- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【77】
-
861
匿名さん
このスレを読み返して、自分なりに武蔵小杉に住みたい理由と住みたくない理由を整理してみました。以前のコメントにあったように最大公約数的な内容をピックアップしてみたつもりですが、どうしても住みたくない方の理由が多くなっているので、ネガと思われるかも知れません。ただ、自分は単に武蔵小杉のタワマン購入を検討している者です。現時点での客観的な判断としては、やはり住みたくない理由の方が圧倒的に強くなってしまいますが、それでも武蔵小杉を選択された方はどのような判断をされたのでしょうか。やはり、鉄道が便利である点を高く評価されたということでしょうか。ただ、確かに乗り換えなしで色々なところに行けるのは便利ではありますが、別に乗り換えすることがそれほど不便であるとも思いません。あるいは、他に何か見逃している武蔵小杉の良さがあるのでしょうか。
住みたい理由
1.鉄道が便利
2.都内よりも価格が安い
3.今後の再開発の可能性
住みたくない理由
1.駅の過密問題
2.商業施設が期待外れ
3.川崎の住所、川崎ナンバー
4.都内・横浜の住人より下に見られている
5.民度・治安の問題
6.今回の事件によるイメージ低下
-
862
匿名さん
>>853
この様な人はどこに住んでも、納得出来ないタイブ、詐欺呼ばわりするなんて聞いちゃ居られないよ。
-
863
匿名さん
-
864
匿名さん
>>861
あー貴方の[住みたくない理由]子供ぽい理由だよ。
-
865
匿名さん
>>861
住みたくない理由として、保育所の不足、待機児童の問題、学校の質の問題、についての議論もあったよ。これらも、お子さんのいる家庭にとっては考慮すべき重要なポイントの一つ。
-
866
匿名さん
>>861
住みたくない理由の3.と4.は、都内の人間がどう見てるかであって、武蔵小杉の住人は気にしてないよ。
-
867
匿名さん
今日は湘南新宿ラインなんか、一部運休しちゃってるよ。本当に武蔵小杉は交通の便が良くないねえ。通勤じゃ使えないね。
-
868
匿名さん
>>866
いやいや、認めたくないかも知れないが、誰しも大なり小なり劣等感を感じているのは事実。
-
869
匿名さん
>>861
美味しいお店が何も無いことでしょうか。
-
870
匿名さん
>>861
3. それ凄く分かります。
年賀状出すときがとても恥ずかしいですよね。
川崎市とか、xx丸子とか書いても、どこの田舎だよって思います。せめて住所に武蔵小杉って入っていればだいぶ印象が違うのでしょうが。
-
-
871
匿名さん
横須賀線ピーク時間通勤の人には地獄ですね。
混雑の押し合いで一度薄いパソコンが変形しました笑
しかも小杉ホーム傾いているので必死です。
休日だけ利用なら快適で快適でしょうね。
-
872
匿名さん
>>861
娯楽がありません。
映画館がない、ブックカフェもない、ボウリング場もない。近くに公園もありません。
買い物が不便です。
家電店がない、スポーツ用品店がない、ホームセンターがない。
-
873
匿名さん
>>870
武蔵小杉住民にしたら、そんな事なんて考えた事もないょ
-
874
匿名さん
パークタワー横浜の住民ですが小杉にないものほとんどあります。
仕事帰りにSOGOや高島屋で買い物。
週末は海沿い歩いて山下公園まで散歩。
物件価格も小杉より安かったし良い買い物でした。
-
875
匿名さん
>>861
それぞれの街をどのように評価するかは、それぞれの家族構成、ライフスタイルによると思う。自分にとっては、通勤の鉄道の便が重要で、これが最も大きな要素。子供はいないし、週末に自分の街でショッピングや食事を楽しむというニーズも無い。要は、会社や出張に行くのに便利な寝る場所という位置づけ。この意味では都内の方が良いが、武蔵小杉の方が割安。小杉にはそれ以上の良さは無いし、期待もしていない。
-
876
匿名さん
-
877
匿名さん
-
