リビオ新宿ザレジデンスについてのその２です。
引き続き情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/439199/
所在地：東京都新宿区北新宿二丁目219番21（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩6分 （A1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分 （1出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分 （A18出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：37.38平米～72.69平米
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：株式会社浅沼組東京本店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-23 13:20:01
賃貸というのも結局嘘だったのですね。根拠のない嘘は止めて欲しいです。
賃貸に全く出ていないところを見ると、少なくとも現状の購入者は実需としてのみの利用の様ですね。
やはり分譲されますか。
ここだと普通に分譲しない方が変だと思っていたので。
それを投資目的で買うという人がいるのだったら十分に理解できていたので
まあ、そうだろうなぁというような感想しか持たないですね…。
とりあえず、良かったじゃないでしょうか。
蒸発はしないだろここは。正直投資向け1LDKならまちがいなく三菱のタワーだからね。
正直誰向けにうってるのかわからない。
住む人向けだろうね。
ホームページに出す前に半分売れているって、
モデルルームで要望書が早めに集まっていた、ということなんでしょうか。
良い間取りの場合は、早めに動かないといけないと言いますが、
本当にそうなんだろうなぁと思っちゃいました。。。
投資用に手頃であったというのが理由なのかな
No.364さんに同感です。
そこだけいつも泥で汚れていてみっともないのですが、
まだ管理組合も立ち上がっていないので、しばらくはこのままですかね。
３６５さん
他物件を検討れていた方に
優先に案内されていたとかいうことかもしれませんよ。
会員をつのるような企業もあったりするので、こういうことはよくあることかも?
３６５さんの望まれる物件があると良いですね。
あと販売自体は3戸のみなのですよね。
ここまでくると、あとはもう少しっていうところなんですが
大々的に宣伝って言う時期じゃなくなってきているので、もうゆっくりとって言う感じなのか？
ディスカウントありますでしょうか？？
さすがに場所柄、１Lでも良い金額しますね。
この金額だと投資物件としては、割高ではないでしょうか。
再開発エリアに含まれているので、治安や生活環境などは良さそうですけど。
わりと最近HPが更新されていて１LDKが残り３邸になっています。
場所柄からか緊急地震速報配信サービス使用料と防災備蓄積立金が月額支払いに含まれていますが、防災備蓄積立金って災害時に使用するために積立てていくのかな。
残り2邸になりましたね。
順調に売れている感じがします。
ここら辺は、普段は便利だしいいかもしれないけど、地震とか災害が起きたときは大変でしょうね。
再開発エリアだから新宿でも治安の悪いゴミゴミした感じではなく綺麗でいいですが高いですね。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～71.63m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
埼玉県川口市西川口３-109-1 |
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4400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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47.88m2～70.9m2 |
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総戸数 63戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
