プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.18平米～100.79平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-22 17:56:53
C.D.F棟の前の(記憶の道) はタイルが予定通り敷かれるのでしょうか？
まだアスファルトだったのが気になりました…
C街区の工事中はトラックが出入りするので、道路のタイルは最後じゃないですかね。完成予想図にもはっきり出てるし、まず大丈夫でしょう。
お客様にどうこう思われるのをきにされる方はやめた方がいいと思います。
ここは見栄も自慢もなく
しかし
静かな環境に少しばかり駅に近くて便利な暮らしが出来ます。
決して高級ではなくゴミも日曜日と月曜日朝
水曜日と木曜日朝だけしか出せず
ディスポーザーもなく←いりませんが
でもなぜか常識ある方が多く
普通な暮らしに満足中です。
上を望まれるなら他が良いでしょう。
ここ、夜の照明はきれいですてきな感じです。
しかし昼間は団地と同じ感じです。
強いて言えば側面に窓があるので、団地ではないと
わかる感じでしょうか？
あと植木は多めでよいですね
駐車場の建物が安普請でいまひとつ。
ここらの場所はいいところですよ。
しかし一軒家がよいですね、やはり。
確かにそうですけど、ここらの戸建は手が出せませんので。。。
ゆららの近くで工事してますが、あれもマンションですか？
こちらは住み心地は最高なのですが、外観だけだと駅から少し離れますがローレルコートの白っぽいタイル張りの外観の方が好みで、未だに前を通る度に気になってジロジロと眺めちゃいます(笑)
たしかに。
あのエントランスとかタイルとか
素敵ですね。
プレミストの外装はコストダウンが激しいですから当然でしょ？
内装や設備が豪華でないのは、高価格帯の部屋を中心に戸建てからの住み替えやリタイアした世代をターゲットにしているからかもしれないですね。この様な方々にはこのマンションの設備でも満足で、外見よりも環境などの実をとる考え方をされるのは納得できますね。
価格はもう出てるのでしょうか？
これまでは坪190万円前後だったと思いますが、値上がりしているのでしょうか？
間違いなく値上がりしてました。だいたい200くらいだと思います。
ぜひMRで確認してください。
白の外観の方が今時のスタイルですからねぇ。
ここは一昔前のカラーなんだよね(笑)
公式サイトが本広告に変わり、大体の価格が出てますが、70平米で3580万円の坪170万円弱からということで、坪200万円は違うんじゃないですか？
もちろん、安いとは思いませんし、広い部屋では坪200万を超えることもわかりますが…。
お、たしかに公式ホームページに情報が追加されてますね。
高い方は、101.56㎡で7890万円で、これが同じ物件なら坪256万円かあ。安いのと高いので、えらく単価に差があるような。
広くても単価が上がるわけではなく、上がるのは、向きと階数とか、角部屋かどうかとか。
安いのは多分西向きの1階か2階、高いのは南向きの最上階の角部屋かな。
モデルルームで、C街区は建築費がかなり上がったので、広目の部屋の価格を上げて対応しつつ、狭めの部屋はできるだけ押さえた、と聞きました。
普通は、単価では広い方がむしろ割安になるんですけどね。
コスト的にはそうなるのが当たり前ですよね。キッチン、バス、トイレとかの設備は基本的に共通で、普通の部屋が広くなるなら、単価は安くなるはず。
ごく一部を客寄せ用に安くしたということでしょうかね。
このマンションで白にしたら団地になってしまいますよ。植木と街灯がなかったら周りと区別がつかなくなります
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府枚方市牧野下島町5番72 |
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3810万円～4210万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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65.61m2～68.64m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
