高いんでしょうねぇ、、、。
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49
匿名さん 2015/03/10 04:24:01
>>41
先着順がいっきに14戸になっています。よく売れてますね～。
>>48
プラウドは八王子駅の南口が即日完売、北口も即日完売したので
気を良くした野村がまた販売すると思いますが、現在のところ具体的なプランは発表されていません。
野村としては大型物件のオハナ完売の後の話になるでしょう。
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50
匿名さん 2015/03/10 04:30:35
ほんとうですね。
先着順 14戸 3128～3308万円
(3200万円台9戸)73.40m2 ～ 77.03m2
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51
匿名さん 2015/03/10 04:37:12
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52
物件比較中さん 2015/03/10 05:24:36
>>45
ダイエー跡地にマンションは無いでしょう。あの辺は金を稼ぐ場所ですよ。
八王子駅周辺は地主が細かいのか知りませんが、なかなか開発が進まない。間口の狭いちっちゃいビルばかりで中規模以上の良質なテナントが少ないと不動産屋から聞いた事があります。
もしマンションになっても分譲ではなく賃貸になりそうだな。
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53
匿名さん 2015/03/10 06:55:45
ダイエーの跡地は、イオンが入店します。
建物は今年度中に解体し、新築されますよ。
ダイエーの店長が2018年に再出店すると説明していました。
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54
匿名さん 2015/03/11 01:14:56
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55
匿名さん 2015/03/11 02:26:48
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56
匿名さん 2015/03/11 11:41:53
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57
匿名さん 2015/03/12 12:27:46
近所なんですが
駐車場あいていたら貸してくれないですかね。
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58
匿名さん 2015/03/14 08:14:54
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59
契約済みさん 2015/03/16 02:30:55
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60
サラリーマンさん 2015/03/16 15:58:28
こうなるともう後は駆け込みで倍率とか付いて今月で完売ですかな？
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:49:03さいじょう(回答したくない・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2023/01/24
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購入物件
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オハナ八王子オークコート（新築・3LDK・3100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556886/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439766/
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住まい環境について良い点、気になる点
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間取りは標準的、ディスポーザー完備。
機密性が高く、エアコンの効きがよい。
夏涼しく冬暖かい。
風呂場には乾燥機あり。
どこにでもあるが、騒音問題が一部住戸であるようだ。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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キッズルーム、スタディルームあり、広い。
幅広い年齢に対応しており子育て世帯にはありがたい。
宅配ボックスが多く、留守でも安心。
特になし。
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周辺環境について良い点、気になる点
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JR八王子駅、京王八王子駅に近くスーパーや飲食店に歩いていける距離にある。
駅近なので、学校、保育園、病院など生活に欠かせない施設は近くにある。
保育園は駅近ということで激戦区。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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京王八王子駅は始発で乗れること。
バスは八王子駅に向かって各方面から来ているので、移動に困らないこと。
八王子駅、京王八王子駅へは徒歩10分程度で移動可能。
特になし。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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八王子駅南口側であり、住宅街であるため静かである。
反対の北口は飲み屋、歓楽街が多く賑やかであるが騒がしい。
大規模マンションな為、住人が多く見知らぬ人も当然多い。
住人とそうでない者と区別がつかない。
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管理面で良い点、気になる点
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野村不動産が管理しており、大手ということで安心感はある。
管理人、清掃員が日中おり安心して生活できる。
管理会社が大手であり、管理料や修繕費はやや割高な印象。
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このマンションの最も良い点
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大規模マンションであり、住戸数が多い。
空き戸数が少ない。
理事会、町内会が活発で自主的に機能している。
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このマンションの最も気になる点
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大規模修繕に必要な資金が高くなってきている。
材料費の高騰などて。
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近、価格、資産価値を考慮して。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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