878
匿名さん
-
879
匿名さん
>>874
貴方のライフスタイルに合っているのでしょうね。
-
880
匿名さん
>>874
そんなにパークタワー横浜を自慢しなくていいよ。パークタワー横浜はいいマンションだもいうことはわかっているし、神奈川でも、トップクラスと思うよ。
こんな武蔵小杉のスレで自慢しなくてもと思いました。
-
881
匿名さん
>>876
住みたい行政地区には一切登場してないですね。
-
882
匿名さん
>>880
そうだよ。ワザワザ武蔵小杉のスレッドに、スレする事でも無いよ。横浜のスレッドで共鳴し合える人達とやったら。
-
883
匿名さん
>>876
そのネタ、ネガの大好物だから、ドヤ顔して投稿してるとまたネガに喜ばれますよ。もう遅いかも。
-
884
入居済み住民さん
グランツリーには大変満足しています。
いままで近くに外食できる場所が少なかったのが
選択肢が増えた。本や衣料品や食材の買い物ついでに
ぶらぶらと楽しい夕方の時間が過ごせる。
他所から嬉しそうに子供連れのお客が集まって
来るのを見ていると、一緒に喜べる心の
余裕が出てきた。出口から多くの人が上を見上げて
こんなマンションに住みたいねと言っているのを聞くと
幸せになる。横須賀線新駅につづき東急コアタウン、
ララテラス、グランツリーは武蔵小杉の
評価を数倍高めたと思う。
外に出て行くのも便利。近くにいるのも便利。
-
886
匿名さん
>>884
満足感を感じられて良かったですね。私も、そのような実感を持てればと思っていました。恐らく、期待が大き過ぎたのだと思います。でも、以前に比べれば便利になったのだからと、自分を納得させています。
-
-
887
匿名さん
>>881
アドレスに魅力がないのは事実だし、それでも上位にくるということは実益重視の世相が反映されたのでしょう。住所が23区ならどこでも良い時代ではないということです。
-
888
周辺住民さん
>>861
はい、はい、なりすましは通報しますよー
-
889
契約済みさん
>>885
川崎駅の掲示板が大変な事になってるけど大丈夫ですか?
-
890
匿名さん
いつも思うがグラツリの綱島街道口から入った際の、あの飲食店のむせ返る臭いが不愉快。
飯食った後行くと本当に気分が悪い。
しかも上の階まで臭いがのぼってきてるし。
あれは明らかに鈴木天皇の失敗。
飲食店はやはり4階に集めた方がよかったんじゃないのか?
-
891
匿名さん
>>890
餃子、ハンバーグ、生魚(寿司)、お好み焼きの混ざった強烈な臭いがしますね。武蔵小杉の住民はよく皆さん我慢しているなと思います。
臭いつきの洋服とか、私は買いたくないです。
-
892
匿名さん
なんか身を乗り出すほどの話題がないくらい平和な武蔵小杉。
-
893
匿名さん
>>874
嫌味とかでは全然なくて、純粋に聞きたいのですが、パークタワー横浜に住むのはどういった理由からなのでしょうか?
勤務地が近い意外の理由でしょうか。
都会の感じを求めてなら東京の方がいいですし、横浜のよさである、自然とよ融合は得られません。みなとみらいのような良さを求めてるならみなとみらいにすむのかなと。。
-
894
匿名さん
みんな好きだなぁ。何でそんな必死になれるの?
武蔵小杉は、普通で自然な日常でしかないが。
-
895
住まいに詳しい人
>>893
パークタワー横浜は2つあるでしょ。その書きこんだ人がどちらか知らないけど。
でも2つとも横浜駅に近くて、みなとみらいも横浜駅へ行く距離と同じ程度。百貨店とターミナルの利便性、みなとみらいの雰囲気を感じるには良い物件ですよ。横浜から品川も途中川崎に停車するだけだし。
-
896
匿名さん
>>895
自分も神奈川でタワマンに住むなら横浜駅近の中古一択だね。
みなとみらいは東横線だけじゃ利便性に欠ける。乗り換え不便だし。
小杉と変わらない価格なら横浜じゃなくて小杉を選ぶ理由がほぼ皆無。
-
-
897
周辺住民さん
>>896 横浜に住んでいたら横浜に行く楽しみがなくなるじゃないですか!?
