ビギナーさん [男性 30代]
[更新日時] 2016-01-15 00:08:02
ザ・パークハウス船堀ってどうでしょうか。
駅まで徒歩3分って便利ですよね。
通勤や通学なども楽になりそうですが、周辺の住環境はでどうでしょうか。
共用部分もあっていいなと思いました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
ザパークハウス船堀
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目619番3他（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～90.73平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東神開発
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 船堀
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを変更しました 2015.4.15 管理担当】
こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 船堀の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-23 12:03:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区船堀3丁目619番3（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
254戸（他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年09月竣工済み
入居可能時期：2016年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東神開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 船堀口コミ掲示板・評判
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982
匿名さん 2015/12/19 11:24:20
>>981
個人携帯に登録する必要性がわからないね。
モデルルーム以外で個人情報使う場面ないでしょ。
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983
匿名さん 2015/12/20 11:43:03
個人情報が他へ行かなきゃ良いけど。
こういうお客さんの情報はちゃんと管理されているんだろうか。
よく聞くけど、数百件をまとめて売られているとか。
多分、住宅関連の情報網に入ったりするのかもね。
今は情報化の時代だから。
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984
匿名さん 2015/12/20 11:55:56
>>981
これが本当ならひどい話ですね。
電話番号だけならしょうがないと思いますが、年収や勤務先って、なぜ個人の端末に持ち出すのでしょうか。。。
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985
匿名 2015/12/20 22:51:32
>>983
こんな時代だからなあ。被害がなければいいけど
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986
匿名さん 2015/12/22 02:48:57
>>981
なんと…
情報化社会ですし、モバイルに入れなくともネットワーク上のどこかに登録しておいてあるだろうし、漏れる時は漏れると覚悟して個人情報伝えてます。
モバイルに入れておいて便利なのは電話番号と名前くらいですよね。
持ち出したことが分かったのはどういった経緯からですか？
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987
匿名さん 2015/12/23 06:41:43
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988
匿名さん 2015/12/24 07:50:23
もう流石にこちらはMRは冬休み期間に入ってしまったのかな？
キャンペーンの案内が1月分のものになっておりますものね。
年明けてからどれ位動きがあるのでしょうか。
スタートダッシュで売れるのはもちろんだと思うのですが
人気の物件はその後もその人気を維持し続ける事ができるのですよ。
それができるかどうか、カナ。
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989
住まいに詳しい人 [男性 50代] 2015/12/26 09:24:21
＞981
たぶん販売センターにいる人の大半は、派遣だと思いますよ。
情報管理が世間の常識から遅れているんでしょうね。
事件になってから、
三菱は、「会社は把握してなかった。今後、派遣社員にも情報管理を徹底させます。」ってマスコミに発表するんでしょうね。
毎度同じことが繰り返されていますが。
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990
匿名さん 2016/01/02 02:16:48
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991
匿名さん 2016/01/02 07:00:09
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992
匿名さん 2016/01/03 12:16:02
船堀でこの価格っていうのは本当に思うのだけれど、でも周りとの価格のバランス考えると仕方がないというのはデベ側の考え方なのかも。
今はマンション自体がそんなに多く出ていないっていうのもありますし、、、
残り５０戸。
入居までにどれ位いけるのでしょうね？
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993
物件比較中さん 2016/01/04 04:38:07
というか23区内でローカル線（東武なんちゃら線とか京成なんちゃら戦）ではない路線の駅まで徒歩３分、
三菱ブランドということを鑑みると、非常にリーズナブルな価格だと思いますね
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994
匿名さん 2016/01/06 07:00:35
数年前のプラウドも高くなかった？ブランドマンション見て言ってるんだからそりゃ高くなるのは当然。
船堀でこの価格は高いというより、今マンション自体が高いので他エリアと比べればリーズナブルでしょ。そんな時代ですよ！
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995
匿名さん 2016/01/08 05:20:44
数年前までは船堀なら３ＬＤＫで3500万前後が相場でしたから、高いのは間違いないですが。
まあ、高いと思うならオリンピック終わってから買えばいいと思います。
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996
匿名さん 2016/01/09 06:57:34
オリンピック後に安くなるとは限らないし（本当は
やすくなりそうだな−なんて思うけれど…）
出ている時に買えるのであればその時が運命の時なのかもしれません。
その判断は個人個人異なってくるのでしょう。
全体的な様子を見ているとここだけが特別高いわけではないように思います。
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997
匿名さん 2016/01/12 05:32:28
オリンピック後には安くなると思いますが、関係者に聞いた話では値段落ち着くまでには8〜10年はかかるのでは？と言っていました。なので、欲しい時期であれば買い時かと。
安くしようと思えば、物件によっては設備投資を削って価格を抑えることもできますが、ここはそんなに抑えてる感じはしないですね。
気になる部分はバルコニーがペラボーなとこくらい。価格は駅近だし強気ですね。
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998
周辺住民さん 2016/01/13 02:25:04
我が家は戸建ても視野に入れてます。
確かにマンションはここ２年位で２割は高くなりましたが、戸建は全くと言っていい程値段は変わってませんし、価格という面では完全に逆転現象が起きてます。
まぁセキュリティを考えればマンションの方が安心とは思いますは、いかんせん今買うのは高値掴みの感があります。
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999
物件比較中さん 2016/01/14 04:34:07
株価が大幅に下落してますね。
不動産市場も少し遅れて下落してくるかもしれませんねー。
オリンピックまで待たずに下がるかもしれないですね。
景気悪くなったほうが価格が安くなるから、数年後の中古価格が楽しみです
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1000
周辺住民さん 2016/01/14 15:08:02
今年に入ってから景気の風向きが変わりましたね。
円高、アメリカ以外景気悪い、インバウンドも去年よりは下がるでしょうし、賃金上げも厳しくなるかもしれないですね。
今後の不動産価格はどうなることやら
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1001
匿名さん 2016/01/14 15:18:14
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