-
898
匿名さん
どんだけ乗り換えが嫌いなんだか。(爺さん婆さんなら別として)
1-2回乗り換えくらいたいしたことじゃないでしょう。
-
899
購入検討中さん
ネガとかアンチの具体的な問題指摘に対してデベロッパーは苦戦の連続。そんなんじゃ売れないよ(笑)管理費や修繕費が逼迫するから、あることないことファンタジーなこと書いて呼び込め!
-
900
匿名さん
>>893
ステータスですよ。
サラリーマン家族には分かりません。
-
901
匿名さん
-
902
匿名さん
多数のタワマンが武蔵小杉の駅を囲むように、出来た時は凄く感激しました。スクエアーララテラが出来た時には、こんなに素敵なお店で買い物するなんて、思っても無かったです。そしてグランツリーがオープンした時は、嬉しくて何とも言えない気持ちでした。楽しい日々を毎日の様に過ごせるなんて幸わせを感じています。
-
903
匿名さん
>>902
それがおばちゃん演者さんの本音なのでしょうね。
わかります。
ずっと前から住まれていたのですもんね。
でも、そのあまりの嬉しさから、他の街のスレまで行かれてあれこれ書かれるのはお行儀が悪いですね。
-
904
匿名さん
>>902
よしよし!いいぞ!その調子でもっとファンタジーに書くのだ!
-
905
匿名さん
× 幸わせ→◯ 幸せ
fortune または happiness
-
906
匿名さん
>>903
だって、中丸子の賃貸アパート住まいらしいからね。あの辺、スーパーはおろか、コンビニすらないし。
-
-
907
匿名さん
-
908
匿名さん
あいよ!こちとら人に貸している方だよ。中丸子は、
縦長に続いている、でも人気が有るのでマンションの買い手も多いし、借りても多い。
-
909
匿名さん
タワーマンションズフォレスト
砂漠の街 武蔵小杉
ザ 殺風景
-
910
匿名さん
-
911
匿名さん
武蔵小杉は坪400で買えますよ。
都心やみなと未来は今や500〜900です。
小杉は所詮庶民の貧乏人が住む街です。
-
912
匿名さん
-
913
匿名さん
-
914
匿名さん
-
915
匿名さん
おばちゃん演者さんは、この辺の土地持ちさん?
中丸子や市ノ坪近辺の土地勘に詳しくネタが妙に古いので、
土地の不労収入で暮らし、武蔵小杉の発展が嬉しくて仕方がないおじさんですか?
とも思ったのですが、やはりこの辺りに土地勘があり、早い段階でタワマンに住んだ人な気がします。
親戚か知り合いに土地持ちの人がいるのではと思いました。
そして、二子玉川に対してよくわからない対抗意識をお持ちでいらっしゃると。
-
916
匿名さん
-
-
917
匿名さん
-
918
匿名さん
>>917
いくらランクアップしたところでまだまだ横浜の下ですよ。
-
919
匿名さん
横浜ってのは、横浜駅周辺と言うことですよね。
横浜って言うだけでは漠然とし過ぎて。
横浜でも色々ある。
金沢八景でも横浜市、長津田も横浜市、鶴見でも
横浜市。
-
920
匿名さん
箸にも棒にもかからない状態だったのが、横浜の下と言われるところまでランクアップしてしまいました。
-
921
匿名さん
>>918
横浜とか駅前のドブ川が腐って年中ウン○臭いしアウトオブ眼中なんですよ
鶴屋町で勤めてたけど川崎以下じゃないですか
川崎駅前も交通利便と遊び関連が多いけど値段は小杉の半値程度
コ汚くて生活利便が整ってない街は住宅地としては「住みたくない街」
おととい出直してきなw
-
922
匿名さん
さすが小杉は民度高いですね。
発言の節々に知性が溢れています。
-
923
匿名さん
>>921
そのこ汚い街に後塵を拝してるようじゃ小杉もまだまだだな。
-
925
匿名さん
元町のフクゾーか?ミハマの靴か?Kブランドバックか?スター宝飾店か?キクヤのケーキか?懐かしいよ。中華街か?もう高いから行かないな。
-
927
匿名さん
>>917
世間知らず。って言われるよ(笑)
もぉ恥ずかしいから提灯ランキング持ち出すのやめようよ(哀)
-
928
匿名さん
>>914
確か洗足学園卒では?渡辺真知子や平原綾香も洗足。
-
929
横浜周辺住民さん
>>926
われわれ横浜在住組はサキ民さんの自作自演を冷ややかに見ているだけですから心配しなくても大丈夫ですよ。
-
930
周辺住民さん
>>927 そのランキング、日経新聞に出てたね。日経でも扱うなんてたいしたもんだと思ったよ。川崎駅周辺の人は日経新聞なんて見てないのかもね。
-
931
匿名さん
あれ?2chと間違えた?
ネガもポジも揃って質落ちたね。
-
932
匿名さん
まー武蔵小杉は人気だね。あちこちの街の人がこのスレッドに、来てくださって有り難いですわ。
-
933
匿名さん
何故かと武蔵小杉と比べたがる、良いのよ!良いのよ!興味があるんでしょう!
-
934
匿名さん
>>915
いじると喜ぶので、今後は無視してください。
-
935
匿名さん
黄昏れ横浜ホテルのロビーい
あの人武蔵小杉に行って!行って!しまった、もう戻らない。
-
936
匿名さん
このランキング、マンション売り出し地域と連動しすぎでしょ笑 まぁ、マンション探してる人にアンケートとってるのだろうから、そうなりますわね。
-
937
匿名さん
>>930
あのね、新聞もテレビも真実を伝えるものではなく、広告を伝えるための媒体なんですよ。ご存知ありませんでしたか?
-
938
匿名さん
テレビ、新聞、広告情報の鵜呑みは、ダメ。あの組織は世論操作するから。
-
939
匿名さん
駅前乱立なんて限界があるから直に再開発は終了する。
後に残るのは築20年、30年と老朽化するだけのタワマン団地。
上のランキングで言えば恵比寿、横浜、目黒、武蔵小杉の順?
比較対象とは土地が持つ文化、歴史や魅力が違いすぎる。
都内にほどほど近い、横浜にほどほど近い、そんな理由で人気を維持できるわけがない。
デベが必死に宣伝する再開発が終われば即圏外。間違いない。
-
940
匿名さん
小杉の再開発 北方面
パークシティ2本(下駄ホール
三菱地所タワー2本(病院、小学校、公園
三井エルシィ跡地タワー(下駄公共施設、北口の顔となる
これらはタワープレイス、小杉ビルともペデストリアンデッキで接続?
JR北口駅前の整備(駅前バスロータリー部分、駅舎も増改築?
東京ガス社宅、事業所も老朽化進み再開発の動きありそう
南方面
三井東急3角タワー(下駄大型公共商用施設
東急ガード下のショップモール
府中街道拡幅、これに伴った以下の再開発工事
ジョナサン公団跡地、自治会館消防署跡地
郵便局、大野屋、元一勧ビル一帯(タワマンの可能性
保健所、市役所、NTT一帯(タワマンの可能性
最大の隠し玉NEC玉川事業場の動向も要チェック
-
941
匿名さん
自分は絶対住まないけど、小杉に対しては一定の評価はしてます。日本企業と日本経済活性化の一翼を担ってくれてるでしょう。家を買えば、家具や家電、キッチン関連用品等も売れる。
もう川崎市民は川崎市役所も小杉に移転させちゃえば?川崎の海側のイメージ、いま絶賛良くないし。
-
942
匿名さん
>>940
貴方は偉い!動き出して居る小杉の状況がとても分かりやすく書き込みして暮れてありがとうございます。
-
943
匿名さん
>>939
その通りで価格も全然違うからね。
買える人は好きなところを買えばいいだけの話ですよ。
必死になって否定する必要もないですよ。
-
944
匿名さん
>>940
結局、合計で何本建つんですか?
周りみんな武蔵小杉に引っ越ししてくれればいいのになぁ…
それなら私の周りの日頃のラッシュや混雑も緩和されるのになぁ…
みんな!武蔵小杉いいみたいだから全員引っ越ししてー!
-
945
匿名さん
総武線のみんな武蔵小杉へ引越ししてくれ!
武蔵小杉はユートピアらしいよ!
頼むから1/3でいいから武蔵小杉へ引越ししておくれ。
そうすれば朝の通勤が楽になるし、渋滞も緩和される。
ついでに埼京線も常磐線も高崎線も京葉線も東西線も小田急線も京王線もみんなまとめて武蔵小杉へ行っちゃえ!
-
946
匿名さん
今後、新百合ケ丘から武蔵小杉に繋がる可能性は、あるかも知れないよ。以前その提案があったけど駄目に、成ったんだよね。でもこれだけ小杉が発展して来て居るので可能性は大だな。
-
947
匿名さん
>>945さん、
> 武蔵小杉はユートピアらしいよ!
ユートピアらしいではなく、ユートピアであると思います。ぐんぐん発展、南武線はじめ鉄道網、買いやすいタワマン、多摩川も近い自然環境、持ってる街、武蔵小杉であろうかと思います。
-
948
匿名さん
百合が丘とか北向きはどうでもいいよ(小杉にとっては)
都心への運搬手段を増強しないと破綻する
横須賀線の本数増やせ
ネックは西大井の先の平面交差信号所。
JRは改善策いつ着手するんだ
-
949
匿名さん
JRの関係者がこのスレを見てる確率は低いんじゃないかなあ。
-
950
匿名さん
空想上の理想的な世界。理想国、理想社会がユートビア。
-
951
匿名さん
>>949
このスレは小杉の商業施設の人達が見ていると思うよ。
-
952
周辺住民さん
-
953
匿名さん
なんか、武蔵小杉って、某北の国みたいになってきましたね。。
-
954
周辺住民さん
-
955
匿名さん
>>861を投稿したものですが、その後色々追加情報有難うございました。
住みたくない理由については、待機児童の問題、学校の質の問題、レストランの質、買い物が不便、眺望が残念等の追加のご指摘をいただきました。一方で、住みたい理由については残念ながらこれといった新しい材料はありませんでした。ユートピアというのはありましたが。。
おかげ様で、だいたい方向性が定まったように思います。重ねてご協力有難うございました。
-
956
匿名さん
小杉住人にとってはネガに同調した方がお得ですよ。
電車混雑、地価上昇、待機児童増加・・・
小杉を全否定して、その裏で自分たちの利益を守ろう
割とマジなレス
-
957
匿名さん
小杉は、交通の利便性が特徴。つまりは東京や横浜にひも付きの新興住宅地。
その劣等感が、小杉サイコー♪って言わせてる感あり。東京都民、横浜市民からしたら、ぶっちゃけ興味薄。
ここのところ、小杉住民が増えて、このような場で発言力が増してるだけで…
繰り返すけど、都民、横浜市民は小杉については興味薄。
小杉は、小杉住民で楽しく街つくりしてください。
一方、横浜は文明開化の街。
近代史のスタートした街だったり…
日本で最初の鉄道は、新橋~横浜( 現桜木町)だったり…。
新しさと歴史から、桜木町やみなとみらいに憧れます。
-
958
匿名さん
>955
それはそれはご丁寧に。
小杉はあなたにとって合わない街だったのでしょうね。
もうこのスレにお立ち寄りの理由も無くなりましたね。
寂しくなって戻ってくることが無いことを祈っております。
良い街、良い物件が見付かると良いですね。
-
959
匿名さん
>>957
興味がない割には都内やら横浜やらから遥々このスレへいらっしゃるお客様が多いような。
-
960
匿名さん
>>956
それは言えてる。
過去の経験則上、先に住めば住むほど既得権益が増える街。
ネガ上等なんだよね小杉って。
ネガの内容が変節してるのが物語る。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件